138 casas à venda em Itaipava, Petrópolis - RJ


R$ 3.950.000


Cond: R$ 2.600

Casa de Condomínio, 6 quartos

Petrópolis - RJ


Gestão Exclusiva - Casa à Venda no Condomínio Mundéus, 714,87 m2 por R$ 3.950.000,00 - Itaipava Condomínio Mundeus - Estrada das Arcas, 2561 - Itaipava (Petrópolis - RJ) Condomínio: R$ 2.600,00 IPTU/mês: R$ 984,65 Total Taxas/mês: R$ 3.584,65 Ano de Construção: 2007 Casa Principal = R$ 3.950.000,00 Casa de hóspedes = R$ 990.000,00 Terreno = R$ 650.000,00 Imagine um refúgio único, cercado por uma paisagem deslumbrante e o privilégio de 15.000 m2 de terreno com excelente topografia. Este espaço, pensado para oferecer conforto, lazer e qualidade de vida, é uma verdadeira joia para quem valoriza o bem-estar e o contato com a natureza. No coração da propriedade, a casa principal se destaca. Com cerca de 400 m2 de área construída, ela foi projetada para garantir conforto e sofisticação. São quatro suítes que oferecem privacidade e acolhimento, além de ambientes espaçosos e bem iluminados, perfeitos para receber a família e os amigos com elegância. A casa de hóspedes, com aproximadamente 250 m2, complementa o conjunto com charme e funcionalidade. O design integrado entre a sala e a cozinha americana cria um espaço convidativo, que conta ainda com um quarto aconchegante e dois banheiros, ideal para hóspedes ou para quem busca mais independência dentro do mesmo terreno. Para atender à rotina da propriedade, a casa do caseiro conta com dois quartos e um banheiro, garantindo praticidade e suporte às demandas do dia a dia. Há também dependências adicionais com um quarto, um lavabo e um banheiro de serviço, trazendo ainda mais versatilidade. A área de lazer é um verdadeiro oásis. Composta por uma piscina que convida a momentos de diversão, uma sauna para relaxar e cuidar do corpo, e uma churrasqueira com forno de lenha que transformam qualquer reunião em uma experiência gastronômica inesquecível. Para completar, a jacuzzi oferece um toque de luxo e tranquilidade. Essa propriedade é um convite à vida com exclusividade e conforto, em um cenário onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em bem-estar e qualidade de vida. Venha conhecer e encantar-se com tudo o que este lugar especial tem a oferecer! MEDIDAS DO IMÓVEL Casa principal = 420,06 m2 Casa de empregados = 57,14 m2 Casa de hóspedes = 101,96 m2 Edícula = 85,44 m2 Piscina = 50,27 m2 Informações sobre o condomínio O Condomínio Mundeus, localizado em Itaipava, é conhecido por sua exclusividade e contato direto com a natureza. Situado em uma das regiões mais nobres da serra, o condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade, com infraestrutura de alto padrão e segurança 24 horas. As residências, geralmente de arquitetura contemporânea e elegante, aproveitam as vistas deslumbrantes das montanhas e do verde ao redor. Total = 62 unidades Chave do anúncio: tfEpFHAT8v3S9COa

