Conjunto Comercial-Sala para alugar, 36m²

Descrição do imóvel

<span><span><i>Excelente </i><b><i>sala comercial</i></b><i>, localizado no </i><b><i>bairro Jardim Mauá</i></b><i> em </i><b><i>Novo Hamburgo/RS.</i></b>

<i>Sala comercial no </i><b><i>área privativa de 36,00m²</i></b><i>, possuindo um lavabo, piso porcelanato, massa corrida.&nbsp;</i>

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<b><i>Condomínio </i></b><i>em média de </i><b><i>R$240,00 com o consumo</i></b><i> de água incluso ao boleto (varia todos os meses de acordo com o uso).</i></span><span><b><i>O condomínio oferec</i></b><i>e estacionamentos rotativos, câmeras de segurança, alarme, porteiro eletrônico e porta de segurança automática.</i>

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<b><i>OBS: </i></b><i>O valor de locação de R$</i><b><i>1.300,00 + encargos é referente a 11/2024.</i></b><i> Está sujeito a alteração sem aviso prévio (consultar valores e disponibilidade).</i>

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<b><i>Apenas a 90 metros da Avenida Dr. Maurício Cardoso, </i></b><i>um forte ponto comercial com grande fluxo de pessoas.</i>

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<b><i>Excelente localização:</i></b>

<i>Centro de Novo Hamburgo a 1,1km;</i>

<i>BR-116 a 2,8km;</i>

<i>Centro da Rua Bartolomeu a 3,2km;</i>

<i>RS-239 a 3,4km.</i>

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<b><i>Fácil acesso a:</i></b>

<i>Avenida Maurício cardoso (90m);</i>

<i>Avenida Coronel Travassos (1,4km);</i>

<i>Avenida Nações Unidas (1,4km);</i>

<i>Avenida Victor Hugo Kunz (1,9km).</i>

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<b><i>Cidades próximas:</i></b>

<i>Centro de Campo Bom (6,6km);</i>

<i>Centro de São Leopoldo (10,7km);</i>

<i>Centro de Canoas (29,0km);</i>

<i>Centro de Porto Alegre (45,0km).</i>

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<b><i>Próximo a </i></b><i>escolas, supermercados, pontos de ônibus, postos de combustíveis, academias (220m), bombeiros (750m), farmácias (850m), delegacia de polícia (900m), hospital Regina (1,0km), agências bancárias (agências Centro - 1,1km), universidade ( Feevale Campus I - 1,1km), estação de trem (estação Novo Hamburgo - 1,6km), correios (1,7km), shopping (1,8km), rodoviária (1,9km), posto de saude (UPA Centro - 1,9km), parcão (2,0km), lojas, restaurantes e comércios da região.</i>

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