349 imóveis à venda em Itaipava, Petrópolis - RJ


R$ 1.450.000


Cond: R$ 1.482

Casa de Condomínio, 3 quartos

Petrópolis - RJ


Gestão Exclusiva - Casa à Venda no Condomínio Vale das Araucárias, 3 suítes - Itaipava, Petrópolis/RJ Vale Das Araucárias - Rua B, 50 - Itaipava, Petrópolis/RJ Condomínio: R$ 1482,88 (Água incluso) IPTU/mês: R$ 218,58 Taxas Totais/mês: R$ 1.701,46 Ano de Construção: 2008 1. IMÓVEL Encantadora casa à venda com porteira fechada, localizada em condomínio com segurança 24 horas, ideal para quem busca conforto, privacidade e contato direto com a natureza. A propriedade possui 2.137 m2 de terreno e 166,36 m2 de área construída, oferecendo espaços amplos, bem distribuídos e integrados a uma vista privilegiada. A residência conta com dois pavimentos. No primeiro, o ambiente social é acolhedor e funcional, com cozinha integrada, sala de estar com lareira, sala de jantar, duas suítes, um banheiro social e uma charmosa varanda que convida à contemplação e ao descanso. O segundo pavimento abriga uma suíte, um banheiro social e uma ampla varanda gourmet completa, equipada com forno a lenha e churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares. Para complementar a experiência de bem-estar, o imóvel oferece uma área de lazer completa, com sauna, jacuzzi e uma vista deslumbrante em praticamente todos os ambientes. Água inclusa no condomínio e o terreno possui sistema de irrigação, além disso conta com 2 vagas de garagem, garantindo autonomia, praticidade e economia no dia a dia. Uma oportunidade única para quem deseja viver com qualidade de vida em um dos condomínios mais tranquilos e bem estruturados da região. 2. CONDOMÍNIO O condomínio Vale das Araucárias, é um local muito sossegado e seguro, com ótima vizinhança. Com ruas calçadas em paralelepípedo, conta também com luz, água e telefone. Além de belíssimos jardins muito bem cuidados. 3. BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. O distrito abriga diversos condomínios de alto padrão de casas e de prédios, clubes, e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Os inúmeros condomínios fechados de alto padrão que localizam-se em Itaipava, assim como pequenos shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e mantidos por moradores do distrito e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 4. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Valor de venda total: R$ 1.599.000,00 a) Casa: R$ 1.450.000,00 b) Terreno contíguo: R$ 149.000,00 Informações sobre o condomínio O condomínio Vale das Araucárias, é um local muito sossegado e seguro, com ótima vizinhança. Com ruas calçadas em paralelepípedo, conta também com luz, água e telefone. Além de belíssimos jardins muito bem cuidados. Chave do anúncio: KfKMkfIUg4erheNj

166 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 900.000


Cond: R$ 1.300

Apartamento, 3 quartos, 122 m²

Petrópolis - RJ


Oportunidade - Apartamento com 3 suítes no Condomínio Albergo Dei Pini, 122,60 m2 - Itaipava, Petrópolis/RJ CAP#CM Condomínio: R$ 1.300,00 IPTU/mês: R$ 197,98 Total das taxas: R$ 1.497,98 Ano de Construção: 2007 Este lindo apartamento garden reúne o melhor do estilo de vida na serra, com ambientes aconchegantes, bem distribuídos e uma localização estratégica, próxima a tudo o que você precisa. Confira os detalhes: - 3 suítes, sendo a terceira com acesso direto ao garden - Sala de estar com lareira, perfeita para os dias frios da serra - Sala de jantar integrada - Cozinha planejada Todeschini, com armários de alta qualidade - Lavabo e área de serviço - Varanda ampla com portas de correr de vidro, que conecta os ambientes ao garden - Garden privativo, garantindo mais espaço, privacidade e contato com a natureza - Excelente incidência de sol pela manhã e à tarde - 2 Vagas de garagem Este apartamento garden é a escolha ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e o prazer de viver em meio à natureza da serra fluminense, sem abrir mão da proximidade com os serviços e facilidades da região. Um imóvel único, que une sofisticação e aconchego, feito so medida para quem valoriza qualidade de vida em Itaipava. Localização privilegiada: a apenas 3 minutos da -040 (fácil acesso ao Rio e Juiz de Fora) e do centro de Itaipava, com entrada pela ponte principal. Situado em um bairro tranquilo, ao lado do Spa Saison e da Academia ACFit, o imóvel une praticidade e qualidade de vida. Um imóvel exclusivo para quem busca bem-estar, sofisticação e o diferencial de um garden privativo em Itaipava. Chave do anúncio: 97U9ZAFVnpNznwmx

