72 salas, lojas, escritórios para alugar em Novo Hamburgo - RS


R$ 90.000

Depósito-Galpão, 10830 m²

Novo Hamburgo - RS


aluguel de Complexo Industrial Premium – Estrutura Imponente e Localização Estratégica Oportunidade única para empresas que buscam robustez estrutural, logística eficiente e versatilidade de uso. Este imóvel industrial de grande porte reúne tudo o que uma operação de alto desempenho exige: 10.830,37 m2 de área construída distribuídos em 3 amplos módulos e 21.634,96 m2 de terreno, com excelente aproveitamento e acesso facilitado. A estrutura é composta por três pavilhões de padrão industrial, todos com pé-direito de 6,5 metros , piso preparado para carga pesada , área administrativa, salão de festas, refeitório, banheiros e vestiários em cada módulo. Conta ainda com cabine primária e transformador, sistema próprio de tratamento de água, caixa d’água com capacidade de 500.000 litros, guarita de controle, monitoramento completo e infraestrutura pronta para operação imediata. Ideal para indústrias, centros logísticos, operações de armazenagem ou distribuição, o imóvel oferece flexibilidade de layout e infraestrutura para alto fluxo operacional, sustentada por um terreno de grandes dimensões e vocação industrial consolidada. Diretrizes Urbanísticas Sem restrições para uso comercial ou industrial dos grupos 1 a 6, abrangendo desde comércio varejista e atacadista até indústrias de alto potencial produtivo ou poluidor, agroindústrias e cooperativas. Permite ainda, mediante análise, usos especiais como aeródromos, empreendimentos de lazer, turismo e educação ecológica. Valor: R$ 90.000,00 Um ativo industrial de alta performance, pronto para abrigar o futuro da sua operação. Saiba mais ou agende sua visita AQUI Chave do anúncio: SpOf3G59lgY7gynu

10830 m² 0 quartos

R$ 6.000

Depósito-Galpão, 347 m²

Novo Hamburgo - RS


Pavilhão Comercial/Industrial para Locação – Bairro Liberdade, Novo Hamburgo Excelente pavilhão comercial/industrial estrategicamente localizado próximo à estação de Trensurb, com transporte coletivo na porta e acesso rápido à -116 pela Avenida Sete de Setembro. O imóvel foi totalmente reformado , apresentando excelente padrão construtivo e funcionalidade para diversos tipos de negócios. Conta com 347,80 m2 de área privativa , pé-direito de 6 metros , piso industrial de alta resistência , entrada para caminhões , recepção , escritório e 3 banheiros . A localização e a estrutura tornam este imóvel ideal para empresas de logística, distribuição, comércio atacadista, prestadores de serviços ou indústrias que buscam um ponto estratégico em Novo Hamburgo. Capacidades de uso conforme diretrizes municipais: Permitido para Comércio e Serviços dos Grupos 1, 2, 3 e 4 , abrangendo desde comércio varejista e atacadista até serviços de grande porte. Uso industrial liberado para os Grupos 1, 2 e 3 — atividades de médio e baixo potencial poluidor, sem restrições de porte. Atividades do Grupo 3 de uso primário (como lazer, turismo, haras, balneários e similares) mediante análise e diretrizes urbanísticas especiais (DUE). Uma oportunidade pronta para receber sua empresa em uma das regiões mais práticas e conectadas da cidade. Saiba mais e agende sua visita AQUI . Chave do anúncio: xKum8xHg22Wle208

