827 imóveis à venda em São Roque - SP


R$ 8.000.000

Terreno, 15 hectares

São Roque - SP


Área exclusiva para desenvolvimento turístico e residencial à venda em São Roque/SP. Conta com uma área total de 145.200 m² (aprox. 6 alqueires). Potencial Construtivo: Lote mínimo: 1.000 m² (com possibilidade futura de redução para 500 m² no novo Plano Diretor) Condomínio de lotes: a partir de 360 m² para áreas até 200.000 m² Coeficiente de aproveitamento: 0,6 por lote / 0,3 por gleba Taxa de ocupação: 30% Taxa de permeabilidade: 70% Altura máxima: 8 metros Recuos mínimos Frontal: 6 m Laterais: 2,5 m Fundos: 6 m Vocação ideal da área: Condomínios horizontais de alto padrão Pousadas boutique e hotéis de charme Chalés para Airbn alta demanda turística Parques temáticos, vinícolas e experiências gastronômicas Centros de bem-estar, ecoturismo e lazer Por que esta área é tão estratégica? Localizada em uma região em plena expansão e cercada por atrativos de nível nacional, a propriedade une natureza, localização privilegiada e potencial de desenvolvimento elementos-chave para investidores, construtoras e empreendedores que desejam criar projetos com identidade e alta rentabilidade. Destaque Especial: A proximidade com a Estrada do Vinho e o Outlet Catarina Fashion potencializa o apelo turístico e comercial da área, tornando este terreno uma plataforma ideal para empreendimentos diferenciados, com forte demanda e alto potencial de retorno. Agende uma visita com um de nossos corretores!

0 quartos

R$ 2.350.000

Sítio, 4 quartos, 7 hectares

São Roque - SP


Há lugares que não se explicam apenas com fotos. Eles se sentem. Este sítio, localizado na Estrada Turística do Morro do Saboó, em São Roque, é exatamente assim. Um refúgio completo, com aproximadamente 70 mil metros quadrados, pensado para quem sonha alto, seja para investir, empreender ou simplesmente viver momentos inesquecíveis cercado pela natureza e pelo conforto. Logo ao chegar, a sensação é de acolhimento. A casa sede, com aproximadamente 186,69 m², convida a desacelerar. São quatro dormitórios, uma sala ampla com lareira que aquece encontros e histórias, cozinha funcional e dois banheiros, tudo integrado a uma atmosfera de tranquilidade. Ao lado, um galpão de cerca de 150 m² revela seu enorme potencial: um salão espaçoso, cozinha ampla, banheiros masculino e feminino, além de uma varanda irresistível com churrasqueira e forno de pizza, perfeita para celebrações memoráveis. Em frente a esse conjunto, a piscina surge como ponto de encontro, cenário de lazer, descanso e alegria. O sítio vai além. Conta ainda com duas casas adicionais, sendo uma ocupada por caseiros e outra recém-construída, além de um antigo ateliê hoje utilizado como quarto de despejo. Mas o verdadeiro destaque está no anexo com sete chalés prontos para receber hóspedes, tornando o espaço ideal para uma pousada charmosa, retiros ou experiências de hospedagem diferenciadas. O lazer se mistura à natureza de forma harmoniosa. Um chalé com fogão a lenha convida a longas conversas, o campo gramado abre espaço para atividades ao ar livre e o cenário se completa com galinheiro, canil, árvores frutíferas, mata nativa e um riacho que passa ao fundo do terreno, trazendo som e vida ao ambiente. Inserido em um dos polos turísticos mais valorizados da região, o sítio possui localização estratégica, com fácil acesso às rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco, e está próximo ao famoso Castelo medieval de São Roque, palco de grandes eventos, espetáculos e experiências temáticas, enfim, uma verdadeira experiência imersiva na Idade Média. Este é um lugar para transformar sonhos em projetos, encontros em memórias e natureza em qualidade de vida. Um espaço que precisa ser vivido de perto para ser plenamente compreendido. Agende sua visita e permita-se descobrir tudo o que este sítio extraordinário tem a oferecer.

890 m² 4 quartos 4 banheiros 10 vagas

R$ 3.000.000

Sítio, 9 quartos, 3 hectares

São Roque - SP


Descubra o encanto de viver em um sítio deslumbrante no Alto da Serra. Cercado pela exuberante Mata Atlântica, oferecemos tranquilidade e um contato direto com a natureza em uma área de 23.700,00 m². Venha desfrutar de momentos únicos neste paraíso natural. 3 casas, 3 Galpões, Capela, Caramanchão com churrasqueira, forno de barro. Casa de caseiro – 2 quartos, sala, cozinha americana, 2 banheiros, deck, construção 70m² Casa 02 – 4 quartos, 2 banheiros, cozinha, lavanderia, ampla sala, Terraço com vista panorâmica, construção 180 m² Casa 04 - 3 suítes, sala, cozinha, lavanderia, quarto de armazém, construção 200m²! Acomoda mais de 50 beliches! Este é mais do que um imóvel à venda, é a oportunidade de adquirir um estilo de vida tranquilo e saudável no campo, sítio possui três galpões, uma capela e um caramanchão com churrasqueira e forno de barro, perfeito para reunir a família e os amigos em momentos de celebração. Não perca esta chance, venha viver seus dias com a qualidade de vida que você sempre sonhou! Entre em contato conosco para mais informações. Essa encantadora chácara também é ideal para clinicas de recuperação, terceira idade, hotel fazenda e pousada! (11)95235-0824 (11)4714-0044 www.melopimentaimoveis.com. Características do imóvel Área gourmet Casa de caseiro Casa sede Cerca Cozinha Energia elétrica Galpão Interfone Jardim Lareira Rua asfaltada Salão de festas

15000 m² 9 quartos 5 banheiros 14 vagas

R$ 799.000

Casa, 2 quartos

São Roque - SP


Imagine viver em uma cobertura espetacular no bairro Jardim, em Santo André, onde cada detalhe foi planejado para oferecer conforto e sofisticação. Este imóvel é ideal para quem busca um estilo de vida moderno e prático, sem abrir mão da elegância. Com 96m de área privativa, a cobertura oferece dois dormitórios, sendo uma suíte aconchegante, perfeita para relaxar após um dia agitado. A presença de três banheiros garante comodidade e praticidade para toda a família e visitantes. O acabamento em porcelanato em todos os cômodos confere um toque contemporâneo e fácil manutenção, além de proporcionar uma sensação de amplitude e luminosidade natural. O destaque desta cobertura é o espaço gourmet com varanda, ideal para receber amigos e familiares em momentos especiais. Imagine desfrutar de uma tarde ensolarada na sua própria jacuzzi, enquanto aprecia a vista panorâmica da cidade. O quintal privativo é um verdadeiro refúgio dentro da cidade, perfeito para quem valoriza momentos ao ar livre. Além disso, a infraestrutura conta com churrasqueira e elevador até as coberturas, proporcionando acessibilidade total. A pré-disposição para instalação de ar-condicionado garante que o imóvel esteja pronto para atender todas as suas necessidades. CONDIÇÕES FACILITADAS PELA CONSTRUTORA 30% Entrada no período de obra, com parcelamento direto com a construtora até a entrega das chaves. Aceitamos veículos como parte de pagamento. Condições de parcelamento flexíveis, formalize sua proposta! Previsão de entrega Janeiro de 2027. IMAGENS ILUSTRATIVAS - Acabamentos: Porcelanato, - Áreas Comuns: Garagem, Interfone, Portão Eletrônico, - Áreas Privativas: Jacuzzi, Cozinha, Banheiro Social, Dormitórios, Espaço Gourmet, Lavabo, Quintal, Sala, Suítes, - Características: Portão Eletrônico, - Infraestrutura: Churrasqueira, Elevador, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Estação de Trem, Faculdade, Transporte Público, nn - OBSERVAÇÕES: A Lenilton Imóveis é referência em financiamento imobiliário, venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no ABC paulista, especialmente em Santo André. Corretor de imóveis, correspondente bancário e documentista especialista, pronto para lhe atender!nn - PONTOS FORTES: Localizado estrategicamente próximo à vibrante Rua das Figueiras, você terá acesso rápido a bares charmosos e restaurantes renomados. Além disso, está a apenas sete minutos do Grand Plaza Shopping e seis minutos do Parque Prefeito Celso Daniel, oferecendo opções variadas de lazer e conveniência ao seu alcance. Com proximidade a escolas, farmácias e transporte público eficiente como estação de trem nas redondezas, essa cobertura é perfeita para quem deseja praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto. Aproveite as condições facilitadas pela construtora: entrada parcelada durante o período das obras com flexibilidade no pagamento direto até a entrega das chaves! - Atual.30-09-25

2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 3.700.000


Cond: R$ 1.600

Casa de Condomínio, 5 quartos

São Roque - SP


Casa dos Sonhos à Venda Luxo, Conforto e Natureza em Harmonia! Imagine acordar todos os dias em uma casa que une *sofisticação, praticidade e lazer infinito, cercada por um amplo quintal gramado e o som sereno de um lago nos fundos. Esta residência mobiliada e pronta para morar é o refúgio perfeito para famílias grandes ou amantes da natureza urbana. Energia fotovoltaica já instalada economia e sustentabilidade garantidas! Destaques que Encantam: - 5 Suítes Confortáveis: Todas com mezanino privativo, portas balcão para luz natural e vistas incríveis. - Sala Espaçosa em 3 Ambientes: Com lareira aconchegante e pé direito duplo, ideal para momentos familiares. - Cozinha Moderna + Lavabo: Funcionais e elegantes, com acabamentos premium. - Varanda Gourmet + Deck: Perfeita para churrascos e jantares ao ar livre, ao lado da piscina de alvenaria aquecida. - Salão Multiuso: Transforme em salão de festas ou espaço de jogos diversão ilimitada! - Horta: Colha seus próprios vegetais frescos. - Suíte no Andar Inferior + Escritório*: Conforto e produtividade em um só lugar. - Lavanderia Completa: Com muitos armários para organização total. - Depósitos Inteligentes: Um interno repleto de armários embutidos*+ um externo prático. - Quintal Mágico: Gramado amplo + Playground para as crianças brincarem livres. - Garagem Seguro: Coberta para 3 carros + 7 vagas descobertas. Por que comprar agora? Localização exclusiva no final de rua garante privacidade total, com lago nos fundos para um visual de pôr do sol inesquecível. Tudo mobiliado mude-se e viva o sonho hoje! Estuda permuta por Flat em São Paulo. Agenda sua visita! Ligue para a Proinvest e indique a referência CA24936.

550 m² 5 quartos 5 banheiros 10 vagas