917 imóveis à venda em Duque de Caxias - RJ


R$ 7.500.000

Loteamento e Condomínio, 2 hectares

Avenida Automóvel Clube, Jardim Barro Branco, Duque de Caxias - RJ


ÁREA EXCLUSIVA COM GRANDE POTENCIAL DE EXPANSÃO Única área disponível na região com estas dimensões: 24.200 m², sendo aproximadamente 19.000 m² totalmente planos, pronta para implantação de diversos projetos. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situada em uma das regiões que mais crescem em Duque de Caxias, próxima à fábrica da Coca-Cola e com acesso direto pela Avenida Automóvel Clube, contando com aproximadamente 100 metros de testada frontal. A região vem apresentando forte crescimento comercial e industrial, impulsionado pelos novos investimentos e pela expansão urbana local. Destaca-se ainda a parceria firmada entre a Prefeitura de Duque de Caxias e o Distrito Chinês, fortalecendo ainda mais o potencial econômico da área. Além disso, o condomínio de lotes BURITI já se encontra em fase inicial de lançamento, valorizando significativamente toda a região. DIFERENCIAIS DO TERRENO Área Total: 24.200 m² Aproximadamente 19.000 m² totalmente planos Topografia excelente para construção e desenvolvimento Grande potencial para projetos comerciais, industriais, logísticos, residenciais ou mistos Fácil logística de entrada e saída de veículos Infraestrutura favorável para implantação imediata Registro Geral de Imóveis (RGI), proporcionando segurança jurídica na negociação OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES Uma verdadeira oportunidade para investidores, construtores e empresários que buscam uma área estratégica, pronta para desenvolvimento e com enorme perspectiva de valorização. Terrenos com estas características, localização e dimensão tornaram-se extremamente raros no mercado atual. RDB IMÓVEIS CONSULTORIA Avenida Ayrton Senna, 2500 Bloco 2 Sala 308 Barra da Tijuca Rio de Janeiro/RJ CEP: 22.775-003 (21) 99578-4995 (21) 98289-2926 contatordbimoveis.com rdb.imoveis.consultoriagmail.com - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Imóvel Registrado INCRA

23200 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.900.000

Depósito-Galpão, 2500 m²

Rua Almirante Midosi, Jardim Gramacho, Duque de Caxias - RJ


Descubra a oportunidade perfeita para impulsionar o crescimento da sua empresa neste galpão industrial com pé-direito alto e ampla estrutura funcional, projetado para atender às mais exigentes demandas do mercado corporativo. Com 2.500 m² de área construída, o imóvel proporciona espaço de sobra para produção, armazenagem e logística, oferecendo versatilidade e eficiência para diferentes setores. Localizado estrategicamente no polo moveleiro de Jardim Gramacho, em Duque de Caxias, o galpão está a apenas 1 km das principais vias expressas, garantindo fácil acesso a caminhões e carretas, o que otimiza rotas de entrega e reduz custos operacionais. A infraestrutura é completa e planejada para maximizar a produtividade: conta com escritórios administrativos, ideais para o controle e gestão do seu negócio, além de refeitório que proporciona mais comodidade aos colaboradores, fortalecendo o bem-estar da equipe. O imóvel dispõe ainda de 4 banheiros funcionais, garantindo praticidade no dia a dia. A área externa conta com baia exclusiva para carga e descarga e estacionamento amplo, preparado para receber veículos de grande porte e oferecer agilidade em operações logísticas de alto volume. Trata-se de um imóvel robusto, com características que se destacam no mercado: pé-direito alto para melhor aproveitamento vertical, circulação ampla que facilita a movimentação de mercadorias e localização estratégica em uma das regiões mais importantes do setor industrial da Baixada Fluminense. Seja para empresas de logística, distribuidoras, transportadoras ou indústrias diversas, este galpão reúne todos os atributos essenciais para garantir eficiência, competitividade e segurança. Não perca a chance de instalar sua empresa em um espaço que une estrutura, localização privilegiada e mobilidade logística incomparável. Seu negócio merece estar em um galpão que favoreça o crescimento, gere mais oportunidades e agregue valor às suas operações. SCVP7246 1bbd5

