263 fazendas à venda em Bahia

Apartamentos à venda em Bahia Casas à venda em Bahia Coberturas à venda em Bahia Flats e Apart Hotéis à venda em Bahia Casas e apartamentos à venda em Bahia Terrenos e Loteamentos à venda em Bahia Fazendas à venda em Bahia Sítios e Chácaras à venda em Bahia Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Bahia Escritórios e salas comerciais à venda em Bahia Lojas e Varejos à venda em Bahia Depósitos, Galpões & Industrias à venda em Bahia Salas, lojas, escritórios à venda em Bahia

Fazenda, 4338 m² - Foto 1

R$ 251.500.000

Fazenda, 4338 m²

Área Rural de Catolândia, Catolândia - BA

Fazenda para venda na região de Catolandia-BA com 10.500 hectares em grãos, pastagem e eucalipto, benfeitorias Area total 10.500 hectares / 4.338 alqueires SP Sendo 2.600 ha em grãos, 2.000 ha em pastos, 2.000 ha em Eucalipto e 3.000 ha em reserva Benfeitorias e outras instalações aproximadamente 8ha Topografia plana Estuda propostas, prazos e condições de pagamento. *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

Fazenda - Foto 1

Fazenda - Foto 2

Fazenda - Foto 3

Fazenda - Foto 4

R$ 12.000.000

Fazenda

Mangue Seco, Jandaíra - BA

Fazenda com 70 HECTARES, sendo 1.370 metros lineares, de frente para o mar. Situada na Praia de Costa Azul , com lindas praias, riachos e vastos coqueirais esse pequeno paraíso escondido em Mangue Seco, que é um pequeno vilarejo cheio de atrações imperdíveis localizado em Jandaíra (litoral norte da Bahia), já na divisa com o estado de Sergipe. A área oferece um enorme potencial para implantação de HOTEIS, RESORTS e/ou Condomínios a beira mar.

Fazenda, 197 m² - Foto 1

Fazenda, 197 m² - Foto 2

Fazenda, 197 m² - Foto 3

Fazenda, 197 m² - Foto 4

R$ 1.600.000

Fazenda, 197 m²

Centro, Euclides da Cunha - BA

Fazenda à Venda em Ouro Verde, 4km do Povoado de Algodões, beira de pista. 197 hectares Galpão para 3.000 sacos de grão Curral com embarcadoro! Curral para caprinos e ovinos Tanques Barragem Casa para trabalhador Georeferenciada e escriturada Facilidade no pagamento. Acesso para Euclides da cunha 30km pela pista ou 16 km pela estrada de chão Agende uma Visita!

197 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

Fazenda, 5 hectares - Foto 1

Fazenda, 5 hectares - Foto 2

Fazenda, 5 hectares - Foto 3

Fazenda, 5 hectares - Foto 4

R$ 20.000.000

Fazenda, 5 hectares

Centro, Caravelas - BA

Fazenda a venda em Bahia-BA Venda só a sede fazenda... Farm for sale in Brazil Farms for sale in Brazil Em uma área de mais de 52.000 de m², mata nativa preservada e praia praticamente privativa e deserta, você tem uma das melhores experiências no litoral baiano. A casa possui 6 suítes, e ao lado há uma torre com mais duas suítes. A arquitetura segue a cultura local de utilizar madeira, áreas vazadas para circulação de ar, lago em frente da casa, remetendo ao estilo baiano. Há também lagos de água doce e poço artesiano. São 52.500 m2 de terreno, sendo 150 metros lineares frente mar Área construida: 700 m² A casa hoje é sede de uma belíssima fazenda, e será vendida destacada do restante da propriedade. A arquitetura segue a cultura local de utilizar madeira, áreas vazadas para circulação de ar, lago em frente da casa, remetendo ao estilo baiano. Há também lagos de água doce e poço artesiano. Valor: R$ 20.000.000,00 ( Vinte Milhões de Reais ) Descrição e valores sujeitos a alterações, sem prévio aviso

