1.413 fazendas, sítios e chácaras à venda em Rio de Janeiro


R$ 11.999.990

Fazenda, 348 m²

Teresópolis - RJ


A Fazenda São José, situada no pitoresco Vale Alpino em Teresópolis, destaca-se como uma joia na zona rural. Com suas terras dedicadas à agricultura, a propriedade se encontra adornada por diversas lavouras que proporcionam uma vista encantadora e produtiva. Sede Imponente: A fazenda exibe uma sede majestosa, destacando-se por seu design arrojado e acabamento de primeira qualidade. A residência principal, além de oferecer conforto e aconchego, é um reflexo do cuidado meticuloso com cada detalhe. Cultivo Variado: As vastas terras abrigam uma diversidade de cultivos, incluindo alface, pimentão, couve, salsa e cebolinha, demonstrando a fertilidade do solo e o cuidado dedicado à produção agrícola. Área de Lazer Sofisticada: A propriedade não se limita apenas à produção agrícola, mas também oferece um espaço de lazer incomparável. Uma piscina convidativa, sauna relaxante, salão aconchegante com lareira e uma churrasqueira coberta proporcionam momentos de descontração e convívio social. Estrutura Residencial: A Fazenda São José abriga não apenas a residência principal, mas também dispõe de 12 casas destinadas aos colonos, garantindo uma comunidade integrada e sustentável. Recursos Naturais: A propriedade é abençoada com várias nascentes que alimentam a riqueza hídrica do local. Um lago natural com mais de 1,4 km² acrescenta um toque idílico, criando um ambiente sereno e harmonioso. A Fazenda São José é mais do que uma propriedade; é um oásis que combina a produção agrícola eficiente com o conforto elegante, proporcionando uma experiência única e equilibrada em meio à natureza exuberante do Vale Alpino. - Características: Aceita PET, Água de nascente, Água de poço, Armário de Banheiro, Armários de cozinha, Armários embutidos, Bar, Blindex, Box, Chuveiro Elétrico, Contrapiso, Filtro de Água, Frente, Iluminação Externa, Jardim, Piso em porcelanato, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Varanda, Vistas Livres, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Canil, Casa de Caseiro, Casa de hóspedes, Closet, Edícula, Galpão, Home Office, Jardim de inverno, Lavanderia, Loft para hospedes, Sala de Jantar, Sala de TV, Terraço, - Lazer: Área Gourmet, Bar, Cachoeira, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço 3 idade, Fitness Externo, Lago, Lareira exterior, PET Place, Piscina, Piscina Infantil, Pista de Cooper, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna a Vapor, Sauna Seca, Trilha Ecológica, Varanda Gourmet, - Segurança: Cerca, Refere-se a valor anual ITR 2025 Pontos Fortes: Acesso fácil, ônibus na porta, abundância de água, infra estrutura pronta, gerador, es

348 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 250.000

Sítio, 1 quarto, 2 hectares

Itaboraí - RJ


SÍTIO À VENDA CABUÇU - ITABORAÍ/RJ l Propriedade com aproximadamente 21.000m², ideal para moradia, lazer ou produção rural, em região tranquila e cercada pela natureza. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Situado na zona rural de Itaboraí/RJ, em área reservada com bela paisagem natural e ambiente de total tranquilidade. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área parcialmente plantada, com solo fértil e cerca de metade destinada a pastagem, possibilitando cultivo diversificado e criação. Conta com mais de 100 pés de laranja, além de outras árvores frutíferas já produzindo. l RECURSOS HÍDRICOS: Lago com tilápias, poço artesiano com aproximadamente 60 metros de profundidade e excelente disponibilidade de água ao longo do ano. l BENFEITORIAS: Galpão com cerca de 50m², varanda ampla de aproximadamente 80m² e garagem, oferecendo estrutura funcional para diversas atividades. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Apiário montado e em produção, agregando potencial de renda. Propriedade com energia elétrica instalada. l PERFIL DO LOCAL: Imóvel indicado para quem busca qualidade de vida no campo, produção agrícola, apicultura ou lazer em ambiente natural preservado. l DOCUMENTAÇÃO: RGI, INCRA e CAR regularizados. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r Pontos Fortes: Terra fertil e muita agua.