714 m² 6 quartos 6 banheiros 6 vagas

R$ 5.500.000


Cond: R$ 2.438

Casa de Condomínio, 4 quartos

Petrópolis - RJ


Exclusividade, conforto e sofisticação em um refúgio encantador! Com um paisagismo deslumbrante, esta residência une elegância e aconchego em cada detalhe. A casa possui 4 suítes espaçosas, incluindo uma master com amplo closet, além de salas amplas e bem distribuídas: sala de estar com lareira, sala de TV, sala de jantar e uma varanda perfeita para apreciar a vista e o pôr do sol. A cozinha é integrada, com uma charmosa copa e uma bela mesa para refeições, complementada por despensa, lavanderia e dependência de empregada. A área de lazer é um verdadeiro convite ao bem-estar: piscina, sauna e um espaço gourmet completo, ideal para receber amigos e família em momentos inesquecíveis. Além disso, a propriedade conta com casa de caseiro, garagem coberta para 6 carros e diversos diferenciais como aquecimento solar, gerador e portão eletrônico... Se você busca uma casa exclusiva, com espaços amplos e rodeada pela natureza, esta é a oportunidade perfeita. O valor é negociável! Agende sua visita e encante-se! - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, aquecimento a gás, Lareira, suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, banheiro de empregada, Closet, dependência de empregada, - Infraestrutura: casa de caseiro, circuito interno, garagem, interfone, Lago, lavanderia, portaria 24 hs, quintal, Varanda, Varanda Gourmet, - Lazer: campo de futebol, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, quadra de tênis, Quadra Poliesportiva, sauna, Trilha Ecológica,

4 quartos 4 banheiros 6 vagas

R$ 1.300.000

Casa, 7 quartos, 453 m²

Petrópolis - RJ


Gestão Exclusiva - Casa à Venda na Estrada das Arcas, 453 m2 por R$ 1.300.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ Estrada das Arcas, 4706 - Itaipava, Petrópolis/RJ IPTU/mês: R$ 590,34 Taxas totais/mês: R$ 590,34 Ano de Construção: 2011 1. IMÓVEL Espaçosa e versátil, esta propriedade de 453 m2, oferece conforto e estrutura completa para quem busca viver com qualidade ou investir em um imóvel com grande potencial. São 7 quartos, sendo 3 suítes, distribuídos de forma funcional, além de salões em ambientes múltiplos, ideais para convivência e recepção. A cozinha é equipada com armários planejados e conta com área de serviços independentes. Na área externa, o lazer é garantido com uma bela piscina, sauna, salão de jogos, bar integrado e um jardim paisagístico encantador. Além de garagem para 4 carros. O imóvel dispõe ainda de uma casa de hóspedes completa e casa de caseiro, oferecendo mais comodidade e privacidade para visitantes e apoio residencial. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e infraestrutura em um só lugar. 2. BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. Conhecida como refúgio de inverno de diversas celebridades e da alta sociedade do Rio de Janeiro. Ficou famosa pelas novelas da TV Globo, onde quase que rotineiramente havia um personagem de ficção que residia no local. O distrito abrigava diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a gastronomia mais refinada da Região Serrana. Inúmeros shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e fechados por moradores de distritos e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é uma Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia específica. Parceria garantida Chave do anúncio: 7ZAvo0OJyPnR5CgP

453 m² 7 quartos 7 banheiros 4 vagas

R$ 1.100.000

Casa, 4 quartos, 300 m²

Petrópolis - RJ


Casa à Venda em Itaipava Petrópolis/RJ Charmosa residência com três pavimentos, projetada para oferecer conforto, contato com a natureza e qualidade de vida em cada detalhe. Características do imóvel: 2 quartos 3 suítes Sala aconchegante + sala em 3 ambientes Cozinha espaçosa Lavanderia Varanda e amplo quintal Churrasqueira Garagem coberta para 2 carros Diferenciais: O imóvel une praticidade e aconchego em um espaço cercado pelo verde, proporcionando um verdadeiro refúgio de paz e tranquilidade para relaxar e viver bem... Localização privilegiada: apenas 2 km do centro de Itaipava, com fácil acesso a restaurantes, supermercados, bancos e todo o comércio da região... - Características: Móveis Planejados, Espaço pet, suíte, - Cômodos: Cozinha, Despensa, Escritório, - Infraestrutura: garagem, quintal, - Lazer: churrasqueira, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Pontos fortes do imóvel Localização privilegiada a apenas 2 km do centro de Itaipava, com fácil acesso a restaurantes, mercados, bancos e comércio. Ambiente cercado pela natureza contato direto com o verde, proporcionando paz, tranquilidade e qualidade de vida. Ampla área de lazer quintal, varanda, churrasqueira e espaço externo para receber amigos e família. Conforto e praticidade três pavimentos bem distribuídos, com salas aconchegantes em múltiplos ambientes, cozinha espaçosa e lavanderia. Privacidade 3 suítes, garantindo conforto individual para cada morador ou hóspede. Espaço para a família estrutura acolhedora, ideal para moradia ou casa de veraneio. Garagem coberta para 2 carros segurança e praticidade no dia a dia.

