9.982 terrenos e loteamentos à venda em Rio de Janeiro


R$ 155.000

Terreno, 360 m²

Saquarema - RJ


Descrição terreno 12x30, 360 m quadrados  Terreno à Venda em Saquarema Nova Itaúna | Murado, com Portão e Localização Privilegiada! Descubra essa excelente oportunidade de investimento em Saquarema, uma das cidades mais encantadoras da Região dos Lagos.Localizado na Rua Faustina Maria de Moura, no desejado bairro Nova Itaúna, este terreno reúne localização estratégica, segurança e potencial de valorização! Destaques da Localização: Apenas 300 metros do ponto de ônibus, com fácil acesso ao transporte público Próximo da praia, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar A minutos do centro da cidade, com mercados, farmácias, escolas e comércios variados Bairro familiar e seguro, com belas residências ao redor Região tranquila, ideal para moradia ou veraneio Informações do Imóvel: Dimensões: 12m x 30m = 360m² de área total Terreno totalmente murado e com portão instalado Terreno plano, pronto para construir Documentação de compra e venda regularizada Pontos Positivos: Excelente opção para moradia ou casa de veraneio Região em expansão, com alto potencial de valorização imobiliária Ideal para construção de residência, pousada ou imóvel para aluguel de temporada Bairro com boa vizinhança e infraestrutura em crescimento. Viva com tranquilidade perto da natureza e do mar, sem abrir mão da praticidade urbana! Entre em contato e venha conhecer esse excelente investimento! CJ.:7625 RS IMOVEIS

0 quartos

R$ 135.000

Terreno, 360 m²

Araruama - RJ


Araruama, município em forte desenvolvimento - incluído na rota dos Royalties do Petrôleo juntamente com os municípios da região! TERRENO RESIDENCIAL COM 360,00m2 - PRAIA SECA Oportunidade ímpar: Este magnífico terreno está estrategicamente situado na Rua Nossa Senhora da Conceição, no prestigiado loteamento Cidade Atlântica Araruama, no coração da Praia Seca. Com uma generosa área de 360,00m², medindo 12,00 metros de frente e fundos, estendendo-se por 30,00 metros em suas laterais. Sua localização tem muito a oferecer, a apenas 60,00 metros da recém-pavimentada Rua São José, e a 350,00 metros da serena e cristalina Praia dos Nobres, beirando a tranquilidade da Lagoa de Araruama. Se preferir uma mudança de cenário, a Praia do Vagas, com sua grandesa e energia oceânica, encontra-se a meros cinco minutos de carro, ideal para entusiastas da pesca artesanal e a prática de esportes radicais. Quanto ao potencial construtivo, o terreno ostenta uma configuração unifamiliar com uma taxa de ocupação de 50%, permitindo a criação de uma estrutura térrea de até 180,00 m², com espaço adicional para um segundo pavimento, se desejado. Este é um momento singular para considerar a construção da sua própria casa de praia, assegurando uma valorização imobiliária notável. Aproveite esta oportunidade que se destaca como uma escolha excepcional para um investimento duradouro e o começo de um novo capítulo na notável Região dos Lagos. Valor do IPTU referente ao ano de 2025 Obs: Localização do Terreno: O terreno encontra-se na zona urbana do Município de Araruama, no Loteamento Cidade Atlântica Araruama - Gleba #39;C#39;, situado no coração da Praia Seca, pertencente ao 4º Distrito do Município de Araruama, no estado do Rio de Janeiro. Ambiente Natural e Legal: A região de Praia Seca está inserida na Área de Proteção Ambiental da Massambaba (APA da Massambaba) e no Parque Ecológico da Costa do Sol. A área ao redor da localidade, fora da zona urbana, é classificada como Área de Preservação Permanente (APP). Zoneamento e Ocupação do Loteamento: O Loteamento Cidade Atlântica Araruama é composto, majoritariamente, por lotes de 360,00m². Conforme o zoneamento administrativo e ambiental local, é permitida uma taxa de ocupação de até 50% do terreno, com a flexibilidade de construção de dois pavimentos. Toda construção na região requer licença ambiental, projeto de construção aprovado e licença para construção. A ocupação do bairro está sendo conduzida com responsabilidade, focando na qualidade construtiva por meio de projetos modernos e ambientalmente integrados. Isso se estende à implantação das construções, o que resulta na reserva de áreas lives significativas, enriquecendo o

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