5 hectares 6 quartos

Fazenda, 872 m² - Foto 1

Fazenda, 872 m² - Foto 2

Fazenda, 872 m² - Foto 3

Fazenda, 872 m² - Foto 4

Fazenda, 872 m² - Foto 5

R$ 40.000.000

Fazenda, 872 m²

, Centro, Entre Rios - BA

FAZENDA PRÓXIMA À -101 — PECUÁRIA CONSOLIDADA COM 1.000 CABEÇAS EM ENGORDA, ALTA PRODUTIVIDADE E RECURSOS HÍDRICOS ABUNDANTES | ENTRE RIOS – BAHIA | R$ 40.000.000,00 Uma propriedade rural de grande porte, marcada pela eficiência produtiva e pela consistência dos seus recursos naturais. Com relevo predominantemente plano, pastagens bem estabelecidas e abundância hídrica permanente, esta fazenda se apresenta como um ativo estratégico para operações pecuárias em escala, com potencial imediato de intensificação e expansão. Dimensões e valores: Área total: 2.000 tarefas Equivalência: aproximadamente 872 hectares Valor por tarefa: R$ 20.000,00 Valor total: R$ 40.000.000,00 Valor aproximado por hectare: R$ 45.870,00/ha Destaques da propriedade: Topografia majoritariamente plana, favorecendo mecanização e manejo eficiente Pastagens formadas, com excelente cobertura e capacidade de suporte Recursos hídricos abundantes, com presença de rio perene ao longo da propriedade Condições naturais que asseguram estabilidade produtiva ao longo de todo o ano Divisão estratégica de pastagens: Estrutura funcional com múltiplas divisões, permitindo manejo rotacionado do rebanho Pastos independentes com acesso facilitado à água Reservatórios naturais e artificiais distribuídos pela área Organização que favorece eficiência operacional e controle produtivo Atividade produtiva atual: Aproximadamente 1.000 cabeças de gado Pecuária de corte consolidada, com predominância de Nelore e mestiços Estrutura pronta para ampliação da capacidade produtiva Localização: Situada no município de Entre Rios, no litoral norte da Bahia, a propriedade está posicionada na proximidades da -101, em um eixo logístico estratégico que favorece o escoamento da produção e o acesso a importantes centros regionais, mantendo discrição quanto aos acessos diretos. Uma oportunidade robusta para investidores e produtores que buscam escala, eficiência e segurança produtiva em um único ativo rural. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA CRECI PJ nº 3253 Contatos: Onofre Corrêa – CRECI 15.354 – (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

872 m² 0 quartos 0 10 vagas

Fazenda, 1644 m² - Foto 1

R$ 67.400.000

Fazenda, 1644 m²

Centro, Morpará - BA

Fazenda para venda na região de Morpara-BA com 3.980 hectares, rica em agua, rio na propriedade, beira do asfalto, dupla aptidao Area total 3.980 hectares / 1.644 alqueires SP 1.000m de margem de Rio São Francisco, de topografias plana, solo fértil, argiloso e arenoso, baixa acidez, altamente produtivo. ALTITUDE 420 m PLUVIOSIDADE 1200 ? 1500 mm aa período chuvoso de outubro a abril. 816,2 ha. de Reservas Legais; LAVOURA-Fruticultura Agroindústria Plantio de feijão, milho, sorgo, algodão, cana e etc. PECUÁRIA - Gado de Corte, de Leite e Piscicultura ENERGIA-Fotovoltaica Benfeitorias Casa sede ampla, 4 quartos, sendo duas suítes, toda avarandada 1 casa do administrador, casas para colonos, 1 galpão para máquinas e equipamentos com 500 m², com 6 m de altura. 1 Oficina completa. 1 Escritório Solo fértil, argiloso e arenoso, altamente produtivo, topografia plana, rica em recursos hídricos, rica em luminosidade desses, 1.200 ha, divididos em 12 lotes de 100 ha, já abertos e preparados, para receber as sementes e, 2.000ha, liberados (AUTORIZADOS) para abertura, toda devidamente documentada, registrada, georreferenciada, certificada e averbadas, outorga d?água para 10 anos, para de início imediato, margeada com 1.000m, pelas águas do Rio São Francisco e 2.600m, ao fundo, com uma excelente logística, cortada pela BA 161, toda devidamente asfaltada, 03 pivôs, rede de energia elétrica trifásica própria, internet de fibra óptica, cercada e com piquetes em aroeira com 5 fios de arame liso, mais de 75 km em cercas. Casa sede, ampla toda avarandada com 4 quartos, 2 sendo suítes, sala, cozinha área de serviços. *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

Principais cidades em Bahia

Salvador Feira de Santana Camaçari Vitória da Conquista Jequié Alagoinhas Itabuna Juazeiro Barreiras Teixeira de Freitas Simões Filho Lauro de Freitas