300 m² 4 quartos 5 banheiros 5 vagas

R$ 1.350.000

Casa, 3 quartos, 185 m²

Petrópolis - RJ


Casa para Venda no bairro Itaipava, localizado na cidade de Petrópolis / RJ. Excelente casa linear a 45 minutos do Rio de Janeiro e a dez minutos do centro de Itaipava, bem próximo a toda gastronomia, shoppings e fácil acesso. A casa é composta com três suítes, sendo duas com armários e uma master com closet, sala em três ambientes com lareira moderna a gás, cozinha com planejados e integrada com a sala, banheiro social, varanda com vista deslumbrante para a natureza, quintal, área gourmet, área de serviço, garagem para quatro carros e um ótimo quintal para eventos familiares e amigos. Um bom espaço para pets e área de lazer, jardim, horta e paisagismo. Venha conhecer uma casa com coneção com a natureza que irá proporcional uma paz para sua família e amigos. A casa conta com apoio uma casa de caseiro precisando de modernização. Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo uma visita com um dos nossos corretores. - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, aquecimento a gás, Espaço pet, Lareira, suíte, - Cômodos: Cozinha, Closet, lavabo, - Infraestrutura: casa de caseiro, circuito interno, garagem, quintal, Varanda, - Lazer: espaço gourmet, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Obs: ESTUDA PROPOSTA DE PERMUTA EM APARTAMENTO NO RIO DE JANEIRO Pontos Fortes: LOCALIZAÇÃO SOL PRIVACIDADE

185 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 1.590.000

Casa, 3 quartos, 200 m²

Petrópolis - RJ


Gestão Exclusiva - Refúgio Rústico em Meio à Natureza com Ampla Área Verde e Infraestrutura Completa Em meio à natureza exuberante, esta propriedade oferece um refúgio único de tranquilidade e privacidade, ideal para quem busca qualidade de vida, contato com o verde e amplo espaço. São 22.000 m2 de área total, com 200 m2 de área edificada em estilo rústico, que se integra de forma harmoniosa ao entorno natural. A casa conta com uma aconchegante sala de estar com lareira, perfeita para momentos de descanso e convivência, além de 3 quartos, sendo 2 suítes, uma delas com closet, proporcionando conforto e funcionalidade. Há ainda banheiro social completo, atendendo com praticidade às áreas comuns. A propriedade dispõe de nascente compartilhada e um robusto sistema de armazenamento de água com capacidade para 32.000 litros, garantindo autonomia e segurança hídrica. O imóvel apresenta alto potencial para instalação de energia solar, reforçando o caráter sustentável do espaço, além de múltiplas vagas de estacionamento, com capacidade aproximada para 25 veículos. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir em um imóvel amplo, com forte apelo ecológico, privacidade e inúmeras possibilidades de uso, seja residencial, de lazer ou projetos especiais. Chave do anúncio: iL07wL6QAXIj77Cf

