354 fazendas à venda em Tocantins


R$ 5.590.000

Fazenda, 164 hectares

Porto Nacional - TO


Com área total de 164 hectares (34 alqueires), este imóvel oferece uma infraestrutura completa para atender às suas necessidades. Com um valor de R$ 5.590.000,00, esta fazenda possui uma localização estratégica, pertinho da capital, o que a torna uma excelente opção para investidores e empreendedores visionários. Imagine-se desfrutando de uma propriedade com 164 hectares, contendo uma sede de 160 m² com uma suíte, além de outra casa em fase de acabamento. Com um curral simples e poço artesiano, esta fazenda possui 145 hectares de pastagens divididos em 7 áreas, ideais para atividades agropecuárias. Além disso, conta com 2 córregos de água perenes, o que garante o abastecimento constante. Com a proximidade da ferrovia Norte Sul e do parque Multi Modal de Porto Nacional, esta propriedade oferece viabilidade para diversos projetos, como confinamento bovino e cultivo de grãos. Localizada a apenas 5 km do asfalto e a 32 km de Palmas, esta fazenda é o investimento perfeito para quem busca valorização e rentabilidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel único e promissor. Para mais detalhes e informações específicas, acesse nosso site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que esta fazenda incrível tem a oferecer. Se você está em busca de uma oportunidade única no mercado imobiliário, esta fazenda na zona Oeste, entre Luzimangues e Porto Nacional, é o que você procura! - Proximidades: Pertinho da Capital, Viabilidade para boa negociação. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Palmas Capital hoje consolidada com ampla garantia de consumo e exportação de produção agropecuarista. O investimento nesta propriedade proporcionará ganhos reais de investimentos devido especialmente logística, índice pluviométrico e qualidade de solo, cabendo ampla produção de bovinos ou grãos de forma extensiva.

164 hectares 0 quartos 0 sem vaga

R$ 21.720.000

Fazenda, 1752 hectares

Pedro Afonso - TO


Oportunidade em Pedro Afonso-TO: Fazenda de Dupla Aptidão (1.752 ha) Localizada em uma das regiões mais prósperas do Tocantins para safra e safrinha, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre infraestrutura pronta e alto potencial produtivo. Com logística privilegiada via -010, é o investimento ideal para quem busca escala na soja e pecuária. Localização Estratégica Região: Pedro Afonso - TO. Logística: Acesso pela TO-010, com apenas 11 km de estrada de chão de boa qualidade. Dados da Propriedade Área Total: 362 Alqueires (1.752,08 Hectares). Área Aberta: 1.000 Hectares (atualmente em pasto, mas já teve 300 hectares de soja em 2024). Aproveitamento para Lavoura: 65% da área. Divisões: 20 divisões de pasto estruturadas.   Qualidade de Solo e Clima Solo: Misto, com presença de cascalho chumbinho e barro amarelo arenoso. Teor de Argila: Variando entre 12% e 35%. Índice Pluviométrico: Excelente regime de chuvas (1.800 a 2.000 mm/ano), garantindo segurança para a safrinha.   Infraestrutura Completa - 02 Casas amplas com alojamento. - Galpão para maquinários. - Curral completo com balança. - Poço artesiano. - Documentação 100% regularizada (livre de embargos). Condições de Negócio Diferencial: Financiamento ativo até 2034 com possibilidade de transferência de dívida (sujeito à análise). Valor por Alqueire: R$ 60.000,00 Investimento Total: R$ 21.720.000,00 Negociação: Aberto a propostas e com excelentes condições de parcelamento.   Por que investir em Pedro Afonso? A região é consolidada como um dos principais polos agrícolas do MATOPIBA, contando com infraestrutura de recebimento de grãos e logística facilitada. Esta fazenda permite a transição imediata de pastagem para lavoura, valorizando o seu patrimônio no curto prazo. Gostaria de agendar uma visita ou receber o KMZ da propriedade no WhatsApp? Só clicar aqui!

