7 imóveis à venda em Centro, Santa Maria do Tocantins - TO

Apartamentos à venda em Centro Casas à venda em Centro Coberturas à venda em Centro Flats e Apart Hotéis à venda em Centro Casas e apartamentos à venda em Centro Terrenos e Loteamentos à venda em Centro Fazendas à venda em Centro Sítios e Chácaras à venda em Centro Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Centro Escritórios e salas comerciais à venda em Centro Lojas e Varejos à venda em Centro Depósitos, Galpões & Industrias à venda em Centro Salas, lojas, escritórios à venda em Centro

R$ 34.000.000

Fazenda, 1646 hectares

, Centro, Santa Maria do Tocantins - TO

Código FA0240 Captador Rogério Fazenda 340 alqueires dupla aptidão toda em pastagem. Toda cercada no arame liso, com 53 repartição de pastos com acesso para o corredor Solo , barro amarelo e cascalho chumbinho Com várias represas nos pastos A fazenda tem duas estrutura, 1° casa sede muito boa ,casa do vaqueiro, curralama muito boa com cobertura e balança 2° retiro , 2 casa do vaqueiro e agregados, curralama muito boa com cobertura São dois acesso, 1° 15 km de asfalto e 10 km de chão outro acesso fica 5 km de estrada de chão e da cidade mais próxima Valor 110 mil por alqueires pedida Entrada e parcelamento a combinar com o proprietário Valor R$ 34 Milhões OBS: Vende de porteira fechada, a combinar o preço Mais informações 62 98255 6560

1646 hectares 0 quartos

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R$ 4.550.000

Terreno, 338 m²

Centro, Santa Maria do Tocantins - TO

OPORTUNIDADE Localização: Santa Maria do Tocantins, Tocantins Área total: 338 Hectares (70 Alqueirões) Agricultura, safra e safrinha Área aberta: 200 Hectares em pastagens Área com aproveitamento: 180 hectares em Agricultura plantando á 8 anos (Agricultura de Precisão), 20 hectares quebrado. Atividade Atual: Agricultura, esse ano teve em média 74 sc/há safra, na safrinha colheu 120 sc/ por hectare. Altitude: 170 metros Topografia: Área plana: excelente para Agricultura, planta num talhão só. Teor de Argila: 18% á 28% Tipo de Solo: Terra mista, argiloso Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Logística excelente: 21 km da cidade mais Próxima 80 km de Pedro Afonso 18 km do Silo Ferla, 60 km do Silo bunge 150 km do Calcário Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, poço artesiano Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 13.429,76 Preço por Alqueire: R$ 65.000,00 Preço total: R$ 4.550.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: A Propriedade está localizada numa Região de grandes lavouras, Safra e safrinha OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano

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R$ 46.000.000

Fazenda, 2226 hectares

, Centro, Santa Maria do Tocantins - TO

Código FA0239 Captação Rogério 460 ALQUEIRES ( 2222 hectsres) 210 ALQUEIRES ABERTO EM SOJA 30 ALQUEIRES POR ABRIR AREA PLANA BEIRA ASFALTO 12 KM DA CIDADE DE SANTA MARIA ARGILA 13 a 20 % SEDE BOA CASA GALPÃO ALOJAMENTO ENERGIA TRIFÁSICA POÇO ARTESIANO BOA DE ÁGUA POTENCIAL PARA IRRIGAÇÃO VALOR 100 MIL POR ALQUEIRES Valor R$ 46 Milhões Mais Informações 62 98255 6560

2226 hectares 0 quartos

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R$ 20.000.000

Fazenda, 1084 m²

, Centro, Santa Maria do Tocantins - TO

Fazenda de Dupla Aptidão: 224 Alqueires (1.084 ha) Eficiência Logística e Performance Agrícola Oportunidade estratégica para investidores e produtores que buscam escala, solo de alta qualidade e viabilidade operacional imediata. Localizada a apenas 5 km do asfalto, esta propriedade reúne as condições ideais para quem projeta a transição para a agricultura ou integração lavoura-pecuária (ILP). Destaques Operacionais e Potencial Produtivo:Aptidão Agrícola: Potencial real para conversão de 120 alqueires (580,8 ha) para lavoura de alta produtividade. Capacidade Pecuária: Atualmente com 150 alqueires (726 ha) de pastagens limpas, vedadas e divididas em 17 piquetes otimizados para manejo intensivo. Solo Premium: Composição predominante de Barro Vermelho e Cascalho Chumbinho, garantindo drenagem superior, excelente retenção de nutrientes e resposta imediata à correção de solo. Logística Privilegiada: O baixíssimo custo de frete (proximidade com o asfalto) eleva a margem de lucro tanto na pecuária quanto no escoamento de grãos. Infraestrutura Completa (Pronta para Operar):Sede estruturada e casa para colaboradores. Currais funcionais e bem conservados. Eletrificação e logística interna planejada. Diferencial: Uma propriedade que se destaca pela qualidade técnica das terras e pela segurança de uma transição lucrativa para a produção de grãos. Obs: Preço e disponibilidade sujeitos a mudanças. A negociação segura exige o suporte de um profissional credenciado. Consulte-nos para confirmar os dados atuais. Pontos Fortes: Imagine uma fazenda onde a logística não é um problema. Situada a apenas 5 km do asfalto, esta propriedade de 1.084 hectares (224 alqueires) é o cenário ideal para o próximo salto do seu agronegócio. Com 726 hectares (150 alqueires) de pastagens limpas e vedadas, você tem a estrutura pronta para o gado. Mas o grande trunfo está no solo: o barro vermelho e o cascalho chumbinho garantem a segurança necessária para converter 120 alqueires em uma lavoura de alta produtividade. Infraestrutura completa com casas, curral e energia.

