370 fazendas à venda em Bahia


R$ 14.760.000

Fazenda, 161 hectares

Itabuna - BA


VALOR: R$ 14.760.000,00 - Fazenda em Itabuna com 161 ha, 370 tarefas, com 800 metros de frente para a 101, nos dois sentidos. Áreas de produção desenvolvidas: Cacau: 70 hectares com produção máxima de 7.000 arrobas/ano. Pasto formado para 60 cabeças de gado. Benfeitorias: Ampla casa Sede com seis quartos, duas casas para gerentes, quatorze casas de trabalhadores, uma escola municipal, seis barcaças e um secador para cacau, duas represas, três fontes de água potável e duas cisternas grandes tudo com eletrificação e asfalto na porta. Localizada a menos de 5 km da cidade de Itabuna e a três km da Policia Rodoviária Federal, tudo por asfalto. Totalmente plana, com pequenos desníveis em relação à -101 que passa dentro da Fazenda, cortando-a em toda a sua extensão. Por sua localização muito privilegiada e com 800 metros de frente para a -101 nos dois sentidos, esta área (com 1.610.000 m²) tem uma grande potencialidade para a instalação de um empreendimento residencial de médio / alto padrão (grandes lotes, chácaras e sítios), além de ser excelente ponto para instalação de Shopping Center, Concessionárias de caminhões e automóveis, Postos de Gasolina, Empresas de Logística, Instalações Comerciais, Industriais e outras de grande porte. Os Proprietários aceitam fazer desmembramento, inclusive em pequenas áreas com frente para o asfalto, não menores do que 25.000 m², com preços a combinar.

161 hectares 0 quartos 0 10 vagas

R$ 2.200.000

Fazenda

Itajuípe - BA


Corretor: Paulo Silva e Silva CRECI: 20.387 Contato: (73)98843-4111 FAZENDA CONJUNTO STA. EULÁLIA A Fazenda Conjunto Santa Eulália, localizada na Zona do Repartimento do município de Barro Preto, Bahia, está a apenas 7 km do centro de Itajuípe e próxima à -101, o que facilita o escoamento da produção e o acesso a serviços. A propriedade possui certificação UTZ Certified, garantindo práticas sustentáveis na produção de cacau, e conta com toda a documentação regularizada conforme a legislação vigente. Composta por quatro pequenas propriedades (Fazenda Santa Maria, São Jorge, Santa Eulália e São João), a fazenda totaliza 98 hectares. Seu acesso se dá por 6 km de estrada de terra cascalhada. A sede histórica da fazenda foi construída nos moldes dos Coronéis do Cacau e concluída em 1959. O local tem forte valor histórico, tendo pertencido à família de Jorge Amado, que viveu ali na infância. O nome da fazenda é uma homenagem de Jorge à sua mãe, Dona Eulália. A infraestrutura da fazenda é completa: inclui um casarão sede com cinco quartos, sete casas de funcionários com instalações completas, uma cozinha industrial construída em 2020, poço artesiano, curral novo e estruturas para o beneficiamento do cacau, como barcaças, casa de fermentação, secador elétrico e depósito. Há ainda um escritório e vias internas para fácil circulação. A produção é diversificada e inclui cacau bulk e fine flavor, com capacidade superior a 1000 arrobas por ano, sem necessidade de fertirrigação. O projeto também contempla a produção de leite e queijo artesanal, com capacidade para 100 cabeças de gado leiteiro, gerando até 500 litros de leite ou 50 kg de queijo por dia. Além disso, há o cultivo de açaí, com previsão de 5 mil pés produtivos em dois anos. A fazenda dispõe de uma ampla variedade de máquinas e ferramentas agrícolas, como prensa inox para mel de cacau, roçadeiras, cavadeira elétrica, plantadeiras, motosserras, pulverizadores e equipamento de fertirrigação. Com sua história rica e localização privilegiada, a Fazenda Conjunto Santa Eulália possui grande potencial para o ecoturismo e turismo rural, podendo explorar tanto o legado da família Amado quanto a biodiversidade da Mata Atlântica, preservada na propriedade. Espécies como jaguatiricas, veados, tatus e árvores nativas como jequitibá e louro reforçam o valor ambiental do local, que também adota o sistema agroflorestal Cabruca. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."