Fazenda, 393 m² - Foto 1

Fazenda, 393 m² - Foto 2

Fazenda, 393 m² - Foto 3

Fazenda, 393 m² - Foto 4

Fazenda, 393 m² - Foto 5

R$ 7.500.000

Fazenda, 393 m²

, Centro, Rafael Jambeiro - BA

FAZENDA ESTRATÉGICO ÀS -116 E -242 – PRODUTIVA, ESTRUTURADA E COM ACESSO ESTRATÉGICO. Uma propriedade rural completa, com vocação consolidada para agricultura, pecuária, piscicultura e confinamento bovino. Estrutura pronta, disponibilidade hídrica e localização logística privilegiada tornam esta fazenda uma oportunidade consistente para produção e investimento. Área total • 900 tarefas (aprox. 393 hectares) • Escritura pública • Totalmente georreferenciada • Reserva legal definida • Área de APP nas margens do Rio Paraguaçu • Aproximadamente 580 tarefas abertas (pastagens e áreas desmatadas) • Aproximadamente 320 tarefas de caatinga, sendo cerca de 200 tarefas destinadas à reserva legal Logística • 96 km de Feira de Santana • 70 km pela -116 Sul (pista dupla) • 13 km pela -242 (sentido Itaberaba) • 13 km de estrada vicinal cascalhada • Acesso rápido e facilitado para escoamento da produção Recursos hídricos e energia • Margem de aproximadamente 1.400 metros do Rio Paraguaçu • Outorga do INEMA – Portaria nº 33.667 (25/08/2025): 1.388 m³/dia para irrigação de até 20 ha por aspersão • Rede elétrica trifásica de alta tensão • 2 poços artesianos: – 9.000 L/h (com bomba regulada para 6.000 L/h) – 4.000 L/h Pastagens e pecuária • 10 divisões de pasto • 10 cochos cobertos para sal • 4 tanques de cimento para dessedentação animal • Capins predominantes: Buffel Grass, Aridus, Urochloa e Andropogon gayanus • Curral com 5 divisões, tronco americano e balança eletrônica • Área coberta com troco comunitário • 22 metros de cocho para confinamento bovino • Aprisco para até 200 animais (bodes ou carneiros) Piscicultura • 3 tanques de 40 x 60 m com 1,5 m de lâmina d’água • Sistema de despesca • Filtro biológico instalado Projeto de irrigação • Sistema flutuante no rio • Bomba de 5 CV (50.000 L/h) para manutenção • Bomba de 25 CV (74.000 L/h) para irrigação • 9 ha por aspersão já em produção • Caixa PVC de 1.000 litros para fertirrigação • Ampliação preparada para mais 4,5 ha (valetas abertas e material adquirido) Estruturas construídas Casa sede mobiliada: • 1 suíte com ar-condicionado • 2 quartos com ar-condicionado • Banheiro social • Sala, copa, cozinha e varanda Casa do gerente: • 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda Casa de trabalhador: • 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda Apoio e operação: • Caixa d’água de 10.000 litros • Galpão pré-moldado coberto (10 x 20 m) • Depósito para ração • Baias e área de apoio • Cobertura para oficina • Casa de ração • Sanitário e banheiro para funcionários Telecomunicação • Internet Vivo • Torre para telefonia rural Diferenciais estratégicos Uma fazenda completa, estruturada e produtiva, com disponibilidade hídrica assegurada, irrigação em operação, áreas prontas para expansão e localização privilegiada entre importantes corredores logísticos do estado. Situada às margens do Rio Paraguaçu, o maior rio da Bahia, apresenta condições naturais ideais para integração entre agricultura, pecuária e aquicultura. Valor e condições so consulta. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253. 📞 Contatos 📱 Onofre Corrêa – CRECI 15.354 – (71) 99925-1033 📱 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

393 m² 0 quartos 0 10 vagas

Fazenda, 106 hectares - Foto 1

Fazenda, 106 hectares - Foto 2

Fazenda, 106 hectares - Foto 3

Fazenda, 106 hectares - Foto 4

Fazenda, 106 hectares - Foto 5

R$ 4.000.000

Fazenda, 106 hectares

Área Rural, Área Rural de Ilhéus, Ilhéus - BA

Fazenda Completa à Venda! Uma oportunidade única para investidores e amantes da natureza! Apresentamos uma fazenda espetacular de 106 hectares, com infraestrutura completa e alta produtividade. Localizada em Ilhéus, esta propriedade é um verdadeiro refúgio, ideal para quem busca um estilo de vida mais próximo da natureza e um negócio próspero. Características da Propriedade: Área: 106 hectares, com topografia plana e mecanizável, ideal para diversas atividades. Recursos hídricos: Rio do Braço e Rio Almada margeiam por 2.200 metros a propriedade, além de um poço artesiano com grande vazão e duas represas. Infraestrutura:Casas: 4 casas completas para funcionários e sede, com 1325m² de área construída. Energia: Energia solar com capacidade de 900kw, garantindo autonomia e sustentabilidade. Irrigação: Sistema de irrigação completo com microaspersão e gotejamento, cobrindo 12 hectares de plantações. Depósitos: Para armazenamento de insumos, ferramentas e produtos. Curral: Ideal para manter o gado protegido. Outros: Viveiro, galpões, piquetes, equipamentos agrícolas e monitoramento por câmeras. Produção:Cacau: 50 hectares de cacau de alta qualidade, com previsão de produção de 700 a 1.000 toneladas por ano. Novo plantio: Mais de 2.000 mudas de CP2204 e BN34 (ja produzindo). Pastagens: 16 hectares de pastagem para criação de gado. Frutas: Diversas variedades de frutas, incluindo manga e outras. Documentação: Toda a documentação em dia, com licenças ambientais e registro no CAR. Potencial: Produção de alimentos: A propriedade oferece um grande potencial para a produção de cacau, frutas e outros produtos agrícolas. Pecuária: As pastagens permitem a criação de gado de corte ou leite. Turismo rural: A beleza natural e a infraestrutura da propriedade podem ser exploradas para o desenvolvimento de atividades turísticas. Energia renovável: A produção de energia solar pode gerar renda adicional e reduzir os custos operacionais. Vantagens: Localização estratégica: Próximo a centros urbanos e com fácil acesso a rodovias. Infraestrutura completa: Tudo o que você precisa para iniciar suas atividades produtivas. Sustentabilidade: A propriedade utiliza recursos naturais de forma eficiente e sustentável. Potencial de crescimento: A propriedade oferece diversas oportunidades de expansão e diversificação. Não perca essa oportunidade de adquirir uma fazenda produtiva e sustentável! Agende uma visita e encante-se com este paraíso rural!