200 m² 3 quartos 3 banheiros 25 vagas

R$ 3.400.000


Cond: R$ 560

Casa, 5 quartos, 608 m²

Petrópolis - RJ


Oportunidade - Casa à Venda no Condomínio Mundeus, 608,22 m2 por R$ 3.400.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ Condomínio Mundeus - Estrada das Arcas, 2561 - Itaipava (Petrópolis - RJ) Condomínio: R$ 560,00 IPTU/mês: R$ 1.150,00 Total Taxas/mês: R$ 1.710,00 Ano de Construção: 2014 Apresentamos uma magnífica residência localizada em um condomínio fechado em Itaipava, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Esta residência é perfeita para quem valoriza um estilo de vida sofisticado cercado pela natureza, em um dos locais mais nobres da região serrana do Rio de Janeiro. Este imóvel, com uma área construída de 608,22 m2 em um amplo terreno de 1.198 m2, combina sofisticação, conforto e funcionalidade em um projeto de quatro pavimentos. A residência conta com cinco quartos, sendo quatro suítes, cuidadosamente distribuídas para proporcionar privacidade e bem-estar. Entre os destaques, uma das suítes possui uma elegante banheira, enquanto a suíte no andar superior oferece uma varanda com uma vista deslumbrante. As áreas sociais foram projetadas para integração e fluidez, com uma sala de estar e jantar em formato L , acompanhada de um lavabo. A cozinha, equipada com armários planejados, complementa a estrutura funcional da casa, que também inclui um espaço versátil para copa ou escritório, ideal para reuniões ou refeições rápidas. A área de serviço é completa, com dependência e banheiro exclusivo para colaboradores. No quesito lazer e conforto, o imóvel se destaca por sua área gourmet completa, equipada com cooktop, forno embutido, churrasqueira tipo parrilla argentina, pia e bancada, além de um banheiro completo e uma sauna a vapor com ducha. A piscina, integrada ao espaço por meio de janelas e portas de vidro, proporciona momentos de relaxamento, enquanto o deck ao redor convida ao convívio ao ar livre. Para quem busca manter a rotina de exercícios, o andar inferior abriga uma academia privativa, acompanhada de um banheiro completo. A infraestrutura do imóvel garante praticidade e segurança, com uma garagem coberta para dois veículos e espaço externo para mais quatro carros. O jardim, totalmente gramado e com paisagismo planejado, traz charme e tranquilidade ao ambiente, cercado por muros que garantem privacidade. O portão automático reforça a comodidade na entrada e saída da propriedade, proporcionando um estilo de vida sofisticado e seguro. Com a opção de porteira fechada por R$ 3.600.000,00 Não perca a oportunidade de morar nesse pedaço de paraíso em Itaipava. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Venha conhecer seu próximo lar dos sonhos! Informações sobre o condomínio O Condomínio Mundeus, localizado em Itaipava, é conhecido por sua exclusividade e contato direto com a natureza. Situado em uma das regiões mais nobres da serra, o condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade, com infraestrutura de alto padrão e segurança 24 horas. As residências, geralmente de arquitetura contemporânea e elegante, aproveitam as vistas deslumbrantes das montanhas e do verde ao redor. Total = 62 unidades Chave do anúncio: AUrnckYhYk9m8h0N

