242 fazendas à venda em Rio de Janeiro

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Fazenda, 8 quartos - Foto 1
Fazenda, 8 quartos - Foto 2
Fazenda, 8 quartos - Foto 3
Fazenda, 8 quartos - Foto 4
Fazenda, 8 quartos - Foto 5

R$ 12.000.000

Cond: R$ 100

Fazenda, 8 quartos

Teresópolis - RJ


Belíssima fazenda com paisagem cinematográfica em Teresópolis (Bairro Pessegueiros), no estado do Rio de Janeiro. Composta por 4 habitações independentes, 2 lagos naturais, ampla área de lazer, nascente de rio dentro da propriedade e muito verde ao redor. A propriedade tem de área 1.286.980m2 ou 128 hectares. Casa principal com 2 pisos, sendo o 1º piso com 2 salas de estar, 1 sala de jantar, 2 amplas suítes, lavabo, cozinha, lavanderia e dependências de empregada. No 2º piso temos uma suíte master com casa de banho e vestiário. Guest house com 4 suítes e ante-sala. Casa de campo com sala de estar, quarto, cozinha, banheiro e varanda. Outro prédio usado como quarto de crianças, casa de caseiro com quarto, sala e banheiro. Conta ainda com casa de barco no espetacular lakeside com sala de estar, banheiro e sauna à vapor. Infra estrutura com casa de carruagem, 4 canis, galinheiro, horta, baia para cavalos, quadra de tênis e campo de futebol, casa de caseiro e administrador. VENDA PORTEIRA FECHADA. Observações sobre perguntas frenquentes: Não tem piscina, somente lago natural / Distância de 8km entre a rodovia e a entrada da fazenda em aprox. 15 minutos de carro / Hospital mais próximo no Centro de Teresópolis fica a 21km (aprox. 30 minutos de carro) / Cisterna e poços artesanais próprios. - Atual.20-02-26

1080 m² 8 quartos 7 banheiros 11 vagas
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Fazenda, 65 hectares - Foto 1
Fazenda, 65 hectares - Foto 2
Fazenda, 65 hectares - Foto 3
Fazenda, 65 hectares - Foto 4
Fazenda, 65 hectares - Foto 5

R$ 2.499.000

Fazenda, 65 hectares

Angra dos Reis - RJ


fazenda, 21 suíte e cachoeira na propriedade, composta de: casa com sala de estar e jantar, cozinha americana, banheiro social, lavabo e área de serviço no 1° pavimento; 4 suítes e hall no 2° pavimento; Piscina, sauna com hidromassagem, espaço gourmet com churrasqueira com forno à lenha, Sala de Tv c/ banheiros, 17 suítes ( sendo 02 master) quadra de areia, refeitório ar, lago com peixes (tilápias), cachoeiras e pasto na área externa. Propriedade rodeada pela beleza da Mata Atlântica, cercada por cachoeiras, rios com água cristalina da serra da Bocaina e com muita paz e sossego.

65 hectares 21 quartos 0 30 vagas
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Fazenda, 252 hectares - Foto 1
Fazenda, 252 hectares - Foto 2
Fazenda, 252 hectares - Foto 3
Fazenda, 252 hectares - Foto 4
Fazenda, 252 hectares - Foto 5

R$ 9.200.000

Fazenda, 252 hectares

Araruama - RJ


FAZENDA EXCLUSIVA OPORTUNIDADE EM ARARUAMA (RJ) 52 Alqueires com Potencial Agrícola, Pecuário e Imobiliário Localizada no km 13 da Estrada AraruamaSão Vicente, na região de Bananeiras, a Fazenda  representa uma das mais promissoras oportunidades de investimento do interior do Rio de Janeiro. Com 52 alqueires e uma infraestrutura sólida, a propriedade alia natureza, produtividade e localização estratégica. Destaques da Propriedade:        Localização privilegiada: rodovia pavimentada, com fácil acesso à sede de Araruama e aos municípios de São Vicente, Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia.        Infraestrutura completa: abastecida com água encanada e energia elétrica, além de estrada vicinal interna e entrada principal próxima à Estrada da Saudade.        9 reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias, garantindo abastecimento contínuo para o rebanho.        Relevo plano ou suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalo.        Área de mata nativa preservada com cerca de 1,5 km de extensão.        Plantel de aproximadamente 400 cabeças de gado de corte, com foco na criação de bezerros e bezerras geneticamente selecionados.        Cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando receita com a venda de madeira para lenha e escoras.        Potencial imobiliário: próxima a áreas urbanas, com possibilidade futura de incorporação para loteamento residencial e/ou comercial. Versatilidade e Potencial em um Só Imóvel: A Fazenda é ideal tanto para quem deseja manter uma atividade agropecuária lucrativa quanto para investidores que visam desenvolver projetos imobiliários de médio e longo prazo. Valor do investimento: R$ 9.200.000,00 Menos de R$ 3,65 por m² uma das melhores relações custo-benefício da região! Entre em contato e conheça de perto essa propriedade única, que reúne natureza, produção e investimento seguro em uma das regiões que mais se desenvolvem no estado do Rio. Oportunidades como essa não aparecem duas vezes. Agende sua visita! PORTEIRA FECHADA! - Atual.22-02-26

252 hectares 0 quartos 0 sem vaga
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Fazenda, 24 hectares - Foto 1
Fazenda, 24 hectares - Foto 2
Fazenda, 24 hectares - Foto 3
Fazenda, 24 hectares - Foto 4
Fazenda, 24 hectares - Foto 5

R$ 4.000.000

Fazenda, 24 hectares

Maricá - RJ


Belíssima Fazenda em Inoã - Maricá em uma área espetacular atrás do Condomínio Alphaville de Inoã, com mais de 237 mil metros quadrados de muito verde. A propriedade possui 3 casas independentes, cada uma com 2 quartos, 1 suíte, sala, cozinha, banheiro e quintal. Possui também um Curral fechado para atender 25 vacas no leite e 2 bezerros, além de um trator para os trabalhos do campo. Agende hoje mesmo a sua visita conosco !!! Conecta Soluções Imobiliárias https://www.conectaniteroi.com. / https://www.instagram.com/conecta.niteroi/ https://www.conectaniteroi.com. / FA0001

24 hectares 6 quartos 6 banheiros 10 vagas
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Fazenda, 128 hectares - Foto 1
Fazenda, 128 hectares - Foto 2
Fazenda, 128 hectares - Foto 3
Fazenda, 128 hectares - Foto 4
Fazenda, 128 hectares - Foto 5

R$ 3.300.000

Fazenda, 128 hectares

Sapucaia - RJ


Linda Fazenda Histórica de 1776, com 128 HA, onde foi hospedada a Princesa Isabel, tem amplo casarão, tem muita história, localização com total privacidade. Fica a 2 km da 116, acesso exclusivo, fica a 70 km de Teresópolis, fica a 60 Km de Três Rios, fica aproximadamente a 150 km do RJ. A fazenda é toda original, local muito seguro apesar da imensidão de terras e quem comprar leva todos os móveis da época que se encontram no casarão, feito de tábuas corridas com barrotes, são 10 quartos, 1 escritório, 2 quartos empregadas, 4 salas, 4 banheiros, 1 cozinha, fogão a lenha, terreiros antigos de café, terras destinadas para lavouras, para Placas Solares, tem senzala, muito rica em recursos hídricos, tem 6 nascentes de qualidade, muitos detalhes indescritíveis. Sistema de distribuição de água a partir da barragem, casa para caseiro em ponto estratégico, paisagismo, pomares, topografia mista com boas baixadas e belos morros, terras de cultura, pastagens formadas, lindas matas de proteção ambiental, enfim uma fazenda linda e inesquecível para quem a conhece, ótima para agronegócios. Fazenda imperdível para marcar uma visita e ficar encantado. Agende uma visita conosco! FA0002 Pinheiro Imóveis Niterói https://www.pinheiroimoveisniteroi.com. / https://www.instagram.com/pinheiroimoveisniteroi https://www.pinheiroimoveisniteroi.com. /

128 hectares 10 quartos 4 banheiros 4 vagas
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Fazenda, 87 m² - Foto 1
Fazenda, 87 m² - Foto 2
Fazenda, 87 m² - Foto 3
Fazenda, 87 m² - Foto 4
Fazenda, 87 m² - Foto 5

R$ 2.200.000

Fazenda, 87 m²

Cachoeiras de Macacu - RJ


FAZENDA À VENDA CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Fazenda com ampla extensão territorial e infraestrutura consolidada, indicada para atividades agrícolas e pecuárias, situada em região estratégica de Cachoeiras de Macacu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizada no município de Cachoeiras de Macacu, com acesso facilitado e aproximadamente 2 km de distância do asfalto. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 18 alqueires, equivalente a aproximadamente 87 hectares, com topografia mista e cerca de 40% de área plana, favorecendo o desenvolvimento de agricultura e criação de animais. l RECURSOS HÍDRICOS: Rio cortando a propriedade, além de lagos e nascentes distribuídos pela área, complementados por mata de reserva. l BENFEITORIAS: Casa sede duplex composta por 4 quartos, sendo 2 suítes, uma delas com hidromassagem, sala ampla, cozinha e banheiro, três casas de caseiro, galpão destinado a maquinário agrícola, quarto de ferramentas, ranário e curral. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Área gourmet com churrasqueira, piscina, banheiro externo, pasto formado com piquetes estruturados e infraestrutura com água e energia elétrica disponíveis. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade rural com perfil produtivo consolidado, inserida em zona agropecuária tradicional, adequada para investidores e produtores que buscam estrutura pronta e fácil acesso. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura com RGI. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r Obs: RJ 122 - KM 26 - FAZENDA SANTO FORTE

87 m² 4 quartos 2 banheiros 2 vagas
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Principais cidades em Rio de Janeiro

Rio de Janeiro Nova Iguaçu São Gonçalo Duque de Caxias Maricá Belford Roxo Niterói Magé Petrópolis Itaboraí Macaé Volta Redonda
Fazenda, 254 hectares - Foto 1
Fazenda, 254 hectares - Foto 2
Fazenda, 254 hectares - Foto 3
Fazenda, 254 hectares - Foto 4
Fazenda, 254 hectares - Foto 5

R$ 9.500.000

Fazenda, 254 hectares

Araruama - RJ


FAZENDA PEROBAS - OPORTUNIDADE ÚNICA EM ARARUAMA! Venda de fazenda com 52 alqueires, localizada em uma região estratégica e de grande potencial. Destaques da propriedade: Localização privilegiada: Às margens de rodovia pavimentada, com acesso facilitado aos municípios de Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia. Infraestrutura completa: Abastecimento direto por redes de água encanada e energia elétrica. Recursos hídricos abundantes: Nove reservatórios de água (lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo o abastecimento do rebanho. Preservação ambiental: Área de mata nativa com cerca de 1,5 km de extensão. Topografia favorável: Terreno plano ou suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos. Plantel de gado: Aproximadamente 400 cabeças de bovinos voltados para a criação de bezerros geneticamente apurados. Atividade madeireira: Plantação de 100 mil pés de eucalipto, com produção de madeira para lenha ou escoras. Potencial de valorização: Localização próxima a áreas urbanas, com possibilidade futura de incorporação imobiliária para condomínios residenciais e/ou comerciais. Esta é a oportunidade perfeita para investidores, pecuaristas e empreendedores!

254 hectares 1 quarto 3 banheiros
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Fazenda, 223 m² - Foto 1
Fazenda, 223 m² - Foto 2
Fazenda, 223 m² - Foto 3
Fazenda, 223 m² - Foto 4
Fazenda, 223 m² - Foto 5

R$ 1.400.000

Fazenda, 223 m²

Guapimirim - RJ


Excelente fazenda 40 plano: Casa estilo colonial, 3 quartos, 1 suite, cozinha, banheiro, area de serviço. Outras acomodações: Casa 3 quartos, cozinha / sala ( com100m2 ), 3 quartos, churrasqueira, fogão a lenha, escritório no 2o. piso (banheiro/varanda) casa de colono, baias, farmácia, casa de ração, capineira, lagos, 3 nascentes, curral, varios pastos, máquinas diversas, terra fértil, areal, todo cercado a 1,5 km do asfalto da rodovia RJ 122 - Atual.22-02-26

223 m² 3 quartos 3 banheiros sem vaga
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Fazenda, 183 hectares - Foto 1
Fazenda, 183 hectares - Foto 2
Fazenda, 183 hectares - Foto 3
Fazenda, 183 hectares - Foto 4
Fazenda, 183 hectares - Foto 5

R$ 7.000.000

Fazenda, 183 hectares

Teresópolis - RJ


O que estamos vendendo aqui, não é um imóvel. Vendemos para você, hoje, uma história! Essa propriedade, apenas pelas fotos, traz para você a história do Brasil colônia. Casarão do século XIX, mantido quase que em sua totalidade, da forma que era na época. Com 4 quartos, sendo uma suíte, banheiros com porta do box em madeira de lei. Ainda na sala, temos um altar, como era naquela época. No quarto/ suíte principal, cama com cortina, bem imponente, remetendo ao início do século passado. A cozinha, construída onde antes fora o porão, mantém o estilo da época, com armários em madeira de lei, assim como o piso de todo o casarão. Já no lado de fora, temos uma linda piscina, área gourmet construída recentemente. Possui ainda uma capela do final do século XIX e casa de hóspedes, toda equipada. Tem também um espaço reservado para salão de jogos, com uma grande mesa de sinuca ilhar e uma de totó/pebolim. A fazenda conta com baias para gado, balança para pesagem, espaço para vacinar e espaço para equipamentos. Há um grande lago com outra casa próxima, também pertencente à fazenda. Possui 2 casas de caseiro. Essa belíssima propriedade e toda sua história, pode ser sua! Entre em contato conosco agora mesmo e vamos viajar no tempo, através desse lindo imóvel.

183 hectares 5 quartos 4 banheiros 5 vagas
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Fazenda, 1050 hectares - Foto 1
Fazenda, 1050 hectares - Foto 2
Fazenda, 1050 hectares - Foto 3
Fazenda, 1050 hectares - Foto 4
Fazenda, 1050 hectares - Foto 5

R$ 25.000.000

Fazenda, 1050 hectares

Teresópolis - RJ


Linda fazenda localizada nos Frades em Teresópolis, próximo às melhores cachoeiras da cidade. Contando com uma belíssima casa principal de 3 quartos sendo 1 suíte, sala ampla com lareira, adega, banheiro social, cozinha com armários e área de serviços; uma casa de hóspedes com 2 quartos sendo 1 suíte, sala com lareira, cozinha e banheiro social. Além disto, a área principal também conta com piscina, churrasqueira, sauna à vapor, sauna seca e um lindo rio cortando a propriedade. Na área da fazenda, falamos de queijaria, alojamentos, curral, capril, casa de força e muito mais! Agende agora mesmo a sua visita e venha já realizar este sonho!

1050 hectares 5 quartos 3 banheiros
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Fazenda, 126 hectares - Foto 1
Fazenda, 126 hectares - Foto 2
Fazenda, 126 hectares - Foto 3
Fazenda, 126 hectares - Foto 4
Fazenda, 126 hectares - Foto 5

R$ 9.600.000

Fazenda, 126 hectares

Araruama - RJ


Fazenda Perobas Araruama RJ | 52 Alqueires Estrutura Completa, Potencial Imobiliário e Vocação Agropecuária!! (código do imóvel: FA0002) Uma propriedade de alto padrão com localização estratégica e infraestrutura ideal para produção agropecuária, criação de cavalos e grandes projetos de desenvolvimento urbano. Oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam rentabilidade e valorização. Localização Privilegiada: Acesso direto por rodovia pavimentada Conecta o centro de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula. Próxima a cidades-chave da Região dos Lagos: Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. Entrada principal a poucos metros da Estrada da Saudade Região em constante crescimento urbano e com forte apelo de valorização. Características da Propriedade: Área total: 52 alqueires. Relevo: Plano e suavemente ondulado ideal para pecuária e equinocultura. ### DIFERENCIAL ### Abastecimento: Água encanada, energia elétrica e 9 reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias. Preservação ambiental: Faixa de 1,5 km de mata nativa preservada, garantindo equilíbrio ecológico. ### PRODUÇÃO EM ANDAMENTO ### Atividades Agropecuárias em Funcionamento: Plantel com aproximadamente 400 cabeças de gado (foco em genética e recria de bezerros). Cultivo de 100 mil pés de eucalipto comercialização para lenha e escoras. Ampla área para expansão das atividades rurais ### POSSIBILIDADE DE MUDANÇA E OU INCLUSÃO DE SEGUIMENTO COMERCIAL. ### Potencial de Desenvolvimento Imobiliário: Excelente oportunidade para futuros loteamentos, condomínios residenciais, empreendimentos comerciais ou turísticos. A propriedade pode ser futuramente integrada ao perímetro urbano, ampliando significativamente sua valorização. Ideal para investidores que visam rentabilidade a médio e longo prazo. Diferenciais Competitivos: Localização estratégica com acesso fácil às principais cidades da Região dos Lagos Infraestrutura completa de serviços básicos. Alto potencial de expansão e valorização. Área ambientalmente rica e preservada. Mais Informações e Visitas: Entre em contato e conheça de perto essa oportunidade única de investimento: Contato: (21) 3811-1122 / ZAP:(21) 96933-8183. http://www.medinapaes.com. /imovel/detalhes/FA0002-MEDR

126 hectares 0 quartos
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Fazenda, 22 hectares - Foto 1
Fazenda, 22 hectares - Foto 2
Fazenda, 22 hectares - Foto 3
Fazenda, 22 hectares - Foto 4
Fazenda, 22 hectares - Foto 5

R$ 1.350.000

Fazenda, 22 hectares

Teresópolis - RJ


Situado no melhor microclima da Região Serrana Fluminense essa excelente propriedade, localizada em Vieira, 3º Distrito de Teresópolis com aproximadamente 5 alqueires e a 30 min do centro da cidade de Teresópolis vai mexer com a sua imaginação. Possui extensa área de mata preservada, cortada por um riacho, diversos tipos de árvores nativas, frutíferas e de corte, plantações de verduras e legumes, 3 mil pés de eucalipto, ideal para exploração de agronegócio, hotel fazenda e afins. Casa principal com pé direito de cinco metros, linda lareira central feita em cobre, varandão com vista infinita, escritório, ampla cozinha, lavanderia, oficina, 5 suítes que recebem sol o dia todo, com closet e uma delas com hidromassagem. Garagem para 8 carros sendo 2 cobertas. Área construída de 550 m². Galpão para diversas atividades com aproximadamente 400 m². Casa de caseiro com sala, 2 quartos, cozinha e banheiro. Mais 2 casas de parceiros rurais, cada uma, também, com sala, 2 quartos, cozinha e banheiro. Devidamente inscrito no INCRA e documentação toda ok. PREÇO CONVIDATIVO NÃO PERCA ESSA EXCELENTE OPORTUNIDADE

22 hectares 5 quartos 7 banheiros 8 vagas
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Fazenda, 238 hectares - Foto 1
Fazenda, 238 hectares - Foto 2
Fazenda, 238 hectares - Foto 3
Fazenda, 238 hectares - Foto 4
Fazenda, 238 hectares - Foto 5

R$ 9.500.000

Fazenda, 238 hectares

Araruama - RJ


Espetacular Fazenda à venda para investimento com Porteira Fechada! Em Localização estratégica e com grande potencial para diversos Empreendimentos com área total de 237,8298 hectares com Escritura registro e ITR. A Fazenda Perobas é uma propriedade de alto padrão com localização privilegiada, ideal para quem busca investimento seguro com múltiplas possibilidades de uso: agropecuária, reflorestamento, turismo rural ou loteamento residencial/comercial. Localização estratégica, situada as margens da rodovia totalmente pavimentada, a Fazenda está entre a sede do município de Araruama e o 3º Distrito de São Vicente de Paula, formando um elo de conexão com as cidades de Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. A entrada principal fica a poucos metros da Estrada da Saudade, com fácil acesso à área urbana. Com infraestrutura completa, possui rede de água encanada, energia elétrica, nove reservatórios naturais de água (lagoas e lagunas) com nascente própria, ideais para abastecimento do rebanho, duas casas simples de Caseiros, extensa faixa de mata nativa preservada ( 20%, equivalente a 52 alqueires), proporcionando equilíbrio ambiental e paisagismo natural, a propriedade tem um relevo predominantemente plano a suavemente ondulado, ideal para pecuária e pastagem intensiva. Renda com reflorestamento, estima-se 100 mil pés de eucalipto plantados, propiciando a venda de lenha e escoras de madeira como fonte adicional de recursos. A Fazenda Perobas, tem potencial para expansão de Empreendimentos, devido à sua localização e acesso facilitado, é perfeita para futuros projetos imobiliários residenciais e comerciais, além de Pousadas, Haras, Centros de treinamento e Eventos rurais. Uma oportunidade única para Investidores, Criadores e Empreendedores. Agende sua visita e descubra o potencial dessa incrível Propriedade!

238 hectares 2 quartos 2 banheiros
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Fazenda, 252 hectares - Foto 1
Fazenda, 252 hectares - Foto 2
Fazenda, 252 hectares - Foto 3
Fazenda, 252 hectares - Foto 4
Fazenda, 252 hectares - Foto 5

R$ 8.900.000

Fazenda, 252 hectares

Araruama - RJ


Mônaco Brokers vende!!! Potencial Agropecuário e Imobiliário – Araruama/RJ 🌿 Uma oportunidade rara de investimento está disponível no Km 13 da Estrada Araruama–São Vicente, localidade de Banqueiros, em Araruama-RJ. São 52 alqueires estrategicamente posicionados, prontos para unir tradição agropecuária, sustentabilidade e perspectiva de valorização imobiliária futura. ✨ Destaques da Propriedade ✔ Localização Estratégica – Em rodovia pavimentada, conectando Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, com rápido acesso a Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia. ✔ Infraestrutura Pronta – Abastecida com água encanada, energia elétrica e vias internas, garantindo funcionalidade imediata para diversas atividades. ✔ Riqueza Hídrica – Conta com reservatórios naturais e nascentes próprias, fundamentais para pecuária, agricultura irrigada e demais usos. ✔ Preservação Ambiental – Mata nativa preservada em 1,5 km de extensão, reforçando o valor ecológico e o potencial para créditos ambientais. ✔ Topografia Favorável – Terreno plano a suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte, equinos, agricultura mecanizada ou projetos de reflorestamento. ✔ Produção Sustentável – Aproximadamente 100 mil pés de eucalipto já plantados, prontos para exploração em lenha e escoras, agregando renda imediata. ✔ Atividade Pecuária em Curso – Estrutura para manejo de até 400 bovinos, com genética selecionada, negociáveis à parte, garantindo continuidade produtiva. ✔ Potencial de Expansão Imobiliária – Pela proximidade com áreas urbanas e facilidade de acesso, a propriedade desponta como excelente opção para futuros empreendimentos residenciais e comerciais. 📜 Regularização Ambiental – Imóvel com CAR (Cadastro Ambiental Rural) já registrado. ⚫ Condições de Negociação Os animais podem ser adquiridos separadamente, conforme interesse. ⭕ Invista em um futuro promissor! Agende sua visita e descubra como este patrimônio rural pode unir produção, preservação e valorização.

252 hectares 6 quartos 5 banheiros 20 vagas
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Fazenda, 256 hectares - Foto 1
Fazenda, 256 hectares - Foto 2
Fazenda, 256 hectares - Foto 3
Fazenda, 256 hectares - Foto 4
Fazenda, 256 hectares - Foto 5

R$ 3.000.000

Fazenda, 256 hectares

Cachoeiras de Macacu - RJ


Vendo fazenda com 256 hectares ou 52 alqueires na divisa dos municípios de Silva Jardim e cachoeiras de macacu com 3 casas galpão luz trifasica lagoa 2 km de Rio várias nascentes diversas estradas internas 8 divisões de pastos que comportam 120 bovinos o ano todo. curral mata nativa 11 Km do asfalto geo referenciada escritura com rgi. 0 2 1 9 8 8 9 5 1 5 1 0 Local super tranquilo.porteira fechada, com 90 cabeças de gado e utensílios em geral. Existem 3 acesso para a propriedade, por Japuíba, Rio Bonito e Silva Jardim. 20 Alqueires de pastagem, sendo 30% planos, o restante morros com topografia variada. RS Imóveis CJ 7625

256 hectares 4 quartos 3 banheiros
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Fazenda, 252 hectares - Foto 1
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R$ 9.100.000