106 hectares 9 quartos 6 banheiros sem vaga

Fazenda, 14 hectares - Foto 1

Fazenda, 14 hectares - Foto 2

Fazenda, 14 hectares - Foto 3

Fazenda, 14 hectares - Foto 4

Fazenda, 14 hectares - Foto 5

R$ 1.250.000

Fazenda, 14 hectares

, Centro, Conde - BA

Lidera Imo - Fazenda rural para Venda, Centro, Conde, 3 suítes, 1 sala, 4 banheiros, 6 vagas, 140.000,00 m² construída, 140.000m² área total. Vende-se Fazenda de Porteira Fechada em Conde/BA ? R$ 1.250.000,00 Oportunidade imperdível! Fazenda com 14 hectares, localizada no município de Conde/BA, pronta para você que deseja investir no agronegócio e na tranquilidade do campo. A propriedade conta com: Plantação de mais de 1.200 pés de coco, excelente potencial produtivo; Aprisco completo, perfeito para criação de ovinocultura, com 2 amplos salões e diversos bebedouros nas pastagens; Árvores frutíferas diversas, proporcionando colheita natural e diversificada; Água de poço, garantindo abastecimento contínuo; Sede confortável com 2 suítes, 1 lavabo, 1 banheiro social, 1 cozinha, sala de jantar, despensa, varanda ampla, 1 garagem coberta e + 5 descoberta e um anexo da casa com mais 1 suíte; Casa para o caseiro, garantindo suporte para manutenção da propriedade. A fazenda está sendo vendida de porteira fechada, pronta para produção e moradia. Valor: R$ 1.250.000,00. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este paraíso no litoral baiano! Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Por política de privacidade e segurança do proprietário, na o fornecemos nome do prédio e andar, que serão informados depois de identificação de nome, telefone e e-mail do interessado. Publicado e/ou atualizado e sujeito a disponibilidade e ou alteração de preços sem prévio aviso pelo proprietário. comprar imóvel * imóvel à venda * casa à venda * apartamento à venda * casa própria * investimento imobiliário * corretor de imóveis * imobiliária * financiamento imobiliário * imóvel novo * imóvel usado * imóvel de luxo * imóvel popular * imóvel comercial * terreno à venda * avaliação de imóvel * escrituração de imóvel * reforma de imóvel * decoração de imóvel * casa térrea * casa duplex * apartamento de um quarto * apartamento de dois quartos * apartamento de três quartos * casa de condomínio * fazenda * chácara *

14 hectares 3 quartos 4 banheiros 6 vagas

Fazenda, 7000 hectares - Foto 1

Fazenda, 7000 hectares - Foto 2

Fazenda, 7000 hectares - Foto 3

Fazenda, 7000 hectares - Foto 4

R$ 12.500.000

Fazenda, 7000 hectares

Zona Rural, Pilão Arcado - BA

ÁREA TOTAL: 7.000ha. LOCALIZAÇÃO: PILÃO ARCADO BA VEGETAÇÃO: CERRADO TOPOGRAFIA: 100% plana DISTÂNCIA DO ASFALTO:25KM CIDADES PRÓXIMAS: AVELINOLOPES -PI25KM SÃORAIMUNDONONATO160KM PETROLINA 276KM AEROPORTO COMERCIAL 267 KM MEMORIALDESCRITIVO GEORREFERÊNCIADAE CERTIFICADA PELOINCRA APTIDÃO PARA PASTAGEM, REFLORSTAMENTO POSSIBILIDADE PARA INSTALAÇÃODE PIVÔ, 1 CASA DE 80 M 1 POÇO ARTESIANO ENERGIA SOLAR CAMPO DE POUSO DE 1.200 METROS RESERVATÓRIO DE ÁGUADE 50.000 LITROS RESERVATÓRIO DE DIESEL DE 5.000 LITROS. TRATAR F: 19 3306 1980 OU 19 99608 8809 - WWW.GRUPOXCI.COM.

