2.558 imóveis à venda em Petrópolis - RJ


R$ 1.450.000


Cond: R$ 1.482

Casa de Condomínio, 3 quartos

Petrópolis - RJ


Gestão Exclusiva - Casa à Venda no Condomínio Vale das Araucárias, 3 suítes - Itaipava, Petrópolis/RJ Vale Das Araucárias - Rua B, 50 - Itaipava, Petrópolis/RJ Condomínio: R$ 1482,88 (Água incluso) IPTU/mês: R$ 218,58 Taxas Totais/mês: R$ 1.701,46 Ano de Construção: 2008 1. IMÓVEL Encantadora casa à venda com porteira fechada, localizada em condomínio com segurança 24 horas, ideal para quem busca conforto, privacidade e contato direto com a natureza. A propriedade possui 2.137 m2 de terreno e 166,36 m2 de área construída, oferecendo espaços amplos, bem distribuídos e integrados a uma vista privilegiada. A residência conta com dois pavimentos. No primeiro, o ambiente social é acolhedor e funcional, com cozinha integrada, sala de estar com lareira, sala de jantar, duas suítes, um banheiro social e uma charmosa varanda que convida à contemplação e ao descanso. O segundo pavimento abriga uma suíte, um banheiro social e uma ampla varanda gourmet completa, equipada com forno a lenha e churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares. Para complementar a experiência de bem-estar, o imóvel oferece uma área de lazer completa, com sauna, jacuzzi e uma vista deslumbrante em praticamente todos os ambientes. Água inclusa no condomínio e o terreno possui sistema de irrigação, além disso conta com 2 vagas de garagem, garantindo autonomia, praticidade e economia no dia a dia. Uma oportunidade única para quem deseja viver com qualidade de vida em um dos condomínios mais tranquilos e bem estruturados da região. 2. CONDOMÍNIO O condomínio Vale das Araucárias, é um local muito sossegado e seguro, com ótima vizinhança. Com ruas calçadas em paralelepípedo, conta também com luz, água e telefone. Além de belíssimos jardins muito bem cuidados. 3. BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. O distrito abriga diversos condomínios de alto padrão de casas e de prédios, clubes, e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Os inúmeros condomínios fechados de alto padrão que localizam-se em Itaipava, assim como pequenos shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e mantidos por moradores do distrito e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 4. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Valor de venda total: R$ 1.599.000,00 a) Casa: R$ 1.450.000,00 b) Terreno contíguo: R$ 149.000,00 Informações sobre o condomínio O condomínio Vale das Araucárias, é um local muito sossegado e seguro, com ótima vizinhança. Com ruas calçadas em paralelepípedo, conta também com luz, água e telefone. Além de belíssimos jardins muito bem cuidados. Chave do anúncio: KfKMkfIUg4erheNj

166 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 3.000.000


Cond: R$ 1.848

Casa, 5 quartos, 290 m²

Petrópolis - RJ


Oportunidade - Casa à Venda no Condomínio Vale da Boa Esperança (porteira fechada), 8.766 m2 por R$ 3.000.000 - Itaipava (Vale do Cuiabá) - Petrópolis/RJ CAP#RB Loteamento Fazenda da Quiaca, Gleba H3-B Condomínio: R$ 1.848,00 IPTU/mês: R$ 473,00 Total Taxas/mês: R$ 2.321,00 Ano de Construção: 2006 1. IMÓVEL A propriedade tem cerca de 8.766 m2 de terreno, uma casa principal com 290 m2 de área construída, além da casa de caseiro com cerca de 45 m2 e uma área gourmet com 80 m2. A casa principal é composta por 3 suítes, sala de visita e sala de jantar conjugadas, escritório, lavabo social, cozinha, dependência de empregada, além de uma varanda coberta. Já a casa de caseiro, conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda. A área gourmet que fica na parte de baixo do terreno, é completa, e conta com banheiro, sauna a vapor e piscina. Além de tudo isso, a propriedade também conta com um gerador de 7.000 KVA. 2.CONDOMÍNIO A beleza deste lugar começa com ruas bem conservadas, onde a manutenção é uma prioridade, proporcionando não apenas praticidade, mas também uma estética impecável. Os jardins primorosamente cuidados embelezam os espaços. Uma característica única deste condomínio é a presença de uma cachoeira que serpenteia por toda a extensão, proporcionando uma atmosfera de serenidade e beleza natural. Esta cachoeira não só oferece uma paisagem deslumbrante, mas também cria uma atmosfera relaxante e revigorante para todos os moradores. Com portaria 24 horas e rondas frequentes realizadas por profissionais treinados, os moradores desfrutam de tranquilidade e proteção constante, garantindo um ambiente seguro para suas famílias. 3. BAIRRO O Vale do Cuiabá é uma bela região localizada no município de Petrópolis. É conhecido por sua beleza natural, com suas montanhas, cachoeiras, rios e vegetação exuberante. A região está situada em uma área de preservação ambiental, cercada pela Serra dos Órgãos. O bairro oferece uma experiência única para os amantes da natureza, com uma grande variedade de atividades ao ar livre, como trilhas, caminhadas, escaladas, rapel, mountain bike e passeios a cavalo. Além disso, é um ótimo lugar para relaxar e aproveitar a tranquilidade da natureza. A região possui uma grande quantidade de pousadas e hotéis, que oferecem opções de hospedagem para todos os gostos e bolsos. A gastronomia local é uma atração à parte, com restaurantes que servem pratos típicos da culinária brasileira e internacional, além de uma variedade de cervejas artesanais e vinhos. 4. CIDADE Fundada no ano de 1843, a cidade de Petrópolis, também conhecida como Cidade Imperial, é a única das Américas que sediou um reino Europeu junto com o Rio de Janeiro, durante o reinado de D. Pedro II. Com uma população de 306.678 (2020) habitantes, Petrópolis é considerada a cidade mais segura do estado do Rio de Janeiro e a sexta cidade mais segura do Brasil. Parceria garantida. Informações sobre o condomínio A beleza deste lugar começa com ruas bem conservadas, onde a manutenção é uma prioridade, proporcionando não apenas praticidade, mas também uma estética impecável. Os jardins primorosamente cuidados embelezam os espaços. Uma característica única deste condomínio é a presença de uma cachoeira que serpenteia por toda a extensão, proporcionando uma atmosfera de serenidade e beleza natural. Esta cachoeira não só oferece uma paisagem deslumbrante, mas também cria uma atmosfera relaxante e revigorante para todos os moradores. Com portaria 24 horas e rondas frequentes realizadas por profissionais treinados, os moradores desfrutam de tranquilidade e proteção constante, garantindo um ambiente seguro para suas famílias. Chave do anúncio: iBzXjVHePQ3quIGs