122 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 950.000


Cond: R$ 2.200

Terreno, 4020 m²

Petrópolis - RJ


Exclusivo Terreno em Condomínio de Alto Padrão Itaipava Localizado em um dos endereços mais privilegiados da região serrana do Rio de Janeiro, este espetacular terreno de 4.020 m² está situado em um condomínio de alto padrão, oferecendo o máximo em segurança, privacidade e sofisticação. Com uma vista deslumbrante para as montanhas, o terreno é perfeito para quem busca tranquilidade, natureza exuberante e clima ameno, sem abrir mão do conforto e da infraestrutura que Itaipava oferece. A localização é estratégica: próxima aos melhores restaurantes, centros comerciais e com fácil acesso à -040. Um verdadeiro refúgio cercado por mata atlântica preservada, ideal para a construção da casa dos sonhos ou um projeto exclusivo de alto padrão. Obs: Já possuímos licença de obra emitida e paga para construir até 700m². - Infraestrutura: portaria 24 hs, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: 1. Localização Privilegiada em Itaipava Situado em uma das áreas mais nobres da serra fluminense, o terreno está dentro de um condomínio de alto padrão, que por sua vez está inserido em outro condomínio fechado, garantindo exclusividade, segurança e valorização imobiliária. 2. Vista Panorâmica para as Montanhas A posição elevada do terreno proporciona uma vista deslumbrante e permanente para as montanhas, ideal para projetos arquitetônicos que valorizem a paisagem natural. 3. Ampla Área com 4.020 m² O terreno oferece excelente aproveitamento, com espaço de sobra para construções amplas, jardins, áreas de lazer, piscina e o que mais a criatividade permitir, mantendo privacidade e integração com a natureza. 4. Segurança e Privacidade. Por estar em um condomínio de alto padrão, proporciona um ambiente muito mais reservado e seguro para toda a família. 5. Potencial de Valorização e Exclusividade Terrenos com essas características são cada vez mais raros na região. A união entre localização, natureza, segurança e alto padrão torna o imóvel um excelente investimento a médio e longo prazo.

4020 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.797.000


Cond: R$ 580

Casa, 5 quartos, 317 m²

Petrópolis - RJ


Gestão Exclusiva - Casa à Venda na Rua Bosque das Cabiúnas, Lote 14 - Condomínio Mundéus, Itaipava, Petrópolis/RJ Condomínio Mundeus - Estrada das Arcas, 2561 - Itaipava (Petrópolis - RJ) Condomínio: R$ 580,00 IPTU/mês: R$ 593,20 Total Taxas/mês: R$ 1.173,20 Ano de Construção: 2017 1. IMÓVEL No exclusivo Condomínio Mundéus, na Estrada da Arcas, encontra-se uma impressionante casa verticalizada de 5 andares, com 317 m2 que acaba de ser reformada e ampliada para oferecer o máximo em conforto e sofisticação. No térreo, um espaçoso deck de madeira e uma piscina de 27,20m2, criando uma área de lazer perfeita para os dias ensolarados. O destaque deste pavimento é a ampla cozinha gourmet de 29,89m2, localizada ao lado da piscina, que está pronta para ser personalizada pelo novo proprietário, com uma estimativa de investimento já feita. Subindo ao primeiro andar, você encontrará um ambiente ideal para receber amigos e familiares, com um generoso salão de festas e áreas de jantar e estar bem integradas. Há também um quarto, uma suíte e uma cozinha adicional, tudo projetado para proporcionar praticidade e conforto. O segundo andar, que coincide com o nível da garagem, abriga uma ampla sala de estar, um escritório de grandes proporções, além de uma cozinha americana e áreas de serviço internas e externas. Esse pavimento também oferece uma varanda frontal que emoldura a fachada da casa e proporciona uma vista agradável. No terceiro andar, a área íntima da casa é composta por quartos espaçosos, incluindo uma suíte principal com um amplo closet, garantindo privacidade e conforto. Por fim, no quarto andar, o sótão oferece um espaço versátil, que pode ser adaptado conforme as necessidades do novo morador. 2. BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. O distrito abrigava diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a gastronomia mais refinada da Região Serrana. Inúmeros shoppings com lojas e grifes sofisticadas. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas e hotéis. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é uma Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia específica. Parceria garantida. Informações sobre o condomínio O Condomínio Mundeus, localizado em Itaipava, é conhecido por sua exclusividade e contato direto com a natureza. Situado em uma das regiões mais nobres da serra, o condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade, com infraestrutura de alto padrão e segurança 24 horas. As residências, geralmente de arquitetura contemporânea e elegante, aproveitam as vistas deslumbrantes das montanhas e do verde ao redor. Total = 62 unidades Chave do anúncio: B3dcjPygkEqt445F