7000 hectares 0 quartos

Fazenda, 45 m² - Foto 1

Fazenda, 45 m² - Foto 2

Fazenda, 45 m² - Foto 3

Fazenda, 45 m² - Foto 4

Fazenda, 45 m² - Foto 5

R$ 2.500.000

Fazenda, 45 m²

, Centro, Araçás - BA

FAZENDA PRODUTIVA EM ARAÇÁS PORTEIRA FECHADA | ESTRUTURA COMPLETA | OPERAÇÃO IMEDIATA Valor: R$ 2.500.000,00 Uma propriedade que traduz eficiência, produtividade e segurança operacional. Totalmente estruturada e em plena atividade, esta fazenda é ofertada em porteira fechada, reunindo todos os recursos necessários para uma operação imediata e rentável, ideal para investidores e produtores que buscam um ativo consolidado e pronto para gerar resultados desde o primeiro dia. Destaques da Propriedade: Área total aproximada de 106 tarefas Fazenda organizada e em funcionamento contínuo Sistema produtivo consolidado e eficiente Estrutura e Equipamentos: Trator traçado com implementos completos Ordenhadeira instalada Resfriador de leite Forrageiras e ferramentas diversas Sistema de monitoramento por câmeras Porteira Fechada – Incluso na Venda: Aproximadamente 60 bovinos (vacas leiteiras, bezerros e reprodutor) 5 equinos, incluindo animais registrados Criação completa de aves (galinhas, gansos e sinaleiros) 5 aparelhos de ar-condicionado Mobiliário diverso Freezer e geladeiras Potencial e Vocação: Com forte aptidão para pecuária leiteira e de corte, a propriedade já possui toda a base produtiva implantada. A comercialização inclui integralmente a estrutura física, equipamentos e rebanho, proporcionando continuidade operacional imediata e reduzindo significativamente novos aportes de capital. Localização: Localizada no município de Araçás, em região estratégica, com fácil acesso e logística favorável, facilitando o escoamento da produção e o abastecimento da fazenda. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CRECI PJ nº 3253 Contatos: Onofre Corrêa – CRECI 15.354 – (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

45 m² 0 quartos 0 10 vagas

Fazenda, 4356 m² - Foto 1

Fazenda, 4356 m² - Foto 2

Fazenda, 4356 m² - Foto 3

Fazenda, 4356 m² - Foto 4

Fazenda, 4356 m² - Foto 5

R$ 4.000.000

Fazenda, 4356 m²

Rua Humildes, Campo Limpo, Feira de Santana - BA

Fazenda à Venda - Excelente Oportunidade e Localização Você sonha em viver em meio à natureza, com todo o conforto e comodidade que uma fazenda pode oferecer? Então esta é a oportunidade que você estava esperando! Esta incrível fazenda conta com 120 tarefas de pura beleza natural. Possui uma casa sede com 2 quartos, 2 salas e 3 banheiros, além de uma casa do vaqueiro, garagem para até 10 vagas, galinheiro, curral, árvores frutíferas, uma lagoa de 14 tarefas, 5 tanques de água e toda a extensão da propriedade é coberta por pasto. Localizada a apenas 5km da 101, esta fazenda é de fácil acesso e está totalmente escriturada, garantindo a segurança e tranquilidade que você merece. Não perca tempo e agende agora mesmo a sua visita para conhecer essa maravilha de propriedade! Valor: R$ 4.000.000,00 Corretor Responsável: Roberto Rodrigues CRECI 19357 COD: (JO) Entre em contato agora mesmo e faça parte desse paraíso no campo!

4356 m² 2 quartos 3 banheiros 10 vagas

Fazenda, 65 m² - Foto 1

Fazenda, 65 m² - Foto 2

Fazenda, 65 m² - Foto 3

Fazenda, 65 m² - Foto 4

Fazenda, 65 m² - Foto 5

R$ 1.700.000

Fazenda, 65 m²

, Centro, Araçás - BA

FAZENDA PRODUTIVA EM ARAÇÁS – ESTRUTURA COMPLETA E ALTO POTENCIAL AGROPECUÁRIO VALOR: R$ 1.700.000,00 Em um cenário onde produtividade e localização estratégica se encontram, esta fazenda se destaca como uma excelente oportunidade para quem busca investir com segurança no setor agropecuário. Uma propriedade pronta para operação, com estrutura consolidada e pastagens de alta qualidade. DESTAQUES DA PROPRIEDADE: Área total de aproximadamente 150 tarefas, 95 tarefas já formadas com pastagens de capim de alta qualidade, adaptado à região excelente aptidão para pecuária e outras atividades agropecuárias, topografia favorável e aproveitamento eficiente da área ESTRUTURA E BENFEITORIAS: Casa sede confortável Casa de apoio para vaqueiro Curral completo com tronco e balança Energia elétrica 110V e 220V instalada Fácil acesso para veículos, inclusive transporte de carga LOCALIZAÇÃO: Situada no município de Araçás, a propriedade possui acesso logístico facilitado, permitindo escoamento eficiente da produção e deslocamento ágil. A região é reconhecida pelo seu potencial agropecuário e boas condições climáticas. DOCUMENTAÇÃO: Propriedade com documentação em ordem, pronta para negociação segura CONVERSÃO DE ÁREA E VALORES: Considerando o padrão regional: 1 tarefa = 0,4356 hectare Área total: 150 tarefas = 65,34 hectares Descrição medida em tarefas medida em hectares valor aproximado á rea total 150 tarefas 65,34 ha R$ 1.700.000,00 valor por tarefa- R$ 11.333,33 valor por hectare R$ 26.019,65 Uma oportunidade sólida para investidores e produtores que buscam uma fazenda estruturada, produtiva e com grande potencial de valorização. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253 📞 Contatos: 📱 Onofre Corrêa – CRECI 15.354 – (71) 99925-1033 📱 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