347 m² 0 quartos 3 banheiros

R$ 850

Sala-Conjunto, 55 m²

Novo Hamburgo - RS


span span i Excelente sala comercial /i i para locação no /i i Centro /i i de /i i Novo Hamburgo/RS. /i /span span i Sala no /i i 5º andar /i i com /i i área útil de 55m² /i i de frente para o Calçadão Oswaldo Cruz. /i i Conta com /i i teto em gesso rebaixado e um banheiro. nbsp; /i /span span i Condomínio /i i em torno de /i i R$330,00 /i i com consumo de água incluso no condomínio (varia todos os meses de acordo com o uso). /i i O condomínio oferece /i i dois elevadores e portaria 12h (de segunda a sexta das 07h às 19h). /i /span span i Valor de IPTU /i i em torno de /i i R$55,30 (parcelas). /i /span span i Excelente localização: /i i RS-239 a 2,9km; /i i -116 a 1,8km; /i i RS-240 a 6,9km. /i /span span i Fácil acesso a: /i i Av. Pedro Adams Filho (40m); /i i Av. Nicolau Becker (500m); /i i Av. Nações Unidas (550m); /i i Av. Cel. Frederico Linck (650m); /i i Av. Dr. Mauricio Cardoso (800m). /i /span span i Cidades próximas: /i i Centro de Campo Bom (7,7); /i i Centro de Estância Velha (7,6km); /i i Centro de São Leopoldo (10,8km); /i i Centro de Canoas (28,6km); /i i Centro de Porto Alegre (43,5km). /i /span i Próximo a /i i /i span i praça (praça do imigrante - 40m), escola (160m), farmácias (160m), paradão (170m), agências bancárias (230m), supermercado (BIG - 500m), tabelionato (Barreto - 500m), academias (550m), shopping (600m), estação de trem (Estação Novo Hamburgo - 600m), lojas, restaurantes e comércios da região. /i /span /span span i Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. /i i /i span i Aqui você é MAIS! /i /span /span

55 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 1.150

Sala-Conjunto, 68 m²

Novo Hamburgo - RS


span span i Excelente sala comercial /i i para locação, localizado no /i i bairro Boa Saúde /i i em /i i Novo Hamburgo/RS. /i i Prédio de esquina /i i com uma sala de 68 /i i ,00m², /i i possuindo uma recepção, duas salas e um banheiro. /i /span i Este imóvel possui uma repartição, caso seja necessário, pode ser removido. nbsp; /i i OBS: /i i O imóvel atualmente já está desocupado, não possui os móveis que aparecem nas imagens, está vazio. nbsp; /i i Valor de IPTU /i i em média de R$50,00 mensal. nbsp; /i Taxa de internet R$60,00 (sendo opcional, caso queira pode utilizar outra internet). Taxa de água R$60,00 (caso seja uma atividade que utilize mais água, este valor será alterado). i O valor de locação /i i de /i i R$1.150,00 + encargos /i i é /i i referente a 08/2024, /i i sujeito a alteração sem aviso prévio. /i i (consultar valores e disponibilidade). /i span i Excelente localização: /i i /i i -116 a 2,8km; /i i Centro de Novo Hamburgo a 4,3km; /i i RS-239 a 4,3km; /i i RS-240/ Av. Parobé a 6,7km. /i /span span i Fácil acesso a: /i i /i i Estrada Presidente Lucena (550m); /i i Rua Rincão (700m); /i i Av. Brasil (3,5km); /i i Av. Nações Unidas (3,9km); /i i Av. Nicolau Becker (4,0km). /i /span span i Cidades próximas: /i i /i i Centro de Estância Velha (3,7km); /i i Centro de Campo Bom (11,5km); /i i Centro de São Leopoldo (12,2km); /i i Centro de Canoas (29,6km); /i i Centro de Porto Alegre (44,2km). /i /span span i Próximo de /i i escolas, mercados, pontos de ônibus, lojas e comércios da região. /i i Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. /i i Aqui você é MAIS! nbsp; nbsp; /i /span div /div /span

