Prédio Inteiro à venda, 422m²

Descrição do imóvel

Prédio para uso misto, comercial e residencial, ótima oportunidade para investidores.

-O piso térreo possui 4 salões comerciais com 26m² cada, tudo independente (água e luz).

• No primeiro andar tem 2 apartamentos com sacada, tanque de lavar roupa, quartos, banheiro, cozinha - um tem 50m² e outro 4m²
• No segundo piso tem um apartamento/cobertura com 60m² com salão de festas de 70m², churrasqueira, área descoberta com 20m², possui ar condicionado, suíte, sala , cozinha, 2 quartos e banheiro - total de 150m²
• fachada externa em acabamento de pastilhas vidrificadas.

-Possui circuito fechado de TV, portão automático na garagem do apartamento da cobertura, portão social com fechadura elétrica e interfones separados e alarme.

• Tem 4 salões (3 já estão alugados)- Restaurante japonês em 2 salões no nº39 e 41 e no 43 tem uma mini padaria e confeitaria. Dando uma renda mensal de R$ 2.600,00

Obs: Se alugar os 3 apartamentos e o salão nº37, dara uma renda por mês de R$9.000,00 ou seja 108.000,00 por ano, excelente investimento

Localização: - 1 min do Colégio Saber

• 2 min da Coop
• 10 min do Centro de Santo André

Agende sua visita e faça sua proposta.

www.tandeliimoveis.com.br - [email protected]

Fones: (11) 2774-4222 ou (11) 9 9792-1111

Características do imóvel

Churrasqueira

Piso frio

Portão eletrônico

Quintal

Salão de festas

Sistema de alarme