263 fazendas à venda em Bahia


R$ 3.600.000

Fazenda, 198 hectares

São Félix do Coribe - BA


Se você está em busca de uma oportunidade única no setor rural, a Fazenda Boa Esperança é o lugar ideal para concretizar seus sonhos. Localizada na tranquila Zona Rural de São Félix do Coribe, na Bahia, esta propriedade oferece um refúgio perfeito para quem procura investir em um estilo de vida mais próximo à natureza, ou mesmo expandir suas atividades agrícolas. A fazenda possui uma área total impressionante de 198,77 hectares e é totalmente escriturada, garantindo segurança e tranquilidade na aquisição. Um dos grandes destaques dessa propriedade é a sua localização privilegiada às margens do rio Corrente, oferecendo não apenas beleza cênica, mas também recursos hídricos valiosos. A infraestrutura da Fazenda Boa Esperança foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade. A casa sede possui aproximadamente 100 m² e inclui uma suíte aconchegante, um quarto adicional, cozinha equipada, banheiro social, além de salas de estar e jantar integradas que se abrem para uma varanda charmosa perfeita para momentos de relaxamento com vista para a paisagem natural. Além disso, há também uma casa destinada ao caseiro, assegurando suporte permanente à manutenção da propriedade. Para os interessados em atividades agrícolas intensivas, a fazenda está equipada com dois pivôs de irrigação cobrindo 34 hectares (19 e 15 hectares), garantindo produtividade elevada. Com acesso facilitado pela -349 e situada a apenas 17 km do centro de São Félix do Coribe, esta fazenda oferece o equilíbrio ideal entre isolamento rural e acessibilidade urbana. A presença de curral coberto e área dedicada à ordenha torna-a especialmente atrativa para atividades pecuárias. Os implementos agrícolas disponíveis incluem três tratores robustos, máquina de silagem e feno, grade aradora e pulverizador todos negociáveis conforme interesse do comprador. Além disso, dois silos cobertos garantem armazenamento eficiente da produção agrícola. O galpão com aproximadamente 200 m² completa essa estrutura versátil que atende às mais diversas necessidades rurais. Venha conhecer este verdadeiro tesouro no coração da Bahia!

198 hectares 0 quartos 0 sem vaga

R$ 6.000.000

Fazenda, 465 hectares

, Centro, Santo Amaro - BA


FAZENDA À VENDA – SANTO AMARO Recôncavo Baiano | Bahia Valor: R$ 6.000.000,00 Apresentamos uma excelente fazenda localizada no município de Santo Amaro, no coração do Recôncavo Baiano, região reconhecida por sua alta fertilidade, abundância hídrica e expressivo potencial produtivo. Com 464,7 hectares (1.067 tarefas), a propriedade está situada a aproximadamente 110 km de Salvador, contando com acesso terrestre facilitado, com rua asfaltada até a porta, além de acesso marítimo, um diferencial raro e altamente estratégico. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE Área predominantemente plana, com leves desníveis Pastagens excelente disponibilidade hídrica Propriedade altamente propícia à pecuária, permitindo sistemas eficientes de criação extensiva, semiconfinamento e confinamento, com manejo otimizado de pasto Extensa área verde, com parte preservada de Mata Atlântica Proximidade com rio, presença de nascentes naturais e área de manguezal, com grande aptidão para maricultura, cultivo de camarão e piscicultura em larga escala Índice pluviométrico elevado, favorecendo atividades agrícolas e pecuárias Fácil acesso às principais rodovias da região ESTRUTURA RURAL Curral completo com embarcador e balança Curral específico para caprinos Aproximadamente 6.000 pés de coqueiros em plena produção Pastagens formadas e bem distribuídas POTENCIAL DE USO Propriedade ideal para diversas atividades, tais como: Pecuária de bovinos e caprinos Cultivo de coco, com grande potencial para ampliação de coqueiral comercial Desenvolvimento de culturas agrícolas diversas Projetos agropecuários. Implantação de novos empreendimentos rurais SEDE E BENFEITORIAS Ampla casa sede com 7 quartos, cercada por área de pomar e jardim Casas para funcionários e casa de caseiro Galpão para tratores, máquinas e apoio operacional Propriedade com excelente organização e paisagismo, com presença de animais e aves ornamentais, como patos, pavões e outras espécies, proporcionando um ambiente rural encantador INFRAESTRUTURA Água encanada na sede Energia elétrica trifásica Duas torres de telefonia Estrutura completa de apoio para trabalhadores Uma propriedade completa, produtiva e estrategicamente localizada, pronta para produção imediata ou expansão de projetos no agronegócio, aquicultura e investimentos rurais de grande porte. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253 Contatos: Onofre Corrêa – CRECI 15.354 – (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