608 m² 5 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 950.000


Cond: R$ 1.130

Casa de Condomínio, 3 quartos

Petrópolis - RJ


Casa à Venda Encanto e Tranquilidade no Vale do Sossego Itaipava/RJ. Casa no Condomínio Vale do Sossego Oportunidade Única! Encantadora propriedade no Condomínio Vale do Sossego, composta por dois terrenos que vão da Rua H (principal) até a Rua L, localizada ao lado do clube do condomínio. O terreno na Rua L é o único terreno plano da região próxima ao clube, oferecendo grande potencial para construção. Casa principal: 3 quartos com armários embutidos 2 banheiros 2 salas de estar aconchegantes 1 cozinha espaçosa Despensa independente Lavanderia externa 2 lareiras (uma em cada sala) Casa de hóspedes: 1 quarto com 1 cama de casal e 2 camas de solteiro Banheiro Sauna anexa Lareira para maior conforto Ótima oportunidade para moradia ou investimento! Com a possibilidade de construir no terreno plano da Rua L, o comprador pode alugar as casas da Rua H por temporada (Airbnb) ou contrato anual, garantindo uma excelente renda extra. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Lareira, - Cômodos: Cozinha, Despensa, - Infraestrutura: casa de caseiro, garagem, lavanderia, portaria 24 hs, quintal, Varanda, - Lazer: academia, Beach Tennis, churrasqueira, piscina, Piscina infantil, quadra de tênis, salão de festas, salão de jogos, sauna, Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: Aqui estão alguns pontos fortes sobre a casa no Condomínio Vale do Sossego: Infraestrutura do Condomínio: 1. Segurança 24 horas com portaria e ronda motorizada, garantindo tranquilidade e proteção para toda a família. 2. Áreas de lazer completas, com piscina adulto e infantil, quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol gramado, e quadra de areia, oferecendo diversão para todas as idades. 3. Academia de ginástica bem equipada para manter a rotina de exercícios sem precisar sair do condomínio. 4. Área verde preservada, perfeita para caminhadas ou relaxamento em meio à natureza. 5. Salão de festas e salão de festas infantil, espaços ideais para eventos sociais ou comemorações em família. 6. Playground e sala de jogos, proporcionando lazer e entretenimento para as crianças. 7. Câmeras de segurança, garantindo monitoramento constante e tranquilidade para os moradores. 8. Permite animais, ideal para quem tem pets e deseja viver em um ambiente que oferece qualidade de vi

171 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 2.490.000


Cond: R$ 1.270

Casa de Condomínio, 4 quartos

Petrópolis - RJ


Oportunidade - Casa em condomínio à Venda no Condomínio Jardim Itaipava, 285,90 m2 por R$ 2.490.000,00 - Petrópolis, RJ Estrada união e indústria, 13600 - Itaipava, Petrópolis/RJ Condomínio: R$ 1.270,00 IPTU/mês: R$ 480,00 Taxas Totais/mês: R$ 1.750,00 Ano de Construção: 1999 1. IMÓVEL Apresentamos esta belíssima casa em condomínio fechado com segurança 24h. Por ser a primeira casa do condomínio, você tem a praticidade de fazer tudo a pé, sem a necessidade de um automóvel, o que é ideal para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida. Com 1.341,50 m2 de terreno e 285,90 m2 de área construída, esta propriedade oferece uma estrutura completa para viver momentos inesquecíveis com a família e amigos. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 3 suítes, incluindo uma suíte master espaçosa com dois closets, hidromassagem no banheiro e varanda, proporcionando todo o conforto que você merece. Atendendo o outro quarto há um banheiro social e um roupeiro (closet), além disso, o imóvel conta também com um lavabo para atender com praticidade as áreas comuns. As salas de estar e jantar são amplas e bem integradas, com destaque para a charmosa lareira que traz aconchego nos dias mais frios. A cozinha é moderna, funcional e muito espaçosa, com ótima despensa e integrada à área de serviço com lavanderia. Na área externa, o lazer é garantido com uma piscina, área gourmet completa, quadra para prática de esportes e uma sauna que necessita apenas de pequenos reparos para uso. O imóvel também conta com garagem e um lindo paisagismo que valoriza ainda mais o ambiente. 2. BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. Conhecida como refúgio de inverno de diversas celebridades e da alta sociedade do Rio de Janeiro. Ficou famosa pelas novelas da TV Globo, onde quase que rotineiramente havia um personagem da ficção que residia no local. O distrito abriga diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Inúmeros shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e mantidos por moradores do distrito e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida Chave do anúncio: Ng4OknT3VDuJ6hC3

