Sítio à venda com 6 quartos, 242000m²
Jardim Guaçu, São Roque - SP
Código: SI0167_MAPI- Venda: R$ 4.500.000
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242000m² Total
Área total do imóvel
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242000m² Útil
Área útil do imóvel
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20 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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6 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
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5 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
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3 Suítes
Quantidade de suítes do imóvel
R$ 4.500.000
MARANHÃO PADRÃO IMÓVEIS
(15) 3358-8448
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Descrição do imóvel
Sítio de Alto Padrão à Venda em São Roque 242.000 m² Bairro Ibaté (Castelo Branco)
Se você busca exclusividade, conforto e investimento com alto potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal.
Este magnífico sítio em São Roque, com 242.000 m² de área total (equivalente a 10 alqueires paulistas), reúne natureza exuberante, infraestrutura de lazer completa e residências prontas para uso - um verdadeiro Resort Particular.
Localizado no bairro Ibaté, em posição privilegiada com acesso rápido à Rodovia Castelo Branco, o imóvel é perfeito tanto para uso familiar de alto padrão quanto para investimento, turismo ou eventos.
Residências e Estrutura Principal
Casa Principal:
6 dormitórios, sendo 3 suítes (1 master com amplo espaço)
3 dormitórios adicionais que compartilham 2 banheiros
Home com lareira aconchegante
Sala de jantar integrada
Escritório planejado com 11 posições de home office
Salão de jogos equipado (sinuca e baralho)
Adega, despensa e lavanderia amplas
Casa de Hóspedes (recém-reformada):
170 m²
Sala e cozinha
2 suítes com closets espaçosos e terraço privativo
Entrada totalmente independente
Eventos e Convívio
Salão de Festas para até 70 pessoas
Cozinha industrial
Pergolado
Área de Lazer Premium
Piscina espetacular de 30×10 m com cascata
Sauna seca e úmida + jacuzzi coberta com teto de vidro piramidal
Academia equipada
Quadra de beach tennis/vôlei e prainha com 350 m2.
Parquinho infantil completo (balanços, escorregador, gira-gira e gangorra)
Estruturas Adicionais
Casa de caseiros com 3 dormitórios, 2 salas e 2 cozinhas
4 casas extras para reforma (antigas residências de caseiros)
2 barracões
Lago artificial para pesca (necessário reforma)
Lago ornamental próximo à residência (necessário reforma).
Potencial de Uso
Veraneio familiar de alto padrão
Eventos corporativos e sociais exclusivos
Turismo e hotelaria de charme (resort boutique/pousada)
Investimento imobiliário em área valorizada de São Roque
Localização
Bairro Ibaté São Roque/SP (próximo ao Ski Mountain Park)
Paralelo ao acesso da Rodovia Castelo Branco
Fácil acesso a São Paulo (60 km), Sorocaba e região
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Sauna
Sauna
Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
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Escritório
Escritório
Espaço reservado para trabalho ou estudos.
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Lareira
Lareira
O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: MARANHÃO PADRÃO IMÓVEIS
Telefone:
(15) 3358-8448
CRECI: 43629-J
Venda
R$ 4.500.000MARANHÃO PADRÃO IMÓVEIS
(15) 3358-8448
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