Fazenda à venda, 2978m²

Descrição do imóvel

FAZENDA – ALTO POTENCIAL PRODUTIVO

Região da Chapada Diamantina (BA)

Valor: R$ 15.070.000,00

Uma propriedade referência no coração da Chapada Diamantina, reconhecida pelo seu elevado potencial produtivo, abundância hídrica e estrutura completa para desenvolvimento agropecuário, florestal e agrícola. Localizada estrategicamente Região da Chapada Diamantina (BA) , com estrada interna que corta toda a área, esta fazenda reúne tradição, infraestrutura e grande margem de expansão.

Destaques da Propriedade

Área total: 2.978,26 hectares (equivalente a 6.850 tarefas)

Valor por hectare: R$ 5.060,00

Valor por tarefa: R$ 2.200,00

Área formada: 4.000 tarefas destinadas a pastagens

Área de mata nativa: 2.850 tarefas com alto potencial madeireiro

Recursos Hídricos

54 tanques

Poço artesiano com vazão de 3.000 L/h abastecendo toda a infraestrutura

Poço artesiano de alta vazão (30.000 L/h), ideal para irrigação

Benfeitorias

Casa sede histórica de 1927, completamente restaurada

Quatro casas de apoio reformadas

Casa de vaqueiro

Curral com 8 divisões, capacidade para 500 cabeças, balancão e brete com balança

Depósito para insumos

Galpão para tratores com 400 m²

Pomar irrigado com variedades de frutas

Internet instalada em toda a fazenda

Sistema completo de câmeras para monitoramento

Potencial Produtivo

A propriedade conta com solo fértil, topografia favorável e clima ideal para produção intensiva. Em janeiro de 2025, foram implantadas 500 tarefas de Dunamis, cultura que apresenta excelente desenvolvimento. As áreas de pastagens predominam com capim Camello, demonstrado em registros atualizados (julho/2025).

O conjunto estrutural da fazenda permite atividades simultâneas de pecuária, manejo florestal e práticas agrícolas de alto rendimento.

Localização

Situada na região da Chapada Diamantina, a aproximadamente 350 km de Salvador, em área valorizada pela fertilidade, tradição agropecuária e rápido acesso a centros comerciais.

PARADISE RISA IMÓVEIS

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