465 hectares 0 quartos 0 10 vagas

R$ 39.500.000

Fazenda, 975 hectares

, Centro, Itanagra - BA


Valor R$ 39.500.000,00 - Fazenda em Itanagra – BA, com 975 há/ 2.239 tarefas Extremamente bem localizada a 15 km de Itanagra, 40 km de alagoinhas, 42 km da Praia de Sauipe, 50 km de Entre Rios, 60 Km de Praia do Forte, 115 Km de Salvador, tudo com excelente acesso. Com mais de 20 km de estradas e ruas internas, encascalhadas e bem cuidadas. Totalmente aproveitada e pronta para pecuária, com 75 % no capim tipo braquiária, mg-4, mg-5, mombaça e talo roxo, para bovinos e caprinos, 5% milho e outros nutrientes e 20 % em reserva legal e APPs. Cercada 100% no perímetro externo e internamente dividida em 33 pastos, com sombreamento, água limpa e natural, cochos pré-moldados para sal e nutrientes, curral principal para 600 bois, secundário para 100 e galpão de confinamento para 200. Água em abundância, com o Rio Cabuçu margeando a Fazenda por 8 km, mais de 100 nascentes em locais diversos formando 22 represas, algumas de médio / grande porte e índice pluviométrico entre 1200 / 1400 mm/ano. Água bem distribuída e suficiente para irrigação de qualquer tipo de cultura e aplicação que se queira dar a todas as áreas. Infraestrutura residencial completa com Casa Sede excelente, 4 suítes, sala, cozinha, área gourmet, varandas integradas e pomar com grande variedade de frutas. Uma casa do administrador e mais 6 casas de trabalhadores tudo de excelente qualidade e prontas para morar com água potável, luz, telefone e internet 100%. Infraestrutura de serviços com Galpão Fechado para estocagem de ração e demais nutrientes, Garagem para estacionamento e guarda de tratores, máquinas e implementos diversos. Oficina mecânica e de lavagem. A Fazenda possui potencial para diversos tipos de plantio além da criação de animais. A Região de Itanagra é privilegiada e apropriada para o desenvolvimento de várias atividades agrícolas e/ou pecuárias. O clima favorece a vegetação e os animais. Está acontecendo um grande desenvolvimento turístico na Macro Região da linha Verde e Litoral Norte da Bahia que pode oferecer grande potencialidade para outros empreendimentos. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253. 📞 Contatos Onofre Corrêa – CRECI 15354 – (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

975 hectares 0 quartos 0 10 vagas

R$ 6.000.000

Fazenda, 193 hectares

, Centro, Entre Rios - BA


VALOR: 6.000.000,00 - Fazenda com 192,5928 ha, 442,13 tarefas, localizada no município de Entre Rios, de frente para a BA-506, a 8 km da BA-093, 44 km da BA-099 e a 12 km da cidade de Entre Rios e 16 de Cardeal da Silva. A Região de Entre Rios é privilegiada e apropriada para o desenvolvimento de diversas atividades agrícolas e/ou pecuárias, o clima favorece a vegetação e os animais, ainda pode oferecer grande potencialidade para outros empreendimentos. A Fazenda é extremamente bem localizada, com fácil acesso por três lados (BA-093, BA-099 e BA-400 (Cardeal da Silva), área totalmente cercada, energia elétrica por duas entradas, duas frentes para a BA-506 (asfaltada precisando revitalização), possuindo grandes platores de terras planas, cortada ao meio pelo Rio Sauipe, por mais de 2 km, com água em abundância, muita área verde, com reserva legal e áreas de APP ocupando 25% da Fazenda e o restante (75%) totalmente no capim para gado. “Excelente para plantação de grama, criação de gado e qualquer outra aplicação” A Sede e demais construções da fazenda são compostas por uma ampla casa SEDE muito boa e mais três casas para Gerente e trabalhadores. Entre em contato para maiores informações. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CRECI PJ nº 3253. 📞 Contatos 📱 Onofre Corrêa – CRECI 15.354 – (71) 99925-1033 📱 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

