713 fazendas, sítios e chácaras à venda em Bahia


R$ 2.500.000

Fazenda, 400 m²

, Centro, Porto Seguro - BA


VENDO LINDA FAZENDINHA COM 21 HECTARES – PORTO SEGURO, BALocalização: A apenas 30 minutos de Porto Seguro, com acesso excelente e logística privilegiada. Ideal para quem busca morar em contato com a natureza ou investir em um projeto rural/comercial. A propriedade é perfeita para exploração agrícola, turismo ecológico, restaurantes rurais ou hospedagem. Características Gerais:Área total: 21 hectares (210.000 m²) Venda Porteira Fechada: Inclui todos os equipamentos agrícolas e mobiliário Divisão Inteligente: 7 hectares de plantação ecológica e 7 hectares de área desenvolvida Recursos hídricos: 2 represas, 2 nascentes e poço artesiano Detalhes da Propriedade: 1. Área de Plantação Ecológica (7 hectares):Plantação diversificada e produtiva: Coco Limão Laranja Banana Pimenta-do-reino 2. Área Desenvolvida (7 hectares):Recursos Naturais: Represa 1: 6.000m², com píer e pedalinhos Represa 2: 3.000m² 2 nascentes de água potável Poço artesiano Infraestrutura Completa: Casa Sede – 400m²: 5 quartos espaçosos 5 banheiros Sala ampla Cozinha equipada Varanda com churrasqueira Piscina com equipamentos completos Garagem coberta Área de Apoio: Guarita – 49m² 4 conjuntos de banheiros – 36m² Bar com varanda – 100m² Estufas – 2 unidades de 300m² cada (ideais para orquidários ou outras plantações) 2 módulos de apoio – 25m² cada Lazer e Atividades: Trilha pavimentada para caminhadas ecológicas Equipamentos e Recursos Adicionais (Porteira Fechada):Trator e equipamentos de jardinagem Sistema completo de irrigação com bombas de supressão 2 caixas d’água com capacidade de 5.000 litros cada Mobiliário incluído Potenciais de Uso: Residencial: Perfeito para moradia em meio à natureza com todas as comodidades. Turismo Rural: Ideal para a criação de um restaurante rural, hospedagem (pousada ou eco-lodge) ou espaço para eventos. Exploração Ecológica: Com trilhas, nascentes e represas, a fazenda é excelente para projetos de turismo sustentável. Agricultura Sustentável: A plantação ecológica já estabelecida oferece um ótimo potencial para expansão ou diversificação agrícola. Imóvel atualizado em 03/06/2026 Características do imóvel Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Galpão Jardim Lago para pesca Lavoura Murado Pasto Piscina Pista de cooper Playground Poço artesiano Pomar

400 m² 5 quartos 5 banheiros 10 vagas

R$ 5.500.000

Chácara, 2 quartos, 70 hectares

, Aritaguá, Ilhéus - BA


Fazenda Espetacular com Vista Mar 180º Onde a produtividade encontra o paraíso. Localizada no km 26 da rodovia Ilhéus-Itacaré (BA-001), esta propriedade de 70 hectares é uma joia rara na Costa do Cacau. Apenas 2 km de estrada de terra dão acesso a um refúgio que une infraestrutura pecuária completa, produção de cacau e uma das vistas mais privilegiadas do litoral baiano. Localização Estratégica Acesso: A 2 km da BA-001. Proximidade: 18 minutos da charmosa Vila de Serra Grande e 40 minutos do Aeroporto de Ilhéus. Privilégio: Localizada no Retiro, um dos pontos mais altos e cobiçados da região. Estrutura e Produção Área Total: 70 Hectares (60 ha titulados + 10 ha de posse mansa e pacífica). Pecuária: 34 hectares de pasto limpo com capacidade para 100 cabeças de gado. Infraestrutura Rural: Curral completo com balança, tronco e embarcador. Casa para funcionário funcional. Cacauicultura: 12 hectares de cacau em produção. Riqueza Hídrica: Muitas nascentes próprias e 2 represas, garantindo água em abundância o ano todo. Preservação: Áreas de mata preservada, mantendo o equilíbrio ecológico e o clima agradável. O Diferencial: Vista de Cinema O topo da propriedade oferece uma vista mar superior a 180º, abrangendo desde a região do Mamoã até a linha do horizonte de Ilhéus. Um cenário perfeito para a construção de uma sede de luxo, hotel boutique ou eco-resort. Gostaria de agendar uma visita Entre em contato agora!