285 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 1.400.000

Casa, 3 quartos, 180 m²

Petrópolis - RJ


Referência: CV-598 - Refúgio em Meio à Natureza em Itaipava. Conforto, Privacidade e Vista Deslumbrante! Se você sonha com um lar especial, onde modernidade, tranquilidade e natureza se encontram, esta é a sua oportunidade! Localizada em uma área privilegiada de Itaipava, esta casa recém-construída destaca-se por sua arquitetura contemporânea, acabamento de alto padrão e uma vista deslumbrante de quase 360 graus. Características do Imóvel: Terreno: 1.000m² totalmente aproveitáveis Área construída: 180m² Quartos: 3, sendo 1 suíte com varanda e vista exuberante Sala ampla: Dois ambientes integrados à cozinha em conceito aberto Cozinha: Com despensa prática e funcional Lavabo: Ideal para receber visitas com conforto Espaço gourmet completo: Churrasqueira, forno de pizza e banheiro independente Quintal: Perfeito para pets e momentos ao ar livre Lavanderia: Espaço dedicado com infraestrutura para máquinas de lavar e secar Dependência externa: Quarto e banheiro para colaborador Conforto térmico: Sistema de aquecimento independente para banheiros e cozinha Climatização pronta: Tubulação e elétrica para ar-condicionado já instalados Sol e ventilação: Extremamente ensolarada e bem arejada Destaques do Local: Localizada em uma rua residencial tranquila com excelente vizinhança Fácil acesso à -040, a apenas 18 minutos do centro de Itaipava Fora de condomínio, garantindo mais privacidade Por que escolher este imóvel? Essa casa é ideal para quem busca aliar modernidade, conforto e qualidade de vida. A integração perfeita dos ambientes internos e externos oferece praticidade para o dia a dia e momentos de lazer memoráveis. O amplo terreno e a vista panorâmica tornam este imóvel único, proporcionando um estilo de vida exclusivo em meio à natureza. Não perca esta oportunidade de transformar seu desejo em realidade! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer o refúgio perfeito para você e sua família! <i>2 4 - 9 8 8 3 3 - 7 1 7 5 </i> <i> </i> <i>PETROPOLISMAIS, realiza seu desejo com excelência!</i> <i></i>

180 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 3.200.000

Casa, 8 quartos, 610 m²

Petrópolis - RJ


Referência: CV-708 - Ótima oportunidade em Itaipava! Propriedade com 5.763m², Casa principal extremamente charmosa, sala de estar em 2 ambientes com lareira, 4 quartos (sendo 2 suítes canadenses, uma de cada lado), sala de jantar, lavabo, copa/cozinha com armários, despensa, lavanderia, dependência de empregada, garagem. Jardim gramado, florido, com piscina, salão de festas ou jogos, sauna seca, banheiro, campo de futebol, mais 4 suítes externa, casa de boneca e casa de caseiro, além de uma natureza exuberante! A proximidade com a -040 e com o Centro Gastronômico de Itaipava são dois fatores que trazem muita valorização à propriedade. A região hoje é uma das mais valorizadas da Região Serrana. Itaipava conta com um centro gastronômico muito diversificado, com alguns restaurantes premiados mundialmente. É um dos locais mais desejados e procurados para turismo e moradia, atualmente. Alguns restaurantes muito conhecidos são: Farfarello, Locanda Della Mimosa, Clube do Filet, Châteaux Bistrot, Taberna do Castelo Itaipava, Restaurante Mauricio's, Do Sítio Bistrot, Pepper Bar, Casa do Alemão... O turismo também não deixa a desejar: Castelo de Itaipava, que possui parque, salão de festas, hospedagem, 3 restaurantes e visitação ao interior do castelo. Há ainda o Parque Municipal de Itaipava, Pedra de Itaipava, Museu Casa do Pequeno Príncipe, Cachoeiras, Vale da Lua, Parque Nacional da Serra dos Órgãos, Mirante da Serra etc. O comércio possui tudo que o morador precisa: vários supermercados, alguns shoppings, bancos, pizzarias, sorveterias, cafeterias, diversas lojas de roupas, estética, salões de beleza, postos de combustível, casa lotérica, Horto Municipal, confeitarias, padarias e muitos outros. O transporte público está presente contando também com um terminal na região central do bairro.