68 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 6.200

Loja-Salão, 293 m²

Novo Hamburgo - RS


Loja Comercial Ampla – 293m2 – Vitrine Imponente no Coração de Canudos / Novo Hamburgo Localizada no coração do bairro Canudos , com grande fluxo de pedestres e veículos e cercada por tudo que movimenta a economia local: bancos, farmácias, mercados, atacados e serviços em geral. Área construída: 293m2 – estrutura pronta para operações de médio e grande porte Fachada com vitrine ampla , ideal para exposição de produtos e destaque visual 3 salas internas para provadores, escritórios ou estoque Cozinha funcional para apoio interno 02 banheiros , atendendo clientes e equipe Estacionamento exclusivo em frente para facilitar o acesso do público Ideal para lojas de moda, clínicas populares, mercados, farmácias, rede de serviços, franqueados e tudo que exige localização estratégica + espaço interno funcional. Ponto prático, visível e com estrutura pronta. Basta abrir as portas e começar! Saiba mais e agende sua visita AQUI Quer saber mais sobre Aluguel de Lojas em Novo Hamburgo?Para informações de disponibilidade de locação de lojas, e além disso, custos, outras opções na região, entre em contato através dos seguintes canais de atendimento. (51) 99699-3565 [email protected] Temos outras lojas para alugar em Novo Hamburgo – RS Não encontrou a loja que procurava? Clique AQUI e receba atendimento agora. Chave do anúncio: DH5WDpqc3O6hfaBm

293 m² 0 quartos 2 banheiros

R$ 1.500

Sala-Conjunto, 40 m²

Novo Hamburgo - RS


span span i Excelente sala comercial para locação /i i , localizada no /i i bairro Rio Branco /i i em /i i Novo Hamburgo/RS. /i i Sala comercial /i i no /i i 2º andar com 40,00m² /i i , /i i possui /i i um banheiro e piso porcelanato. /i /span span i Condomínio /i i em média de /i i R$270,00 /i i com consumo de /i i água incluso /i i (varia todos os meses de acordo com o uso). /i /span span i Parcela mensal de IPTU /i i aproximadamente /i i R$70,00. /i i /i i O valor de locação de /i i R$1.500,00 + encargos, é referente a 06/2024. /i i Sujeito a alteração sem aviso prévio. nbsp; /i /span span i Ponto de referência: Fica a 250m da estação de trem (Novo Hamburgo). /i /span span i Excelente localização: /i i Centro de Novo Hamburgo a 300m; /i i -116 a 1,3km; /i i RS-240 / Av. Parobé a 6,2km; /i i RS-239 a 5,3km. /i /span span i Fácil acesso a: /i i Av. Nações Unidas (30m); /i i Rua Primeiro de Março (290m); /i i Av. Pedro Adams Filho (350m); /i i Av. Cel. Frederico Linck (350m); /i i Av. Nicolau Becker (650m). /i /span span i Cidades próximas: /i i Centro de Estância Velha (7,5km); /i i Centro de Campo Bom (8,2km); /i i Centro de São Leopoldo (9,0km); /i i Centro de Canoas (28,2km); /i i Centro de Porto Alegre (42,3km). /i /span span i Próximo a /i i shopping, estação de trem, pontos de ônibus, paradão de ônibus, postos de combustíveis, praças, agências bancárias, academias, farmácias, lojas, restaurantes e comércios da região. nbsp; /i /span span i Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. /i i Aqui você é MAIS! /i /span /span

40 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 950

Sala-Conjunto, 50 m²

Novo Hamburgo - RS


span span i Sala comercial /i i para locação, localizada no /i i bairro Guarani /i i em /i i Novo Hamburgo/RS. /i i /i i Sala com /i i 50,00m² /i i com vitrine e um banheiro. nbsp; /i /span i Consumo de água /i i em torno de R$90,00 (valor dividido com mais imóveis). /i span i IPTU /i i anual em torno de /i i R$85,00. /i i OBS: O valor de locação de /i i R$950,00 + encargos é referente a 09/2024 /i i , está sujeito a alteração sem aviso prévio (consultar valores e disponibilidade). /i i Ponto de referência: /i i Fica a 600 metros do Hospital Geral Municipal. nbsp; /i /span span i Excelente localização: /i i Centro de Novo Hamburgo a 1,1km; /i i RS-239 a 1,6km; /i i -116 a 1,9km; /i i RS-240 / Av. Parobé a 7,4km. /i /span span i Fácil acesso a: /i i /i i Rua Bento Gonçalves (400m); /i i Av. Nicolau Becker (600m); /i i Av. Victor Hugo Kunz (1,4km); /i i Av. Nações Unidas (1,6km); /i i Av. Dr. Mauricio Cardoso (1,7km). /i /span span i Cidades próximas: /i i /i i Centro de Campo Bom (6,8km) /i i Centro de Estância Velha (6,8km); /i i Centro de São Leopoldo (11,8km); /i i Centro de Canoas (29,0km); /i i Centro de Porto Alegre (43,7km). /i /span span i Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. /i i Aqui você é MAIS! nbsp; nbsp; /i /span div /div /span