1752 hectares 0

R$ 25.000.000

Fazenda, 8 quartos

Campos Lindos - TO


FAZENDA CAMPOS LINDOS/TO - ÁREA TOTAL: 1.803,51 HECTARES - ÁREA CONSOLIDADA (PASTAGENS): 1.014,93 HECTARES - REMANESCENTE VEGETAÇÃO NATIVA (RESERVA): 784,88 HECTARES DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - BIOMA INSERIDO: CERRADO - APTIDÃO: AGRÍCOLA E PECUÁRIA. - ELEVAÇÃO ACIMA DOS 270M (GOOGLE EARTH). - CARACTERISTICA DO SOLO: FRANCO ARENOSO E FRANCO ARGILOSO ARENOSO. - ARGILA: 14 A 21% - TIPO DE VEGETAÇÃO: ARBOREA (Aroeira, Pequi, Jatobá, Taúba, Sucupira), PALMEIRAS (Macaúba, Bacuri, Inajá). - 18 DIVISÕES COM CAZINHA DE COCHO, ALÉM DE 3 PRAÇAS DE ALIMENTAÇÃO COBERTA COM “CREEP FEEDING”. - CULTIVARES INSERIDAS: P.m. cv. Massai, B.b.cv. BRS Piatã. B.h. cv. Humidícula, Andropogon. - REPPRESAS PERENES: 4 - ENÉRGIA ELÉTRICA: BIFÁSICA. - RIO PERENES: 1 (Rio Bonito ou Tabocas) - CORREGOS PERENES: 5 - DIVISÕES INTERNAS/EXTERNAS COM 6 PERNAS DE FIO (ARAME LISO). - PALANQUES: Aroeira, Taúba, Sucupira. - POÇO ARTESIANO COM 40M: VAZÃO 10.000L HORA. - CAIXA D’ÁGUA: CAPACIDADE 5.000 L. - POSSUI 2 CURRAIS: - CURRAL SEDE (1200M²): ANT-STRESS, FEITO EM JATOBÁ, AROEIRA, TAÚBA, SUCUPIRA. EM CORDOALHAS DE AÇO, COM REMANGA PARA SUPORTE NO MANUSEIO DOS ANIMAIS. - BARRACÃO DO CURRAL: 230M² - TRONCO E EMBARCADOR CALÇADOS EM CONCRETO. - BALANÇA DIGITAL COM BRETE (BECK HAUSER). - EMBARCADOR INDIVIDUAL. - CURRAL SECUNDÁRIO (800M²): FEITO EM JATOBÁ, AROEIRA, TAÚBA, SUCUPIRA. EM CORDOALHAS DE AÇO. - BARRACÃO DO CURRAL: 120M² - EMBARCADOR INDIVIDUAL. - DEPOSITO INDIVIDUAL PARA PROTEÍNADO E MINERAL. - BARRACÃO PARA MÁQUINARIO (300m²): COBERTO TELHA ZINCADA - DEPÓSTIO DE COMBUSTÍVEL: 10.000 L. - CASA DE ARREIO E FERRAMENTAS INDIVIDUAL. - CASAS DE FUNCIONÁRIOS: 1 (50M²) COM VARANDAS E ‘L´ - CASA SEDE FORRADA (250M²): 2 QUARTOS (CLIMATIZADOS), 2 SUÍTES, 2 BANHEIRO EXTERNO, SALA, COZINHA INTERNA, COZINHA EXTERNA COM CHURRASQUEIRA E VARANDAS. - VALOR DO INVESTIMENTO - R$ 25.000.000,00 VALOR DO HECTARE - R$ 13.862,00

