245 fazendas à venda em Maranhão


R$ 5.040.000

Fazenda, 63 m²

Centro, São João do Paraíso - MA


Propriedade rural à venda no estado do Maranhão - a apenas 160 quilômetros de Araguaína, Tocantins, com excelente logística de acesso e escoamento de produção. Uma fazenda que reúne solo de alta qualidade, recursos hídricos abundantes, infraestrutura completa e documentação totalmente regularizada. Ideal para pecuária de corte e engorda de gado em escala produtiva. DADOS DA PROPRIEDADE: Área total: 63 alqueires. Área formada: 27 alqueires. Área disponível para formação: 17 alqueires adicionais. Topografia: Levemente ondulada - favorável à mecanização e manejo do gado Solo: Barro - terra de bacuri e babaçu - reconhecida pela alta capacidade de engorda e produtividade pecuária. RECURSOS HÍDRICOS: Um dos maiores diferenciais desta propriedade é a abundância e qualidade dos recursos hídricos - fator determinante para a produtividade e sustentabilidade da operação pecuária. Rio perene cortando toda a extensão da propriedade, garantindo abastecimento de água o ano inteiro, 1 represa estrategicamente posicionada para distribuição entre os piquetes e poço artesiano para abastecimento da sede e instalações. INFRAESTRUTURA: A fazenda está estruturada para operação imediata, sem necessidade de investimentos adicionais em infraestrutura básica. 8 divisões de pasto para manejo rotacionado e otimização da produção, curral completo para manejo e vacinação do rebanho, 1 casa sede em boas condições, 1 casa de vaqueiro para funcionário residente e acesso logístico privilegiado a 160km de Araguaína/TO. POTENCIAL PRODUTIVO: O solo de barro característico da região - conhecido como terra de bacuri e babaçu - é amplamente reconhecido no mercado pecuário regional pela sua alta capacidade de suporte e engorda de gado. Com 27 alqueires já formados em pastagem e potencial de formação de mais 17 alqueires, a propriedade oferece crescimento produtivo imediato sem necessidade de grandes desmatamentos ou adequações ambientais complexas. DOCUMENTAÇÃO: Escritura registrada em cartório, GEO - georreferenciamento conforme exigência do INCRA, CAR - Cadastro Ambiental Rural devidamente registrado. Negócio juridicamente seguro, sem pendências cartoriais, ambientais ou fundiárias. Pronto para transferência imediata. LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA: Propriedade localizada no sul do Maranhão, região de forte expansão da fronteira agrícola e pecuária do Brasil. A apenas 160 quilômetros de Araguaína, maior polo econômico do norte do Tocantins, a fazenda conta com acesso facilitado a frigoríficos, veterinários, insumos agropecuários e toda a infraestrutura de suporte à atividade rural. Uma localização que combina custo de terra competitivo com logística eficiente. INVESTIMENTO: Valor: R$ 80.000,00 por alqueire Área: 63 alqueires Documentação: Completa e regularizada Visita: Mediante agendamento Condições: Consulte o corretor Terra promissora, documentação completa e solo de alta produtividade no sul do Maranhão representam um dos melhores custo-benefícios do mercado de terras rurais da região norte-nordeste do Brasil. - Atual.03-06-26