290 m² 5 quartos 5 banheiros 5 vagas

R$ 297.000


Cond: R$ 890

Apartamento, 2 quartos, 46 m²

Petrópolis - RJ


Gestão Exclusiva - Apartamento à Venda no Condomínio Lage Country Clube, 46 m2 por R$ 297.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ Estr. do Contorno, km 62 - Itaipava, Petrópolis/RJ Condomínio: R$ 890,00 IPTU/mês: R$ 48,77 Total Taxas/mês: R$ 938,77 Ano de Construção: 2007 1. IMÓVEL Este aconchegante apartamento de 46 m2 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Com um layout inteligente, dispõe de dois quartos já equipados com armários planejados, cortinas e blackouts, garantindo praticidade e privacidade. A sala, projetada para momentos de convivência, conta com uma TV moderna e uma mesa de jantar, ideal para receber amigos e familiares. O ar-condicionado split inverter (quente/frio) proporciona conforto térmico em todas as estações do ano. Recentemente reformado, o imóvel possui instalações elétricas e hidráulicas novas, conferindo segurança e tranquilidade. A cozinha planejada, é um convite para quem aprecia praticidade no dia a dia. Vendido no sistema porteira fechada, o apartamento já está pronto para morar, sem necessidade de investimentos adicionais em móveis ou eletrodomésticos. Além disso, o imóvel oferece uma vaga de garagem coberta e ainda conta com vagas para visitantes, agregando comodidade para receber convidados. Um diferencial significativo é o título de clube, no valor de R$ 3.000, que proporciona acesso aos espaços de lazer do condomínio, além do IPTU anual, já quitados pelo vendedor. 2. CONDOMÍNIO O Lage Country Clube é o lugar perfeito para quem busca conforto, lazer e praticidade em um só espaço. Com uma infraestrutura completa, o condomínio oferece uma ampla piscina, sauna, salão de jogos, quadra poliesportiva e um parque infantil, garantindo diversão para todas as idades. Para maior conveniência, conta com um mercadinho 24 horas e, para momentos de lazer diferenciados, dispõe de um cinema privativo, sala de carteado e espaços voltados à socialização. Tudo isso em um ambiente seguro. O Lage Country Clube é mais do que um condomínio, é um estilo de vida. 3. BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. O distrito abriga diversos condomínios de alto padrão de casas e de prédios, clubes, e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Os inúmeros condomínios fechados de alto padrão que localizam-se em Itaipava. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 4. CIDADE Fundada no ano de 1843, a cidade de Petrópolis, também conhecida como Cidade Imperial, é a única das Américas que sediou um reino Europeu junto com o Rio de Janeiro, durante o reinado de D. Pedro II. Com uma população de 306.678 (2020) habitantes, Petrópolis é considerada a cidade mais segura do estado do Rio de Janeiro e a sexta cidade mais segura do Brasil. Parceria garantida. Chave do anúncio: 3NCuC1VnK6De6tm7