610 m² 8 quartos 4 banheiros 10 vagas

R$ 1.869.227

Casa de Condomínio, 2 quartos

Petrópolis - RJ


Reserva Concórdia Casas de Alto Padrão em Itaipava Descubra o Reserva Concórdia, um condomínio exclusivo de casas de alto padrão em meio à natureza exuberante da Mata Atlântica, a apenas 5 minutos do centro de Itaipava. Um verdadeiro refúgio que combina sofisticação, privacidade e bem-estar em um cenário deslumbrante com montanhas ao redor e um lago encantador como pano de fundo. Um projeto que prima pela singularidade: Casas elegantes e modernas com 2, 3 ou 4 suítes, de 158m² a 275m², com vistas privilegiadas e integração total com a paisagem natural. Ambientes amplos, versáteis e cuidadosamente planejados para valorizar o lazer e o conforto em todos os detalhes. Lazer completo e estrutura de resort: Clube com salão de festas, espaço gourmet e área picnic Fire place, fogo de chão e deck suspenso 2 piscinas com espelho dágua (adulto e infantil). Sauna, massagem, fitness indoor e espaço bike Pista de caminhada, playground, coworking e stand-up paddle no lago Segurança e comodidade: Portaria 24h, portão eletrônico e fácil acesso à rodovia, próximo a escolas, farmácias, shoppings, restaurantes e supermercados. O Reserva Concórdia foi idealizado para quem busca um estilo de vida mais leve, cercado de paz, natureza e elegância. Viva a experiência de morar em um lugar único. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Portão Eletrônico, aquecimento a gás, Espaço pet, suíte, - Cômodos: Cozinha, Despensa, Escritório, Closet, dependência de empregada, - Infraestrutura: bicicletário, circuito interno, coworking, interfone, portaria 24 hs, - Lazer: academia, Beach Tennis, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, Piscina infantil, play ground, salão de festas, salão de jogos, sauna, Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Pontos Fortes do Reserva Concórdia Itaipava: 1. Localização privilegiada: A apenas 5 minutos do centro de Itaipava, com fácil acesso à -040 e cercado por natureza. 2. Vista deslumbrante: Condomínio rodeado por montanhas, com um belíssimo lago que embeleza e valoriza o ambiente. 3. Casas de alto padrão: Projetos modernos e elegantes com 2, 3 e 4 suítes, de 158 a 275m², com plantas versáteis e integração com a natureza. 4. Estrutura de lazer completa: Clube com piscinas, sauna, fire place, espaço gourmet, salão de festas, pista de caminhada, stand-up paddle, entre outros.

