9 salas, lojas, escritórios à venda em Parque Marajoara, Santo André - SP

Prédio Inteiro, 422 m²

Santo André - SP

Prédio para uso comercial e residencial. Excelente oportunidade para investidores! A região é ótima, próxima aos comércios, como: Burger King, Mercado Coop, Bancos, Lojas Americanas, Mini Estra, Postos de gasolina, Correios, Padarias, Mercados e Açougues. Este é o endereço que você sempre sonhou, agende uma visita e apaixone-se!

Prédio Inteiro, 422 m²

Santo André - SP

Prédio Comercial Alugado à Venda, 422 m² por R$ 2.250.000 Marajoara - Santo André /SP Prédio comercial e residencial de esquina 422 m2 de área construída 175 m2 de área de terreno Térreo: 150m² área total 4 salões comerciais com água e luz (independente) 1º Pavimento: 2 apartamentos 1 Apartamento com 53m² 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha, sacada com lavanderia com 10m² 2 Apartamento com 42m² 1 quarto, sala, cozinha conjugada, banheiro pequeno, corredor e uma sacada com lavanderia 2º Pavimento: 1 apartamento. 1 Apartamento com 67m² 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro, sala, cozinha e possui ar condicionado e garagem com portão automático Salão de Festas com churrasqueira com 57 m² ar condicionado mais área externa semi descoberta com Lavanderia tudo Independente com 25 m² Energia individualizada Oportunidade para Investidores Ótima localização em Santo André tudo independente Aceita financiamento bancário Estuda imóveis ate R$1.000.000,00 como parte de pagamento *Visitas somente agendadas, com no mínimo 24 horas de antecedência Não importa o tamanho do seu sonho estamos aqui para ajudar realizá-lo. *Atenção: Os preços, as condições, valores e as informações dos produtos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Prédio Inteiro, 422 m²

Santo André - SP

Você, investidor, não pode perder essa chance! Apresentamos esse incrível prédio com 422 metros quadrados de área construída e um terreno com 175 metros quadrados de área total.  No térreo, você encontra 4 salões Alugados, com 26 metros quadrados cada, com água e luz individualizados.  No primeiro pavimento, há 2 apartamentos, um com 50 metros quadrados e outro com 40 metros quadrados. Ambos possuem sacada, dormitório amplo, sala, cozinha e banheiro.  No segundo pavimento, temos um apartamento com 60 metros quadrados, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala e cozinha.  O prédio também contém uma área de lavanderia coberta e descoberta.  Não podemos esquecer da excelente localização, com uma grande variedade de comércios, escolas e fácil acesso ao transporte e às principais vias da cidade.  Investimento R$ 1.484.000,00. IPTU R$ 250,24 mensais Então, não perca essa oportunidade única!  Entre em contato conosco agora mesmo e garanta seu investimento nesse incrível prédio.  Entre em contato com nossa equipe de vendas: (11) 4475-4771 (11) 94010-4773 Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5511940104773 Agende uma visita!

Loja-Salão, 422 m²

Santo André - SP

Prédio para venda com 422 m² de área construída contando com: - (térreo) 4 salões comerciais, com 26m² cada um; - (1º andar) 2 apartamentos de 50m² cada um; - (2º andar) 1 apartamento/cobertura com 60m², salão de festas com 70m² e área descoberta com 22m². Agenda já a sua visita!!

Prédio Inteiro, 391 m²

Santo André - SP

Prédio Inteiro, 422 m²

Santo André - SP

Localizado na Rua Diadema próximo do Shopping Atrium, Avenida dos Estados, Carrefour, comércio, ponto de ônibus, fácil acesso para o Centro de Santo André. Oportunidade para investidores! Prédio comercial e residencial para venda com 422m² de área útil. Possui no piso térreo quatro salões comerciais com 26m² cada, tudo independente, água, luz. No primeiro piso dois apartamentos com sacada, tanque, dormitório, banheiro, cozinha. (um com 50m² outro com 40m²). No segundo piso apartamento cobertura com 60m² com salão de festas, churrasqueira e área descoberta com 20m², possui ar condicionado split, dois dormitório sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro social. Aceita permuta por apartamentos sem condomínio. Valor para pagamento á vista. A Democrata Imóveis está pronta para atender suas necessidades na busca por um imóvel. Excelente equipe que oferece total apoio na compra, venda, locação e administração de imóveis, mantendo nossos clientes sempre informados com as novidades do mercado. Não perca essa oportunidade.