46 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 900.000


Cond: R$ 1.300

Apartamento, 3 quartos, 122 m²

Petrópolis - RJ


Oportunidade - Apartamento com 3 suítes no Condomínio Albergo Dei Pini, 122,60 m2 - Itaipava, Petrópolis/RJ CAP#CM Condomínio: R$ 1.300,00 IPTU/mês: R$ 197,98 Total das taxas: R$ 1.497,98 Ano de Construção: 2007 Este lindo apartamento garden reúne o melhor do estilo de vida na serra, com ambientes aconchegantes, bem distribuídos e uma localização estratégica, próxima a tudo o que você precisa. Confira os detalhes: - 3 suítes, sendo a terceira com acesso direto ao garden - Sala de estar com lareira, perfeita para os dias frios da serra - Sala de jantar integrada - Cozinha planejada Todeschini, com armários de alta qualidade - Lavabo e área de serviço - Varanda ampla com portas de correr de vidro, que conecta os ambientes ao garden - Garden privativo, garantindo mais espaço, privacidade e contato com a natureza - Excelente incidência de sol pela manhã e à tarde - 2 Vagas de garagem Este apartamento garden é a escolha ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e o prazer de viver em meio à natureza da serra fluminense, sem abrir mão da proximidade com os serviços e facilidades da região. Um imóvel único, que une sofisticação e aconchego, feito so medida para quem valoriza qualidade de vida em Itaipava. Localização privilegiada: a apenas 3 minutos da -040 (fácil acesso ao Rio e Juiz de Fora) e do centro de Itaipava, com entrada pela ponte principal. Situado em um bairro tranquilo, ao lado do Spa Saison e da Academia ACFit, o imóvel une praticidade e qualidade de vida. Um imóvel exclusivo para quem busca bem-estar, sofisticação e o diferencial de um garden privativo em Itaipava. Chave do anúncio: 97U9ZAFVnpNznwmx

122 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 250.000


Cond: R$ 512

Apartamento, 2 quartos, 60 m²

Petrópolis - RJ


Excelente oportunidade para você que busca morar com tranquilidade e qualidade de vida! Este aconchegante apartamento em condomínio fechado, localizado no São Sebastião, em Petrópolis RJ, oferece tudo o que sua família precisa. O imóvel conta com: 2 quartos amplos e bem ventilados, proporcionando conforto e privacidade; Sala espaçosa, ideal para momentos de lazer e convivência; Cozinha funcional, com ótimo espaço para armários e praticidade no dia a dia; 2 banheiros, garantindo comodidade para toda a família;.. Área de serviço independente, bem arejada e prática;.. 1 vaga de garagem, para sua segurança e conveniência... Localizado dentro de um condomínio organizado e seguro, você terá mais tranquilidade no dia a dia e acesso a uma vizinhança tranquila e familiar. A região conta com fácil acesso ao transporte público, escolas, comércios locais e tudo que facilita sua rotina... Este apartamento é perfeito tanto para moradia quanto para investimento, com excelente custo-benefício e localização estratégica. - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Cozinha, - Infraestrutura: antena coletiva, garagem, interfone, portaria 24 hs, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Localização Privilegiada Situado no São Sebastião, em Petrópolis/RJ, o imóvel está em uma área residencial com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. Condomínio Seguro e Organizado Ambiente familiar com segurança, controle de acesso e boa infraestrutura, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Planta Funcional e Bem Distribuída Com 2 quartos, 2 banheiros, sala espaçosa e cozinha funcional, o apartamento oferece conforto e praticidade no dia a dia. Vaga de Garagem Privativa Comodidade e segurança para o seu veículo, um diferencial importante em imóveis residenciais. Excelente Custo-Benefício Ideal tanto para moradia quanto para investimento, o imóvel reúne localização, estrutura e preço acessível, garantindo ótimo retorno.

60 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 950.000


Cond: R$ 2.200

Terreno, 4020 m²

Petrópolis - RJ


Exclusivo Terreno em Condomínio de Alto Padrão Itaipava Localizado em um dos endereços mais privilegiados da região serrana do Rio de Janeiro, este espetacular terreno de 4.020 m² está situado em um condomínio de alto padrão, oferecendo o máximo em segurança, privacidade e sofisticação. Com uma vista deslumbrante para as montanhas, o terreno é perfeito para quem busca tranquilidade, natureza exuberante e clima ameno, sem abrir mão do conforto e da infraestrutura que Itaipava oferece. A localização é estratégica: próxima aos melhores restaurantes, centros comerciais e com fácil acesso à -040. Um verdadeiro refúgio cercado por mata atlântica preservada, ideal para a construção da casa dos sonhos ou um projeto exclusivo de alto padrão. Obs: Já possuímos licença de obra emitida e paga para construir até 700m². - Infraestrutura: portaria 24 hs, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: 1. Localização Privilegiada em Itaipava Situado em uma das áreas mais nobres da serra fluminense, o terreno está dentro de um condomínio de alto padrão, que por sua vez está inserido em outro condomínio fechado, garantindo exclusividade, segurança e valorização imobiliária. 2. Vista Panorâmica para as Montanhas A posição elevada do terreno proporciona uma vista deslumbrante e permanente para as montanhas, ideal para projetos arquitetônicos que valorizem a paisagem natural. 3. Ampla Área com 4.020 m² O terreno oferece excelente aproveitamento, com espaço de sobra para construções amplas, jardins, áreas de lazer, piscina e o que mais a criatividade permitir, mantendo privacidade e integração com a natureza. 4. Segurança e Privacidade. Por estar em um condomínio de alto padrão, proporciona um ambiente muito mais reservado e seguro para toda a família. 5. Potencial de Valorização e Exclusividade Terrenos com essas características são cada vez mais raros na região. A união entre localização, natureza, segurança e alto padrão torna o imóvel um excelente investimento a médio e longo prazo.