581 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 4.950.000


Cond: R$ 1.998

Casa, 4 quartos, 512 m²

Petrópolis - RJ


Apresentamos o verdadeiro paraíso em Itaipava. Casa de alto padrão, reformada, à venda em excelente localização no Condomínio Parque Boa Vista, que possui guarita com portaria e segurança 24 horas. Essa linda casa impressiona pelo seu lindo projeto de arquitetura que mescla a arquitetura tradicional com a contemporânea e por sua maravilhosa vista de todo o verde da Serra. Em amplo terreno de 4.920,17 m2 com um lindo projeto de paisagismo, a casa principal possui 512,90 m2, com excelente planta e muito bem distribuída entre seus cômodos, que são.: hall de entrada, sala de estar para dois ambientes conectado à uma ampla varanda com vista deslumbrante e panorâmica do verde - o ambiente perfeito para você se conectar com a natureza, sala de jantar, lavabo, cozinha planejada e equipada com muitos armários, área de serviço/lavanderia, duas despensas e banheiro de serviço. Na parte íntima, temos 4 suítes plenas - todas com integração à uma varanda, sendo que uma delas, é master com um amplo banheiro com banheira e walk-in closet. Há ainda uma outra sala, independente, com arquitetura contemporânea, que traz muita claridade pela sua fachada em vidro e clarabóias. Este ambiente é todo integrado em seus 4 ambientes de sala (jantar, estar, TV e espaço de jogos) e, também, integrada com uma cozinha americana e gourmet que se integra com a sala de jantar. Temos ainda, lavabo, escritório e um ateliê. A área de lazer, é por si só, um destaque. Independente da casa principal, o lazer impressiona por sua ampla piscina, espaço de bar e de repouso, churrasqueira, sauna à vapor, chuveirão e uma hidromassagem com água quente e fria. Aqui, neste espaço, você poderá aproveitar excelente momentos com sua família e amigos. Não acaba por aí. Temos ainda casa de hóspede, casa para caseiro, orquidário, espaço para horta e duas garagens cobertas, cada uma delas para dois carros cobertos e outras vagas descobertas, sendo uma ao lado da área de lazer e outra na casa principal. Bem localizada, a casa fica no Condomínio Parque Boa Vista, conhecido também como Vale da Manga Larga, perto da Cidade, cerca de 8 minutos de carro. Essa é a oportunidade perfeita de você ter a casa na Serra, que você sempre sonhou. O melhor de tudo é que, está pronta para morar. MÓVEIS NÃO FAZEM PARTE DO PREÇO DE VENDA. ENTRE JÁ EM CONTATO E AGENDE UMA VISITA. Stella Maris Real Estate - O que define seu estilo de viver? Nós encontramos para você. Fale conosco: (21) 99109-6997 - 21/02/2026

512 m² 4 quartos 10 banheiros 6 vagas

R$ 4.600.510

Casa de Condomínio, 5 quartos

Petrópolis - RJ


Casa Exclusiva no Condomínio Fazenda Bela Vista Itaipava 5 Suítes | 364m² de Sofisticação | Terreno de 822m² Se você busca conforto, exclusividade e contato com a natureza, esta casa no Condomínio Fazenda Bela Vista em Itaipava é o refúgio perfeito para sua família. Com 364m² de área construída em um terreno de 822m², esta residência combina design moderno, amplos espaços e integração total com a paisagem exuberante da serra. Destaques do Imóvel 5 suítes espaçosas privacidade e conforto para toda a família. Ambientes amplos e integrados ideal para receber amigos e familiares. Acabamentos de alto padrão sofisticação em cada detalhe. Vista espetacular para as montanhas um verdadeiro refúgio na serra. Área externa perfeita para lazer e contemplação. Fazenda Bela Vista O Melhor Condomínio de Itaipava Mais do que uma casa, você estará em um dos condomínios mais desejados da Região Serrana, com uma infraestrutura de lazer completa e exclusividade para seus moradores: Piscina com raia semiolímpica e bar molhado Spa, sauna e piscina aquecida Academia moderna e equipada Quadras de tênis, beach tennis, pickleball e putting green para golf Espaço gourmet e cocheiras Trilhas ecológicas e contato total com a natureza Viva Itaipava com Qualidade de Vida Com um clima ameno o ano todo, Itaipava oferece a combinação perfeita de tranquilidade, sofisticação e infraestrutura de alto nível. Aproveite as melhores opções gastronômicas, culturais e de lazer da serra, a poucos minutos de distância. Essa casa única no Fazenda Bela Vista está esperando por você! Agende uma visita e venha viver essa experiência incomparável.

364 m² 5 quartos 5 banheiros

Petrópolis: A Cidade Imperial

Petrópolis, localizada na região serrana do Rio de Janeiro, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1843, Petrópolis é conhecida como a "Cidade Imperial" devido ao seu papel histórico como residência de verão da família imperial brasileira. A economia de Petrópolis é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como o Museu Imperial, o Palácio de Cristal e a Catedral São Pedro de Alcântara. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Petrópolis é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Theatro D. Pedro, o Museu Casa de Santos Dumont e o Parque Nacional da Serra dos Órgãos são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Petrópolis é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Petrópolis possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Petrópolis oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros históricos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Petrópolis é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Petrópolis tem muito a oferecer.