65 m² 0 quartos 0 10 vagas

Fazenda, 1013 m² - Foto 1

Fazenda, 1013 m² - Foto 2

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R$ 8.000.000

Fazenda, 1013 m²

Área Rural, Área Rural de Jequié, Jequié - BA

FAZENDA MARIETA – VALE DO RIO JEQUIÉZINHO VALOR: R$ 8.000.000,00 Propriedade Rural Produtiva | Água em Abundância | Alto Potencial Agropecuário Resumo do Imóvel Área total: 1.013 hectares Equivalente: aproximadamente 2.326 tarefas Valor total: R$ 8.000.000,00 Valor por hectare: R$ 7.897,33 Valor por tarefa: R$ 3.439,90 Documentação: 100% regularizada e georreferenciada Uma fazenda completa, estruturada e rica em recursos naturais, pronta para produção imediata ou implantação de projetos agropecuários de médio e grande porte. Trata-se de um ativo rural sólido, com excelente disponibilidade hídrica, acesso facilitado e histórico produtivo comprovado. Localização Estratégica Situada no Vale do Rio Jequiézinho, na região de Cajadeiras, nas proximidades da cidade de Jequié. Acesso por estrada de chão em ótimo estado, com manutenção regular da Prefeitura. A propriedade conta com três acessos independentes: Lafaiete Coutinho (acesso interno) Morro Verde Saída direta para a -316 Recursos Hídricos – Diferencial Competitivo Mesmo com o Rio Jequiézinho sendo temporário, a fazenda se destaca pela excelente captação e distribuição de água: 2 grandes represas no Rio Jequiézinho, com criação de tilápia e traíra Tanque principal em cimento com capacidade de 300.000 m³ Tanque adicional em cimento com 30.000 m³ Mais de 12 tanques de aguada distribuídos pela propriedade Diversos minadores, sendo 2 ativos com água permanente Sistema de abastecimento por água bruta encanada com hidrômetro Solo, Clima e Vegetação Área total de 1.013 hectares com reserva legal Mais de 70% da área mecanizável Baixadas formadas com capim Buffel e Grin Panic Clima típico de mata-de-cipó (baixa e alta) Índice pluviométrico entre 600 mm e 1.200 mm/ano Estrutura Física Casa-sede avarandada, forrada, com 3 quartos 4 casas para funcionários (necessitam reforma) Curral completo com embarcador, tronco e divisões para mais de 300 cabeças (necessita manutenção) Estruturas para baias de cavalos, caprinos e ovinos 3 galpões com piso em cimento e divisórias (sem cobertura) Energia elétrica instalada Internet disponível Aptidão Produtiva A Fazenda Marieta já operou com até 600 cabeças de gado simultaneamente, demonstrando alto potencial produtivo para: Pecuária de corte Pecuária mista Caprinocultura Ovinocultura Projetos agropecuários diversificados Cercas e Vizinhança Propriedade totalmente cercada Trechos em excelente estado com até 9 fios de arame Alguns pontos necessitando manutenção Região tranquila e segura, com propriedades vizinhas de bom padrão Documentação Fazenda totalmente regularizada, georreferenciada e apta para transferência imediata. Contato Comercial Paradise Risa Empreendimentos Imobiliários. CRECI PJ nº 3.253 Onofre Corrêa – CRECI nº 15.354 Telefone: (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI nº 18.669 Telefone: (71) 99235-9168

