1.413 fazendas, sítios e chácaras à venda em Rio de Janeiro


R$ 9.500.000

Fazenda, 5 quartos

Araruama - RJ


Explore a Fazenda Perobas, uma propriedade rural excepcional de 52 alqueires em Araruama, Rio de Janeiro. Localizada estrategicamente em Banqueiros, no Km 13 da Estrada Araruama–São Vicente, esta fazenda é ideal para pecuária, agricultura, reflorestamento e oferece um potencial de valorização urbana inigualável. Destaques da Propriedade: Localização Privilegiada: Acesso facilitado por rodovia pavimentada e diversas estradas vicinais que conectam a São Vicente, Iguaba, São Pedro da Aldeia, Cabo Frio e Silva Jardim. A entrada principal está convenientemente próxima à Estrada da Saudade. Infraestrutura Completa: Topografia Ideal: Terrenos planos e suavemente ondulados, perfeitos para pecuária, equinocultura e agricultura mecanizada. Recursos Hídricos Abundantes: Nove reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias, garantindo suprimento de água para todas as suas necessidades. Conectividade: Rede de água encanada e energia elétrica já instaladas. Potencial Produtivo: Pecuária de Corte: Atualmente com um plantel de aproximadamente 400 cabeças de gado de corte, com criação especializada de bezerros e bezerras geneticamente apurados, oferecendo uma operação consolidada. Reflorestamento: Cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, prontos para produção de lenha e escoras, gerando receita adicional. Mata Nativa: Uma faixa de mata nativa com aproximadamente 1,5 km de extensão, contribuindo para a biodiversidade e valorizando a propriedade. Invista no Futuro: A Fazenda Perobas não é apenas uma propriedade rural; é um investimento estratégico com alto potencial de valorização. Seja para expandir sua operação agropecuária, iniciar um novo projeto ou garantir um ativo com crescimento garantido, esta fazenda oferece as condições ideais. Valor: R$ 9.500.000 (Porteira Fechada) Não perca esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende sua visita à Fazenda Perobas em Araruama.

5 quartos 5 banheiros 5 vagas

R$ 11.999.990

Fazenda, 348 m²

Teresópolis - RJ


A Fazenda São José, situada no pitoresco Vale Alpino em Teresópolis, destaca-se como uma joia na zona rural. Com suas terras dedicadas à agricultura, a propriedade se encontra adornada por diversas lavouras que proporcionam uma vista encantadora e produtiva. Sede Imponente: A fazenda exibe uma sede majestosa, destacando-se por seu design arrojado e acabamento de primeira qualidade. A residência principal, além de oferecer conforto e aconchego, é um reflexo do cuidado meticuloso com cada detalhe. Cultivo Variado: As vastas terras abrigam uma diversidade de cultivos, incluindo alface, pimentão, couve, salsa e cebolinha, demonstrando a fertilidade do solo e o cuidado dedicado à produção agrícola. Área de Lazer Sofisticada: A propriedade não se limita apenas à produção agrícola, mas também oferece um espaço de lazer incomparável. Uma piscina convidativa, sauna relaxante, salão aconchegante com lareira e uma churrasqueira coberta proporcionam momentos de descontração e convívio social. Estrutura Residencial: A Fazenda São José abriga não apenas a residência principal, mas também dispõe de 12 casas destinadas aos colonos, garantindo uma comunidade integrada e sustentável. Recursos Naturais: A propriedade é abençoada com várias nascentes que alimentam a riqueza hídrica do local. Um lago natural com mais de 1,4 km² acrescenta um toque idílico, criando um ambiente sereno e harmonioso. A Fazenda São José é mais do que uma propriedade; é um oásis que combina a produção agrícola eficiente com o conforto elegante, proporcionando uma experiência única e equilibrada em meio à natureza exuberante do Vale Alpino. - Características: Aceita PET, Água de nascente, Água de poço, Armário de Banheiro, Armários de cozinha, Armários embutidos, Bar, Blindex, Box, Chuveiro Elétrico, Contrapiso, Filtro de Água, Frente, Iluminação Externa, Jardim, Piso em porcelanato, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Varanda, Vistas Livres, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Canil, Casa de Caseiro, Casa de hóspedes, Closet, Edícula, Galpão, Home Office, Jardim de inverno, Lavanderia, Loft para hospedes, Sala de Jantar, Sala de TV, Terraço, - Lazer: Área Gourmet, Bar, Cachoeira, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço 3 idade, Fitness Externo, Lago, Lareira exterior, PET Place, Piscina, Piscina Infantil, Pista de Cooper, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna a Vapor, Sauna Seca, Trilha Ecológica, Varanda Gourmet, - Segurança: Cerca, Refere-se a valor anual ITR 2025 Pontos Fortes: Acesso fácil, ônibus na porta, abundância de água, infra estrutura pronta, gerador, es

348 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.400.000

Sítio, 3 quartos, 14 hectares

Cachoeiras de Macacu - RJ


SÍTIO À VENDA RJ 122 CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Propriedade rural com 3 alqueires, equivalente a aproximadamente 14 hectares, estruturada para moradia, lazer, pecuária e piscicultura, situada na RJ 122, no município de Cachoeiras de Macacu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizada na RJ 122, em Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 6 km de distância do asfalto. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 3 alqueires, cerca de 14 hectares, com topografia mista, sendo aproximadamente 50% plana e parte em morro meia laranja, contemplando pastagens e área de reserva. l RECURSOS HÍDRICOS: Sete lagos, diversos tanques para criação de peixes ornamentais e nascentes distribuídas pela propriedade. l BENFEITORIAS: Casa principal composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha e banheiro, varanda espaçosa, piscina, churrasqueira, sauna e dois banheiros externos, casa de caseiro, casa de hóspede, curral com capacidade para 20 vacas no cocho, embarcador, pocilga com 10 baias e galpão para maquinário. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Gramado, jardim, diversas árvores frutíferas, pasto formado com piquetes, mata de reserva, propriedade totalmente cercada e infraestrutura com água e energia elétrica. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade com perfil residencial e produtivo diversificado, inserida em zona rural organizada, adequada para pecuária, piscicultura ou uso como residência de campo estruturada. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura com RGI. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r Obs: RJ 122 -KM 19.5 - ESTRADA DO MARUBAÍ

3 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 9.200.000

Fazenda

Araruama - RJ


Venha conhecer essa incrível fazenda rural em Banqueiros, Araruama, com 52 alqueires de pura beleza natural e potencial para se tornar um empreendimento imobiliário de sucesso no futuro próximo. Com uma localização estratégica próxima a áreas urbanas, a fazenda é ideal para quem busca investir em um condomínio residencial ou comercial. Além disso, ela também gera receita com a venda de madeira de eucalipto, com cerca de 100 mil pés plantados. Atualmente, a propriedade é focada na criação de bezerros e bezerras de alta qualidade genética, com um plantel de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. O relevo plano e suavemente ondulado é perfeito para a criação de gado de corte e cavalos. Com nove reservatórios de água naturais para saciar o rebanho e acesso direto às redes de água e energia elétrica, a fazenda oferece toda a infraestrutura necessária para o sucesso do empreendimento. Além disso, uma extensa faixa de mata nativa de aproximadamente 1,5 km de comprimento garante a preservação ambiental e oferece um ambiente natural exuberante para os animais. Não perca a oportunidade de investir nessa fazenda única e promissora. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! Obs: Pela impossibilidade de atualizações diárias das informações sobre os imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre de responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação

R$ 750.000

Sítio, 4 quartos, 7 hectares

Cachoeiras de Macacu - RJ


SÍTIO À VENDA RJ 122 CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Propriedade rural com 65.000 m², estrutura residencial ampla e área organizada para produção e lazer, situada na RJ 122, no município de Cachoeiras de Macacu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizada na RJ 122, em Cachoeiras de Macacu, com acesso facilitado e aproximadamente 2 km de distância do asfalto. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 65.000 m², com topografia mista e cerca de 60% de área plana, favorecendo implantação de estruturas, manejo e circulação. l RECURSOS HÍDRICOS: Lagos na propriedade e rio na divisa. l BENFEITORIAS: Casa sede em estilo colonial composta por 4 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro e despensa, casa duplex adicional com 2 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 banheiros, casa de caseiro, área gourmet com piscina e churrasqueira, curral e quatro baias. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Jardim, gramados, horta, árvores frutíferas, galinheiro, pocilga, espaço para criação de coelhos, pasto formado com piquetes planejados e infraestrutura com água, energia elétrica e internet. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade com perfil residencial e produtivo, inserida em zona rural estruturada, adequada para moradia, lazer ou desenvolvimento de atividades agropecuárias. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura com RGI, inventário em fase de finalização. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r Obs: RJ 122 - KM 26 - ENTRADA DO VECCHI

4 quartos 2 banheiros 2 vagas