2 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 1.370.000

Fazenda, 11 hectares

, Centro, Camamu - BA


Fazenda Para Venda em Camamu Possui 106 Hectares Oportunidade Se você está em busca de um verdadeiro paraíso natural, sua busca acaba aqui! Esta incrível fazenda em Camamu possui uma área de 106 hectares, com uma exuberante Mata Atlântica e uma reserva legal registrada em cartório de imóveis. Além disso, a propriedade é privilegiada com a presença do Rio Baiano, que corta a fazenda ao fundo, e duas nascentes de água limpa, garantindo total autonomia de abastecimento para a casa. E para tornar essa experiência ainda mais sustentável, a fazenda conta com uma usina de energia solar, capaz de suprir o consumo interno e gerar crédito excedente. Mas as vantagens não param por aí! Esta fazenda é altamente produtiva, com grande potencial de expansão e aumento da produção. A plantação de cacau e seringa já estão em pleno desenvolvimento, e a fazenda ainda conta com uma plantação de mogno africano de alto valor comercial. Além disso, a propriedade introduziu o plantio de diversas culturas por meio de consórcio agroflorestal, como cupuaçu, cajá, pimenta-do-reino, limão, abacate, banana ouro, jaca e coco. E para garantir o aproveitamento dessas frutas, a fazenda possui uma fábrica de polpa de frutas equipada para a comercialização. Com uma área total de 106 hectares e toda a documentação regularizada, esta fazenda é uma verdadeira oportunidade de investimento. A casa principal, de madeira com alvenaria, possui 2 quartos, sala, banheiro e uma varanda espaçosa. Além disso, a propriedade conta com uma casa do caseiro, depósito e demais estruturas necessárias. Não perca essa chance única de adquirir um imóvel sustentável e altamente produtivo em uma região privilegiada. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! *VALOR: R$ 1.270.000,00 *Roberto Rodrigues CRECI 19357 COD; (MD)

11 hectares 2 quartos 1 banheiro 5 vagas

R$ 1.300.000

Fazenda, 2 quartos

Mata de São João - BA


SÍTIO BEIRA BARRAGEM – LITORAL NORTE DA BAHIA ? i Fazenda Quebra Coco | Mata de São João /i Imagine viver ou investir em um refúgio onde a natureza é protagonista, o silêncio é real e a qualidade de vida é prioridade. Com 20,1 hectares (201.000 m²) , este sítio exclusivo está beira da Barragem Santa Helena , cercado por mata preservada , paisagens abertas e quatro áreas de mata fresca e exuberante — um verdadeiro santuário natural. Vida rural com estrutura pronta A propriedade já conta com 14 cabeças de gado manso , permitindo vivência prática, contato direto e experiências educativas para crianças. Ideal também para criação de gado, ovelhas, aves ou outros projetos rurais. Localização estratégica e acesso fácil Acesso asfaltado até 1,8 km da propriedade Trecho final em cascalho firme, transitável o ano todo 75 km de Salvador | 65 km de Lauro de Freitas Viagem tranquila, sem engarrafamentos Infraestrutura completa e sustentável • Escritura registrada, matrícula individual e georreferenciamento • Energia elétrica 110V e 220V (estrutura pronta para trifásica) • 8 painéis solares instalados • Poço artesiano com 55m • Água encanada em toda a propriedade • Caixa d’água de 10 mil litros • Mais de 1.100 metros de tubulação • Pontos de água em todos os piquetes Área rural estruturada • 17 piquetes com pasto, árvores e cerca elétrica • 2 eletrificadores • Propriedade totalmente cercada • Galpão para ferramentas • Aprisco para até 30 ovelhas (adaptável para galinheiro) • Muitas árvores e palmeiras Casa sede – conforto e charme • 130 m² de área construída • 2 quartos • Sala e cozinha integradas • Banheiro social • Ar-condicionado • Forro de gesso • Varanda em L ampla e charmosa, com vista privilegiada • Brisa constante, sombra natural e clima agradável Área externa e lazer • Fogo de chão para encontros, gastronomia rústica e noites so as estrelas • Acesso direto à barragem com água limpa e transparente • Ideal para banho, barco, jet ski e lazer aquático • Região extremamente segura Potencial de uso Moradia fixa Sítio de lazer e descanso Criação de animais Plantio de frutíferas e hortas Projeto ecológico ou turístico Refúgio...