317 m² 5 quartos 6 banheiros 8 vagas

R$ 565.000


Cond: R$ 1.200

Apartamento, 3 quartos, 93 m²

Petrópolis - RJ


Gestão Exclusiva - Apartamento à Venda no Condomínio Mirante do Castelo, 93,25m2 por R$ 565.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ Estr. União e Indústria, 14.900 - Itaipava, Petrópolis/RJ Condomínio: R$ 1.200,00 IPTU/mês: R$ 127,38 Total Taxas/mês: R$ 1.327,38 Ano de Construção: 2017 1. IMÓVEL Apartamento de 93,25m2 em excelente condomínio, com energia solar e tratamento de água. Com excelente distribuição interna, este imóvel é ideal para quem busca conforto e funcionalidade. Possui 3 quartos, sendo 1 suíte privativa, perfeita para momentos de tranquilidade. Além disso, conta com um banheiro social que atende os demais cômodos com praticidade. A sala de estar proporciona um espaço aconchegante para reunir a família e receber amigos, enquanto a cozinha oferece um ambiente funcional para preparar refeições com conforto. Este imóvel é a escolha perfeita para quem deseja um espaço harmonioso e bem planejado para morar. 2. CONDOMÍNIO O Condomínio Mirante do Castelo em Itaipava conta com um sistema de energia solar exclusivo para as áreas comuns, garantindo grande economia que pode ser revertida em melhorias para os moradores. Além disso, possui uma moderna estação de tratamento de água, avaliada a cada seis meses, proporcionando qualidade e segurança e o melhor: sem custo para os moradores. Oferece também área de lazer completa, com duas piscinas, sauna, quadra poliesportiva, sala de ginástica, playground, salão de festas e churrasqueira, o condomínio proporciona um estilo de vida completo e diversificado. Ideal para quem busca conforto, lazer e segurança em um ambiente naturalmente deslumbrante. 3. BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. Conhecida como refúgio de inverno de diversas celebridades e da alta sociedade do Rio de Janeiro. Ficou famosa pelas novelas da TV Globo, onde quase que rotineiramente havia um personagem da ficção que residia no local. O distrito abriga diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Inúmeros shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e mantidos por moradores do distrito e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 4. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida. Informações sobre o condomínio O Condomínio Mirante do Castelo em Itaipava conta com um sistema de energia solar exclusivo para as áreas comuns, garantindo grande economia que pode ser revertida em melhorias para os moradores. Além disso, possui uma moderna estação de tratamento de água, avaliada a cada seis meses, proporcionando qualidade e segurança e o melhor: sem custo para os moradores. Oferece também área de lazer completa, com duas piscinas, sauna, quadra poliesportiva, sala de ginástica, playground, salão de festas e churrasqueira, o condomínio proporciona um estilo de vida completo e diversificado. Ideal para quem busca conforto, lazer e segurança em um ambiente naturalmente deslumbrante. Chave do anúncio: yVtygC6iSeOKlomf