4020 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 5.900.000

Casa, 8 quartos, 500 m²

Petrópolis - RJ


Petrópolis Centro Propriedade com 3 casas e infraestrutura completa Encantadora e rara oportunidade no coração de Petrópolis, esta propriedade histórica oferece três residências independentes, ideal para quem busca espaço, conforto e versatilidade seja para moradia familiar, pousada ou investimento. Casa Principal Com charme e amplitude, a casa principal reúne ambientes acolhedores e funcionais: Sala de estar com lareira, perfeita para os dias frios da serra Sala de jantar 8 quartos, sendo 5 suítes 2 cozinhas Varanda frontal e lateral, com linda vista Amplo salão de jogos com lavabo Piscina e quintal arborizado, proporcionando total integração com a natureza Estacionamento interno para vários carros Casa Adicional 1 Ideal para hóspedes, familiares ou locação independente: Sala 2 quartos, sendo 1 suíte Cozinha Garagem privativa Casa Adicional 2 Moderna e funcional, com excelente aproveitamento de espaço: Sala com cozinha americana 2 quartos, sendo 1 suíte com closet Pavimento inferior com 2 quartos de empregada e lavanderia Varanda com churrasqueira, ideal para momentos de lazer Diferenciais: Imóvel tombado pelo patrimônio histórico, com 50% de desconto no IPTU Água própria Localização elevada em relação à rua, fora da área de enchentes Excelente potencial comercial e turístico Uma propriedade que une história, espaço e versatilidade, em um dos endereços mais tradicionais de Petrópolis. - Características: Portão Eletrônico, Lareira, suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, banheiro de empregada, Closet, dependência de empregada, lavabo, - Infraestrutura: casa de caseiro, casa de hospede, garagem, lavanderia, quintal, Varanda, - Lazer: piscina, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: 1. Espaço e Versatilidade São três casas independentes, o que permite diferentes usos moradia para famílias grandes, renda com locação, pousada ou uso misto residencial e comercial. A casa principal oferece 8 quartos (5 suítes), salão de jogos e várias áreas sociais, atendendo tanto a uso familiar quanto a hospedagem. 2. Localização Privilegiada Situada no Centro de Petrópolis, em região de fácil acesso, com infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte. Localiz

500 m² 8 quartos 8 banheiros 20 vagas

R$ 3.500.000


Cond: R$ 1.507

Casa de Condomínio, 4 quartos

Petrópolis - RJ


Casa de Condomínio com 4 Suítes em Itaipava - Porteira Fechada   Uma joia rara no coração gastronômico de Itaipava, essa casa de condomínio impressiona por sua arquitetura exclusiva, conforto absoluto e integração total com a natureza da Mata Atlântica. Projetada pelo renomado arquiteto suíço Danièl Pacus, a residência combina sofisticação, tecnologia e bem-estar em um terreno de 1.226m², com 450m² de área construída. ✨ Destaques do Imóvel 🛏️ 4 suítes – sendo a master com 2 closets e 2 banheiros, um deles com TV, som ambiente, hidromassagem dupla com cascata e cromoterapia, além de varanda com vista para as montanhas 🛋️ Salão integrado em três ambientes: jantar, estar e lareira 🍷 Adega climatizada e home theater com varanda 🍽️ Copa-cozinha planejada com bancadas em nanoglass 🧺 Área de serviço independente 💪 Academia completa e sala de jogos 🚗 Garagem coberta para 6 carros 🌿 Lazer Privativo de Alto Nível 🏊♀️ Piscina aquecida com turbilhão, cascata e iluminação 🧖♂️ Spa com sauna a vapor e área relax 🔥 Churrasqueira com forno de pizza e espaço gourmet 🌺 Paisagismo ornamental e vista indevassável 🌄 Diferenciais Técnicos e de Conforto 🛰️ Ar-condicionado Split quente/frio Fujitsu inverter 💡 Luminárias importadas Della Luce e persianas Luxaflex 📺 Circuito interno de TV 💧 Água de nascente com cisterna de 5.000L 🔆 Aquecimento solar, a gás e elétrico 🛋️ Tapetes Avanti e acabamentos premium em toda a casa 📍 Localização Privilegiada Localizada na Estrada União e Indústria, nº 12600, em Pedro do Rio – Itaipava, no Condomínio Mirante do Sol Nascente, essa casa está no centro gastronômico mais sofisticado da serra fluminense, com fácil acesso à -040 e aos melhores restaurantes da região. 📞 Agende sua visita! Entre em contato com a Siciliano Imóveis e venha conhecer pessoalmente essa casa única, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto, sofisticação e bem-estar em Itaipava. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_1233313 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina, Piscina Aquecida, Sauna, SPA Destaques: Aceita Pet, Alarme, Alto Padrão, Amário Embutido, Amário Embutido no Quarto, Ar Condicionado, Área de serviço, Armário no Banheiro, Armários na cozinha, Banheira de Hidromasagem, Box Blindex, Cisterna, Closet, Painel Solar, Quintal, Varanda/Sacada Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação, Sol da Manhã e Tarde Segurança: Cerca elétrica, Condomínio Fechado, Guarita, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Sistema de Alarme Estrutura: Circuito de TV, Condomínio Fechado Condomínio: Hidrômetro Individual Acabamento: Porcelanato