2 quartos 2 banheiros 4 vagas

R$ 630.000

Sítio, 100 m²

, Centro, Porto Seguro - BA


Corretor: Gerson Emanuel CRECI.: 26.379 Contato: (73) 99919-2744 VILLAGE PARAÍSO DO SOL – PORTO SEGURO (BA) Chegou a sua chance de viver ou investir em um verdadeiro paraíso! O Village Paraíso do Sol é um lançamento exclusivo, localizado na região do Village I, uma das áreas mais valorizadas da orla norte de Porto Seguro — a poucos metros das famosas cabanas Axé Moi e Tôa Tôa. Destaques do empreendimento: • Condomínio fechado com apenas 10 unidades duplex • Aproximadamente 91m² de área privativa • 3 quartos, sendo 2 suítes no pavimento superior e 1 semi-suíte no térreo • Cozinha integrada, sala ampla e área de serviço • Piscina e espaço gourmet com churrasqueira • Área verde e ambiente familiar • Estacionamento e portão eletrônico Localização privilegiada: Região tranquila, segura e de fácil acesso, próxima às praias mais famosas de Porto Seguro e com excelente infraestrutura. Ideal tanto para moradia quanto para aluguel de temporada! Por que investir? • Alto potencial de valorização • Condomínio exclusivo e de baixo custo • Acabamento de qualidade e projeto moderno • Condições especiais de lançamento Obs:. "O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato

91 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.790.000

Sítio, 4 quartos

, Centro, Itajuípe - BA


Corretora:Mayara Gondim CRECI.:24.073 Contato:(73)99904-9811 Fazenda de Cacau Itajuipe Vendo Fazenda , totalmente estruturada, com 77 hectares Com possibilidade de fazer Crédito de Carbono 45 Hectares de pastaria (Brachiarão, Mombaça, Tanzania, brachiarinha) 30 Hectares de cacau (sendo 21 hectares de cacau novo clonado) Mais de 2mil mudas de cacau clonado plantadas (CCN51 e PS1319) 01 Hectare de capineira Sede toda reformada e estruturada, com 04 quartos, duas salas, cozinha e área de churrasco completa 04 Casas para trabalhadores Casa de cocho 02 Galpões 04 Barcaças Despolpadeira Ordenhadeira Pastos com cerca elétrica recém instalada Pastos com cercas todas revisadas Rio Tararanga dentro do cacau 05 nascentes de água natural (sede abastecida com água mineral) 01 Presa pequena 01 Hectare de seringa 01 Galinheiro 02 Secadores de cacau a madeira Pomar de frutas na sede Altissimo índice pluviômetro (2mil milímetros ao ano, dividido durante todos os meses do ano) Viveiro pra mudas de cacau Pastaria cercada com tela para criação de ovinos Antenas de TV a cabo e Internet Sede toda Calçada 02 Poços artesianos Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."