18030000 m² 8 quartos 8 banheiros 8 vagas

R$ 27.000.000

Fazenda, 1171 hectares

Sandolândia - TO


Fazenda de Pecuária à Venda em Sandolândia - TO: 1.171 Hectares Prontos para Produzir Se você busca uma propriedade de alto desempenho no coração da pecuária tocantinense, esta fazenda em Sandolândia - TO é a escolha ideal. Com localização estratégica próxima à rodovia TO-181, o imóvel oferece infraestrutura completa para operação imediata em cria, recria ou engorda. Localização e Logística Privilegiada A fazenda destaca-se pela facilidade de acesso e proximidade com importantes eixos rodoviários: Logística: Localizada nas proximidades da TO-181, garantindo escoamento eficiente. Acesso: Apenas 10 km do asfalto, com estradas internas de fácil circulação. Proximidade: 20 km de Dorilândia, 40 km de Sandolândia e 80 km de Formoso do Araguaia.   Área e Solo   Uma propriedade com topografia predominantemente plana, ideal para o manejo mecanizado e formação de pastagens: Área Total: 1.171,28 hectares (242 alqueires). Área Formada: 726 hectares (150 alqueires) em pastagens de Andropogon e Quicuia. Potencial: Área remanescente disponível para expansão da produção. Divisões: 21 pastos bem distribuídos e com excelente capacidade de suporte.   Infraestrutura e Benfeitorias   Sede: Casa com 4 dormitórios. Manejo: Curral de madeira com balança e brete. Recursos Hídricos: Poço artesiano, caixa d'água metálica tipo tulipa e bebedouros/tanques em todos os pastos. Apoio: Galpão para equipamentos e insumos, cercas em boas condições e estradas internas conservadas.   Valor do Investimento Preço Total: R$ 27.000.000,00 (vinte e sete milhões de reais). Valor por Hectare: Aproximadamente R$ 23.051,00/ha. Diferencial: Propriedade "pronta para operar", em uma região tradicional de pecuária com alta produtividade e valorização crescente. Contatos para Negociação Agende uma visita diretamente comigo clicando aqui!

1171 hectares 4 quartos 3 banheiros

R$ 17.000.000

Fazenda, 1 m²

Fátima - TO


Com área total de 687 hectares (141 alqueires goianos), essa propriedade é um verdadeiro tesouro para os amantes do agronegócio. O destaque fica por conta dos 443 hectares já desmatados e preparados para o plantio de grãos em duas safras. A logística é um ponto forte dessa propriedade, pois está a apenas 5 km do asfalto e próxima de grandes áreas produtivas. Isso significa que você terá facilidade para escoar a produção e maximizar seus lucros. Vale ressaltar que a fazenda possui licença ambiental para o desmatamento do restante da área, que já está em andamento. Ou seja, você terá a oportunidade de expandir ainda mais sua produção e aumentar sua rentabilidade. A propriedade é toda cercada, garantindo a segurança e privacidade que você precisa. Essa é uma oportunidade única para quem busca uma fazenda com potencial de valorização e rentabilidade. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que essa propriedade tem a oferecer. 50% entrada 25% 1ano e 25% 2 anos corrigidos. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações sem aviso prévio de preço ou disponibilidade da oferta, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Hoje a região que engloba Fátima, Santa Rita, Crixás e Lagoa da Confusão se consolidou com grandes áreas produtivas

1 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 20.000.000

Fazenda, 1 m²

Goiatins - TO


Fazenda com 822 há (170 alqueires goiano) Área aberta 370 há (76 alqueires goiano), sendo 320 há (66 alqueires goiano) em lavoura e 50 há (10 alqueires goiano) em pasto e parte a ser limpo. Entre 100 a 110 há em cerrado pra ser desmatado. Aproveitamento final para a lavoura entre 55 e 58%. Excelente logística, margeia a BR010 100% asfalto.120 km terminal multimodal de Palmeirante (futuras instalações misturadora de fertilizantes Mosaic) Compradores de grãos, Bunge / Nova Agri / Agrex.160 km terminal multimodal Porto Franco; Bunge / Cargill ADM / Agrex, 100 km Cargill / Bunge Campos lindos; Boa oferta de armazéns particulares na região raio de 40 km, 120 km de Araguaína, 200 km de Balsas. Excelente índice pluviométrico, safra 21/22 (1.780 mm), safra 22/23 (acima de 1.850), safra 23/24 (até 10/04 1820 mm) Excelente solo, benfeitorias que atendem a fazenda, carente de barracão somente. A fazenda foi corrigida 220 há em 2022 com 10 toneladas de calcário e feito fosfatagem, e em 2023 mais 100 hectares corrigidos com 10 toneladas de calcário mais 1 de gesso. Documentação impecável. Dependendo da forma de pagamento pode ser estudado uma diferença Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações sem aviso prévio de preço ou disponibilidade da oferta, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Região com bom índice pluviométrico, garantindo safras de sucesso ano após ano. Com solo de boa qualidade e benfeitorias que atendem perfeitamente às necessidades da propriedade, esta é a oportunidade ideal para quem busca um investimento seguro e lucrativo no agronegócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel único, com documentação impecável e todo o potencial para se tornar um empreendimento de sucesso. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre esta incrível fazenda!

