713 fazendas, sítios e chácaras à venda em Bahia


R$ 520.000

Chácara, 2 hectares

Área Rural, Área Rural de Ilhéus, Ilhéus - BA


Loteamento Santa Tereza Descubra o refúgio perfeito entre o verde da Mata Atlântica e o azul do mar da Bahia. O Loteamento Santa Tereza oferece uma oportunidade rara de investimento e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do sul da Bahia. Com lotes amplos de 20.000 m², você terá o espaço e a privacidade que sempre sonhou para construir um projeto exclusivo, integrado a um ecossistema preservado. Destaques do Empreendimento:Localização Privilegiada: A menos de 1 km da praia e com apenas 300 metros de acesso por terra até a Rodovia BA-001. Conectividade: - 12 minutos de Serra Grande. - 50 minutos de Itacaré. - 50 minutos do Aeroporto de Ilhéus (IOS). Abundância de Água: Cada um dos 45 lotes possui acesso direto a uma fonte de água privativa, seja uma nascente, rio ou cachoeira. Lazer Exclusivo: Área de lazer comum com uma belíssima cachoeira, disponível para todos os condôminos. Vista Mar: O loteamento contempla 12 unidades com vista panorâmica para o oceano. Segurança e Oportunidade:Aqui, a tranquilidade vai além da paisagem. Toda a documentação está rigorosamente em dia, garantindo uma compra segura e sem burocracias. Unidades Disponíveis: Poucas unidades disponíveis para quem busca exclusividade. Garanta o seu lugar nos lotes: 2, 3, 5, 11 ou 25. Valores: A partir de R$ 520.000,00. Não perca a chance de viver em um santuário ecológico com infraestrutura e fácil acesso. Entre em contato agora para agendar sua visita e escolher o cenário do seu próximo capítulo!

0 quartos 0 sem vaga

R$ 300.000

Sítio, 2 quartos, 336 m²

, Maria Quitéria, Feira de Santana - BA


Condomínio de Mini-Sítios Maria Quitéria – Exclusividade e Lazer Rural em São JoséLocalizado no promissor distrito de Maria Quitéria (São José), em Feira de Santana/BA, este condomínio de mini-sítios foi projetado para quem busca um refúgio particular com infraestrutura de alto padrão. O empreendimento une a serenidade do campo a uma estrutura de lazer completa, ideal para residência fixa ou veraneio. Estrutura de Lazer e Convivência: Complexo de Piscinas: 03 unidades destinadas ao lazer adulto e infantil. Espaço Gourmet Rústico: Quiosque equipado com churrasqueiras duplas e um salão de eventos com estética rústica preservada. Culinária Tradicional: Cozinha de taipa autêntica, equipada com forno e fogão a lenha, proporcionando uma experiência gastronômica típica do campo. Entretenimento: Salão de jogos estruturado para receber convidados e familiares. Recursos Hídricos e Natureza: Ecossistema Particular: O condomínio conta com um lago artesanal paisagístico e mais 05 lagos destinados ao lazer e projetos de criação. Área Verde: Pomar diversificado com diversas espécies de árvores frutíferas em plena produção. Diferenciais Equestres: Setor de Baias: Estrutura pronta para acomodação de cavalos, oferecendo suporte para criadores e entusiastas do hipismo e cavalgadas. Localização e Estilo de Vida: Situado em São José, o distrito de Maria Quitéria é referência em tranquilidade e clima agradável. Este condomínio oferece o isolamento necessário para o descanso, sem perder a conectividade com os serviços urbanos de Feira de Santana. Informações e Vendas: Para detalhes sobre metragens de lotes, valores e visitas ao local, entre em contato com a Alves Imobiliária. Características do imóvel 3 Piscinas 3 Piscinas Água encanada Água encanada Área comercial Área de lazer Área gourmet completa Área gourmet completa Árvores frutíferas Árvores frutiferas Baia para cavalos Casa de taipa com fogão a lenha Cercado Churrasqueira Energia elétrica Energia elétrica Lago Lagos de pesca Murado Nescente Parque infantil Piscina Plano Pomar Portão eletrônico Quadra Salão de jogos Salão de jogos

336 m² 2 quartos 2 banheiros 6 vagas

R$ 850.000

Fazenda, 18 hectares

Área Rural, Área Rural de Ilhéus, Ilhéus - BA


Sitio Santo Antônio: O Refúgio Ideal para quem Busca a Tranquilidade e o Contato com a Natureza Descubra um paraíso verdejante em meio à natureza exuberante da Fazenda Santo Antônio, um refúgio ideal para quem busca harmonia, beleza e a oportunidade de viver uma vida tranquila e conectada com o meio ambiente. Localização Privilegiada: Situada em um cenário paradisíaco, a Sítio Santo Antônio oferece fácil acesso a cidades próximas, permitindo que você desfrute do melhor de dois mundos: a tranquilidade da vida rural e a comodidade da vida urbana. Infraestrutura Completa para o Seu Conforto: Casa da Sede: Uma casa aconchegante e charmosa com 3 quartos, incluindo uma suíte, sala ampla, cozinha totalmente equipada, banheiro, lavanderia e uma varanda perfeita para momentos de lazer ao ar livre. Casa de Caseiro: Espaço confortável para os funcionários, com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e varanda. Depósitos: Dois depósitos espaçosos para armazenamento seguro. Garagem: Espaço coberto para abrigar seus veículos. Estufa: Ideal para cultivar plantas e vegetais protegidos das intempéries. Energia trifásica e internet: Garantindo conectividade e comodidade no dia a dia. Segurança reforçada: Sede monitorada por seis câmeras conectadas à internet, proporcionando tranquilidade para você e sua família. Equipamentos para Produção: Despolpadeira e prensa para mel de cacau: Permitindo a produção de cacau de alta qualidade e outros produtos derivados. Rio Santana: Um rio cristalino que atravessa a propriedade, proporcionando momentos de lazer e beleza natural. Acesso direto por um ramal até o rio, permitindo a passagem de carro pela fazenda. Produção Agrícola Variada: Diversidade de frutas: Cacau, cupuaçu, jaca, manga, graviola, limão rosa, limão Taiti, goiaba, pitanga, coco e muito mais. Uma oportunidade para explorar o potencial agrícola da região e gerar renda extra. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca: Um novo lar em um ambiente tranquilo e rodeado pela natureza. Uma propriedade com potencial para produção agrícola e geração de renda. Um investimento sólido e valorizador. Agende uma visita à Fazenda Santo Antônio e descubra o seu próximo lar!

18 hectares 0 quartos 0 sem vaga

R$ 6.400.000

Fazenda, 148 m²

, Centro, Uruçuca - BA


FAZENDA SUL DA BAHIA – REGIÃO CACAUEIRA – ALTA PRODUTIVIDADE VALOR- R$ 6.400.000,00 Estrutura Completa • Oportunidade Exclusiva no Agronegócio uma das propriedades mais completas, produtivas e bem estruturadas do Sul da Bahia. “O cheiro do cacau vinha das barcaças, espalhava-se pela cidade, era o hálito de Ilhéus.” — Jorge Amado Uma propriedade que traduz com precisão a essência do sul da Bahia: tradição, produtividade e posicionamento estratégico. Inserida em um dos corredores mais promissores do agronegócio brasileiro, reúne estrutura completa, certificações relevantes e forte potencial de valorização e expansão. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – FRENTE PRA BA. Situada às margens da BA , a propriedade apresenta excelente logística e conectividade regional: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – EIXO SUL DA BAHIA Situada em uma das regiões mais promissoras do estado, a propriedade encontra-se nas proximidades dos principais polos urbanos e logísticos do sul da Bahia: • Uruçuca • Ilhéus • Itacaré • Itabuna A localização é amplamente favorecida pela proximidade com importantes vetores de desenvolvimento e infraestrutura: • Aeroporto Jorge Amado • Porto Sul • Ferrovia de Integração Oeste-Leste (FIOL) INFRAESTRUTURA Casa Sede • 128 m² • 4 quartos • 2 banheiros • Sala de estar e jantar • Cozinha • Garagem • Totalmente mobiliada (porteira fechada) Apoio Operacional • 11 casas para trabalhadores (45 m² cada) • 1 casa de administrador (84 m², 3 quartos) • Sistema de água encanada em todas as unidades Estrutura Produtiva • 2 barcaças de secagem • 8 cochos de fermentação • 1 secador tradicional • 1 secador tipo barcaça urareiro (30 arrobas/24h) • Armazém de cacau • Curral completo com embarcador, tronco e cochos POTENCIAL PRODUTIVO • Área total: 148,5 hectares • Área plantada: 128,5 hectares • Aproximadamente 80.000 pés de cacau Composição da Lavoura • 50% safreiro • 20% clonados • 10% mudas comuns • 10% mudas clonadas • Solo de alta qualidade (latossolo) Produção • Recorde histórico: 8.800 arrobas • Produção média estimada: 4.000 a 5.000 arrobas/ano Viveiro • Capacidade para 7.000 mudas com potencial comercial DIVERSIFICAÇÃO • 1.500 pés de açaí + 3.000 mudas em desenvolvimento • Produção estimada: 2.500 a 3.000 kg/ano • Mais de 1.000 pés de banana prata • Produção superior a 1.000 cachos/ano • 10 hectares destinados à pecuária • Plantio de pau-brasil CERTIFICAÇÕES E RECONHECIMENTOS • Certificação UTZ desde 2017 • Cacau premiado em 2018 • Fornecedora homologada por indústria multinacional • Distribuição de mudas para novos plantios DIFERENCIAIS • 18 trabalhadores capacitados • 6 animais de trabalho • Equipamentos agrícolas completos • Sinal de telefonia em toda a propriedade • Represa e sistema de abastecimento hídrico SUSTENTABILIDADE E EXPANSÃO • Potencial para geração de créditos de carbono • Área apta para implantação de usina solar • Espaço destinado à fábrica de chocolate (bean-to-bar) • Forte vocação para turismo rural e agroturismo VALOR DE VENDA R$ 6.400.000,00 (seis milhões e quatrocentos mil reais) Uma propriedade sólida, com histórico produtivo consistente, estrutura consolidada e posicionamento estratégico em uma das regiões mais tradicionais e promissoras do agronegócio brasileiro. Agendamento de visitas mediante prévia qualificação do comprador e envio de informações completas via WhatsApp, com agendamento antecipado. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 | CRECI PJ nº 3253 Especialistas em propriedades de alto padrão e grandes áreas rurais. Onofre Corrêa – CRECI 15354 | (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18669 | (71) 99235-9168

148 m² 0 quartos 0 10 vagas

R$ 15.000.000

Fazenda, 4 quartos

Saboeiro, Salvador - BA


OPORTUNIDADE DE VENDA !! Fazenda com 300Ha= 3.000.000m², 80Ha de Mata Atlântica. Solo arenoso com áreas planas e onduladas; 04 fontes de nascentes 04 riachos perenes Benfeitorias: Cerca de arame farpado com 05 fios em todo o perímetro da propriedade; Casa sede com 04 quartos, sendo 03 suítes; Varandas, salas, gabinete, 02 cozinhas e garagens cobertas. Excelente vista panorâmica e bem ventilada; Possui energia elétrica, água encanada e instalações sanitárias. 05 GALPÕES para avicultura; 01 APRISCO com 2 de 50m² e 01 de 100m² 6 CASAS para trabalhadores com instalações hidráulica e elétrica 20.000,00 pés de coco em produção; Pastagens nativas de criatório de Ovinos/ Bovinos; Mangabeiras nativas em condições de exploração extrativista. Nascente de água mineral (devidamente analisada conforme laudo técnico) Estrada de acesso a fazenda sem pavimentação, 500m a partir do asfalto da linha verde até portão de entrada da propriedade e mais 2.500m² até a casa sede. Localizado: Linha Verde, KM 75, Entres Rios/Ba, 50 milhas distante de Salvador/Ba. 10KM distante do complexo Hoteleiro de Sauipe. 06 KM distante de Porto Sauipe. Possibilidades**: Desenvolver projeto sustentável para implantar: Hotel fazenda com centro de convenção; Condomínio residencial; Loteamento de pequenos sítios; Ampliar a produção de cocos/ ampliar a criação de ovinos; Avicultura comercial; Fruticultura variada; Olericultura; Explorar ecoturismo. **(Considerando o mercado ora existente em crescimento pela proximidade de lindas Praias, exuberantes vegetações, grandes metrópoles, inúmeros hotéis e restaurantes ao longo da linha verde) Agenda já sua visita. CONTATO VIA TELEFONE OU WHATSAPP - 71 99973-9334 Márcia. 28/07/2025

3000 m² 4 quartos

R$ 1.700.000

Sítio, 3 quartos, 7689 m²

Rua Murioca, Conceição, Feira de Santana - BA


CASA COM AMPLA ÁREA À VENDA – ESTRADA DE SANTA QUITÉRIA | OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR Um imóvel que reúne espaço, conforto e grande potencial de valorização, inserido em uma região tranquila e em pleno crescimento urbano. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 2 suítes Sala ampla e bem ventilada Cozinha funcional 3 banheiros internos Despensa Varanda Garagem para 1 carro, com possibilidade de ampliação 1 banheiro externo Área externa espaçosa Campo de futebol privativo Dimensões do terreno: Área total: 7.689,14 m² Perímetro: 371,86 m Localização e potencial: Situado na Estrada de Santa Quitéria, o imóvel está em uma região estratégica próxima à Avenida Fraga Maia, um dos principais vetores de crescimento imobiliário de Feira de Santana. O entorno conta com empreendimentos relevantes como Vogue, Logoville e Paradise, além de infraestrutura consolidada com mercado Atakarejo e diversos comércios. A área se destaca pelo alto potencial para desenvolvimento imobiliário, sendo ideal para implantação de village ou casas independentes, unindo qualidade de vida e excelente oportunidade de investimento. Valor so consulta PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CRECI PJ nº 3253 📞 Contatos 📱 Onofre Corrêa – CRECI 15.354 – (71) 99925-1033 📱 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

7689 m² 3 quartos 2 banheiros 10 vagas

R$ 950.000

Chácara, 1 quarto

Centro, Sobradinho - BA


Chácara Produtiva à Venda - Rio São Francisco, Sobradinho/BA Valor So Consulta Detalhes da Chácara Área Total: 2,28 hectares (22.800 m²) Localização: Às margens do Rio São Francisco Irrigação: 1.500 pés de manga (1.000 Tommy + 500 Palmmer) Irrigação automatizada + microtubulação Bomba 5CV para irrigação Produção: 6 anos de plantação, já produzindo no padrão exportação 50 mil toneladas na última safra Energia e Sustentabilidade Energia solar: 1.000 kWh/mês (com capacidade de expansão) Análise de solo atualizada Outorga de direito de uso de recursos hídricos aprovada pela ANA Pomar Diversificado Acerola, banana, caju, romã, limão, goiaba, pitanga, carambola, jambo, mamão, coco, tamarindo e muito mais Árvores nativas: Marizeiro, ingazeiras, ipês, caraibeiras Mangas centenárias: 3 pés frondosos Estrutura da Casa 2 quartos climatizados (1 suíte) Banheiro social Sala de estar e jantar amplas e conjugadas Cozinha americana integrada Ampla varanda/alpendre Área de serviço e depósito Canil Energia elétrica trifásica Internet wi-fi Lazer e Ambiente Beira-rio com águas cristalinas Estrutura para redário e mesas para convivência Maquinário e Equipamentos Roçadeiras, furadeira de solo, bomba, mangueira de pulverização e mais Documentação Imóvel escriturado e documentação em dia Licenciamento hídrico aprovado pela ANA

2 m² 1 quarto 1 banheiro