93 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 450.000

Terreno, 1390 m²

Petrópolis - RJ


Gestão Exclusiva - Terreno à Venda em Itaipava com 1.390,72 m2 - Petrópolis, RJ 1. TERRENO Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este amplo terreno oferece 1.390,72 m2 de área total, com vasta área aproveitável para edificação e grande potencial comercial. Localizado em uma região estratégica de Itaipava, o lote se destaca pelo fácil acesso e pela excelente logística para escoamento de mercadorias, tornando-se ideal para a instalação de galpões, centros de distribuição, empreendimentos comerciais ou mistos. Com localização privilegiada, o terreno combina praticidade e visibilidade, em uma das áreas mais valorizadas da serra, perfeita para quem busca unir infraestrutura, conveniência e alto potencial de valorização. 2.BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. O distrito abriga diversos condomínios de alto padrão de casas e de prédios, clubes, e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Os inúmeros condomínios fechados de alto padrão que localizam-se em Itaipava. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 3. CIDADE Fundada no ano de 1843, a cidade de Petrópolis, também conhecida como Cidade Imperial, é a única das Américas que sediou um reino Europeu junto com o Rio de Janeiro, durante o reinado de D. Pedro II. Com uma população de 306.678 (2020) habitantes, Petrópolis é considerada a cidade mais segura do estado do Rio de Janeiro e a sexta cidade mais segura do Brasil. Parceria garantida. Chave do anúncio: 2xTwMimnYlFRiqsF

1390 m² 0 quartos

R$ 507.522

Apartamento, 1 quarto, 43 m²

Petrópolis - RJ


LANÇAMENTO EXCLUSIVO EM ITAIPAVA/RJ VILA DOM CARLO Viva com conforto. Invista com inteligência. Descubra o novo ícone residencial de Itaipava: o Vila Dom Carlo, um lançamento que une localização estratégica, sofisticação e alto potencial de valorização. Ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança e retorno garantido. Por que o Vila Dom Carlo é diferente.. Porque aqui você compra ainda na planta e escolhe as melhores unidades, com condições imperdíveis de entrada e parcelas acessíveis durante a obra. Localização Privilegiada: A poucos minutos do charmoso centro de Itaipava, em uma região em constante crescimento, com alta demanda para aluguel por temporada e locação tradicional. Tipologias para todos os estilos de vida: Lofts 26,29 m² Parcelas a partir de R$ 1.299,00 Apartamentos 1 quarto 43,37 m² Parcelas a partir de R$ 1.990,00 Apartamentos 2 quartos 58,91 m² Parcelas a partir de R$ 2.869,00 Coberturas Duplex até 113,40 m² Parcelas a partir de R$ 4.295,00 Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Studios a partir de R$ 307.235,00. Unidades de 1 e 2 quartos e coberturas: valores so consulta. Desconto de 10% para pagamento à vista. Parcelamento facilitado diretamente com a construtora, com correção pelo INCC. Lazer completo e diferenciado: Piscina aquecida Spa e sala de massagem Charutaria e área gourmet Academia e espaço fitness Co-working Lavanderia, mini mercado Brinquedoteca, playground, pet place e bicicletário. Garanta acesso antecipado! O agendamento de visitas será exclusivo para clientes cadastrados antes da abertura oficial de vendas. Não perca essa oportunidade única de viver ou investir em um dos bairros mais desejados da Serra! Entre em contato agora e faça seu cadastro. - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, aquecimento a gás, Espaço pet, Lareira, suíte, - Cômodos: Cozinha, Escritório, - Infraestrutura: antena coletiva, bicicletário, circuito interno, coworking, elevador, garagem, interfone, lavanderia, portaria 24 hs, Varanda, - Lazer: academia, Beach Tennis, churrasqueira, espaço gourmet, Ofurô, piscina, Piscina infantil, play ground, quadra de tênis, Quadra Poliesportiva, salão de festas, sauna, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Pontos Fortes Vila Dom Carlo Itaipava 1. Localização Estratégica Situado a pouc