400 m² 4 quartos 6 banheiros 6 vagas

R$ 1.797.000


Cond: R$ 580

Casa, 5 quartos, 317 m²

Petrópolis - RJ


Gestão Exclusiva - Casa à Venda na Rua Bosque das Cabiúnas, Lote 14 - Condomínio Mundéus, Itaipava, Petrópolis/RJ Condomínio Mundeus - Estrada das Arcas, 2561 - Itaipava (Petrópolis - RJ) Condomínio: R$ 580,00 IPTU/mês: R$ 593,20 Total Taxas/mês: R$ 1.173,20 Ano de Construção: 2017 1. IMÓVEL No exclusivo Condomínio Mundéus, na Estrada da Arcas, encontra-se uma impressionante casa verticalizada de 5 andares, com 317 m2 que acaba de ser reformada e ampliada para oferecer o máximo em conforto e sofisticação. No térreo, um espaçoso deck de madeira e uma piscina de 27,20m2, criando uma área de lazer perfeita para os dias ensolarados. O destaque deste pavimento é a ampla cozinha gourmet de 29,89m2, localizada ao lado da piscina, que está pronta para ser personalizada pelo novo proprietário, com uma estimativa de investimento já feita. Subindo ao primeiro andar, você encontrará um ambiente ideal para receber amigos e familiares, com um generoso salão de festas e áreas de jantar e estar bem integradas. Há também um quarto, uma suíte e uma cozinha adicional, tudo projetado para proporcionar praticidade e conforto. O segundo andar, que coincide com o nível da garagem, abriga uma ampla sala de estar, um escritório de grandes proporções, além de uma cozinha americana e áreas de serviço internas e externas. Esse pavimento também oferece uma varanda frontal que emoldura a fachada da casa e proporciona uma vista agradável. No terceiro andar, a área íntima da casa é composta por quartos espaçosos, incluindo uma suíte principal com um amplo closet, garantindo privacidade e conforto. Por fim, no quarto andar, o sótão oferece um espaço versátil, que pode ser adaptado conforme as necessidades do novo morador. 2. BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. O distrito abrigava diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a gastronomia mais refinada da Região Serrana. Inúmeros shoppings com lojas e grifes sofisticadas. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas e hotéis. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é uma Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia específica. Parceria garantida. Informações sobre o condomínio O Condomínio Mundeus, localizado em Itaipava, é conhecido por sua exclusividade e contato direto com a natureza. Situado em uma das regiões mais nobres da serra, o condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade, com infraestrutura de alto padrão e segurança 24 horas. As residências, geralmente de arquitetura contemporânea e elegante, aproveitam as vistas deslumbrantes das montanhas e do verde ao redor. Total = 62 unidades Chave do anúncio: B3dcjPygkEqt445F