1 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 100.000.000

Fazenda, 1 m²

Barra do Ouro - TO


Com impressionantes 3.363 hectares (ou 695 alqueires) de terra fértil, sendo 1.699 hectares (351 alqueires) já dedicados ao plantio de grãos em duas safras, o terreno oferece um cenário perfeito para a agricultura moderna e expansiva. A infraestrutura é completa: uma casa sede confortável e bem equipada, residências para funcionários que garantem praticidade e funcionalidade no dia a dia, além de um galpão dedicado às máquinas agrícolas. Para os amantes da aviação ou negócios que demandam transporte aéreo ágil, há também um hangar com capacidade para dois aviões, assegurando logística eficiente e rápida conexão com outros mercados. Localizada na zona Leste da cidade, a propriedade está estrategicamente posicionada em uma região reconhecida por sua alta produtividade. As benfeitorias existentes foram planejadas para otimizar o desempenho das atividades agrícolas e proporcionar um ambiente de trabalho harmonioso e eficiente. Este é o momento ideal para explorar novas fronteiras no agronegócio com uma fazenda que combina tradição rural com modernidade e inovação! Viabilidade para boa negociação. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio; favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Importante polo produtivo de soja no Tocantins. Além da soja, a região ainda é produtora de arroz, feijão, milho, sorgo e mandioca. Descubra a oportunidade única de investir em uma propriedade que redefine o conceito de produtividade e potencial agrícola! Situada no coração da região Norte, na cidade de Barra do Ouro, Tocantins, esta fazenda é um verdadeiro tesouro para quem busca maximizar seus investimentos.

1 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 12.000.000

Fazenda, 1 quarto

São Valério da Natividade - TO


Aproveite esta incrível chance de adquirir uma fazenda perfeita para a sua atividade agrícola! Esta propriedade oferece uma ótima localização para lavoura, com um tamanho generoso de 100 Alqueires Goianos (equivalente a 4,84 / hectares). Com uma logística privilegiada, a fazenda está situada a apenas 20 km de distância do asfalto, da cidade de São Valério, do Fazendão Armazém de Grãos e da Granol Armazém de Grãos. Além disso, está a 70 km de distância de uma fonte de calcário e a 288 km da capital Palmas/TO. A fazenda oferece a possibilidade de plantar toda a área em um único talhão, facilitando o manejo e maximizando a eficiência da produção. Esta propriedade está pronta para o plantio, pois já foi completamente limpa e arada, aguardando apenas o preparo necessário para o cultivo da sua lavoura. A documentação é completíssima, incluindo ITR, CCIR, CAR e GEO, o que significa que está pronta para ser transferida para o novo proprietário sem complicações. Vale ressaltar que a área aberta possui licenciamento do IBAMA, garantindo a conformidade ambiental de suas atividades. O valor desta fazenda é de apenas R$ 120.000,00 reais por Alqueire, representando um excelente custo-benefício para o investimento na sua propriedade rural. Com sua topografia plana e uma terra de qualidade excepcional, composta por 35% a 40% de argila, esta fazenda oferece um ambiente propício para o cultivo de diversas culturas. Aproveite esta oportunidade para adquirir uma fazenda completa, com um total de 70 Alqueires reservados especialmente para o plantio. Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita à fazenda. Esta é a sua chance de fazer um investimento promissor e começar a colher os frutos do seu agrobusiness.

1 quarto 1 banheiro 1 vaga