43 m² 1 quarto 2 banheiros 1 vaga

R$ 2.490.000


Cond: R$ 1.270

Casa de Condomínio, 4 quartos

Petrópolis - RJ


Oportunidade - Casa em condomínio à Venda no Condomínio Jardim Itaipava, 285,90 m2 por R$ 2.490.000,00 - Petrópolis, RJ Estrada união e indústria, 13600 - Itaipava, Petrópolis/RJ Condomínio: R$ 1.270,00 IPTU/mês: R$ 480,00 Taxas Totais/mês: R$ 1.750,00 Ano de Construção: 1999 1. IMÓVEL Apresentamos esta belíssima casa em condomínio fechado com segurança 24h. Por ser a primeira casa do condomínio, você tem a praticidade de fazer tudo a pé, sem a necessidade de um automóvel, o que é ideal para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida. Com 1.341,50 m2 de terreno e 285,90 m2 de área construída, esta propriedade oferece uma estrutura completa para viver momentos inesquecíveis com a família e amigos. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 3 suítes, incluindo uma suíte master espaçosa com dois closets, hidromassagem no banheiro e varanda, proporcionando todo o conforto que você merece. Atendendo o outro quarto há um banheiro social e um roupeiro (closet), além disso, o imóvel conta também com um lavabo para atender com praticidade as áreas comuns. As salas de estar e jantar são amplas e bem integradas, com destaque para a charmosa lareira que traz aconchego nos dias mais frios. A cozinha é moderna, funcional e muito espaçosa, com ótima despensa e integrada à área de serviço com lavanderia. Na área externa, o lazer é garantido com uma piscina, área gourmet completa, quadra para prática de esportes e uma sauna que necessita apenas de pequenos reparos para uso. O imóvel também conta com garagem e um lindo paisagismo que valoriza ainda mais o ambiente. 2. BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. Conhecida como refúgio de inverno de diversas celebridades e da alta sociedade do Rio de Janeiro. Ficou famosa pelas novelas da TV Globo, onde quase que rotineiramente havia um personagem da ficção que residia no local. O distrito abriga diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Inúmeros shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e mantidos por moradores do distrito e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida Chave do anúncio: Ng4OknT3VDuJ6hC3

285 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 1.590.000

Casa, 3 quartos, 200 m²

Petrópolis - RJ


Gestão Exclusiva - Refúgio Rústico em Meio à Natureza com Ampla Área Verde e Infraestrutura Completa Em meio à natureza exuberante, esta propriedade oferece um refúgio único de tranquilidade e privacidade, ideal para quem busca qualidade de vida, contato com o verde e amplo espaço. São 22.000 m2 de área total, com 200 m2 de área edificada em estilo rústico, que se integra de forma harmoniosa ao entorno natural. A casa conta com uma aconchegante sala de estar com lareira, perfeita para momentos de descanso e convivência, além de 3 quartos, sendo 2 suítes, uma delas com closet, proporcionando conforto e funcionalidade. Há ainda banheiro social completo, atendendo com praticidade às áreas comuns. A propriedade dispõe de nascente compartilhada e um robusto sistema de armazenamento de água com capacidade para 32.000 litros, garantindo autonomia e segurança hídrica. O imóvel apresenta alto potencial para instalação de energia solar, reforçando o caráter sustentável do espaço, além de múltiplas vagas de estacionamento, com capacidade aproximada para 25 veículos. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir em um imóvel amplo, com forte apelo ecológico, privacidade e inúmeras possibilidades de uso, seja residencial, de lazer ou projetos especiais. Chave do anúncio: iL07wL6QAXIj77Cf

200 m² 3 quartos 3 banheiros 25 vagas

R$ 4.900.000


Cond: R$ 1.400

Casa de Condomínio

Petrópolis - RJ


Referência: CV-566 - Vendo belíssima casa de campo em Itaipava, medindo uma área construída de 450M² e de terreno 3.000 M², um refúgio encantador que combina conforto e beleza em meio à natureza exuberante das montanhas, um espaço acolhedor para famílias e amigos desfrutarem de momentos especiais e de criarem memórias. Itaipava é conhecida por sua beleza natural e clima diferenciado da cidade de Petrópolis, tornando essa casa o lugar perfeito para escapar da agitação da cidade e desfrutar da tranquilidade da serra, seja para passar um fim de semana relaxante ou estabelecer uma residência permanente, um refúgio encantador com todas as comodidades modernas, ar puro, em um condomínio fechado com segurança 24 horas, com excelente localização. A casa será vendida com mobília e sua linda linda decoração. Composta por 3 pavimentos, sendo o principal constando de: < > Ampla sala de estar em dois ambientes com lareira, uma linda e ampla cozinha rústica com despensa Varanda Área de serviço com máquina de lavar e secar Lavabo Uma suíte com varanda Pavimento inferior constando de: < > < >Sala íntima, Roupeiro 2 Suítes com saída para o jardim O segundo pavimento constando de : < > < >Mezanino suíte master com walk-in closet Varanda privativa com visão panorâmica para as montanhas Banheiro com hidromassagem Área externa do imóvel com:< > < > Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Sauna a vapor Banheiro social Linda piscina com borda infinita e hidromassagem aquecida Suíte para hóspedes Quadra de vôlei de grama e badminton Horta Depósito com banheiro OBS! A casa fica à 7 minutos do centro de Itaipava. <i> Condomínio< ></i>: R$1.400,00 I PTU< >: R$1.100,00 Valor venal:< > R$ 4.900,000,00 (Quatro milhões e novecentos mil Reais) <i>2 4 - 9 8 8 3 3 - 7 1 7 5 </i> <i> </i> <i>PETROPOLISMAIS, realiza seu desejo com excelência!</i> <i></i>