193 hectares 0 quartos 0 10 vagas

R$ 790.000

Fazenda, 194 hectares

, Centro, Morro do Chapéu - BA


VALOR: R$ 790.000,00 - Fazenda com 194 ha, 446 tarefas, localizada a 20 km do Centro de Morro do Chapéu e a 6 km da BA-144. Topografia toda plana, sem pedras, Solo bom e muito fértil... Localizada em uma região que chove bem o ano inteiro, com altitude entre 900 e 950 metros, sendo excelente para vários tipos de agricultura, inclusive café e cacau, pode ser totalmente mecanizada. Divisão interna com cercas para Pastejo Rotacionado e cada gleba contendo bebedouro e cochos e totalmente pronta para desenvolvimento de pecuária, curral de ripão com Balança, para até 100 cabeças. Com 120 Tarefas de Capim Plantado e Adubado (Maioria Braquiária Decumbens) e o restante da fazenda tem bastante capim corrente nativo nas áreas de mata. Inteiramente cercada com 4 Fios de arame, podendo ser totalmente rodeada de carro. Açude escavado para captação e reserva de água da chuva Poço Artesiano com energia Solar e excelente vazão. Energia elétrica trifásica Região de boa comercialização agropecuária e também fácil para encontrar mão de obra para agricultura... Grande potencial para ser beneficiada por projetos de energia Eólica e/ou Solar. Casa muito boa de alvenaria, com 3/4, banheiro, sala e cozinha, pronta para moradia Documentação 100% em ordem. Por apenas R$1.770 / tarefa, ou R$ 4072,00 / hectare. Muito abaixo dos preços praticados na região para Fazendas com esta qualidade. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253. 📞 Contatos Onofre Corrêa – CRECI 15354 – (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

194 hectares 0 quartos 0 10 vagas

R$ 16.975.000

Fazenda, 8 quartos

Centro, Cachoeira - BA


Qual a localização e tamanho? R. Está situada no município de Cachoeira, há exatos 102km de Salvador, próxima ao distrito de Santiago do Iguape. Tem aptidão para pecuária? R. Sim, Sr. Renato manteve nos últimos anos em torno de 400 matrizes Nelore, mantendo um rebanho médio de 700 cabeças na propriedade. Qual o tamanho/proporção da área produtiva/desmatada e como estão os pastos, prontos? R. Área de aproximadamente 1100 hectares, com aproximadamente metade da área desmatada. Os pastos encontram-se uma parte limpos ou em limpeza. Qual o tipo do capim das pastagens? R. Predomínio de braquiária Qual o tamanho da área de mata/não desmatada? R. 550 hectares em mata e 550 hectares desmatados. Estamos em fase final de georreferenciamento que nos dará as confirmações destes dados. Já tem geo referenciaremos e a reserva legal registrada (CAR)? R. Em fase de conclusão do georreferenciamento. Sabe como é a divisão dos pastos? R. Podemos confirmar depois esta informação mas acredito termos em torno de 16 pastos na área produtiva Como a fazenda é servida de água nos pastos? (Rios, córregos, miradouros, açudes, poços, etc...) R. Tem um córrego não perene e diversos açudes nos pastos Quais são e como estão as instalações e infraestrutura (sede, engenho, igreja, alojamento, cercas, embarcadouro, acessos, estradas, etc...) R. Sede muito boa, antiga, estilo colonial, 8 quartos, escritório, salas amplas, alojamento de empregados, curral com embarcadouro, fácil acesso, asfalto a 800 metros da casa porém da estrada não se enxerga a casa, engenho, igreja, cercas, possibilidades de acesso pelo mar com criação de um porto, etc... Tem acesso a comunicação? (Telefone, sinal de celular, antena para celular, rádio, etc...) R. Sim, com algumas operadoras de celular com melhor acesso, sinal de internet, TV ou rádio. Valor 16.975.000,00 Engenho Campina, casa antiga e igreja Para agendar uma visita, dúvidas e informações e entre em contato conosco: Caroline Christina Pereira CRECI 17.635 whatsapp: (71) 99302 5795 e-mail: [email protected]. Caroline Santos Pereira CRECI 22.269 whatsapp: (71) 98815 2180 e-mail: [email protected]. www.carolinepereiraimoveis.com. Chave do anúncio: Vq1iCPIpGMhRU6MU

8 quartos