2500 m² 4 banheiros 10 vagas

R$ 980.000

Casa, 3 quartos, 500 m²

Rua Miguel de Frias, Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias - RJ


Rua Miguel de frias, 98 - Jardim 25 de Agosto - Duque de Caxias, RJ R$ 1.200.000 OPORTUNIDADE ÚNICA: PREÇO MUITO ABAIXO DO VALOR DE MERCADO PARA VENDA RÁPIDA! Avaliado em mais de R$ 1.800.000, este imóvel apresenta um excelente potencial de valorização! Localização Privilegiada: A apenas 3 minutos de hospitais, mercados, academias, farmácias, shopping, universidades e uma variedade de restaurantes. Com fácil acesso à avenida principal da cidade, a transporte público e à Linha Vermelha, você estará a apenas 20 minutos das encantadoras praias da Zona Sul do Rio de Janeiro e a 40 minutos da famosa Barra da Tijuca. A rua é tranquila e silenciosa, perfeita para famílias. Espaço Confortável: Esta casa é extremamente espaçosa, oferecendo 3 quartos que podem ser facilmente transformados em 5, ideal para famílias com filhos ou para quem trabalha em casa e precisa de um escritório iluminado e convidativo. Área de Lazer Ampla: Desfrute de uma generosa área de lazer e espaço livre, perfeito para festas, encontros familiares ou até mesmo como depósito. Versatilidade: O imóvel pode ser adaptado para se tornar uma grande residência ou até 5 apartamentos, apresentando uma ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento e empreendimento imobiliário. Condições para Personalização: O imóvel está parcialmente reformado, permitindo que você faça pequenas melhorias e deixe-o com a sua cara. Casa com 5 pavimentos: no 1º, suíte com closet, 1 quarto, 2 salas, cozinha, área de serviço e varanda; no 2º, suíte, 1 quarto, sala, lavabo, cozinha, varanda e amplo quintal; o 3º e 4º são espaços abertos com mais de 120m² cada; no 5º, área da piscina. Ideal para quem tem uma família com 2 filhos ou mais ou quem trabalha de casa. Aceita FGTS e financiamento. Somos CORRESPONDENTES BANCÁRIO CAIXA e outros. BVI IMOBILIÁRIA - TEL/ZAP (21) 3 3 9 1 – 9794 REF 2512.

500 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 980.000

Casa, 3 quartos, 500 m²

Rua Miguel de Frias, Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias - RJ


Rua Miguel de frias, 98 - Jardim 25 de Agosto - Duque de Caxias, RJ R$ 1.200.000 OPORTUNIDADE ÚNICA: PREÇO MUITO ABAIXO DO VALOR DE MERCADO PARA VENDA RÁPIDA! Avaliado em mais de R$ 1.800.000, este imóvel apresenta um excelente potencial de valorização! Localização Privilegiada: A apenas 3 minutos de hospitais, mercados, academias, farmácias, shopping, universidades e uma variedade de restaurantes. Com fácil acesso à avenida principal da cidade, a transporte público e à Linha Vermelha, você estará a apenas 20 minutos das encantadoras praias da Zona Sul do Rio de Janeiro e a 40 minutos da famosa Barra da Tijuca. A rua é tranquila e silenciosa, perfeita para famílias. Espaço Confortável: Esta casa é extremamente espaçosa, oferecendo 3 quartos que podem ser facilmente transformados em 5, ideal para famílias com filhos ou para quem trabalha em casa e precisa de um escritório iluminado e convidativo. Área de Lazer Ampla: Desfrute de uma generosa área de lazer e espaço livre, perfeito para festas, encontros familiares ou até mesmo como depósito. Versatilidade: O imóvel pode ser adaptado para se tornar uma grande residência ou até 5 apartamentos, apresentando uma ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento e empreendimento imobiliário. Condições para Personalização: O imóvel está parcialmente reformado, permitindo que você faça pequenas melhorias e deixe-o com a sua cara. Casa com 5 pavimentos: no 1º, suíte com closet, 1 quarto, 2 salas, cozinha, área de serviço e varanda; no 2º, suíte, 1 quarto, sala, lavabo, cozinha, varanda e amplo quintal; o 3º e 4º são espaços abertos com mais de 120m² cada; no 5º, área da piscina. Ideal para quem tem uma família com 2 filhos ou mais ou quem trabalha de casa. Aceita FGTS e financiamento. Somos CORRESPONDENTES BANCÁRIO CAIXA e outros. BVI IMOBILIÁRIA - TEL/ZAP (21) 3 3 9 1 – 9794 REF 2512.