63 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 28.211.000

Fazenda, 2351 hectares

, Centro, Grajaú - MA


FAZENDA EM Grajaú - OPORTUNIDADE ÚNICA! - Área Total: 2.350,8940hectares - Reserva Legal: 1.090,0318 hectares - Uso da Terra: A maior parte da propriedade é composta por plantio de Eucalipto. - Condições de Pagamento: Entrada de 50%, restante parcelado. - Localização: Grajaú, Maranhão - Valor de Venda: R$ 12.000,00 o hectare Oportunidade de Investimento: Esta fazenda é uma oportunidade única para investidores que buscam uma propriedade bem localizada e com vasta extensão de terra. Com Área Consolidada de 1.174,3070 hectares para plantio de Eucalipto e uma reserva legal de 1.090,0318 hectares, oferece uma configuração ideal para atividades agropecuárias e ambientalmente responsáveis. Detalhes Adicionais: - Arrendamento para Suzano: A presença de um arrendamento, para Suzano traz uma fonte adicional de renda. - Condições de Pagamento Flexíveis: Com uma entrada acessível de 50% e opções de parcelamento, facilitamos o processo de aquisição. Agende sua Visita Entre em contato conosco para obter mais detalhes sobre esta oportunidade única de negócio. Agende sua visita com nossos especialistas para explorar todo o potencial desta propriedade. Condições Especiais: - Aprovação de Crédito: Auxiliamos na aprovação de crédito. - Documentação: Oferecemos suporte para a documentação junto a cartórios e demais órgãos. Atuação Nacional: Trabalhamos com uma ampla gama de propriedades em todo o país, proporcionando soluções imobiliárias abrangentes. Visite nosso Site: www meionorteimoveis com Contate-nos hoje mesmo para explorar essa oportunidade excepcional!

2351 hectares 0 quartos

R$ 4.000.000

Fazenda, 548 hectares

, Centro, Alto Alegre do Maranhão - MA


FAZENDA EM Alto Alegre do Maranhão - OPORTUNIDADE ÚNICA! - Área Total: 548 hectares - Uso da Terra: A maior parte da propriedade é composta por plantio de capim. - Condições de Pagamento: Entrada de 50%, restante parcelado. - Localização: Alto Alegre do Maranhão - Valor de Venda: R$ 4.000.000,00 e aceita proposta Oportunidade de Investimento: Esta fazenda é uma oportunidade única para investidores que buscam uma propriedade bem localizada e com vasta extensão de terra. Com Área Consolidada ideal para a pecuária, oferece uma configuração ideal para atividades agropecuárias e ambientalmente responsáveis. Detalhes Adicionais: - Condições de Pagamento Flexíveis: Com uma entrada acessível de 50% e opções de parcelamento, facilitamos o processo de aquisição. Agende sua Visita Entre em contato conosco para obter mais detalhes sobre esta oportunidade única de negócio. Agende sua visita com nossos especialistas para explorar todo o potencial desta propriedade. Condições Especiais: - Aprovação de Crédito: Auxiliamos na aprovação de crédito. - Documentação: Oferecemos suporte para a documentação junto a cartórios e demais órgãos. Atuação Nacional: Trabalhamos com uma ampla gama de propriedades em todo o país, proporcionando soluções imobiliárias abrangentes. Visite nosso Site: www meionorteimoveis com Contate-nos hoje mesmo para explorar essa oportunidade excepcional!

548 hectares 0 quartos

R$ 37.400.000

Fazenda, 10000 m²

, Centro, Bom Jesus das Selvas - MA


FAZENDA À VENDA EM BOM JESUS DAS SELVAS Localização: Bom Jesus das Selvas, Maranhão Área Total: 340 alqueires - Mais de 250 alqueires dedicados a pastagem - Boa parte da área composta por chapada - 36 divisões, todas com acesso à água - 8 divisões subdivididas em 4 piquetes cada, ideais para pasto rotacionado - Poço artesiano com 5 tanques ebedouros, com capacidade de 60.000 litros cada - 11 açudes e 2 lagoas permanentes - Banhado pelo rio dos Sonhos em uma das divisas - Inclui 1 casa sede de alta qualidade - 3 casas para trabalhadores - 1 depósito para armazenamento - 2 currais, um deles equipado com tronco para inseminação, balança e apartador redondo Localização e Acesso: - Localizada a 27 km da cidade de Bom Jesus das Selvas - Boa parte da estrada de acesso é mantida pela Suzano Valor e Contato: Para obter mais detalhes sobre essa oportunidade de negócio, entre em contato conosco. Aproveite e agende sua visita hoje mesmo com nossos especialistas. Oferecemos as melhores condições e vantagens na compra do seu imóvel, incluindo apoio na aprovação de crédito e documentações de cartórios e demais órgãos, se necessário. Visite nosso site: www meionorteimoveis com Na Meio Norte Imóveis, trabalhamos com diversos tipos de imóveis em todo o país, incluindo vendas e locações urbanas, rurais, comerciais e industriais. Além disso, oferecemos serviços de avaliação, perícia e regularização de imóveis urbanos e rurais. Entre em contato e aproveite esta oportunidade única de investimento em uma fazenda de alta qualidade.

