Conjunto Comercial-Sala para alugar, 80m²

Descrição do imóvel

<b><i>Excelente sala comercial </i></b><i>para locação, localizado no </i><b><i>bairro Lomba Grande</i></b><i> em</i><b><i> Novo Hamburgo/RS</i></b><i>.

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<b><i>Terreno </i></b><i>de </i><b><i>11 x 30 metros (330m)</i></b><i> e</i><b><i> área construída 80,00 m², sendo na frente uma sala comercial&nbsp;</i></b><i>de </i><b><i>4 x 8 metros (32m)</i></b><i>, possuindo um banheiro e nos fundos mais um anexo em torno de 48m² com cozinha, churrsaqueira, tanque e um balcão de pia.&nbsp;</i>

<i>Pátio totalmente plano, cercado e acima do nível da rua.

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<i>Local bem movimentado com forte fluxo em frente, principalmente nos finais de semana.</i>

<b><i>OBS: </i></b><i>O valor de locação (</i><b><i>R$1.100,00 + encargos) é somente pelo sala (sem mobilia) + o anexo </i></b><i>que possui ao fundo.</i>

<b><i>Este terreno também está disponível para venda</i></b><i>, no valor de </i><b><i>R$280.000,00</i></b><i>. Avalia-se veículo como parte do valor.</i>

<i>(Para financiamento bancário é necessário a remoção da parte construída)</i>

<b><i>IPTU </i></b><i>em torno de </i><b><i>R$300,00</i></b><i>. </i>

<b><i>Excelente localização:</i></b><i>

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<i>Centro de Lomba Grande a 3,5km;</i>

<i>BR-116 a 9,8km;</i>

<i>Centro de Novo Hamburgo a 10,4km;</i>

<i>RS-240 / Av. Parobé a 11,9km. </i>

<b><i>Fácil acesso a:</i></b><i>

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<i>Rua João Aloysio Algayer (550m);</i>

<i>Estrada Leopoldo Petri (800m);</i>

<i>Av. Feitoria (3,0km), </i>

<i>Av. dos Municípios (6,0km). </i>

<b><i>Cidades próximas:</i></b><i>

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<i>Centro de São Leopoldo (8,6km);</i>

<i>Centro de Campo Bom (12,7km);</i>

<i>Centro de Estância Velha (18,5km);</i>

<i>Centro de Canoas (28,0km);</i>

<i>Centro de Porto Alegre (42,5km). </i>

<i>Próximo a mercado, ponto de ônibus, posto de combustíveis, escolas, academias, lojas e comércios da região.</i>

<i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. </i><b><i>Aqui você é MAIS!&nbsp;</i></b>