1013 m² 0 quartos 0 10 vagas

Fazenda, 227 hectares - Foto 1

Fazenda, 227 hectares - Foto 2

Fazenda, 227 hectares - Foto 3

Fazenda, 227 hectares - Foto 4

Fazenda, 227 hectares - Foto 5

R$ 8.000.000

Fazenda, 227 hectares

, Castelo Novo, Ilhéus - BA

Um Legado Centenário à Venda: Viva a História e a Produtividade no Coração da Estrada do Chocolate! Apresentamos uma propriedade extraordinária de 227,68 hectares, onde a história de Ilhéus se encontra com a prosperidade rural e um promissor futuro turístico. Esta fazenda, um verdadeiro ícone da região, está localizada estrategicamente no Km 27 da Rodovia Ilhéus Uruçuca, com acesso direto pela recentemente reconhecida Estrada do Chocolate. Um legado que remonta a 1885, administrado com dedicação pela 4 geração da família do Coronel Domingos Adami de Sá, o primeiro intendente de Ilhéus. Tradição, Beleza e Produtividade em um Só Lugar: Banhada por uma extensa área do Rio Almada, a fazenda oferece uma fusão perfeita de tradição, beleza natural exuberante e alta produtividade, com diversas possibilidades de negócios diversificados. Informações Essenciais e Infraestrutura de Ponta: Área Total: 227,68 hectares (medição atualizada por georreferenciamento). Cacau de Qualidade: 140 hectares de cacau plantado, com investimentos em clonagem (basal e seminal em viveiro de 15.000 mudas) e produção de cacau fino para atender à demanda do mercado de chocolate. Recursos Hídricos: Reserva hídrica perene, com água encanada para todas as casas. Energia: Fonte de energia trifásica (127Kw). Sustentabilidade e Documentação: CAR, CEFIR, ITR e Reserva Legal em dia. Possui 45 hectares de Reserva Legal cadastrada (20% da área total), incluindo cerca de 40 hectares de Mata Atlântica virgem. Sede e Moradias:Casa Sede: 4 quartos (1 suíte + 1 banheiro completo), sala de jantar, varandão e instalações para TV a cabo e internet (via satélite). Casa Anexa: 3 quartos, 1 banheiro e copa, sala de convivência. Casa do Administrador: 3 quartos, banheiro e cozinha. Patrimônio Histórico e Cultural:Capela: Construída no início do século XX com mobiliário próprio. Mobiliário Antigo e Original: Peças raras que contam a história da fazenda. Estrutura para Eventos e Turismo Rural:Alpendre: Capacidade para 100 pessoas sentadas, com mobiliário próprio (mesas e cadeiras). Cozinha Industrial, Despensa e Sanitário: Infraestrutura completa para atender eventos e o turismo rural. Instalações Produtivas e de Apoio:Pequeno curral e casa para guarda de arreatas de 7 muares. 2 almoxarifados com insumos e instrumentos de trabalho (moto-poda, moto-serra, pulverizador costal/manual, roçadeira a gasolina). 3 barcaças, 1 estufa a lenha para secagem do cacau e casa de Cocho. Cultura Alternativa: Aproximadamente 30 hectares de pasto. Um Modelo de Negócio Consolidado e em Expansão: A fazenda opera com sucesso

227 hectares 0 quartos 0 sem vaga

Fazenda, 702 m² - Foto 1

R$ 55.000.000

Fazenda, 702 m²

Centro, Morpará - BA

Fazenda para venda na região de Morpara-BA com 1.700 hectares sendo 1.100 hectares abertos, rio na propriedade, benfeitorias Area total 1.700 hectares / 702 alqueires SP Sendo 1.100 hectares em aberto ALTITUDE 420 m PLUVIOSIDADE 1200 ? 1500 mm aa período chuvoso de outubro a abril. LAVOURA-Fruticultura Agroindústria Plantio de feijão, milho, sorgo, algodão, cana e etc. PECUÁRIA - Gado de Corte, de Leite e Piscicultura ENERGIA-Fotovoltaica Benfeitorias Casa sede ampla casa do administrador, casas para colonos, galpão para máquinas e equipamentos Oficina completa. Escritório Solo fértil, argiloso e arenoso, baixa acidez, altamente produtivo, topografia plana, rica em luminosidade, rica em recursos hídricos, margeada com 2.500m de Rio São Francisco, desses, 1.756 ha, 1.100 ha, já abertos, toda devidamente, georreferenciada, certificada, outorga d?água para 10 anos, com uma excelente logística, a apenas 28km BA 161, toda devidamente asfaltada, 02 pivôs, de 100ha rede de energia elétrica trifásica própria, cercas. HIDROGRAFIA ? É banhado pela margem esquerda do RIO SÃO FRANCISCO. *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

Fazenda, 3 quartos - Foto 1

Fazenda, 3 quartos - Foto 2

Fazenda, 3 quartos - Foto 3

Fazenda, 3 quartos - Foto 4

R$ 4.300.000

Fazenda, 3 quartos

São José da Vitória - BA

4.300.000,00 LOCALIZADA NO MUNICÍPIO DE SÃO JOSÉ DA VITÓRIA 164 HECTARES, SENDO QUE 90 HECTARES ESTÁ DIVIDIDO EM 18 QUADRAS PARA PRODUÇÃO DE CACAU. informações técnicas da Fazenda Boa Vista em São José da Vitória. A Fazenda Boa Vista em São José da Vitória possui uma área de 90 hectares de cacau dividida em 18 quadras de 5 hectares. No período anterior à Vassoura de Bruxa produzia em média 3.500 a 4.000 @ de cacau. Nos últimos 2 anos iniciamos um trabalho de manejo e fertilização das principais quadras que resultaram numa resposta positiva onde alcançamos 1.500@ de forma rápida. Muitas áreas já estão com clones mais precoces e produtivos e iniciando idade produtiva. Serviços como desbrota, adequação de sombreamento,roçagem mecânica e nutrição nos faz acreditar que em pouco tempo retomaremos uma Produção de 3000@ anuais. A Fazenda possui reserva de mata e é cortada pelo Rio Una além de possuir diversas nascentes. Anualmente temos um regime pluviométrico acima de 1500mm. A Estrutura de moradias e de beneficiamento do cacau se encontra em bom estado de conservação. Além de Cacau a Fazenda tem potencial para Produção de banana, Cajá, Açaí,Pupunha, Café,Pimenta do Reino e diversas outras culturas de ciclo curto. Sua localização privilegiada às margens da 101 é outro fator que colabora com a valorização do imóvel. Quaisquer outras informações estarei à disposição. Produtora de água com várias nascentes. Produção recente na entressafra Boa iluminação com troca recente de toda fiação elétrica e também reforma hidráulica com nova fossa e restauração dos tanques. Animais bem cuidados e canalhas reformadas. A FAZENDA BOA VISTA POSSUI UM QUADRO DE FUNCIONÁRIOS DE CONFIANÇA, RESPONSABOLIDADE, INICIATIVA COM BOM RELACIONAMENTO E DISPOSIÇÃO PARA O TEABALHO E DISPOSTOS A PERMANECER TRABALHANDO NA FAZENDA CASO O COMPRADOR PERMITA. A Fazenda está georeferenciada, com documentação toda organizada e atualizada.