10000 m² 1 quarto

R$ 46.811.000

Fazenda, 1872 hectares

, Centro, Grajaú - MA


FAZENDA EM Grajaú - OPORTUNIDADE ÚNICA! - Área Total: 1.872,4179 hectares - Reserva Legal: 655,8771 hectares - Uso da Terra: A maior parte da propriedade é composta por plantio de Eucalipto. - Condições de Pagamento: Entrada de 50%, restante parcelado. - Localização: Grajaú, Maranhão - Valor de Venda: R$ 25.000,00 o hectare Oportunidade de Investimento: Esta fazenda é uma oportunidade única para investidores que buscam uma propriedade bem localizada e com vasta extensão de terra. Com Área Consolidada de 1,190,0611 hectares para plantio de Eucalipto e uma reserva legal de 655,8771 hectares, oferece uma configuração ideal para atividades agropecuárias e ambientalmente responsáveis. Detalhes Adicionais: - Arrendamento para Suzano: A presença de um arrendamento de 677,8771 hectares para Suzano traz uma fonte adicional de renda. - Condições de Pagamento Flexíveis: Com uma entrada acessível de 50% e opções de parcelamento, facilitamos o processo de aquisição. Agende sua Visita Entre em contato conosco para obter mais detalhes sobre esta oportunidade única de negócio. Agende sua visita com nossos especialistas para explorar todo o potencial desta propriedade. Condições Especiais: - Aprovação de Crédito: Auxiliamos na aprovação de crédito. - Documentação: Oferecemos suporte para a documentação junto a cartórios e demais órgãos. Atuação Nacional: Trabalhamos com uma ampla gama de propriedades em todo o país, proporcionando soluções imobiliárias abrangentes. Visite nosso Site! Contate-nos hoje mesmo para explorar essa oportunidade excepcional!

1872 hectares 1 quarto 1 banheiro 2 vagas

R$ 20.000.000

Fazenda, 1780 hectares

, Centro, Alto Parnaíba - MA


FAZENDA DE 1.780 HECTARES EM ALTO PARNAÍBA - MA Esta é uma oportunidade única de adquirir uma fazenda excepcional localizada no município de Alto Parnaíba, no Maranhão, com um total de 1.780 hectares distribuídos em duas matrículas. A propriedade possui características que a tornam versátil e adequada para diversas atividades. Características: - Localização Estratégica: A fazenda está situada a apenas 9 km do município de Alto Parnaíba e possui acesso direto à margem do rio Parnaíba, tornando-a facilmente acessível. - Uso Diversificado: A área total da fazenda está cercada e compreende 437 hectares mecanizados, que já foram usados para lavoura por quatro anos e hoje são pastagens. Além disso, há 263 hectares de pasto nativo, com a possibilidade de desmatar mais 457 hectares na área. - Outorga para Irrigação: A propriedade possui outorga aprovada para irrigação de 877 hectares com pivôs centrais, incluindo a aprovação para a demanda de energia necessária para operar os pivôs. - Infraestrutura Completa: A fazenda conta com uma casa nova de alvenaria com 60m², energia elétrica, poço artesiano com 100 metros de profundidade, casa de gerador, paiol e um tanque de combustível de 5.000 litros com bomba elétrica. - Logística Favorável: Está localizada a apenas 8 km dos silos da ADM e AGREX, facilitando o escoamento da produção. Aptidões: - Lavoura: A propriedade é adequada para lavouras tanto de sequeiro quanto irrigadas, com grande parte da área já aprovada para irrigação por pivôs. - Pecuária: Com extensas áreas de pastagem, a fazenda é perfeita para atividades pecuárias. Preço: O valor desta fazenda excepcional é de R$ 20.000.000,00. Esta é uma oportunidade única de investimento em uma propriedade versátil com enorme potencial. Para obter informações adicionais ou agendar uma visita, entre em contato conosco. A equipe de especialistas da Meio Norte Imóveis está à sua disposição para auxiliá-lo em todas as etapas do processo de compra. Visite nosso site: www meionorteimoveis com Na Meio Norte Imóveis, oferecemos as melhores condições e vantagens na compra do seu imóvel, incluindo apoio na aprovação de crédito e documentação junto a cartórios e outros órgãos, se necessário. Aceitamos parcerias e atuamos em todo o país, atendendo a diversas necessidades imobiliárias. Não perca esta oportunidade única de investimento. Entre em contato conosco hoje mesmo!