450 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 1.350.000


Cond: R$ 4.000

Terreno, 18 hectares

Petrópolis - RJ


Terreno à Venda em Condomínio de Alto Padrão Fazenda Santo Antônio, Itaipava/RJ Área total: 178.000 m² Localização: Condomínio Fazenda Santo Antônio Itaipava, Petrópolis/RJ Excelente terreno em condomínio de alto padrão, situado na exclusiva Fazenda Santo Antônio, uma das regiões mais valorizadas e charmosas de Itaipava. Com ampla área verde e total integração com a natureza, é ideal para projetos residenciais de alto padrão ou empreendimentos de lazer. Três platôs prontos para construção: 1º platô: 1.109,72 m² 2º platô: 678,93 m² 3º platô: 245,75 m² Destaques do imóvel: Fonte de água natural Estrutura com cocheira e redondel Terreno em meio à natureza, com paisagens deslumbrantes Condomínio com segurança 24 horas e infraestrutura completa Localização privilegiada, com fácil acesso à -040 e ao centro de Itaipava. Um espaço único para quem busca exclusividade, tranquilidade e qualidade de vida na Serra. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - Infraestrutura: circuito interno, Lago, portaria 24 hs, Pontos Fortes: Pontos Fortes do Terreno Fazenda Santo Antônio, Itaipava/RJ Localização privilegiada: Situado em um dos condomínios mais exclusivos de Itaipava, com acesso fácil à -040 e ao centro gastronômico e comercial da região. Extensa área de 178.000 m²: Perfeito para quem busca privacidade, contato com a natureza e possibilidades de projetos residenciais ou de lazer. Três platôs prontos para construção: 1º platô: 1.109,72 m² 2º platô: 678,93 m² 3º platô: 245,75 m² Facilitam o desenvolvimento de diferentes construções (casa principal, hóspedes, lazer, etc.). Fonte de água natural: Recurso sustentável e valioso, agregando charme e economia ao imóvel. Cocheira e redondel: Ideal para quem deseja manter ou criar estrutura equestre, haras ou área para animais. Condomínio de alto padrão: Com segurança 24h, excelente infraestrutura e natureza preservada. Natureza abundante: Terreno cercado por mata nativa, ar puro e tranquilidade. Um verdadeiro refúgio na Serra.

178000 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 850.000


Cond: R$ 1.560

Terreno, 2 hectares

Petrópolis - RJ


Gestão Exclusiva - Refúgio Exclusivo! Terreno de 20.000 m2 no condomínio Fazenda Montes Alpha, em Itaipava, com Casa de Apoio de 80 m2 Condomínio Montes Alpha 32 lotes, 1 sítio, terreno desmembrado e 16 casas. Localização: Condomínio Fazenda Montes Alpha, Itaipava, Petrópolis - RJ. COMO CHEGAR Google Maps : https://maps.app.goo.gl/2vRE6mRfCdtWyax56 Distancia da Estrada União e Indústria = 11,5 km Vídeo - como chegar - https://youtu.be/aNd31tyPisQ Destaques do Imóvel: Terreno ITR Excepcional (20.000 m2): Um verdadeiro latifúndio dentro do condomínio mais prestigiado da região. São 2 hectares de área verde, ideal para quem busca amplitude, privacidade e o charme inigualável da vida serrana. Perfeito para o projeto da sua casa de campo dos sonhos, com total liberdade arquitetônica. Casa de Apoio Charmosa (80 m2): Uma construção acolhedora e funcional, pronta para moradia imediata ou para servir como confortável casa de hóspedes/caseiros enquanto a residência principal é construída. Conta com 2 quartos , proporcionando conforto e praticidade desde o primeiro dia. Melhor Topografia: i Área com ótima topografia e platôs praticamente prontos para a construção principal, facilitando a obra. /i i Internet /i i - fibra óptica em todo o condominio /i O Privilégio de Viver no Fazenda Montes Alpha: Reconhecido pelo seu alto padrão e infraestrutura completa, o condomínio oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a segurança de um empreendimento de luxo. Segurança e Portaria 24h. Infraestrutura de lazer (Quadra de beach tennis, lago). Natureza exuberante e preservada, com trilhas e paisagens deslumbrantes. Acesso fácil e rápido ao centro de Itaipava e à -040. Seu futuro refúgio de alto padrão começa aqui. Agende uma visita e descubra o potencial deste investimento exclusivo. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: 7IcYIEB48srIQquy

