828 imóveis à venda em São Roque - SP


R$ 8.000.000

Terreno, 15 hectares

Saboó, São Roque - SP


Área exclusiva para desenvolvimento turístico e residencial à venda em São Roque/SP. Conta com uma área total de 145.200 m² (aprox. 6 alqueires). Potencial Construtivo: Lote mínimo: 1.000 m² (com possibilidade futura de redução para 500 m² no novo Plano Diretor) Condomínio de lotes: a partir de 360 m² para áreas até 200.000 m² Coeficiente de aproveitamento: 0,6 por lote / 0,3 por gleba Taxa de ocupação: 30% Taxa de permeabilidade: 70% Altura máxima: 8 metros Recuos mínimos Frontal: 6 m Laterais: 2,5 m Fundos: 6 m Vocação ideal da área: Condomínios horizontais de alto padrão Pousadas boutique e hotéis de charme Chalés para Airbn alta demanda turística Parques temáticos, vinícolas e experiências gastronômicas Centros de bem-estar, ecoturismo e lazer Por que esta área é tão estratégica? Localizada em uma região em plena expansão e cercada por atrativos de nível nacional, a propriedade une natureza, localização privilegiada e potencial de desenvolvimento elementos-chave para investidores, construtoras e empreendedores que desejam criar projetos com identidade e alta rentabilidade. Destaque Especial: A proximidade com a Estrada do Vinho e o Outlet Catarina Fashion potencializa o apelo turístico e comercial da área, tornando este terreno uma plataforma ideal para empreendimentos diferenciados, com forte demanda e alto potencial de retorno. Agende uma visita com um de nossos corretores!

0 quartos

R$ 1.350.000

Chácara, 5 quartos, 7000 m²

Rua Eduardo Vieira, Jardim Suíça Paulista, São Roque - SP


Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Casali Imóveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Casali Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Casali Imóveis: Localizada no tranquilo bairro de Jardim Suíça Paulista, em São Roque, essa chácara à venda representa uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 7000 m² e uma área útil de 360 m², o imóvel oferece amplo espaço para a realização de diversos projetos. A propriedade conta com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 2 salas, proporcionando ótima acomodação para famílias ou grupos. O terreno de 7000 m² permite a construção de estruturas adicionais, como piscina, churrasqueira ou áreas de lazer, de acordo com as necessidades e preferências do novo proprietário ou ainda viabilidade para loteamento. Mobiliado e desocupado, este imóvel é perfeito para aqueles que buscam uma propriedade versátil, com a possibilidade de transformá-la em um refúgio particular ou um negócio de hospedagem. Com um valor de venda de R$ 1.350.000, essa chácara representa uma oportunidade única de investir em um ativo com excelente potencial de valorização.

360 m² 5 quartos 4 banheiros sem vaga

R$ 1.500.000

Sítio, 9 quartos, 6000 m²

Rua Carlos Leitão, Gabriel Piza, São Roque - SP


Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Casali Imóveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Casali Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Casali Imóveis: Esta bela chácara localizada em São Roque, no bairro Gabriel Piza, oferece uma oportunidade incrível para aqueles que buscam um espaço tranquilo e aconchegante em meio à natureza. Com seus 6.000 m² de área total, a propriedade apresenta uma ampla variedade de possibilidades, incluindo a opção de construção de uma pousada. A chácara conta com 9 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 salas, proporcionando ample espaço para acomodar famílias ou grupos maiores. Sua localização privilegiada na região de Gabriel Piza, em São Roque, garante fácil acesso e excelente infraestrutura, além de oferecer um ambiente seguro e tranquilo para desfrutar de momentos de relaxamento e conexão com a natureza. A documentação do imóvel está apta para financiamento bancário, facilitando o processo de aquisição. Sua ocupação atual é pelo proprietário, o que garante a integridade da propriedade. Embora não seja mobiliada, a chácara apresenta um chale charmoso que agrega ainda mais valor ao conjunto. Não perca a oportunidade de visitar esta incrível chácara e descobrir seu grande potencial. Agende uma visita e explore as possibilidades que esta propriedade única pode oferecer para a concretização do seu sonho de ter um espaço de lazer e investimento.