0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 8.000.000

Fazenda, 228 m²

Ilhéus - BA


IBS - Imóveis Bahia Sul Corretor: Valdnei Santana CRECI: 23.175 Contato: (73)99184-9238 Fazenda de Luxo Área Total (medição recentemente atualizada por georreferenciamento) : 227,68 há. Área plantada de Cacau : 140 ha Fonte de energia trifásica (voltagem 127Kw). Reserva hídrica perene, levando água encanada para todas as casas. CAR, CEFIR, ITR e Reserva legal em dia. Reserva Legal: 20% da área total já cadastrada (CAR) num total de 45 ha, incluindo cerca de 40 ha de Mata Atlântica virgem. Casa sede com 4 quartos, 01 banheiro completo e 1 suíte, sala de jantar, varandão e instalação para TV a cabo e internet (satélite). Casa anexa com 3 quartos, 1 banheiro, copa e sala de convivência. Casa do Administrador (3 quartos, banheiro e cozinha). Capela construída no inicio do século XX com mobiliário próprio. Casa de Escritório com banheiro. Mobiliário antigo e original com peças raras. Alpendre com capacidade para 100 pessoas sentadas para atender à demanda do turismo rural e com mobiliário próprio (mesas e cadeiras). Cozinha industrial, despensa e sanitário também para atender a demanda do turismo rural. Pequeno curral e casa para guarda das arreatas dos animais (7 muares). 02 almoxarifados para guarda de insumos e instrumentos de trabalho tais como: moto-poda (1), moto-serra (1), pulverizador costal /manual (1), roçadeira a gasolina (1) . Possui ainda 3 barcaças, 01 estufa a lenha para secagem do cacau e casa de Cocho. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."

228 m² 7 quartos 5 banheiros 30 vagas

R$ 28.000.000

Fazenda, 12 hectares

Mata de São João - BA


Haras e Vila Tangará - Mata de São João/BA. Localizado em Imbassaí, no litoral norte da Bahia, a 10 km da Praia do Forte e a 77km de Salvador HARAS e VILA TANGARÁ - IMBASSAÍ Imbassaí, 10 km da Praia do Forte - 77 km de Salvador Localizado em Imbassaí, no litoral norte da Bahia, a 10 km da Praia do Forte e a 77km de Salvador, cercado pela mata, o rio e a cachoeira, o Tangará Mirim foi idealizado para a realização de vivências, retiros, orientações terapêuticas, práticas de yoga, cursos e danças circulare. Um ambiente que congrega a diversidade cultural de manifestações brasileiras e de outros países. Tais elementos estão presentes não somente nas atividades realizadas, mas na mobília e na decoração. A construção, onde antes existia um haras, foi reformada em 2010 com conceito e projeto do arquiteto baiano DAVID BASTOS. Planejado de maneira sustentável, conta com aquecimento solar e reuso de águas pluviais e plantio CASA SEDE: Casa de madeira com vista para mar, 05 dormitórios sendo 04 suítes, 02 salas, 01 home office, 03 varandas, 02 lavabos, cozinha, 01 dependência completa, 01 piscina de raia de pedra hijau e jacuzzi com hidromassagem, 01 lavabo na área. Persianas Demone em todos os cômodos, vegetação nativa e ampla área verde. CASA DE HÓSPEDE: Mesmo estilo em madeira com persianas Demone, 02 pavimentos, 04 dormitórios, sendo 03 suítes (02 suítes amplas no térreo e 01 suíte master com quarto anexo no pavimento superior). Escada de madeira em balanço, 02 salas com cozinha integrada, casa toda avarandada, frente, lateral e fundos, totalizando 03 varandas. BANGALÔ: Térreo estilo Bali. Todo em madeira e treliça nas paredes, que permitem excelente ventilação. Varanda ampla com vista para o mar, 01 mega suíte, 01 home office e 01 sala integrada com cozinha. 01 Torre vertical amarela anexo com 02 suítes, cada uma em um pavimento com sala e copa de apoio. SALÃO TANGARÁ: 01 mega salão de eventos com 300m² e capacidade para 500 pessoas. Ampla recepção, 01 escritório, depósito, 06 banheiros cuja as portas são de antigo estábulo, de madeira maciça, 01 banheiro para deficientes, 01 refeitório, 01 sala ampla, 01 cozinha ampla para eventos, além de 12 suítes térreas ao redor do salão. 01 Oca indigena do Xingu (Xinguana). 01 Oca trabalhada em bambu e piaçava com iluminação natural e pé direito de 8m², para meditação. 01 mirante/torre, para visualização da área. 02 casas de funcionários, com 02 quartos, 01 banheiro e 01 sala, cada uma. 01 Terreno de 400m² frente ao mar. 120.000 m² ou 12,46 Hectares