4 quartos 4 banheiros sem vaga

R$ 900.000

Sítio, 4 quartos, 2640 m²

Rua F, Itacimirim (Monte Gordo), Camaçari - BA


PREÇO DE OPORTUNIDADE: R$ 900.000,00 – Lindo Sítio com 4,69 ha, 10,767 tarefas, 46.900m², totalmente cercado, muita área verde, árvores frutíferas, madeira de lei e jardins, com casa SEDE de 420 m², quatro suítes, um quarto de hóspede, sala de estar e jantar, lavabo, cozinha e uma enorme área social, com estrutura de lazer, área gourmet, churrasqueira, jogos de sofás, mesas, bancos e cadeiras, excelente para recepção da família e amigos. Local totalmente seguro, reservado e com total visibilidade de todo o entorno da região. Com internet, wi-fi, energia elétrica bifásica, poço artesiano, água encanada, potável e caixas d’água com mais de 20.000 litros distribuídos. Uma casa com quarto, sala, cozinha e banheiro para a família do caseiro. Curral, baia para cavalos e galinheiro, totalmente cercados e protegidos. Asfalto na porta do Sítio, a 4 km do Povoado de Tiririca e a 6 km de Itacimirim, com total infraestrutura médica, odontológica, escolar, comercial e de segurança. Este paraíso fica a menos de 10 km da Praia de Itacimirim, 15 km de Praia do Forte e a 55 km do Aeroporto de Salvador. A Região de Tiririca é privilegiada e apropriada para o desenvolvimento de várias atividades agrícolas e/ou pecuárias, o clima favorece a vegetação e os animais, ainda pode oferecer grande potencialidade para outros empreendimentos. Entre em contato para maiores informações. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253. 📞 Contatos Onofre Corrêa – CRECI 15354 – (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

2000 m² 4 quartos 4 banheiros 10 vagas

R$ 7.761.500

Fazenda, 356 m²

Jaguara - BA


FAZENDA A 35 KM DE FEIRA DE SANTANA - ALTA PRODUTIVIDADE, ESTRUTURA COMPLETA. VALOR: R$ 7.761.000,00 Uma propriedade rural completa, pronta para operação, que reúne escala, infraestrutura consolidada à pecuária moderna. Ideal para quem busca produtividade, eficiência e valorização no setor agropecuário. RESUMO TÉCNICO - DETALHES DO IMÓVEL • Conversão: 817 tarefas × 0,4356 = 356,73 hectares • Valor total: 817 × 9.500 = R$ 7.761.500,00 • Valor por hectare: ≈ R$ 21.756,00/ha • Propriedade estruturada para pecuária intensiva • Divisão em piquetes para manejo rotacionado • Pastagens formadas com capins adaptados à região INFRAESTRUTURA E PRODUÇÃO • Sistema de rotatividade de pasto • Currais completos para manejo de animais • Sistema de monitoramento para controle do rebanho • Estruturas de captação de água • Poço artesiano • Reservatórios e distribuição hídrica eficiente SUSTENTABILIDADE E ENERGIA • Sistema de bombeamento com energia solar fotovoltaica • Redução de custos operacionais • Sustentabilidade na operação BENFEITORIAS • Casa sede • Casa de apoio para trabalhadores e vaqueiros • Estruturas funcionais para operação contínua • Infraestrutura pronta para uso imediato POTENCIAL • Pecuária de corte ou leite • Integração com agricultura • Expansão de atividades produtivas • Excelente relação custo por área LOCALIZAÇÃO Situada a 35 km da Cidade de Feira de Santana , a fazenda está inserida em uma região com vocação agropecuária consolidada, oferecendo condições ideais para produção eficiente e logística adequada. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CRECI PJ nº 3253 CONTATOS Onofre Corrêa – CRECI 15.354 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 (71) 99235-9168 Fico à disposição para mais informações e apresentação detalhada da propriedade.

356 m² 0 quartos 0 10 vagas