20000 m² 0 quartos

R$ 3.200.000

Casa, 8 quartos, 610 m²

Petrópolis - RJ


Referência: CV-708 - Ótima oportunidade em Itaipava! Propriedade com 5.763m², Casa principal extremamente charmosa, sala de estar em 2 ambientes com lareira, 4 quartos (sendo 2 suítes canadenses, uma de cada lado), sala de jantar, lavabo, copa/cozinha com armários, despensa, lavanderia, dependência de empregada, garagem. Jardim gramado, florido, com piscina, salão de festas ou jogos, sauna seca, banheiro, campo de futebol, mais 4 suítes externa, casa de boneca e casa de caseiro, além de uma natureza exuberante! A proximidade com a -040 e com o Centro Gastronômico de Itaipava são dois fatores que trazem muita valorização à propriedade. A região hoje é uma das mais valorizadas da Região Serrana. Itaipava conta com um centro gastronômico muito diversificado, com alguns restaurantes premiados mundialmente. É um dos locais mais desejados e procurados para turismo e moradia, atualmente. Alguns restaurantes muito conhecidos são: Farfarello, Locanda Della Mimosa, Clube do Filet, Châteaux Bistrot, Taberna do Castelo Itaipava, Restaurante Mauricio's, Do Sítio Bistrot, Pepper Bar, Casa do Alemão... O turismo também não deixa a desejar: Castelo de Itaipava, que possui parque, salão de festas, hospedagem, 3 restaurantes e visitação ao interior do castelo. Há ainda o Parque Municipal de Itaipava, Pedra de Itaipava, Museu Casa do Pequeno Príncipe, Cachoeiras, Vale da Lua, Parque Nacional da Serra dos Órgãos, Mirante da Serra etc. O comércio possui tudo que o morador precisa: vários supermercados, alguns shoppings, bancos, pizzarias, sorveterias, cafeterias, diversas lojas de roupas, estética, salões de beleza, postos de combustível, casa lotérica, Horto Municipal, confeitarias, padarias e muitos outros. O transporte público está presente contando também com um terminal na região central do bairro.

610 m² 8 quartos 4 banheiros 10 vagas

R$ 1.400.000

Casa, 3 quartos, 180 m²

Petrópolis - RJ


Referência: CV-598 - Refúgio em Meio à Natureza em Itaipava. Conforto, Privacidade e Vista Deslumbrante! Se você sonha com um lar especial, onde modernidade, tranquilidade e natureza se encontram, esta é a sua oportunidade! Localizada em uma área privilegiada de Itaipava, esta casa recém-construída destaca-se por sua arquitetura contemporânea, acabamento de alto padrão e uma vista deslumbrante de quase 360 graus. Características do Imóvel: Terreno: 1.000m² totalmente aproveitáveis Área construída: 180m² Quartos: 3, sendo 1 suíte com varanda e vista exuberante Sala ampla: Dois ambientes integrados à cozinha em conceito aberto Cozinha: Com despensa prática e funcional Lavabo: Ideal para receber visitas com conforto Espaço gourmet completo: Churrasqueira, forno de pizza e banheiro independente Quintal: Perfeito para pets e momentos ao ar livre Lavanderia: Espaço dedicado com infraestrutura para máquinas de lavar e secar Dependência externa: Quarto e banheiro para colaborador Conforto térmico: Sistema de aquecimento independente para banheiros e cozinha Climatização pronta: Tubulação e elétrica para ar-condicionado já instalados Sol e ventilação: Extremamente ensolarada e bem arejada Destaques do Local: Localizada em uma rua residencial tranquila com excelente vizinhança Fácil acesso à -040, a apenas 18 minutos do centro de Itaipava Fora de condomínio, garantindo mais privacidade Por que escolher este imóvel? Essa casa é ideal para quem busca aliar modernidade, conforto e qualidade de vida. A integração perfeita dos ambientes internos e externos oferece praticidade para o dia a dia e momentos de lazer memoráveis. O amplo terreno e a vista panorâmica tornam este imóvel único, proporcionando um estilo de vida exclusivo em meio à natureza. Não perca esta oportunidade de transformar seu desejo em realidade! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer o refúgio perfeito para você e sua família! <i>2 4 - 9 8 8 3 3 - 7 1 7 5 </i> <i> </i> <i>PETROPOLISMAIS, realiza seu desejo com excelência!</i> <i></i>