317 m² 5 quartos 6 banheiros 8 vagas

R$ 900.000


Cond: R$ 700

Casa de Condomínio, 4 quartos

Petrópolis - RJ


Refúgio com casa de hóspedes em condomínio familiar Clima de montanha em Pedro do Rio - Secretário - RJ. Charmosa propriedade em terreno de 1.381,50 m², totalmente plano e arborizado, com aproximadamente 250 m² de área construída. A casa principal, em dois pavimentos, possui 4 quartos, sendo 3 suítes, com possibilidade de ser dividida em duas residências independentes e confortáveis. Além da casa principal, o imóvel conta com um chalé para hóspedes, totalmente independente e privativo ideal para receber visitas com conforto ou até gerar renda com locações. Embora bem conservada, a casa precisa de modernização, o que abre espaço para personalizações ao gosto do futuro morador. Localizada em condomínio familiar consolidado, a propriedade oferece segurança 24h, ruas internas em concreto, tranquilidade e uma atmosfera acolhedora, perfeita para quem busca qualidade de vida em meio à natureza. Destaques do imóvel: Piscina com filtro e bomba Quiosque de plantas Projeto para espaço gourmet Garagens cobertas Reservatório de água com 15 mil litros Internet via fibra óptica Rede elétrica trifásica Acesso por estrada asfaltada e conservada Ponto de ônibus na portaria do condomínio Com 860 metros de altitude, o local proporciona um agradável clima de montanha e uma vista panorâmica para as montanhas do Parnaso (Petrópolis/Teresópolis). Está a apenas 10 minutos dos centros de Pedro do Rio e Secretário, com acesso facilitado pela para Itaipava. Condições comerciais: Proprietários abertos a propostas. Aceitam carro ou outros ativos de valor como parte de pagamento (exceto imóveis). - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, banheiro de empregada, dependência de empregada, lavabo, - Infraestrutura: casa de caseiro, casa de hospede, circuito interno, garagem, lavanderia, portaria 24 hs, quintal, Varanda, - Lazer: churrasqueira, piscina, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Pontos fortes da propriedade: 1. Terreno amplo, plano e arborizado 1.381,50 m² de terreno plano com muito verde, ideal para quem busca contato com a natureza e espaço ao ar livre. 2. Casa principal com grande potencial 4 quartos, sendo 3 suítes, distribuídos em dois pavimentos, com possibilidade de transformar em duas residências independentes. 3. Chalé independente para hóspedes Ideal para receber visitas com privacidade ou gerar renda com alug

250 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 565.000


Cond: R$ 1.200

Apartamento, 3 quartos, 93 m²

Petrópolis - RJ


Gestão Exclusiva - Apartamento à Venda no Condomínio Mirante do Castelo, 93,25m2 por R$ 565.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ Estr. União e Indústria, 14.900 - Itaipava, Petrópolis/RJ Condomínio: R$ 1.200,00 IPTU/mês: R$ 127,38 Total Taxas/mês: R$ 1.327,38 Ano de Construção: 2017 1. IMÓVEL Apartamento de 93,25m2 em excelente condomínio, com energia solar e tratamento de água. Com excelente distribuição interna, este imóvel é ideal para quem busca conforto e funcionalidade. Possui 3 quartos, sendo 1 suíte privativa, perfeita para momentos de tranquilidade. Além disso, conta com um banheiro social que atende os demais cômodos com praticidade. A sala de estar proporciona um espaço aconchegante para reunir a família e receber amigos, enquanto a cozinha oferece um ambiente funcional para preparar refeições com conforto. Este imóvel é a escolha perfeita para quem deseja um espaço harmonioso e bem planejado para morar. 2. CONDOMÍNIO O Condomínio Mirante do Castelo em Itaipava conta com um sistema de energia solar exclusivo para as áreas comuns, garantindo grande economia que pode ser revertida em melhorias para os moradores. Além disso, possui uma moderna estação de tratamento de água, avaliada a cada seis meses, proporcionando qualidade e segurança e o melhor: sem custo para os moradores. Oferece também área de lazer completa, com duas piscinas, sauna, quadra poliesportiva, sala de ginástica, playground, salão de festas e churrasqueira, o condomínio proporciona um estilo de vida completo e diversificado. Ideal para quem busca conforto, lazer e segurança em um ambiente naturalmente deslumbrante. 3. BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. Conhecida como refúgio de inverno de diversas celebridades e da alta sociedade do Rio de Janeiro. Ficou famosa pelas novelas da TV Globo, onde quase que rotineiramente havia um personagem da ficção que residia no local. O distrito abriga diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Inúmeros shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e mantidos por moradores do distrito e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 4. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida. Informações sobre o condomínio O Condomínio Mirante do Castelo em Itaipava conta com um sistema de energia solar exclusivo para as áreas comuns, garantindo grande economia que pode ser revertida em melhorias para os moradores. Além disso, possui uma moderna estação de tratamento de água, avaliada a cada seis meses, proporcionando qualidade e segurança e o melhor: sem custo para os moradores. Oferece também área de lazer completa, com duas piscinas, sauna, quadra poliesportiva, sala de ginástica, playground, salão de festas e churrasqueira, o condomínio proporciona um estilo de vida completo e diversificado. Ideal para quem busca conforto, lazer e segurança em um ambiente naturalmente deslumbrante. Chave do anúncio: yVtygC6iSeOKlomf