1780 hectares 1 quarto 1 banheiro 50 vagas

R$ 46.100.000

Fazenda, 2212 hectares

Avenida Tropical Centro, Jardim Tropical, Imperatriz - MA


FAZENDA EM IMPERATRIZ - OPORTUNIDADE ÚNICA! - Área Total: 2.212 hectares - Reserva Legal: 384 hectares - Área Arrendada: 200 hectares para Suzano - Uso da Terra: A maior parte da propriedade é composta por pastagens de capim. - Condições de Pagamento: Entrada de 50%, restante parcelado. - Localização: Imperatriz, Maranhão - Valor de Venda: R$ 46.100.000,00 Oportunidade de Investimento: Esta fazenda é uma oportunidade única para investidores que buscam uma propriedade bem localizada e com vasta extensão de terra. Com mais de 2.000 hectares de pastagem e uma reserva legal de 384 hectares, oferece uma configuração ideal para atividades agropecuárias e ambientalmente responsáveis. Detalhes Adicionais: - Arrendamento para Suzano: A presença de um arrendamento de 200 hectares para Suzano traz uma fonte adicional de renda. - Condições de Pagamento Flexíveis: Com uma entrada acessível de 50% e opções de parcelamento, facilitamos o processo de aquisição. Agende sua Visita Entre em contato conosco para obter mais detalhes sobre esta oportunidade única de negócio. Agende sua visita com nossos especialistas para explorar todo o potencial desta propriedade. Condições Especiais: - Aprovação de Crédito: Auxiliamos na aprovação de crédito. - Documentação: Oferecemos suporte para a documentação junto a cartórios e demais órgãos. Atuação Nacional: Trabalhamos com uma ampla gama de propriedades em todo o país, proporcionando soluções imobiliárias abrangentes. Visite nosso Site: www meionorteimoveis com Contate-nos hoje mesmo para explorar essa oportunidade excepcional!

2212 hectares 1 quarto 1 banheiro 20 vagas

R$ 25.000.000

Fazenda, 1000 hectares

, Centro, Balsas - MA


FAZENDA EM BALSAS, MARANHÃO - OPORTUNIDADE ÚNICA Área Total: 1.000 Hectares Localização Estratégica: - Situada a 10 km de estrada de chão da Rodovia MA 006. - Região do Pé de Galinha, nas proximidades dos armazéns das gigantes Bunge e Cargill. Descrição da Fazenda: Esta é uma oportunidade de aquisição de uma fazenda de 1.000 hectares com uma localização estratégica para atividades agrícolas e pecuárias. Dos 1.000 hectares, 350 hectares estão em produção agrícola há vários anos. Recentemente, a fazenda colheu uma média de 67 sacas de soja por hectare, demonstrando seu potencial produtivo. Infraestrutura: - Barracão de Implementos. - Barracão de Fertilizantes. - Sede. - Represa e Vários Açudes para Criação de Peixes. - Áreas de Pastagem e o restante está preparado para ser aberto e formado. - A fazenda é predominantemente composta de solo argiloso, que é ideal para a agricultura. Benefícios Adicionais: - Excelente logística de acesso. - A região tem uma regularidade de chuvas considerável e volume adequado para as atividades agrícolas. Valorização e Oportunidade: Não perca a chance de investir em uma fazenda com alto potencial produtivo e em uma localização estratégica. Para mais informações ou para agendar uma visita a esta propriedade, entre em contato conosco. Nossa equipe de especialistas está pronta para auxiliá-lo em todas as etapas do processo. Visite nosso site: www meionorteimoveis com Na Meio Norte Imóveis, oferecemos as melhores condições e vantagens na compra do seu imóvel, incluindo apoio na aprovação de crédito e na documentação junto a cartórios e outros órgãos, se necessário. Aceitamos parcerias e atuamos em todo o país, atendendo a diversas necessidades imobiliárias. Esta é uma oportunidade única de investimento. Entre em contato conosco hoje mesmo!