180 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 955.000

Cobertura, 2 quartos, 147 m²

Petrópolis - RJ


Itaipava All Suítes - 2, 3 e 4 Suítes E Coberturas Duplex - Super Desconto! Um residencial com serviços como você nunca viu! Apartamentos de 1, 2 e 3 suítes de 56 a 153 m² / Coberturas duplex de 2 e 4 suítes de 115 a 195m². Com uma localização estratégica perfeita. O Itaipava All Suites está bem no coração de Itaipava em frente ao Shopping Tarrafas, a poucos passos das principais atrações da cidade, tendo o privilégio de poder fazer tudo a pé. Natureza, diversão, cultura, compras e bons restaurantes, isso é a verdadeira felicidade ao seu redor. Aqui no Itaipava All Suites você pode contar com algumas facilidades sem sair de casa. Serviços condominiais exclusivos pay-per-use (pagos quando usados) que foram desenvolvidos para facilitar o seu dia a dia e levar toda a comodidade e conforto que você merece ter. Serviços de lavanderia Manutenção elétrica e civil Central de pequenos reparos Massagem Arrumação e limpeza dos apartamentos A administração será feita pela Promenade, uma empresa especializada em oferecer o que há de melhor em hospedagem. A Itaipava dos seus sonhos virou realidade. Conforto, comodidade, praticidade, estilo, tranquilidade, excelência nos serviços e muita qualidade de vida. Ligue e agende sua visita! negociamos direto com a Construtora, melhor preço e negociação do mercado! SONIA MONTEIRO 21 96628-2048 / 21 98203-3936 Sujeito a alterao durante a vigncia do anncio. gentileza solicitar preo e disponibilidade atualizadas.

147 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 330.000


Cond: R$ 1.015

Terreno, 1512 m²

Petrópolis - RJ


Lote Exclusivo à Venda em Itaipava Condomínio Sítio Guararema Oportunidade única no Santa Mônica, uma das áreas mais nobres de Itaipava! Este lote exclusivo, situado na parte baixa do condomínio, oferece localização privilegiada em frente ao lago e à área de lazer, com infraestrutura completa e segurança. 1.112 m² de terreno + 400 m² de reserva ambiental Projeto arquitetônico, estrutural, altimétrico e sondagem já prontos Infraestrutura completa: iluminação, hidrossanitário, gás, energia, pavimentação e muito mais,, Licença de obra e terraplanagem aprovadas na prefeitura Projeto assinado pela Duetto: 1º pavimento com 215 m² de área útil + 2 estúdios e depósito so o deck da piscina. Projeto flexível, podendo ser adaptado ao gosto do comprador e ajustado junto à prefeitura. Documentação 100% regular, com RGI Infraestrutura completa do condomínio: Piscina Sauna Salão de jogos Espaço gourmet Academia Quadra de tênis Campo de futebol Quadra poliesportiva Lago Pista de skate Parquinho Pista de corrida Segurança 24h O último lote disponível nessa localização privilegiada! Não perca essa oportunidade de construir sua casa dos sonhos em um condomínio exclusivo, cercado pela natureza e com total infraestrutura. Entre em contato para mais informações! - Lazer: academia, campo de futebol, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, play ground, quadra de tênis, Quadra Poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna, Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

0 quartos 0 sem vaga

Petrópolis: A Cidade Imperial

Petrópolis, localizada na região serrana do Rio de Janeiro, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1843, Petrópolis é conhecida como a "Cidade Imperial" devido ao seu papel histórico como residência de verão da família imperial brasileira. A economia de Petrópolis é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como o Museu Imperial, o Palácio de Cristal e a Catedral São Pedro de Alcântara. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Petrópolis é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Theatro D. Pedro, o Museu Casa de Santos Dumont e o Parque Nacional da Serra dos Órgãos são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Petrópolis é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Petrópolis possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Petrópolis oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros históricos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Petrópolis é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Petrópolis tem muito a oferecer.