50 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 2.700

Prédio Inteiro, 100 m²

Novo Hamburgo - RS


span span i Excelente casa comercial /i i para locação, localizada no /i i bairro Hamburgo Velho /i i em /i i Novo Hamburgo/RS. /i i /i i Casa comercial de /i i 100m², distribuída em /i i uma recepção, cinco salas, dois banheiros e espera para uma cozinha, conta também com piso parque e quatro vagas de garagem para veículos. /i i IPTU anual /i i em torno de /i i R$1.600,00 /i i . /i i OBS: /i i O valor de locação de R$2.700,00 + encargos é referente a 05/2024, sujeito a alteração sem aviso prévio (consultar valores e disponibilidade). nbsp; /i /span span i Excelente localização: /i i Centro de Novo Hamburgo a 2,0km; /i i RS-239 a 2,6km; /i i Centro da Bartolomeu de Gusmão a 2,8km; /i i -116 a 3,2km. /i /span span i Fácil acesso a: /i i Av. Victor Hugo Kunz (20m); /i i Av. Dr. Mauricio Cardoso (350m); /i i Rua Bartolomeu de Gusmão (1,8km); /i i Rua Bento Gonçalves (1,8km); /i i Av. Nações Unidas (2,8km). /i i Cidades proximas: /i i Centro de Campo Bom (5,0km); /i i Centro de Estância Velha (7,6km); /i i Centro de São Leopoldo (12,1km); /i i Centro de Canoas (30,0km); /i i Centro de Porto Alegre (48,0km). /i /span i Próximo a /i i escolas, supermercados, farmácias, pontos de ônibus, postos de combustível, academias, lojas, restaurantes e comércios da região. /i i Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. /i i Aqui você é MAIS! /i /span *-* Características destacadas do imóvel: * Sala de estar * Sala de jantar

100 m² 5 quartos 2 banheiros 4 vagas

R$ 3.750

Loja-Salão, 146 m²

Novo Hamburgo - RS


Loja Comercial em Região de Alto Crescimento – Visibilidade Máxima e Potencial de Retorno Imediato! Oportunidade única para quem busca um ponto estratégico, acessível e cercado de milhares de potenciais clientes! Esta loja comercial está localizada entre os bairros Operário e Vila Rosa , em Novo Hamburgo — uma das regiões mais promissoras da cidade, com crescimento acelerado e forte valorização . A poucos minutos do Centro e com acesso facilitado às principais vias e à -116 , ela é ideal para negócios que querem crescer com visibilidade e público garantido. Diferenciais poderosos que elevam o potencial do seu negócio: Próxima ao Atacado Fort, I Fashion Outlet e rodeada por condomínios em plena ocupação — milhares de famílias vivendo e circulando ao redor do ponto. Região com fluxo intenso todos os dias e grande concentração de residenciais populares e de médio padrão . Fachada com vitrine ampla , perfeita para destacar seu produto ou serviço com impacto. Mezanino pronto , oferecendo mais espaço e funcionalidade para sua operação. Ideal para mercados, farmácias, consultórios, lojas de bairro, distribuidoras, academias e muito mais. O ponto certo para sua empresa crescer está aqui. Entre em contato agora e agende sua visita com exclusividade. Mais informações AQUI Chave do anúncio: 98tBS6qPxPGuCrzO

146 m² 0 quartos 2 banheiros

Novo Hamburgo: A Capital Nacional do Calçado

Novo Hamburgo, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1927, Novo Hamburgo é conhecida como a "Capital Nacional do Calçado" devido à sua forte indústria calçadista. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Novo Hamburgo é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de calçados e couro. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Novo Hamburgo é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Teatro Feevale, o Museu Nacional do Calçado e o Parque Floresta Imperial são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Novo Hamburgo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Novo Hamburgo possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Novo Hamburgo oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Novo Hamburgo é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Novo Hamburgo tem muito a oferecer.