Fazenda, 252 hectares

Araruama - RJ


FAZENDA À VENDA – 252 HECTARES – PECUÁRIA, EUCALIPTO E POTENCIAL IMOBILIÁRIO – ARARUAMA/RJ Excelente fazenda com 252 hectares (52 alqueires), estrategicamente localizada em Araruama/RJ, com acesso facilitado por rodovia pavimentada, ligando a sede do município ao 3º distrito de São Vicente de Paula. Além disso, a propriedade se constitui em um elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. Uma estrada vicinal atravessa parte da fazenda, permitindo acesso fácil aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia. A entrada principal da propriedade está a poucos metros da Estrada de Saudade, que conecta a localidade de Banqueiros à área mais urbana de São Vicente. Destaques da Fazenda: ✅ Infraestrutura Completa: Abastecida diretamente por redes de água encanada e energia elétrica. ✅ Recursos Hídricos Abundantes: Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo abastecimento para o rebanho. ✅ Área de Preservação: Faixa de mata nativa com aproximadamente 1,5 km de comprimento, variando entre 10 e 20 metros de largura. ✅ Topografia Favorável: Relevo não acidentado, predominantemente plano ou suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos. ✅ Pecuária Estruturada: Atualmente, a fazenda possui um plantel de aproximadamente 400 cabeças de bovinos de corte, com genética apurada, voltada principalmente à criação de bezerros e bezerras para recria. ✅ Atividade Madeireira: A propriedade gera receita com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras, contando com aproximadamente 100 mil pés plantados. ✅ Potencial Imobiliário: A fazenda está localizada próxima a áreas urbanas e pode, em um futuro próximo, ser considerada para incorporação imobiliária, com possibilidade de implantação de um condomínio residencial e/ou comercial. Ótima oportunidade para pecuaristas, investidores do setor madeireiro e do mercado imobiliário! Localização: Araruama/RJ Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

252 hectares 3 quartos 3 banheiros 10 vagas
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Fazenda - Foto 1
Fazenda - Foto 2
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R$ 9.000.000

Fazenda

Araruama - RJ


🌾 FAZENDA PEROBAS – ARARUAMA / RJ 📐 Área total: 52 ALQUEIRES A Fazenda Perobas é uma propriedade rural de grande porte, com excelente localização estratégica e infraestrutura completa, reunindo características ideais tanto para exploração agropecuária quanto para investimento imobiliário futuro. 📍 Localização privilegiada Situada às margens de rodovia pavimentada, a fazenda conecta diretamente a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, funcionando ainda como importante elo viário com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. Parte da propriedade é cortada por estrada vicinal, com acesso facilitado aos municípios de Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. A entrada principal encontra-se a poucos metros da Estrada da Saudade, que liga a localidade de Banqueiros à área mais urbanizada de São Vicente, reforçando sua valorização estratégica. ⚡💧 Infraestrutura completa Abastecimento direto por rede de água encanada Energia elétrica disponível em toda a propriedade Nove reservatórios naturais de água (lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo o abastecimento permanente do rebanho 🌳 Características naturais Faixa de mata nativa preservada, com cerca de 1,5 km de extensão e largura variando entre 10 e 20 metros Relevo plano ou suavemente ondulado, ideal para manejo, criação de animais e mecanização 🐂 Atividade agropecuária consolidada Plantel aproximado de 400 cabeças de gado de corte Propriedade atualmente direcionada à criação de bezerros e bezerras geneticamente apurados, voltados ao mercado de recria Atividade complementar com produção de madeira de eucalipto, contando com cerca de 100 mil pés plantados, destinados à lenha e escoras 🏗️ Potencial de valorização e incorporação Localizada próxima a áreas urbanas em expansão, a Fazenda Perobas apresenta alto potencial de transformação futura, podendo vir a ser incorporada ao perímetro urbano e destinada a empreendimentos residenciais, comerciais ou condomínios, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores e incorporadoras. ✨ Uma propriedade completa, produtiva e estrategicamente posicionada, que alia rentabilidade atual e forte potencial de valorização futura.

1258400 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Fazenda, 20 hectares - Foto 1
Fazenda, 20 hectares - Foto 2
Fazenda, 20 hectares - Foto 3
Fazenda, 20 hectares - Foto 4
Fazenda, 20 hectares - Foto 5

R$ 1.700.000

Fazenda, 20 hectares

Cachoeiras de Macacu - RJ


FAZENDINHA À VENDA CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Fazendinha com aproximadamente 200.000m² (cerca de 4 alqueires geométricos), ideal para quem busca alto padrão, estrutura e ampla área produtiva em região valorizada. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizada na região do Vecchi, em Cachoeiras de Macacu/RJ, com aproximadamente 5 km de distância da rodovia, oferecendo fácil acesso. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total aproximada de 200.000m², com bosque composto por diversas espécies da Mata Atlântica e plantação de eucalipto com aproximadamente 5.000 unidades em ponto de corte. Conta ainda com pista para cavalos, redondel e piquetes reguados. l RECURSOS HÍDRICOS: Açude com aproximadamente 10.000m² (equivalente a um campo oficial de futebol), com diversas espécies de peixes chegando a 15kg. l BENFEITORIAS: Casa sede composta por 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet, sala ampla e avarandada, além de cozinha externa. Conta ainda com sala de música com varandas. Casa de caseiro com 3 dormitórios, varandas e garagem. Estrutura com baia para 4 animais. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Área de lazer com piscina de grande porte, quiosque com mesa giratória, salão de jogos, sauna com banheira de hidromassagem, 2 banheiros e espaço gourmet coberto com churrasqueira. Infraestrutura com energia elétrica e internet de alta velocidade disponíveis. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade indicada para lazer de alto padrão, criação de animais ou investimento rural, reunindo estrutura completa, área produtiva e contato direto com a natureza. l DOCUMENTAÇÃO: Conforme informações do proprietário. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, SPA / Hidromassagem, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório,

20 hectares 4 quartos 3 banheiros 2 vagas
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Fazenda, 53 hectares - Foto 1
Fazenda, 53 hectares - Foto 2
Fazenda, 53 hectares - Foto 3
Fazenda, 53 hectares - Foto 4
Fazenda, 53 hectares - Foto 5

R$ 11.000.000

Fazenda, 53 hectares

Petrópolis - RJ


Propriedade única na região, próximo á Itaipava, cercada por uma belíssima natureza, já hospedou vários chefes de estados, vista exuberante das montanhas, várias nascentes, com reservatório de 300.000 litros de água mineral, cachoeira, belíssimo paisagismo e pomar com várias qualidades de frutas, clima incomparável. Fazenda com 10 alqueires mineiros, a 1.600 metros do asfalto. Casa sede com fino acabamento ,toda em madeira de lei e vidro, que permite incorporar a casa a bela vista do lago, pé direito alto, composta de hall de entrada, ampla sala em 3 ambientes com lareira, bar e adega, lavabo, 3 amplas suítes master com closet e varandas, copa-cozinha, despensa, dependência de empregada e área de serviço. Anexos para hospedes com mais 18 suítes. Complexo de lazer, piscina adulto e infantil, ofurô, sauna a vapor, ducha e 2 banheiros para atender a piscina, salão de jogos e festas, campo de futebol, campo poliesportivo, espaço gourmet com amplo salão para festas com cozinha de apoio, churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Fazenda toda automatizada com gerador que abastece toda a propriedade, boiler, alarmes, câmeras e portão eletrônico. Agende já a sua visita!! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

53 hectares 21 quartos 0 sem vaga
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Fazenda, 203 m² - Foto 1
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Fazenda, 203 m² - Foto 5

R$ 24.000.000

Fazenda, 203 m²

Silva Jardim - RJ


FAZENDA À VENDA SILVA JARDIM/RJ l Propriedade com aproximadamente 980 hectares (cerca de 203 alqueires mineiros), ideal para pecuaristas que buscam expansão de atividades ou implantação de operação em larga escala, com ampla área produtiva e grande potencial de retorno. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Propriedade com acesso facilitado, favorecendo logística e escoamento da produção. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 980 hectares, apropriada para atividade pecuária, com extensão suficiente para manejo, formação de pastagens e expansão produtiva. l PERFIL DO LOCAL: Indicada para pecuária de corte ou leite em grande escala, voltada a produtores que buscam estrutura territorial robusta e potencial de crescimento sustentável. l DOCUMENTAÇÃO: Conforme informações do proprietário. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r

203 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga
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