Prédio Inteiro, 422 m²

Santo André - SP

Excelente investimento com aptos e salões comerciais para renda mensal. Localização privilegiada, próximo a diversos comércios , prestadores de serviços e escolas. Acesso a vias públicas, condução e para o Rodoanel. Num total de 400 m². Agende uma visita !!

Prédio Inteiro, 422 m²

Santo André - SP

Prédio para uso misto, comercial e residencial, ótima oportunidade para investidores. -O piso térreo possui 4 salões comerciais com 26m² cada, tudo independente (água e luz). - No primeiro andar tem 2 apartamentos com sacada, tanque de lavar roupa, quartos, banheiro, cozinha - um tem 50m² e outro 4m² - No segundo piso tem um apartamento/cobertura com 60m² com salão de festas de 70m², churrasqueira, área descoberta com 20m², possui ar condicionado, suíte, sala , cozinha, 2 quartos e banheiro - total de 150m² - fachada externa em acabamento de pastilhas vidrificadas. -Possui circuito fechado de TV, portão automático na garagem do apartamento da cobertura, portão social com fechadura elétrica e interfones separados e alarme. - Tem 4 salões (3 já estão alugados)- Restaurante japonês em 2 salões no nº39 e 41 e no 43 tem uma mini padaria e confeitaria. Dando uma renda mensal de R$ 2.600,00 Obs: Se alugar os 3 apartamentos e o salão nº37, dara uma renda por mês de R$9.000,00 ou seja 108.000,00 por ano, excelente investimento Localização: - 1 min do Colégio Saber - 2 min da Coop - 10 min do Centro de Santo André Agende sua visita e faça sua proposta. www.tandeliimoveis.com. - [email protected] Fones: (11) 2774-4222 ou (11) 9 9792-1111 Características do imóvel Churrasqueira Piso frio Portão eletrônico Quintal Salão de festas Sistema de alarme

Prédio Inteiro, 422 m²

Santo André - SP

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda mensal imediata e imóvel comercial com alta valorização. Localizado, no bairro Marajoara – Santo André/SP, este prédio de uso misto oferece uma estrutura completa, ideal para quem busca segurança patrimonial e retorno consistente. Detalhes do Imóvel Área construída: 422,39 m² Terreno: 175,84 m² Valor de venda: R$ 1.800.000,00 Forma de pagamento: Somente à vista IPTU: R$ 262,14/mês Escritura definitiva, IPTU em dia, CLCB Bombeiros até 2028 e Habite-se Distribuição dos Pavimentos Térreo – 150 m²4 salões comerciais com água, luz e entradas independentes Renda mensal atual: R$ 4.482,00 Painel externo com 8 relógios de medição de energia Sistema de alarme geral Garagem automatizada pertencente ao apto 03 1º PavimentoDois apartamentos residenciais: Apto 01: 53 m² – 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e sacada com lavanderia de 10 m² Apto 02: 42 m² – 1 dormitório, sala e cozinha conjugadas, banheiro e sacada com lavanderia 2º PavimentoApto 03: 67 m² – 1 suíte + 2 dormitórios, sala ampla, cozinha com ilha, salão de festas com 57 m², churrasqueira, ar-condicionado e lavanderia. Área externa descoberta com lavanderia e jardim Acabamento e EstruturaFachada moderna com vidros temperados de 8 mm fumê e caixilhos em alumínio preto Pintura em Epóxi e revestimento em pastilhas vitrificadas na cor ouro Excelente padrão construtivo e manutenção impecável Localização e VantagensRegião privilegiada e de esquina, em bairro completo com comércio, transporte e conveniência Próximo a Assaí, Atacadão, Coop, Burger King, McDonald’s, Mini Extra, além de farmácias, padarias, açougues, bancos, pet shops e escolas públicas e particulares 4 linhas de ônibus e 3 postos de gasolina próximos A 800 metros do Rodoanel, garantindo fácil acesso às principais vias da região Destaques do InvestimentoImóvel com estrutura pronta e alugada, ideal para investidores Excelente relação custo-benefício e potencial de valorização Localização estratégica para uso misto (comercial + residencial) Acabamento de alto padrão e manutenção exemplar Este prédio é uma oportunidade rara no mercado de Santo André: Renda mensal garantida, escritura definitiva e localização premium. Ideal para quem busca segurança, rentabilidade e valorização patrimonial. Agende uma visita e descubra o potencial deste excelente investimento!