1084 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 25.000.000

Fazenda, 1694 m²

, Centro, Santa Maria do Tocantins - TO

Dupla Aptidão com Logística Privilegiada e Potencial para Duas Safras Cheias VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 25.000.000,00 POTENCIAL PRODUTIVO CONVERSÃO: Área Total: 1.694 hectares em região de expansão consolidada. Status Atual: Toda a área permitida já aberta em pastagens, facilitando a transição para lavoura. Capacidade Agrícola: Viabilidade comprovada para safra e safrinha cheias, com vizinhança já focada na produção de grãos. Solo e Água: Solo de alta qualidade com teor de argila acima de 25% e propriedade rica em recursos hídricos. LOGÍSTICA E DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS:Proximidade Urbana: Apenas 12 km de cidade de médio porte. Escoamento e Insumos: 138 km da base recolhedora de grãos (Colinas) e 154 km de calcário. Conectividade: 290 km da capital Palmas/TO. INFRAESTRUTURA:Casa sede confortável e dependências operacionais completas para o andamento da produção. Viabilidade para boa negociação. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: DUPLA APTIDÃO: Ideal para pecuária de elite ou conversão imediata para grãos. CONVERSÃO FACILITADA: Área aberta que reduz custos de preparo de solo; possibilidade de licenciamento para limpeza total. LOGÍSTICA PREMIUM: Localização estratégica próxima a centros de insumos e escoamento. VALORIZAÇÃO: Ativo com alto potencial de valorização em uma das fronteiras agrícolas mais estáveis do país.

1694 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 4.350.000

Terreno, 421 m²

Centro, Santa Maria do Tocantins - TO

Localização: Santa Maria do Tocantins, Tocantins Área total: 421 Hectares (87 Alqueirões) Dupla Aptidão Área aberta: Toda aberta, em pastagens, 100 cabeças de gado, várias divisões de pasto Área com aproveitamento: Lavoura, para plantio de soja Altitude: 310 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 22% á 25% Tipo de Solo: Terra vermelha, roxa, argiloso Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano Recursos hidrícos: Boa de água Logística excelente: 100 km da CBPO, entre Pedro Afonso, 42 km de Centenário, estrada boa Benfeitorias: Casa sede nova, energia elétrica, curral novo, cercas novas, divisão de pasto Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 10.332 ,00 Preço por Alqueire: R$ 50.000,00 Preço total: R$ 4.350.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada, dividida em 2 anos pagtos em 3 anos Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Cerca Curral Curral completo Energia elétrica Lavoura Pasto

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R$ 12.082.240

Terreno, 860 m²

Centro, Santa Maria do Tocantins - TO

Localização: Santa Maria do Tocantins, Tocantins Área total: 860 Hectares (177,68 Alqueirões) Dupla Aptidão Área aberta: 442 hectares de abertura,140 hectares de pasto, e mais 240 hectares passado o correntão.. Área com aproveitamento: Lavoura 60 hectares calcariado com agricultura de precisão para plantio de soja Altitude: 310 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 22% á 25% Tipo de Solo: Terra mista, argiloso Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano Recursos hidrícos: Boa de água, Poço artesiano Logística excelente: 30 km da cidade Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, barracão 500 metros poço artesiano com vazão de 21 mil litros horas,com caixa d’água taça… Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 14.049,00 Preço por Alqueire: R$ 68.000,00 Preço total: R$ 12.082.240,00 Condições de pagamento:Entrada mais 2 anos corrigidos Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano

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7 imóveis à venda em Centro, Santa Maria do Tocantins - TO

Fazenda, 1646 hectares

Terreno, 338 m²

Fazenda, 2226 hectares

Fazenda, 1084 m²

Fazenda, 1694 m²

Terreno, 421 m²

Terreno, 860 m²

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