93 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 890.000

Casa, 4 quartos, 200 m²

Petrópolis - RJ


Casa à venda no Retiro Petrópolis/RJ Excelente oportunidade para você conquistar a casa própria!.. Localizada em rua residencial, ensolarada e bem arejada, essa casa está situada em um amplo terreno de 700m², oferecendo conforto, privacidade e muito espaço... Composição do imóvel:.. 1º pavimento: Sala ampla em 3 ambientes Escritório (ou quarto reversível).. Banheiro social com chuveiro a gás Cozinha espaçosa com armários planejados e torre quente Área de serviço independente e ampla 2º pavimento: 3 quartos, sendo 1 com closet Banheiro social Sala íntima em 2 ambientes, com linda vista para a Pedra do Retiro Diferenciais: Quintal privativo com chuveirão Garagem para 3 carros (2 cobertas) 2 quartos de guardados Portão eletrônico Teto rebaixado em gesso Projeto luminotécnico sofisticado Amplas janelas em blindex com excelente iluminação natural Localização privilegiada: Casa de frente para rua, em área totalmente residencial no Retiro, com fácil acesso ao centro e a serviços essenciais. Pronta para morar! Essa é a casa ideal para quem busca espaço, conforto e tranquilidade em um só lugar. - Características: Móveis Planejados, aquecimento a gás, Espaço pet, - Cômodos: Cozinha, Escritório, Closet, dependência de empregada, - Infraestrutura: garagem, quintal, Varanda, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: Estrutura e Conforto Terreno amplo de 700m², oferecendo muito espaço externo e interno Casa com 2 pavimentos bem distribuídos Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados Sala em 3 ambientes + sala íntima no 2º andar Cozinha planejada com torre quente e excelente circulação Closet no quarto principal Iluminação e Ventilação Excelente incidência de luz natural Janelas amplas em blindex Rua ensolarada e arejada, totalmente residencial Área Externa Quintal privativo com chuveirão ideal para lazer Garagem para até 3 carros (2 vagas cobertas) 2 quartos de guardados Portão eletrônico Localização Bairro Retiro tranquilo, familiar e de fácil acesso Imóvel de frente para rua Próximo a comércios e serviços essenciais Linda vista para a Pedra do Retiro Acabamentos e Funcionalidades Teto rebaixado em

200 m² 4 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 586.400


Cond: R$ 5.500

Apartamento, 3 quartos, 80 m²

Petrópolis - RJ


Apartamento à Venda Bairro Corrêas / Petrópolis RJ Aproveite esta excelente oportunidade de morar no ponto mais nobre de Corrêas, em uma localização privilegiada com fácil acesso a escolas, hospitais e uma vasta área gastronômica. Imóvel: Apartamentos disponíveis com 2 ou 3 quartos, todos com suítes, oferecendo o máximo de conforto e privacidade. Cada unidade conta com uma varanda gourmet, ideal para momentos de lazer e convivência com a família e amigos. Condomínio: O condomínio oferece uma área de lazer completa em 2.500m² de espaço verde, garantindo bem-estar e qualidade de vida para toda a família. Entre as comodidades, destacam-se: Piscina Sauna Academia ao ar livre Playground Espaço pet Salão de festas com espaço gourmet CO-WORKING com Wi-Fi Bicicletário Vagas cobertas para carros e motos, além de vagas para visitantes Guarita 24 horas, oferecendo total segurança Valor: A partir de R$ 586.400,00 (Unidade 101, BL 01, 3 quartos) Entre em contato e agende sua visita com nossos consultores para conhecer esse imóvel incrível e todas as vantagens que ele oferece! - Características: Portão Eletrônico, aquecimento a gás, Espaço pet, suíte, - Cômodos: Cozinha, - Infraestrutura: bicicletário, elevador, garagem, interfone, portaria 24 hs, Varanda, - Lazer: academia, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, salão de festas, sauna, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia,

80 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 450.000

Terreno, 1390 m²

Petrópolis - RJ


Gestão Exclusiva - Terreno à Venda em Itaipava com 1.390,72 m2 - Petrópolis, RJ 1. TERRENO Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este amplo terreno oferece 1.390,72 m2 de área total, com vasta área aproveitável para edificação e grande potencial comercial. Localizado em uma região estratégica de Itaipava, o lote se destaca pelo fácil acesso e pela excelente logística para escoamento de mercadorias, tornando-se ideal para a instalação de galpões, centros de distribuição, empreendimentos comerciais ou mistos. Com localização privilegiada, o terreno combina praticidade e visibilidade, em uma das áreas mais valorizadas da serra, perfeita para quem busca unir infraestrutura, conveniência e alto potencial de valorização. 2.BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. O distrito abriga diversos condomínios de alto padrão de casas e de prédios, clubes, e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Os inúmeros condomínios fechados de alto padrão que localizam-se em Itaipava. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 3. CIDADE Fundada no ano de 1843, a cidade de Petrópolis, também conhecida como Cidade Imperial, é a única das Américas que sediou um reino Europeu junto com o Rio de Janeiro, durante o reinado de D. Pedro II. Com uma população de 306.678 (2020) habitantes, Petrópolis é considerada a cidade mais segura do estado do Rio de Janeiro e a sexta cidade mais segura do Brasil. Parceria garantida. Chave do anúncio: 2xTwMimnYlFRiqsF