500 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 980.000


Cond: R$ 1.250

Cobertura, 4 quartos, 177 m²

Rua Major Correia de Melo, Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias - RJ


A melhor localização, muito conforto, excelente infraestrutura e beleza são os elementos deste imóvel dos sonhos!!! Prédio novo, com estrutura impecável!! Oferece para você: - Reconhecimento facial para acesso dos moradores; - Portaria 12h; - Elevador; - Área infantil completa para diversão das crianças; - Academia pronta e equipamentos chegando para completar o espaço; - Além, é claro, da arquitetura e design garantindo beleza e sofisticação para o imóvel. Tudo detalhadamente pensado para te proporcionar segurança, conforto e bem estar no seu novo lar! Localizado na Vinte e Cinco de Agosto, bairro conhecido popularmente como a zona sul de Duque de Caxias. O imóvel fica: - 2 min a pé da praça Humaitá; - 3 min de a pé do Carrefour; - 3 min a pé da Droga Raia; - 5 min de carro do Caxias D'Or; - 5 min de carro para o Centro; Ainda nas proximidades: - Posto de combustível (Shell, Ipiranga; - Casa do Construtor; - Movida (Aluguel de carros); - Localiza; - Universidades e Escolas; Ou seja, a melhor localização possível, trazendo praticidade para o seu dia a dia. Tudo bem perto de você! O imóvel anunciado possui: - 4 quartos (sendo três suítes); - 3 dos quartos possuem varandas espetaculares que trará para o morador do imóvel momentos de descontração e relaxamento; - Banheiro social nos dois andares; - Duas salas receptivas e calorosas; - Terraço exclusivo e espaçoso com alternativas para recepções e diversos momentos; - Cozinha; - Área de serviço; - Todos os banheiros com blindex; - Gás encanado. Aceita carta e FGTS Aceita Permuta Aceitamos carro, levando em consideração o preço da Tabela FIPE, menos 10%. Se não estiver quitado, abate o valor da quitação. Também aceita troca de apartamento por apartamento no mesmo bairro (25 de agosto); Em última instância, também aceita terrenos ou casas de rua dependendo de localização e tamanho. Locação através de depósito caução. OBS: É possivel negociar a inclusão de itens conforme interesse do cliente, dependendo da negociação, claro. - Atual.03-06-26

177 m² 4 quartos 2 banheiros 2 vagas

Duque de Caxias: O Gigante da Baixada Fluminense

Duque de Caxias, localizado na Baixada Fluminense, é um dos maiores e mais importantes municípios do estado do Rio de Janeiro. Fundado em 1943, Duque de Caxias é um centro econômico e industrial crucial para a região metropolitana do Rio de Janeiro. A economia de Duque de Caxias é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores petroquímico e de logística. O comércio é vibrante, com uma ampla oferta de lojas, mercados e centros comerciais que atendem tanto a população local quanto os visitantes. Culturalmente, Duque de Caxias possui uma rica herança histórica e cultural. A cidade conta com diversos espaços culturais, como teatros, museus e centros culturais que promovem eventos e atividades ao longo do ano. O Teatro Raul Cortez, o Museu Ciência e Vida e o Parque Natural Municipal da Taquara são alguns dos pontos de interesse que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Duque de Caxias é moderna e em constante desenvolvimento. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a importantes rodovias e vias de acesso ao Rio de Janeiro e outras cidades vizinhas. Duque de Caxias também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, Duque de Caxias oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, Duque de Caxias é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Duque de Caxias tem muito a oferecer.