12 hectares 24 quartos 30 banheiros

R$ 3.000.000

Fazenda, 80 hectares

São Sebastião do Passé - BA


VALOR: 3.000.000,00 - Fazenda com 80 ha, 183,6 tarefas, a 3km da cidade de São Sebastião do Passé, com 1km da 324 e distância de 8km para a cidade de candeias, 57km para Salvador e 50km para Feira de Santana. A Região de São Sebastião do Passé é privilegiada e apropriada para o desenvolvimento de diversas atividades agrícolas e/ou pecuárias, o clima favorece a vegetação e os animais, ainda pode oferecer grande potencialidade para outros empreendimentos. A Fazenda é extremamente bem localizada, com fácil acesso possuindo, boa parte plana, com uma grande área, com pequenos desníveis, muita área verde, próximo a rodovias e com uma boa sede e estrutura para trabalhadores, tudo isso pode facilitar o desenvolvimento de atividades do tipo: “Processo da pecuária de corte de cria e recria.” A Sede e demais construções da fazenda são compostas por casa sede duplex, com 2 quartos, 2 salas, cozinha, área de serviço, varanda na casa toda, 4 apartamentos com suíte e quiosque de 180 m², curral novo de aroeira coberto, 2 baias, poço com 73 metros, toda cercada com arame novo de 6 fios e 10 fios na frente da propriedade, dividida com 8 divisórias, nascente e uma represa de 3.000 m². PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253. 🌐 www.paradiserisa.com 📞 Contatos Onofre Corrêa – CRECI 15354 – (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

80 hectares 0 quartos 0 10 vagas

R$ 28.000.000

Fazenda, 12 hectares

Mata de São João - BA


Haras e Vila Tangará - Mata de São João/BA. Localizado em Imbassaí, no litoral norte da Bahia, a 10 km da Praia do Forte e a 77km de Salvador HARAS e VILA TANGARÁ - IMBASSAÍ Imbassaí, 10 km da Praia do Forte - 77 km de Salvador Localizado em Imbassaí, no litoral norte da Bahia, a 10 km da Praia do Forte e a 77km de Salvador, cercado pela mata, o rio e a cachoeira, o Tangará Mirim foi idealizado para a realização de vivências, retiros, orientações terapêuticas, práticas de yoga, cursos e danças circulare. Um ambiente que congrega a diversidade cultural de manifestações brasileiras e de outros países. Tais elementos estão presentes não somente nas atividades realizadas, mas na mobília e na decoração. A construção, onde antes existia um haras, foi reformada em 2010 com conceito e projeto do arquiteto baiano DAVID BASTOS. Planejado de maneira sustentável, conta com aquecimento solar e reuso de águas pluviais e plantio CASA SEDE: Casa de madeira com vista para mar, 05 dormitórios sendo 04 suítes, 02 salas, 01 home office, 03 varandas, 02 lavabos, cozinha, 01 dependência completa, 01 piscina de raia de pedra hijau e jacuzzi com hidromassagem, 01 lavabo na área. Persianas Demone em todos os cômodos, vegetação nativa e ampla área verde. CASA DE HÓSPEDE: Mesmo estilo em madeira com persianas Demone, 02 pavimentos, 04 dormitórios, sendo 03 suítes (02 suítes amplas no térreo e 01 suíte master com quarto anexo no pavimento superior). Escada de madeira em balanço, 02 salas com cozinha integrada, casa toda avarandada, frente, lateral e fundos, totalizando 03 varandas. BANGALÔ: Térreo estilo Bali. Todo em madeira e treliça nas paredes, que permitem excelente ventilação. Varanda ampla com vista para o mar, 01 mega suíte, 01 home office e 01 sala integrada com cozinha. 01 Torre vertical amarela anexo com 02 suítes, cada uma em um pavimento com sala e copa de apoio. SALÃO TANGARÁ: 01 mega salão de eventos com 300m² e capacidade para 500 pessoas. Ampla recepção, 01 escritório, depósito, 06 banheiros cuja as portas são de antigo estábulo, de madeira maciça, 01 banheiro para deficientes, 01 refeitório, 01 sala ampla, 01 cozinha ampla para eventos, além de 12 suítes térreas ao redor do salão. 01 Oca indigena do Xingu (Xinguana). 01 Oca trabalhada em bambu e piaçava com iluminação natural e pé direito de 8m², para meditação. 01 mirante/torre, para visualização da área. 02 casas de funcionários, com 02 quartos, 01 banheiro e 01 sala, cada uma. 01 Terreno de 400m² frente ao mar. 120.000 m² ou 12,46 Hectares

12 hectares 24 quartos 30 banheiros