67 salas, lojas, escritórios para alugar em Novo Hamburgo - RS


R$ 1.150

Sala-Conjunto, 68 m²

Rua Vinte e Dois de Outubro, Boa Saúde, Novo Hamburgo - RS


Excelente sala comercial para locação, localizado no bairro Boa Saúde em Novo Hamburgo/RS. Prédio de esquina com uma sala de 68,00m², possuindo uma recepção, duas salas e um banheiro. Este imóvel possui uma repartição, caso seja necessário, pode ser removido.  OBS: O imóvel atualmente já está desocupado, não possui os móveis que aparecem nas imagens, está vazio.  Valor de IPTU em média de R$50,00 mensal.  Taxa de internet R$60,00 (sendo opcional, caso queira pode utilizar outra internet). Taxa de água R$60,00 (caso seja uma atividade que utilize mais água, este valor será alterado). O valor de locação de R$1.150,00 + encargos é referente a 08/2024, sujeito a alteração sem aviso prévio. (consultar valores e disponibilidade). Excelente localização: -116 a 2,8km; Centro de Novo Hamburgo a 4,3km; RS-239 a 4,3km; RS-240/ Av. Parobé a 6,7km. Fácil acesso a: Estrada Presidente Lucena (550m); Rua Rincão (700m); Av. Brasil (3,5km); Av. Nações Unidas (3,9km); Av. Nicolau Becker (4,0km). Cidades próximas: Centro de Estância Velha (3,7km); Centro de Campo Bom (11,5km); Centro de São Leopoldo (12,2km); Centro de Canoas (29,6km); Centro de Porto Alegre (44,2km). Próximo de escolas, mercados, pontos de ônibus, lojas e comércios da região. Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!

68 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 90.000

Depósito-Galpão, 10830 m²

Santo Afonso, Novo Hamburgo - RS


aluguel de Complexo Industrial Premium – Estrutura Imponente e Localização Estratégica Oportunidade única para empresas que buscam robustez estrutural, logística eficiente e versatilidade de uso. Este imóvel industrial de grande porte reúne tudo o que uma operação de alto desempenho exige: 10.830,37 m² de área construída distribuídos em 3 amplos módulos e 21.634,96 m² de terreno, com excelente aproveitamento e acesso facilitado. A estrutura é composta por três pavilhões de padrão industrial, todos com pé-direito de 6,5 metros , piso preparado para carga pesada , área administrativa, salão de festas, refeitório, banheiros e vestiários em cada módulo. Conta ainda com cabine primária e transformador, sistema próprio de tratamento de água, caixa d’água com capacidade de 500.000 litros, guarita de controle, monitoramento completo e infraestrutura pronta para operação imediata. Ideal para indústrias, centros logísticos, operações de armazenagem ou distribuição, o imóvel oferece flexibilidade de layout e infraestrutura para alto fluxo operacional, sustentada por um terreno de grandes dimensões e vocação industrial consolidada. Diretrizes Urbanísticas Sem restrições para uso comercial ou industrial dos grupos 1 a 6, abrangendo desde comércio varejista e atacadista até indústrias de alto potencial produtivo ou poluidor, agroindústrias e cooperativas. Permite ainda, mediante análise, usos especiais como aeródromos, empreendimentos de lazer, turismo e educação ecológica. Valor: R$ 90.000,00 Um ativo industrial de alta performance, pronto para abrigar o futuro da sua operação. Saiba mais ou agende sua visita AQUI Chave do anúncio: clVOOYR6QO2X0aB3

10830 m² 0 quartos

R$ 14.000

Loja-Salão, 350 m²

Santo Afonso, Novo Hamburgo - RS


Loja comercial nova à venda em Novo Hamburgo — localização estratégica, alto padrão e 9 vagas de estacionamento para clientes O espaço ideal para o seu negócio decolar está aqui. Esta loja nova, nunca utilizada , está localizada em uma das regiões mais estratégicas de Novo Hamburgo , com visibilidade privilegiada, fácil acesso à -116 e ao lado da estação de trem — perfeita para atrair fluxo constante e facilitar o deslocamento de clientes e colaboradores. Com pé direito de 6 metros , o imóvel permite a construção de mezanino , ampliação ou adaptação para diferentes tipos de negócio. Seja para showroom, loja de rua, escritório, serviços ou centro de atendimento, aqui você tem flexibilidade e estrutura completa para crescer com segurança. Diferenciais que fazem a diferença: Loja térrea com fachada ampla e visual moderno 9 vagas de estacionamento em frente, exclusivas para clientes Pé direito alto (6 metros) , ideal para criar mezanino 2 banheiros já instalados + espera para cozinha e mais banheiros Possibilidade de dividir o espaço em mais de uma loja Ponto de ônibus na frente e estação de trem a poucos passos A poucos metros da Avenida 7 de Setembro, com acesso rápido à -116 , o imóvel está em um eixo de crescimento e circulação, valorizando o investimento e garantindo mobilidade tanto para público quanto para logística. Espaços comerciais com esse nível de estrutura, localização e estacionamento são raros no mercado. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto de alto potencial com estrutura pronta para operação imediata. Quer saber mais ou agendar uma visita? Clique e nos chame AQUI Chave do anúncio: BacBEmhvORBsL1Nz