600 m² 3 quartos 3 banheiros

Fazenda, 413 m² - Foto 1

R$ 7.000.000

Fazenda, 413 m²

Centro, Formosa do Rio Preto - BA

Fazenda em mata nativa mais pastagem para venda em Formosa do Rio Preto-BA com 1.000 hectares, 33 km da cidade e do aeroporto, corrego na divisa Area total 1.000 hectares /413,22 alqueires SP Fazenda em mata nativa com um pouco de pastagem 33 km da cidade de Formosa do Rio Preto-BA Corrego na divisa * valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

Fazenda, 32 hectares - Foto 1

Fazenda, 32 hectares - Foto 2

Fazenda, 32 hectares - Foto 3

Fazenda, 32 hectares - Foto 4

Fazenda, 32 hectares - Foto 5

R$ 12.000.000

Fazenda, 32 hectares

Área Rural, Área Rural de Ilhéus, Ilhéus - BA

Fazenda com vista mar e cacau orgânico em Ilhéus - BA! Descrição Detalhada:Descubra o seu refúgio particular e seu novo empreendimento no coração da lendária Costa do Cacau! Apresentamos uma propriedade espetacular com 32,87 hectares de terra produtiva e beleza natural incomparável, localizada na charmosa Vila da Tibina, em Ilhéus - BA. Esta fazenda é um verdadeiro tesouro, unindo o potencial da agropecuária com o sonho de morar em um lugar de tirar o fôlego. O grande diferencial são os 11 hectares com uma vista deslumbrante e eterna para o mar, um panorama que transformará seus dias. Estrutura Completa para Viver, Produzir e Transformar: Casa Sede: Um lar acolhedor esperando por você e sua família. Casa para Caseiro: Ideal para garantir a segurança e manutenção da fazenda. 2 Depósitos: Espaço amplo e organizado para armazenagem de insumos e equipamentos. Represa: Abastecimento de água garantido para suas atividades. Pastos: Áreas formadas, prontas para manejo de gado. Pequena Mata Nativa: Reserva de biodiversidade e beleza cênica. Pequeno Curral: Estrutura básica para manejo de pequenos rebanhos. Barcaça: Estrutura para secagem do cacau. Cocho: Ideal para uma fermentação homogênea e de alta qualidade. Pequena Fábrica de Chocolate: O diferencial gourmet! Transforme seu cacau orgânico em barras de chocolate finas, agregando valor e criando uma marca própria Bean to Bar (do grão à barra). Riqueza Natural e Produtiva com Foco na Sustentabilidade: A Fazenda é um paraíso produtivo, com vocação para diversas culturas e um destaque especial: CACAU ORGÂNICO EM PRODUÇÃO: A fazenda conta com 4 hectares de cacau cultivado so manejo orgânico, produzindo uma média de 50 arrobas () por hectare ao ano. Uma oportunidade consolidada para quem busca rentabilidade com sustentabilidade e um produto de alto valor agregado. Coco: Coqueiros que agregam valor e beleza à paisagem. Árvores Frutíferas Diversas: Um pomar farto para consumo próprio e comercialização. Outras Culturas de Cacau: Além da área orgânica, a fazenda possui o cacau tradicional da região. Localização Privilegiada: Situada em uma área de beleza rústica e proximidade com as belezas de Ilhéus, a Vila da Tibina oferece a tranquilidade do campo com fácil acesso a toda a infraestrutura da cidade. Um Investimento de Vida e Negócio: Seja para moradia, lazer, empreendimento rural ou como investimento de alto potencial, a Fazenda oferece uma combinação rara: terra fértil, produção orgânica rentável, a capacidade de processamento próprio do choco

32 hectares 8 quartos 10 banheiros sem vaga

Fazenda, 2810 m² - Foto 1

R$ 90.000.000

Fazenda, 2810 m²

Centro, Morpará - BA

Fazenda dupla aptidao para venda na região de Morpara-BA com 6.800 hectares, ideal para lavoura ou pecuária, rica em agua Area total 6.800 hectares / 2.810 alqueires SP Fazenda dupla aptidao, ótima para lavoura ou pecuaria Ideal também para geração de energia fotovoltaica Documentacao OK, CAR, GEO e MATRÍCULAS atualizadas e registradas em cartório. Reserva legal averbada 11 km do asfalto 35 km da cidade Terra plana, toda mecanizável e irrigável. Argila de 12 a 25% 4 Km de margem para Rio de grande porte Outorga para irrigação Energia Trifásica Casa sede Area excelente para agricultura, cana de açúcar, fruticultura, pecuária intensiva e geração de energia fotovoltaica *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo