827 imóveis à venda em São Roque - SP


R$ 6.000.000

Sítio, 6 quartos, 15 hectares

São Roque - SP


1.900 m2 construídos total 145.122,131 m2 de área Propriedade toda cercada, contando com: ☑ Heliponto, ☑ Vários lagos e Nascentes, ☑ Cocheira para 12 cavalos, ☑ Excelente área verde para quem procura tranquilidade. ⭐ Total de 4 casas, todas interligadas por sistema de ramais: ⿡ Casa Principal com 2 suítes com closet, escritório, sala de estar com lareira, sala de tv, sala de jantar, lavabo, ampla varanda, cozinha com planejados e garagem coberta. ⿢ Casa Sede com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), 1 banheiro social, sala de estar e jantar conjugadas, cozinha, lavanderia e garagem coberta. ⿣ Casa Tratadores com 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala de estar, cozinha, lavanderia, garagem coberta e canil. ⿤ Casa do Caseiro com 2 quartos, banheiro social, sala, lavanderia, sala de banho e tosa dos cachorros e garagem coberta. ▶ Lazer: Área da Piscina em alvenaria com tobogã, churrasqueira, forno a lenha, ducha, sauna, banheiro masculino e feminino, campo de futebol, salão de jogos, salão de festas, lago com peixes, trilha ecológica, fonte, lago com quiosque elevado. Tudo em meio à natureza preservada. ▶ Área externa com galpão para feno e maquinário, piquete, capela, galinheiro, barracão para manutenção de cavalos, 06 lagos, pasto, campo de provas, canil, pomar, horta e oficina. ⚠ Local perfeito para Lazer, Moradia e Investimento - em uma das cidades mais seguras do país, vizinho de cerca da aeronáutica (SINDACTA I) dentro da área militar e que mais cresce do interior de São Paulo. ⭐ Todas as plantas de arquitetura, elétrica e hidráulica serão entregues e toda a documentação está Ok! ???? Investimento: R$ 6.000.000,00 Características do imóvel Ar condicionado Área gourmet Baias Campo de futebol Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Cozinha Galpão Horta Interfone Jardim Lago para pesca Lagos Lareira Lavoura Murado Pasto Piscina Playground Pomar Riacho e Nascente Rua asfaltada Salão de festas Salão de jogos Sistema de alarme

1900 m² 6 quartos 8 banheiros 18 vagas

R$ 2.900.000


Cond: R$ 1.534

Casa de Condomínio, 3 quartos

São Roque - SP


CA00328 Casa de condomínio à venda Ibiúna - São Roque - SP Com 384 m² de área construída e 1400 de área de terreno Casa principal com 3 quartos + 2ª casa com entrada independente pela rua de baixo com grande salão com pé direito duplo com 1 suíte no piso inferior e no piso superior 2 quartos (ou escritórios) e 1 banheiro + lavanderia com quarto e banheiro de serviços / 10 vagas Projeto do André Luque Arquitetura. A residência de mais de 384 m², implantada em um lote de 1.400 m², concluída em julho de 2018, é dividida em 02 construções com acessos independentes por 02 ruas- o da casa principal pela rua de cima e uma 2ª casa com entrada pela rua de baixo. A construção contemporânea faz um total aproveitamento do terreno e é dividida em 03 níveis. A casa principal, no nível da rua superior, foi construída com conceito sustentável, Construtora ITA, totalmente suspensa do chão (livre de umidade), com Madeira Laminada Colada (MLC), certificada para uso estrutural e à prova dágua (construção sustentável) e está inserida no condomínio residencial ecológico - Patrimônio do Carmo - a 50 km da cidade de São Paulo (1 hora de Pinheiros) entrada por Ibiúna e por São Roque. Possui 03 dormitórios (sendo 01 suíte), cozinha moderna integrada com sala de jantar e churrasqueira gourmet, amplo living com sala de estar e sala de som. Toda a casa é muito bem iluminada, com grandes portas de vidro e janelas, além de claraboias. Os quartos possuem persianas automáticas e telas. A varanda da churrasqueira/cozinha possui um mirante, onde fica o telhado verde da 2ª casa. A 2ª casa tem acesso independente, pela rua de baixo, possui uma suíte junto ao salão (ideal para festas, salões de jogos, estúdio, entre outros usos) 01 cozinha, 02 escritórios no mezanino (que podem ser convertidos em quartos), 02 banheiros, 01 depósito e vaga para mais de 10 carros (sendo uma coberta). No piso intermediário temos a lavanderia com 01 quarto e banheiro de serviço. A área externa, com belo projeto paisagístico, possui um ofurô de 2.5 metros de diâmetro (para até 12 pessoas confortavelmente). Oferece ainda horta orgânica, árvores frutíferas em produção, telhado verde, jardim interno, redário, ducha, cisterna de 17.000 litros de captação de água da chuva e aquecimento de água com energia solar. O condomínio possui uma infra de lazer com quadras de tênis, campo de futebol, quadra de vôlei de areia, quadra de futsal coberta, play ground, quiosque com churrasqueira, academia de ginástica com professores, pista de motocross, pista de caminhada, lagos com deck, restaurante, ronda e segurança armada, ambulatório com ambulância, internet fibra e Wi-Fi. O que define seu estilo de viver? Nós encontramos para você! Siga-nos no Instagram @roccaefrancaimoveis 21/02/2026

384 m² 3 quartos 6 banheiros 10 vagas

R$ 850.000

Casa, 6 quartos, 3200 m²

São Roque - SP


UMA PROPRIEDADE EXCLUSIVA PARA QUEM VALORIZA ESPAÇO, PRIVACIDADE E QUALIDADE DE VIDA Se você sonha em viver cercado pela natureza, com total tranquilidade, conforto e uma estrutura completa para toda a família, esta propriedade é simplesmente perfeita. Um verdadeiro refúgio em São Roque, ideal para morar, descansar ou investir. DETALHES DO IMÓVEL 04 dormitórios, sendo 02 suítes, com excelente distribuição e conforto Sala ampla com 3 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares com elegância Cozinha integrada à área gourmet, com churrasqueira envidraçada, unindo praticidade e sofisticação Varanda espaçosa, ideal para momentos de descanso e contemplação Piscina adulto e infantil, garantindo lazer para todas as idades Poço semiartesiano, mais autonomia e economia Internet fibra óptica, perfeita para home office, estudos e entretenimento Rua sem saída, oferecendo segurança, silêncio e privacidade Terreno espetacular com 3.200 m², totalmente cercado de verde, proporcionando contato direto com a natureza, liberdade e bem-estar. CASA DE APOIO / CASEIRO 02 dormitórios Cozinha funcional Banheiro Ideal para manutenção da propriedade ou para receber hóspedes com total conforto e independência. DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM Ampla área externa Ambiente tranquilo e seguro Excelente opção para moradia, lazer ou investimento Qualidade de vida incomparável em uma das regiões mais agradáveis de São Roque Viva com mais espaço, liberdade e tranquilidade, sem abrir mão do conforto. Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente com essa propriedade única. Estou à disposição!

3200 m² 6 quartos 4 banheiros 8 vagas

R$ 371.000


Cond: R$ 686

Loteamento e Condomínio

São Roque - SP


Lindo Terreno Plano à Venda no Condomínio Altos de São Roque! Se você busca o equilíbrio perfeito entre natureza, segurança e conforto, este terreno é para você! Localização Privilegiada Condomínio Altos de São Roque, com acesso fácil e rápido pelo km 52 da Rodovia Raposo Tavares. Região com clima de montanha e altitude de aproximadamente 1.000 metros, oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante das montanhas de São Roque, de beleza incomparável. Sobre o Terreno Terreno plano, localizado na parte alta do condomínio, com uma vista espetacular das montanhas que encanta e inspira. Limpo e pronto para construir. Ideal para o seu projeto dos sonhos, com todo o charme e tranquilidade da mata atlântica ao redor. Infraestrutura Completa do Condomínio Portaria 24 horas e ronda noturna para sua segurança. Todo murado e com ruas sem saída, garantindo comodidade, privacidade e tranquilidade. Área de lazer completa: Piscina Churrasqueira Salão de festas Quadra poliesportiva Lindo lago Horta comunitária Pista de caminhada Viva a Experiência de São Roque A cidade turística de São Roque é um convite ao lazer e à boa gastronomia: Conhecida pela famosa Estrada do Vinho, repleta de vinícolas e excelentes restaurantes. Próximo ao Catarina Fashion Outlet e ao aeroporto executivo. Diversão ao ar livre no lindo Morro do Saboó e muito mais! Oportunidade Única Realize o sonho de morar em um lugar que oferece conforto, lazer, natureza e uma vista de tirar o fôlego das montanhas! Entre em contato para mais informações e venha conhecer de perto este pedacinho do paraíso. Ligue para a Proinvest e indique a referência TE11107.

0 quartos

R$ 2.500.000

Sítio, 2 quartos, 20000 m²

São Roque - SP


Em São Roque, amplamente reconhecida como a terra do vinho, está localizada esta extensa propriedade abrange 40.000 metros quadrados de terra verdejante e exuberante. Com uma topografia excepcional e arredores densamente arborizados, este retiro tranquilo promete um santuário da agitação da vida da cidade, estando convenientemente localizado perto da ilustre rota do vinho. A propriedade abriga uma casa principal generosamente espaçada que possui uma suíte luxuosa, oferecendo um espaço confortável com um charme rústico. Melhorando ainda mais a propriedade, há uma casa de caseiro, que fornece acomodação adicional e oferece manutenção eficiente. A característica distintiva da propriedade é a sua área de terreno substancial que transborda de potencial. Seu zoneamento e amplo tamanho proporcionam uma oportunidade única de subdivisão em um condomínio residencial, preservando a beleza e o caráter inerentes ao local espaçoso. Seja para desenvolvimento ou uso pessoal, esta propriedade apresenta uma chance exclusiva de possuir um pedaço do paraíso de São Roque, um verdadeiro paraíso para os amantes do vinho e também para os entusiastas da natureza. A envolvente serena, complementada pelo potencial de crescimento da propriedade, fazem deste um investimento válido e sensato para o comprador exigente. Sitio residencial para Venda Vinhedos III, São Roque 2 dormitórios sendo 1 suíte, 4 salas, 2 banheiros, 2 vagas 700,00 m² construída, 20.000,00 m² útil, 40.000,00 m² terreno

20000 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 514.893


Cond: R$ 450

Loteamento e Condomínio, 362 m²

São Roque - SP


O Villaggio Bellini é um condomínio residencial de alto padrão localizado em São Roque. Situado às margens da Rodovia Raposo Tavares, o empreendimento está inserido na rota do vinho, uma das principais atrações turísticas da cidade, e cercado por montanhas que proporcionam um ambiente tranquilo e integrado à natureza. O condomínio oferece 107 lotes a partir de 250 m², totalizando uma área verde preservada de 18.700 m². A infraestrutura do Villaggio Bellini foi planejada para proporcionar conforto e segurança aos moradores, contando com portaria 24 horas e fechamento completo. As opções de lazer incluem salão de festas, cozinha gourmet, espaço para churrasco (BBQ), quadra de beach tennis e playground, garantindo momentos de descontração para toda a família. A localização privilegiada permite fácil acesso ao centro de São Roque, que fica a aproximadamente 6 minutos de distância. Além disso, a cidade é servida por duas importantes rodovias, Raposo Tavares e Castelo Branco, facilitando a locomoção para outras regiões. Para famílias com crianças, há escolas conceituadas nas proximidades, oferecendo educação de qualidade a uma curta distância de casa O lançamento oficial do empreendimento ocorreu em 16 de setembro de 2023, com obras de infraestrutura em fase de conclusão. O Villaggio Bellini representa uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, tudo isso aliado à conveniência de estar próximo aos principais pontos de São Roque. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: TE10932.

0 quartos

R$ 760.000


Cond: R$ 703

Apartamento, 3 quartos, 109 m²

São Roque - SP


Apartamento de alto padrão em São Roque, com maravilhosa vista, repleto de armários embutidos. Excelente opção para você morar com sua família, numa cidade muito tranquila e agradável, pertinho da Capital. São Roque, por ser uma cidade turística, possui inúmeros eventos anuais que são conhecidos nacionalmente, como a Festa da Uva. Também com excelentes passeios pela estrada do Vinho, ou o Ski Mountain Park. A apenas 50 minutos de São Paulo, mas com vida de interior, a cidade lhe trará paz e poderá oferecer uma vida menos corrida à sua família. O Apartamento tem 3 dormitórios muito bem montados com armários, cozinha planejada, varanda gourmet, 2 vagas de garagem, e área de serviço, em 109 m2 de área. Segurança com portaria 24h, piscinas, churrasqueira e salão de festas no condomínio. O prédio possui apenas 1 torre e 6 andares, mas por estar na parte alta da cidade, a vista é magnífica. Mesmo estando na região do centro, as ruas ao redor são residenciais e muito agradáveis. O acesso é por uma avenida que se encontra com a Rodovia Raposo Tavares, muito prático para quem trabalha em São Paulo. A proprietária deseja se mudar para casa em condomínio e estuda negócio (permuta) com outro imóvel até 900 mil. Agende já sua visita e não perca esta oportunidade! Obs: a água está inclusa no valor do condomínio. Características do imóvel Área de serviço Armário Armário de Cozinha Armário embutido Churrasqueira no apartamento Cozinha Decorado Elevador Escritório Lavabo Lavanderia Piso frio Piso laminado Sacada Sala de estar Sala de TV Varanda Mais informações em www.sandrasavioli.com.

109 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.000.000

Casa, 4 quartos, 190 m²

São Roque - SP


Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Casali Imóveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Casali Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Casali Imóveis: Apresentamos esta magnífica casa no coração do Centro de São Roque, uma localização privilegiada e de fácil acesso a diversas comodidades da cidade. Com uma área útil de 190 m² e um terreno de 376 m², esta propriedade oferece espaço e conforto para uma família. Distribuída em 4 quartos e 2 salas, a casa está desocupada e não mobiliada, permitindo que o novo proprietário a personalize de acordo com suas necessidades. O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação, com valores respectivos de R$ 1.000.000 e R$ 5.000. Esta é uma oportunidade única de adquirir ou alugar uma propriedade de excelente padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Roque. Sua localização centralizada permite acesso rápido a serviços essenciais, como escolas, hospitais, comércio e lazer. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta propriedade e verificar todo o seu potencial. Marque uma visita e descubra o quanto este imóvel pode se tornar o lar perfeito para você e sua família.

190 m² 4 quartos 2 banheiros 4 vagas