350 m² 0 quartos 2 banheiros 9 vagas

R$ 15.000

Loja-Salão, 650 m²

Ideal, Novo Hamburgo - RS


Loja para locação — destaque corporativo às margens da -116 Oportunidade de locação em ponto estratégico de Novo Hamburgo , com acesso direto à -116 e próximo à RS-240 , ideal para empresas que valorizam visibilidade, segurança e infraestrutura moderna . Com 750 m² de área privativa e pé-direito de 6 metros , o imóvel oferece amplitude, ventilação e flexibilidade para diferentes tipos de operação. Diferenciais que elevam o padrão do empreendimento: Amplo estacionamento frontal ; Banheiros masculino, feminino e PNE ; Mezanino com lavabo ; Piso industrial de alta resistência (carga pesada) ; Sistema de monitoramento por vídeo com câmeras em alta definição e imagens coloridas à noite ; Porta automatizada via aplicativo , garantindo praticidade e controle remoto; Sistema de alarme individual , integrado a aplicativo de monitoramento; Kit de inibição e alerta , que aciona refletores laterais em caso de disparo; Central de cerca elétrica conectada ao sistema de segurança . Um imóvel completo, moderno e seguro — ideal para sedes empresariais, escritórios corporativos, centros de distribuição, showrooms, academias ou lojas de grande porte . Se sua empresa busca um ponto com visibilidade e tecnologia de ponta, esta é a oportunidade certa. Saiba mais e fale diretamente comigo clicando AQUI Chave do anúncio: E6lWZyywZVgUFUWi

650 m² 0 quartos 4 banheiros

R$ 12.000

Depósito-Galpão, 762 m²

Canudos, Novo Hamburgo - RS


PAVILHÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL PARA ALUGAR – LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL AO LADO DA PREFEITURA DE NOVO HAMBURGO Estrutura profissional, segurança total e performance para operações que exigem eficiência máxima. Se a sua empresa precisa de espaço, logística inteligente e uma localização estratégica que potencializa resultados , este pavilhão entrega tudo — e mais. Localização Premium: Instalado em condomínio industrial/comercial fechado , com portaria, segurança e a poucos metros da Prefeitura de Novo Hamburgo , garantindo acesso privilegiado às principais vias da cidade. Destaques que elevam seu nível operacional 762,01 m² de área construída Espaço amplo, versátil e pronto para receber operações industriais, logísticas ou de armazenagem. Área de manobra para caminhões de grande porte Perfeita para carretas, veículos longos e fluxo de carga constante. Mezanino para administrativo ️ Pé-direito alto – 7 metros Ideal para verticalização e equipamentos de maior porte. 2 docas amplas para carga e descarga Mais velocidade, produtividade e fluxo operacional. 🅿️ Estacionamento rotativo no condomínio Sistema de prevenção contra incêndio com hidrantes ️ Condomínio organizado e profissional Ambiente ideal para operações exigentes. ️ Imóvel em excelente estado de conservação — entre e comece a operar. Por que este pavilhão viabiiza sua operação? Porque reúne tudo o que o mercado procura: localização estratégica + estrutura completa + área ampla + manobrabilidade + segurança + eficiência logística. Um combo que reduz custos, aumenta produtividade e impacta diretamente no resultado da sua empresa . Agende sua visita e garanta esta oportunidade antes que outra empresa ocupe. i Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. /i Entre em contato e programe sua visita AQUI. Chave do anúncio: xdWusfcn1SxnpwkQ

762 m² 0 quartos 5 banheiros

Novo Hamburgo: A Capital Nacional do Calçado

Novo Hamburgo, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1927, Novo Hamburgo é conhecida como a "Capital Nacional do Calçado" devido à sua forte indústria calçadista. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Novo Hamburgo é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de calçados e couro. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Novo Hamburgo é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Teatro Feevale, o Museu Nacional do Calçado e o Parque Floresta Imperial são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Novo Hamburgo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Novo Hamburgo possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Novo Hamburgo oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Novo Hamburgo é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Novo Hamburgo tem muito a oferecer.