1390 m² 0 quartos

R$ 507.522

Apartamento, 1 quarto, 43 m²

Petrópolis - RJ


LANÇAMENTO EXCLUSIVO EM ITAIPAVA/RJ VILA DOM CARLO Viva com conforto. Invista com inteligência. Descubra o novo ícone residencial de Itaipava: o Vila Dom Carlo, um lançamento que une localização estratégica, sofisticação e alto potencial de valorização. Ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança e retorno garantido. Por que o Vila Dom Carlo é diferente.. Porque aqui você compra ainda na planta e escolhe as melhores unidades, com condições imperdíveis de entrada e parcelas acessíveis durante a obra. Localização Privilegiada: A poucos minutos do charmoso centro de Itaipava, em uma região em constante crescimento, com alta demanda para aluguel por temporada e locação tradicional. Tipologias para todos os estilos de vida: Lofts 26,29 m² Parcelas a partir de R$ 1.299,00 Apartamentos 1 quarto 43,37 m² Parcelas a partir de R$ 1.990,00 Apartamentos 2 quartos 58,91 m² Parcelas a partir de R$ 2.869,00 Coberturas Duplex até 113,40 m² Parcelas a partir de R$ 4.295,00 Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Studios a partir de R$ 307.235,00. Unidades de 1 e 2 quartos e coberturas: valores so consulta. Desconto de 10% para pagamento à vista. Parcelamento facilitado diretamente com a construtora, com correção pelo INCC. Lazer completo e diferenciado: Piscina aquecida Spa e sala de massagem Charutaria e área gourmet Academia e espaço fitness Co-working Lavanderia, mini mercado Brinquedoteca, playground, pet place e bicicletário. Garanta acesso antecipado! O agendamento de visitas será exclusivo para clientes cadastrados antes da abertura oficial de vendas. Não perca essa oportunidade única de viver ou investir em um dos bairros mais desejados da Serra! Entre em contato agora e faça seu cadastro. - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, aquecimento a gás, Espaço pet, Lareira, suíte, - Cômodos: Cozinha, Escritório, - Infraestrutura: antena coletiva, bicicletário, circuito interno, coworking, elevador, garagem, interfone, lavanderia, portaria 24 hs, Varanda, - Lazer: academia, Beach Tennis, churrasqueira, espaço gourmet, Ofurô, piscina, Piscina infantil, play ground, quadra de tênis, Quadra Poliesportiva, salão de festas, sauna, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Pontos Fortes Vila Dom Carlo Itaipava 1. Localização Estratégica Situado a pouc

43 m² 1 quarto 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.490.000


Cond: R$ 550

Casa de Condomínio, 4 quartos

Petrópolis - RJ


Casa Nova em Condomínio Itaipava/RJ Vista Deslumbrante, Sofisticação e Custo Baixo! Refúgio Exclusivo em Itaipava Sofisticação, Natureza e Custo Baixo Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e tranquilidade nesta casa recém-construída em um dos condomínios mais charmosos de Itaipava. Com vista livre para uma área de preservação e montanhas, este refúgio privativo oferece um estilo de vida único, cercado pela natureza exuberante. Destaques do Imóvel: Terreno de 1.900m², proporcionando privacidade e contato direto com a natureza 470m² de área total construída, sendo:. 320m² de área coberta (conforme IPTU) 150m² de deck e piscina Sala ampla em 3 ambientes, com lareira e lavabo, perfeita para momentos especiais 3 suítes espaçosas, todas com preparação para ar-condicionado Split Suíte extra para hóspedes, garantindo privacidade e conforto Área gourmet completa, com churrasqueira, ideal para receber amigos e família Cozinha e sala de almoço, planejadas para praticidade e charme Piscina em concreto e granito com borda infinita, um verdadeiro cartão-postal Deck de IPÊ e sauna com vista deslumbrante para relaxar em meio à natureza 4 vagas de garagem (2 na parte superior e 1 na inferior) Abastecimento de água pelo condomínio, que possui poço artesiano próprio, garantindo fornecimento sem preocupações Sistema de esgoto eficiente, com fossa localizada na parte inferior do terreno Baixíssimo custo de manutenção Além de toda essa exclusividade, o imóvel aceita financiamento, tornando a realização do seu sonho ainda mais acessível. Se você busca uma casa nova, sofisticada e integrada à natureza, esta é a oportunidade perfeita. Agende uma visita e venha se encantar! - Características: Ar Condicionado, aquecimento a gás, suíte, - Cômodos: Cozinha, Escritório, banheiro de empregada, lavabo, - Infraestrutura: garagem, lavanderia, portaria 24 hs, Varanda, - Lazer: churrasqueira, espaço gourmet, piscina, sauna, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

470 m² 4 quartos 4 banheiros 3 vagas

Petrópolis: A Cidade Imperial

Petrópolis, localizada na região serrana do Rio de Janeiro, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1843, Petrópolis é conhecida como a "Cidade Imperial" devido ao seu papel histórico como residência de verão da família imperial brasileira. A economia de Petrópolis é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como o Museu Imperial, o Palácio de Cristal e a Catedral São Pedro de Alcântara. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Petrópolis é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Theatro D. Pedro, o Museu Casa de Santos Dumont e o Parque Nacional da Serra dos Órgãos são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Petrópolis é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Petrópolis possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Petrópolis oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros históricos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Petrópolis é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Petrópolis tem muito a oferecer.