Terreno à venda, 338m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE

Localização: Santa Maria do Tocantins, Tocantins

Área total: 338 Hectares (70 Alqueirões)

Agricultura, safra e safrinha

Área aberta: 200 Hectares em pastagens

Área com aproveitamento: 180 hectares em Agricultura plantando á 8 anos (Agricultura de Precisão), 20 hectares quebrado.

Atividade Atual: Agricultura, esse ano teve em média 74 sc/há safra, na safrinha colheu 120 sc/ por hectare.

Altitude: 170 metros

Topografia: Área plana: excelente para Agricultura, planta num talhão só.

Teor de Argila: 18% á 28%

Tipo de Solo: Terra mista, argiloso

Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano

Logística excelente:

21 km da cidade mais Próxima

80 km de Pedro Afonso

18 km do Silo Ferla,

60 km do Silo bunge

150 km do Calcário

Benfeitorias:

Casa sede, energia elétrica, poço artesiano

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 13.429,76

Preço por Alqueire: R$ 65.000,00

Preço total: R$ 4.550.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS: A Propriedade está localizada numa Região de grandes lavouras, Safra e safrinha

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa sede

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano