691 fazendas, sítios e chácaras à venda em Bahia


R$ 8.000.000

Fazenda, 1013 m²

Jequié - BA


FAZENDA MARIETA – VALE DO RIO JEQUIÉZINHO. VALOR R$ 8.000.000 Propriedade Rural Produtiva, Água em Abundância, Alto Potencial Agropecuário. Valor: R$ 9.871,00 por hectare Conversão: 1.013 ha * 2,3 tarefas = 2.329,9 tarefas. valor por tarefa R$ 4.292,00 Área total: 1.013 hectares Documentação: 100% regularizada e georreferenciada Uma fazenda completa, estruturada e rica em recursos naturais, pronta para produção imediata ou projetos agropecuários de médio e grande porte. Um ativo rural sólido, com água distribuída, excelente acesso e histórico produtivo comprovado. Localização Estratégica Situada no Vale do Rio Jequiézinho, região de Cajadeiras, a aproximadamente 17 km de Jequié, com acesso por estrada de chão em ótimo estado, mantida regularmente pela Prefeitura. A propriedade conta com três acessos independentes, facilitando logística e operação: Lafaiete Coutinho (acesso interno) Morro Verde Saída direta para a -316 Recursos Hídricos – Diferencial Absoluto Mesmo com o Rio Jequiézinho sendo temporário, a fazenda se destaca pela abundância, captação e distribuição eficiente de água: 2 grandes represas no Rio Jequiézinho, com peixes (tilápia e traíra) Tanque principal em cimento com capacidade para 300.000 m³ Tanque adicional em cimento com 30.000 m³ Mais de 12 tanques de aguada distribuídos pela área Diversos minadores, sendo 2 ativos com água (fundo e parte central da fazenda) Abastecimento por água bruta encanada, com hidrômetro Solo, Clima e Vegetação Área total de 1.013 hectares, com reserva legal Mais de 70% da área mecanizável Baixadas formadas com Capim Buffel e Grin Panic Clima típico de mata-de-cipó baixa e alta Índice pluviométrico histórico entre 600 mm e até 1.200 mm/ano, mesmo com variações climáticas Estrutura Física Casa-sede avarandada, forrada, com 3 quartos 4 casas para funcionários (necessitam reforma) Curral completo com embarcador, tronco e divisões para mais de 300 cabeças de gado (necessita manutenção) Estruturas prontas para baias de cavalos, caprinos ou ovinos 3 galpões com piso em cimento e divisórias, sem cobertura Energia elétrica instalada Internet disponível na propriedade Aptidão Produtiva A Fazenda Marieta já comportou até 600 cabeças de gado simultaneamente, sem restrições hídricas ou alimentares, comprovando seu elevado potencial para: Pecuária de corte Pecuária mista Caprinocultura e ovinocultura Projetos agropecuários diversificados Cercas e Vizinhança Propriedade totalmente cercada Trechos em excelente estado, com até 9 fios de arame, e outros necessitando manutenção Vizinhança tranquila e segura, incluindo propriedades de oficiais da Polícia Militar Documentação Fazenda 100% documentada, regularizada e georreferenciada, pronta para transferência imediata. Paradise Risa Empreendimentos Imobiliários LTDA CNPJ nº 58.483.919/0001-63 | CRECI PJ nº 3.253 Onofre Corrêa – CRECI nº 15.354 📞 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI nº 18.669 📞 (71) 99235-9168

1013 m² 0 quartos 0 10 vagas

R$ 800.000

Chácara, 3 quartos, 6700 m²

Camaçari - BA


Chácara à Venda – Chácara Próxima a Monte Gordo (BA-099) Valor R$- 800.000 Excelente chácara com 6.700 m² de área total, localizada a apenas 9 km de Monte Gordo, com acesso 100% asfaltado desde a BA-099 até a porta da propriedade. 📐 Dimensões Frente: 67 metros Profundidade: cerca de 100 metros Área total 6.700m² 🏗️ Estruturas e Melhorias A propriedade conta com diversas construções de alta qualidade, todas planejadas para uma operação agropecuária eficiente: 🐑 Estrutura completa para criação de carneiros, já teve operação com mais de 100 animais em confinamento. 🐖 Pocilga estruturada, com capacidade para criação de mais de 100 suínos (atualmente com cerca de 70). 🐂 Área para confinamento de gado, totalmente equipada. 🌱 Capim de excelente qualidade em toda a área, resultado do uso do próprio esterco dos animais como adubos. 🚜 Terras férteis e prontas para alta produtividade. 🏡 Casa Sede A propriedade possui uma casa que está precisando de revitalização, mas com grande potencial para se transformar em um espaço de lazer completo. 📌 Possibilidades: Construção de área gourmet Piscina Ambientes de descanso com vista privilegiada Reforma total para criar uma casa moderna e aconchegante ✨ Pontos Fortes da Propriedade Excelente localização Solo muito produtivo Estruturas prontas para criação de animais de alto retorno financeiro Área extremamente bem cuidada Potencial tanto para produção quanto lazer PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253. 🌐 www.paradiserisa.com 📞 Contatos Onofre Corrêa – CRECI 15354 – (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