1 quarto 1 banheiro 2 vagas

R$ 4.500.000

Fazenda, 140 m²

Silva Jardim - RJ


FAZENDA À VENDA SILVA JARDIM/RJ l Propriedade com aproximadamente 29 alqueires mineiros (cerca de 140 hectares), localizada às margens da -101, estruturada para pecuária leiteira e pronta para operação. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Situada em Silva Jardim/RJ, com acesso direto pela -101, proporcionando logística facilitada para escoamento da produção. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de aproximadamente 140 hectares, com topografia composta por cerca de 80% plana e 20% em meia laranja. Totalmente formada em pasto, com aproximadamente 24 hectares plantados em tifton, além de canavial, capineira e diversos piquetes com cerca elétrica. l RECURSOS HÍDRICOS: Açude e diversas nascentes distribuídas pela propriedade, garantindo abastecimento adequado para a atividade pecuária. l BENFEITORIAS: Casa sede com 5 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, varanda e garagem para 4 carros. Conta ainda com piscina de alvenaria e salão com churrasqueira. Possui 3 casas de caseiro, curral com tronco e embarcador, estábulo com ordenha e resfriador com capacidade para 4.000 litros, área para confinamento, silo, galpão para maquinário, farmácia e escritório. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Infraestrutura completa para pecuária leiteira, com gerador próprio, energia elétrica e força instalada. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade indicada para investidores e produtores do setor leiteiro, com capacidade produtiva atual aproximada de 1.700 litros por dia, podendo alcançar até 4.000 litros/dia conforme estrutura instalada. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura particular de compra e venda, em fase final de usucapião. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r

140 m² 5 quartos 0 sem vaga

R$ 3.770.000

Fazenda, 6 quartos

Mendes - RJ


Fazenda Nossa Senhora Da Glória Uma excelente oportunidade de você ser o dono de um pedacinho do paraíso! A propriedade fica localizada na cidade de Mendes, Região Sul Fluminense do Rio De Janeiro. Possui 12.5 alqueires mineiros de área com mata primaria preservada, riacho, pequena cachoeira, nascentes, açudes, (água em abundância), a 15 minutos do centro da cidade de Mendes. Conta com energia elétrica, gerador, internet. Topografia mista com visual deslumbrante. Maravilhosa casa sede com quase 200 anos de muita história. A casa conta com : pé direito alto com aproximadamente 6 metros, lustres de cristais em todos os ambientes, aconchegantes aposentos, salas em diversos ambientes, dormitórios suítes, máster com sala íntima e closet, cozinha, banheiros, varanda, piscina aquecida, etc... Possui ainda um galpão gourmet com : churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza, excelente espaço para festas..... O que achou? Gostou? Então agende já sua visita e surpreenda-se!!! Maiores Informações: (21) 99740-3437 / 2492-9295 RG NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI JURÍDICO RJ - 009037/0 *Advertência Legal: As disponibilidades das unidades, preços das unidades, taxa de condomínio e iptu, podem ser alterados sem aviso prévio. Imagens reais. *A utilização de qualquer informação, imagem ou recurso contido neste site é expressamente proibida, sendo considerada infração legal, passível de providências nas áreas criminal e cível. *Todo material de divulgação aqui constante é de propriedade única e exclusiva da RG NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS.

6 quartos 5 banheiros

R$ 584.000

Fazenda

Casimiro de Abreu - RJ


ID532 CASIMIRO DE ABREU (RJ), Descrição legal: Imóvel Rural, uma gleba de terras com 9,68 ha, situada no lugar denominado Córrego da Luz, Zona Rural, município de Casimiro de Abreu - RJ. Melhor descrito na matrícula nº 1678 do Ofício Único de Casimiro de Abreu - RJ. a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste Edital; b) Existe pendência de averbação e regularização do CAR na matrícula e as providências de regularização junto ao (SICAR) Sistema Nacional de Cadastro Ambiental Rural, INCRA e Cartório de Registro de Imóveis competente correrão a cargo do adquirente que também deverá observar a legislação vigente sobre a área de preservação permanente (APP); c) Existem débitos e pendências (área, titularidade e outros) para regularização do ITR e CAFIR, referente ao imóvel, junto à Receita Federal e o arrematante se declara informado do fato, ficando a regularização e a quitação dos débitos a cargo do adquirente; OBSERVAÇÃO: CONFORME ITEM 16.7 DO EDITAL: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores a vencer até a data efetiva do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante. Após a data da efetivação do registro da transferência do imóvel na matrícula, será de responsabilidade do comprador todos os débitos, inclusive parcelas a vencer de parcelamentos realizados.