250 m² 9 quartos 3 banheiros 8 vagas

R$ 2.200.000

Chácara, 9 quartos, 3 hectares

Estrada Municipal Emil Scaff, Mombaça, São Roque - SP


Sítio de Eventos Consolidado | Venda Porteira Fechada Um sítio de eventos consolidado, com 23 anos de atuação no mercado, carteira de clientes ativa e operação em pleno funcionamento, localizada entre Araçariguama e São Roque, em região estratégica e de alto potencial de valorização. O imóvel possui matrícula regular, documentação limpa e sem qualquer ônus ou impedimento jurídico, estando apto para venda imediata. Destaque de Valor O imóvel está sendo oferecido bem abaixo do valor real de mercado. Somente a área construída de aproximadamente 1.500 m², considerando o custo médio da construção civil (SINAPI/IBGE julho/2025: R$ 1.848,39/m²), representa um valor estimado superior a R$ 2.772.000,00, sem considerar: o terreno de 25.000 m², a operação em funcionamento, o mobiliário completo, os equipamentos e a estrutura instalada. Características Gerais: - Área total: aproximadamente 25.000 m² - Área construída: cerca de 1.500 m² - Imóvel rural (não financiável por bancos e isento de IPTU) - Venda porteira fechada imóvel, mobiliário, equipamentos e operação - Operação consolidada, com 2 funcionários fixos - Assistência jurídica e comercial inicial pode ser prestada aos novos proprietários - Materiais institucionais e estrutura jurídica organizados em nuvem Estrutura para Eventos: - Capacidade para 400 pessoas sentadas e até 700 pessoas em pé - Salão amplo com duas varandas cobertas - Deck panorâmico - Gramado para cerimônias - Varal de luzes no salão e jardim - Voal decorativo no salão principal - 3 arcos de ferro branco para cerimônias - Duas churrasqueiras (salão principal e área da piscina) - Estrutura de bar com 3 freezers de 500 litros Cozinha industrial completa, com: - Bancadas em mármore - Pontos de energia 110v e 220v Freezer, geladeira industrial - Fogão industrial P45 com forno de 80 litros - Mobiliário para Eventos (incluso) - 20 bancos de madeira (3 m cada) - Lounges decorativos (sofás de vime e madeira, poltronas) - Mesa de bolo Luís XV, estantes e aparadores - 80 mesas de plástico - 19 mesas de madeira retangulares - 30 mesas de madeira redondas (1,40 m) - 360 cadeiras de plástico - 250 cadeiras de ferro brancas estofadas - 4 espreguiçadeiras de madeira (piscina) Estrutura de Hospedagem: - 76 camas no total, todas com banheiros internos Casa da Noiva: 2 pessoas - Chalés (1 a 3): até 34 pessoas (camas de casal e beliches) - 2 alojamentos: capacidade para 40 pessoas - Casa principal/escritório: 2 suítes Casa de caseiro - Lazer e Apoio - Piscina adulto e infantil - Amplo vestiário com 12 chuveiros individuais - 15 banheiros sociais (feminino e masculino) - Dois campos de futebol - Quadra de vôlei - Salão de jogos - Playground - Wi-Fi - Sistema de monitoramento por câmeras - Localização Estratégica - Entre Araçariguama e São Roque - A poucos minutos do Catarina Outlet - Próximo a futuros empreendimentos da JHSF, incluindo o novo aeroporto - Apenas 1,5 km do asfalto - Região com alto potencial de valorização imobiliária - Potencial de Uso - Além da operação atual como espaço de eventos, o imóvel permite diversificação e expansão, como: - Pousada Casa de repouso - Pet resort - Modelo híbrido: eventos aos finais de semana + hospedagem durante a semana - Imóvel com renda ativa, operação consolidada e grande potencial de valorização. - Oportunidade única para investidores. - Valor abaixo do mercado. Venda porteira fechada. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio *

1500 m² 9 quartos 15 banheiros

R$ 4.500.000

Sítio, 6 quartos, 24 hectares

Jardim Guaçu, São Roque - SP


Sítio de Alto Padrão à Venda em São Roque 242.000 m² Bairro Ibaté (Castelo Branco) Se você busca exclusividade, conforto e investimento com alto potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Este magnífico sítio em São Roque, com 242.000 m² de área total (equivalente a 10 alqueires paulistas), reúne natureza exuberante, infraestrutura de lazer completa e residências prontas para uso - um verdadeiro Resort Particular. Localizado no bairro Ibaté, em posição privilegiada com acesso rápido à Rodovia Castelo Branco, o imóvel é perfeito tanto para uso familiar de alto padrão quanto para investimento, turismo ou eventos. Residências e Estrutura Principal Casa Principal: 6 dormitórios, sendo 3 suítes (1 master com amplo espaço) 3 dormitórios adicionais que compartilham 2 banheiros Home com lareira aconchegante Sala de jantar integrada Escritório planejado com 11 posições de home office Salão de jogos equipado (sinuca e baralho) Adega, despensa e lavanderia amplas Casa de Hóspedes (recém-reformada): 170 m² Sala e cozinha 2 suítes com closets espaçosos e terraço privativo Entrada totalmente independente Eventos e Convívio Salão de Festas para até 70 pessoas Cozinha industrial Pergolado Área de Lazer Premium Piscina espetacular de 30×10 m com cascata Sauna seca e úmida + jacuzzi coberta com teto de vidro piramidal Academia equipada Quadra de beach tennis/vôlei e prainha com 350 m2. Parquinho infantil completo (balanços, escorregador, gira-gira e gangorra) Estruturas Adicionais Casa de caseiros com 3 dormitórios, 2 salas e 2 cozinhas 4 casas extras para reforma (antigas residências de caseiros) 2 barracões Lago artificial para pesca (necessário reforma) Lago ornamental próximo à residência (necessário reforma). Potencial de Uso Veraneio familiar de alto padrão Eventos corporativos e sociais exclusivos Turismo e hotelaria de charme (resort boutique/pousada) Investimento imobiliário em área valorizada de São Roque Localização Bairro Ibaté São Roque/SP (próximo ao Ski Mountain Park) Paralelo ao acesso da Rodovia Castelo Branco Fácil acesso a São Paulo (60 km), Sorocaba e região

242000 m² 6 quartos 5 banheiros 20 vagas

R$ 260.000

Terreno, 2011 m²

Estrada da Grama, Saboó, São Roque - SP


Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Casali Imóveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Casali Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Casali Imóveis: Situado no condomínio Recanto das Colinas, em São Roque/Saboó, este amplo terreno de 2.011 m² está à venda por R$ 260.000. O condomínio é repleto de natureza e tranquilidade, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, proporcionando uma conexão privilegiada com a capital. O terreno apresenta-se como uma ótima oportunidade para quem deseja construir sua chácara particular em um local aprazível e próximo à natureza. A área total do terreno oferece amplas possibilidades de projeto e construção, atendendo a diversas necessidades e desejos dos futuros proprietários. O condomínio Recanto das Colinas é um destino cobiçado por aqueles que buscam uma vida mais tranquila e em harmonia com o meio ambiente. Com sua infraestrutura completa e entorno repleto de verde, este terreno se destaca como um investimento promissor para quem deseja desfrutar de uma qualidade de vida superior. Agende uma visita e conheça pessoalmente este terreno em um dos melhores condomínios de São Roque/Saboó. Seja o próximo proprietário deste verdadeiro oásis de tranquilidade, a apenas alguns minutos da capital.

10 m² 0 quartos 0 sem vaga