1000 hectares 1 quarto 1 banheiro

R$ 36.300.000

Fazenda, 1597 hectares

, Centro, Açailândia - MA


FAZENDA À VENDA EM AÇAILÂNDIA-MA Área Total: 330 ALQUEIRES Esta é uma oportunidade única de adquirir uma fazenda com múltiplas possibilidades de uso. São 330 alqueires no total, sendo que 180 alqueires estão dedicados à criação de gado, com capacidade para abrigar até 1000 cabeças, proporcionando rendimento durante todo o ano, seja no inverno ou verão. Além disso, a propriedade possui 100 alqueires de chapada, dos quais 40 já estão em produção de soja, ampliando as opções de receita e investimento. Estrutura: - Residências: A propriedade conta com três casas para acomodação. - Infraestrutura Pecuária: Um curral completo com balança digital garante a eficiência na gestão do gado. - Recursos Hídricos: Água corrente em abundância, essencial para a criação de animais e atividades agrícolas. - Energia: A fazenda possui acesso à rede elétrica, proporcionando comodidade e facilidades. Localização: Situada em Açailândia-MA, a fazenda está em uma região estratégica para a agricultura e pecuária, com fácil acesso a vias de transporte e escoamento da produção. Valor: O valor da fazenda é de R$ 110.000 por alqueire, com opções de pagamento flexíveis, incluindo entrada e dois pagamentos anuais. Para obter informações adicionais sobre esta incrível oportunidade de investimento ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos comprometidos em oferecer as melhores condições e vantagens para a aquisição de seu imóvel, incluindo assistência com documentação, avaliações e perícias, se necessário. Aceitamos parcerias e atuamos em todo o país. Para conhecer nossas outras ofertas, visite nosso site: www meionorteimoveis com Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato hoje mesmo e descubra o potencial desta fazenda em Açailândia-MA.

1597 hectares 1 quarto 1 banheiro 30 vagas

R$ 500.000

Fazenda

Centro, Itapecuru Mirim - MA


Explore a grandeza do campo e encontre o seu paraíso rural! Fazenda de 12 hectares, com 4 hectares de pasto, oferece possibilidades ilimitadas para seus sonhos rurais se tornarem realidade. Perfeito para piscicultura, carcinicultura, pecuária, criação de porcos, bodes, carneiros e cavalos. A sua visão é o único limite! 2 açudes com aerador para oxigenar a água - Uma inovação para otimizar sua produção. Casa para o caseiro - A segurança e a manutenção estão garantidas. Choupana no topo do morro - Uma vista panorâmica para momentos de contemplação. Energia elétrica alimentada por refletores potentes - Mantenha suas atividades mesmo após o anoitecer. Poço artesiano - Uma fonte inesgotável de recursos naturais. Fazenda cercada e metade telada - Seu espaço protegido e adaptado às suas necessidades. Porteira - Seu futuro está esperando, pronto para ser explorado. Essa propriedade é ideal para investimentos rurais e para um retiro tranquilo em família. Apenas 50 metros de uma reserva florestal com rio perene - A natureza como sua vizinha. Localizada em uma região produtora de gado, peixes, coco babaçu e juçara - Um ambiente propício para prosperidade. Apenas 140 km de São Luís - A proximidade do seu refúgio rural. Com fácil acesso: 4 km do povoado do Leite, 30 km de Itapecuru, 14 km de Vargem Grande e 80 km de Chapadinha. R$ 500.000,00 - A sua entrada para um novo mundo de possibilidades. Entre em contato agora mesmo e vamos transformar seu sonho rural em realidade: (98) 98137-0132 - Visite nosso site www.rivieranegocios.net. - Instagram @rimoveis.ma Uma vida no campo espera por você. Venha explorar e criar seu próprio refúgio rural!

12 m²