6700 m² 3 quartos 2 banheiros 10 vagas

R$ 30.000.000

Fazenda

Uruçuca - BA


Fazenda com área total de 910 hectares, Titulada e Georreferenciada. Possui excelente infraestrutura, casas construídas, secadores barcaça, energia elétrica, internet, etc. Cachoeiras privativas, nascentes intocadas, rios, represas, árvores centenárias e frutíferas. DISTÂNCIAS: 20 km de Serra Grande; 23 km de Uruçuca; 51 km de Ilhéus; 50 km de Itacaré; O QUE EXISTE NA FAZENDA: Casa sede de 400 m², com 4 suítes; 50 casas de colonos (aprox. 2.600 m²); Eletricidade; Água potável; Escritório com 32m²; 8 Depósitos com 285 m²; Oficina com 32 m²; 1 Marcenaria completa com 80m²; 2 Garagens para trator e implementos com 140 m²; 1 Galpão de madeira com 120 m²; Área coberta para material de irrigação com 80 m²; Consultório dentário com 45 m²; Quiosque para lazer com cozinha equipada, 02 banheiros, mezanino (sala e 2 quartos) e amplo salão com churrasqueira, fogão à lenha, armários e pomar com 10.000 m²; Galpão de alvenaria com secador Pinhalense com 200 m²; Secador barcaça com 72 m² e coxo de fermentação e depósito de cacau com 160 m²; Secador estufa com 285 m²; Casa de coxo de alvenaria com capacidade para secar 20.000@ de cacau, com 80m²; Curral com balança 1200 m²; Escola em alvenaria para 50 alunos, quiosque coberto, churrasqueira coberta, área de lazer 500 m²; 3 Casas de bombas para irrigação com 2 bombas de 20KVA, 1 de 15KVA e 1 de 10KVA; Completa fábrica de polpas com câmara fria para 40 toneladas, 2 despolpadoras em aço inox, 1 embaladeira, 2 pulmões, 1 laboratório completo, com área cercada de 1200 m²; Viveiro com 1.600 m² para Pupunha com capacidade para 280.000 mudas; Viveiro com 2.200 m² para 100.000 mudas de Cacau e 90.000 mudas de Açaí;

R$ 4.300.000

Fazenda, 3 quartos

São José da Vitória - BA


4.300.000,00 LOCALIZADA NO MUNICÍPIO DE SÃO JOSÉ DA VITÓRIA 164 HECTARES, SENDO QUE 90 HECTARES ESTÁ DIVIDIDO EM 18 QUADRAS PARA PRODUÇÃO DE CACAU. informações técnicas da Fazenda Boa Vista em São José da Vitória. A Fazenda Boa Vista em São José da Vitória possui uma área de 90 hectares de cacau dividida em 18 quadras de 5 hectares. No período anterior à Vassoura de Bruxa produzia em média 3.500 a 4.000 @ de cacau. Nos últimos 2 anos iniciamos um trabalho de manejo e fertilização das principais quadras que resultaram numa resposta positiva onde alcançamos 1.500@ de forma rápida. Muitas áreas já estão com clones mais precoces e produtivos e iniciando idade produtiva. Serviços como desbrota, adequação de sombreamento,roçagem mecânica e nutrição nos faz acreditar que em pouco tempo retomaremos uma Produção de 3000@ anuais. A Fazenda possui reserva de mata e é cortada pelo Rio Una além de possuir diversas nascentes. Anualmente temos um regime pluviométrico acima de 1500mm. A Estrutura de moradias e de beneficiamento do cacau se encontra em bom estado de conservação. Além de Cacau a Fazenda tem potencial para Produção de banana, Cajá, Açaí,Pupunha, Café,Pimenta do Reino e diversas outras culturas de ciclo curto. Sua localização privilegiada às margens da 101 é outro fator que colabora com a valorização do imóvel. Quaisquer outras informações estarei à disposição. Produtora de água com várias nascentes. Produção recente na entressafra Boa iluminação com troca recente de toda fiação elétrica e também reforma hidráulica com nova fossa e restauração dos tanques. Animais bem cuidados e canalhas reformadas. A FAZENDA BOA VISTA POSSUI UM QUADRO DE FUNCIONÁRIOS DE CONFIANÇA, RESPONSABOLIDADE, INICIATIVA COM BOM RELACIONAMENTO E DISPOSIÇÃO PARA O TEABALHO E DISPOSTOS A PERMANECER TRABALHANDO NA FAZENDA CASO O COMPRADOR PERMITA. A Fazenda está georeferenciada, com documentação toda organizada e atualizada.

600 m² 3 quartos 3 banheiros

R$ 1.500.000

Fazenda, 137 hectares

Itacaré - BA


Vendo parte de Fazenda Formosa com 137 ha, estando hoje com uma grande parte no capim para pasto. Aceito pagamento em financiamento imobiliário, analiso permutas por outras fazendas na região de Coroaci/Ba de meu interesse. A fazenda Formosa é uma propriedade de família á mais de 40 anos, estando toda regularizada e desmembrada com os seus herdeiros e sem ônus Esta descrição se refere a 600ha da fazenda 127 ha de Cacau 37 ha de Cana 60 ha de Capim 10 ha de Coco pupunha e flores tropicais 50 ha de Capoeira 120 ha de Mata 27 ha diversos 1 avenida com 2 depósitos para insumo, 1 garagem que serve de escola; 1 residência com ¾ , 2 salas, 2 banheiros , 1 garagem, 1 escritório e 1 consultório médico; Depósito Com 120m², vista na foto acima primeira casa da esquerda para a direita; Avenida residencial para trabalhadores 8 casas de alvenaria (varanda, 1 sala, 2 quartos, 1 cozinha e 1 banheiro) com luz; Casa de Farinha Vista na foto última casa da esquerda para a direita. Conjunto residencial para trabalhadores 12 casas de alvenaria (varanda, 1 sala, 2 quartos, 1 copa, 1 cozinha e 1 banheiro) com encanação para água à concluir e luz; Barcaças 8 com 72m² cada, lastro de madeira estrutura de cimento e coberta de alumínio; Pontes 2 pontes no Rio Serra D´água: 1 coberta em alumínio e 1 sem cobertura com cabeceiras de cimento e lastro de madeira ambas com dezoito metros de comprimento; 1 ponte no Rio Curisco com cabeceira de cimento lastro de madeira coberta com alumínio e 10 m de comprimento;

137 hectares 6 quartos 4 banheiros sem vaga

R$ 680.000

Sítio, 2 quartos, 3000 m²

Porto Seguro - BA


Corretor:Gerson Emanuel CRECI.: 26.379 Contato: (73) 99919-2744 DUPLEX 2 SUÍTES – CONDOMÍNIO MONT CARMELO, PORTO SEGURO (BA) ?? Se você busca conforto, praticidade e um excelente investimento no litoral sul da Bahia, este é o imóvel ideal para você! Apresentamos um lindo duplex totalmente reformado e mobiliado, localizado no charmoso Condomínio Mont Carmelo, em Porto Seguro. Destaques do imóvel: Duplex moderno e arejado com 2 suítes amplas Totalmente reformado e mobiliado – pronto para morar ou investir Ambientes integrados: sala, cozinha equipada e área de serviço Condomínio com piscina, sauna e churrasqueira Localização privilegiada, próxima à praia de Taperapuã, uma das mais valorizadas da cidade Ambiente tranquilo, ideal para moradia ou aluguel de temporada Por que investir aqui: Imóvel pronto para uso – não precisa de reformas nem mobília adicional Excelente potencial de valorização e rentabilidade em locação Condomínio com ótima infraestrutura e fácil acesso à praia e comércios locais Perfeito para quem busca conforto, lazer e praticidade no coração de Porto Seguro Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."

100 m² 2 quartos 3 banheiros 1 vaga

R$ 500.000

Sítio

Ilhéus - BA


Corretor: Marcos Caetano CRECI.: 34993 Contato: 739 9150 5517 SÍTIO DOS SONHOS – CONFORTO, LAZER E NATUREZA EM UM SÓ LUGAR! Imagine viver ou investir em um espaço onde a tranquilidade do campo se une ao conforto de uma casa ampla, moderna e cheia de possibilidades. Esse sítio é exatamente isso — e muito mais! Localização estratégica: Apenas 2 km antes do distrito de Santo Antônio, com fácil acesso e total privacidade. Área total: 2,5 hectares (140 x 200 m) – espaço ideal para lazer, criação, plantio ou projetos turísticos. Casa principal – conforto em dois pavimentos: 1º Piso: 01 Quarto amplo (4x4) com portas de 90 cm 01 Sala espaçosa e bem iluminada Cozinha americana integrada Área de serviço Garagem para 2 carros Dispensa 2º Piso: 03 Quartos amplos (4x4) 01 Sala de estar (4x8) Varanda com vista privilegiada 02 Banheiros Área Gourmet completa: Estrutura em laje Ponto preparado para construção de 1 apartamento Churrasqueira Pia Banheiro Diferenciais que encantam: Casa na árvore com tirolesa (diversão garantida para crianças e adultos!) Casa para caseiro ou depósito 02 Portões de acesso Energia 110/220V (Coelba) Água Embasa Ideal para: Moradia Lazer em família Investimento rural ou turístico Pousada, eventos ou retiro Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida! Entre em contato e venha se encantar pessoalmente com esse sítio incrível. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."

0 quartos 0 sem vaga

R$ 80.000.000

Fazenda, 7 m²

Caravelas - BA


A Fazenda Santa Bahia é uma propriedade que abrange uma área de 7.270.000 m² de terreno, com 700 m² de área construída e 2364 m de praia praticamente privativa. Temos um master plan para mega empreendimento de luxo Estamos em frente á maior barreira de corais do Atlântico Sul, o Parcel das Paredes: Distante a 8 milhas da costa ou a 15 minutos de barco. Passeios de observação de Baleias e cavalgadas na praia são um diferencial. Diferencial também na questão privacidade e riqueza de nossa fauna e flora, pois mantemos nossa reserva floresta intacta, com mais espécimes por m² do que na Amazônia... Dispomos de uma casa sede com 7 suítes, e uma torre com mais duas suítes. Nossa arquitetura segue a cultura local de utilizar madeira, área vazadas para circulação de ar, lago em frente da casa, enfim uma Fazenda de alma Baiana. Com lagos de água doce e poço artesiano, a propriedade conta com um reservatório permanente de 120 mil litros de água. O acesso é facilitado pela existência de Aeródromo com 2 pistas de pouso em X em Caravelas. A fazenda oferece aos hóspedes; Bar de Praia com quiosque, caminhadas pela fazenda, visitação á nossa reserva preservada, uma praia deserta enorme, horta privativa com alimentos orgânicos livres de agrotóxicos, viveiro de espécies nativas, mergulho esportivo em águas rasas com o objetivo de recreação, relaxamento e lazer, cavalgadas na praia, entre outras comodidades de lazer Também oferecemos intermediação com os serviços terceirizados de atividades e passeios, como a observação de baleias, entre outros. São muitas opções e estamos prontos para atender ao seu grupo e oferecer a melhor experiência de vivenciar uma fazenda na Bahia. Uma fazenda inteira para você chamar de sua. Horta sustentável, produzimos nossos próprios legumes e hortaliças livres de agrotóxicos, Cavalgada na praia, temos nossa própria criação de cavalos na fazenda, 60.000 m² de mata nativa, Temos mais espécies por m² do que na Amazônia, 3260 metros de praia deserta, Temos em frente à fazenda, quilômetros de praias desertas Fazemos locação de temporada, Seja para um grupo de amigos, família, ou relacionamento corporativo para negócios a Fazenda Santa Bahia oferece uma experiência inesquecível. Consulte condições e disponibilidades das diárias, locação mínima de 5 diárias Obs: valor de venda da propriedade está atualizado e solicitado pelos proprietarios na data de: 04/01/2021, outros anuncios do mesmo imovel com valores inferiores, não coorrespondem ao preço real e atualizado

7 m² 8 quartos 10 banheiros 10 vagas