165 salas, lojas, escritórios à venda em Taboão da Serra - SP


R$ 29.610.000

Depósito-Galpão, 6580 m²

Taboão da Serra - SP


Localização Premium: Km 28 da Raposo Tavares Próximo ao Rodoanel Excelente oportunidade de investimento em um ativo imobiliário de alta liquidez e 100% regularizado. Este galpão industrial, situado na Vila Jovina, combina localização estratégica com uma estrutura robusta para operações logísticas de grande porte. Localização Privilegiada Situado na Rua Iris Memberg, o imóvel oferece conexão rápida com os principais eixos rodoviários do estado: Acesso Direto: Km 28 da Rodovia Raposo Tavares. Logística Inteligente: Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas e à Rodovia Régis Bittencourt, facilitando o escoamento para o Sul do país e interior paulista. Zoneamento: Zona Industrial (ZUP), ideal para operações ininterruptas. Números e Diferenciais Técnicos O imóvel destaca-se pelo aproveitamento de área e pé-direito elevado: Área Total: 10.000 m² |-Área Construída: 6.580 m² Área Fabril: 6.000 m² de vão livre. Pé-Direito: 12 metros (excelente para verticalização de estoque). Logística: 14 Docas para carga e descarga simultânea. Pátio: 3.000 m² para manobra de carretas e estacionamento. Infraestrutura Elétrica: Cabine Primária instalada. Estrutura de Apoio Escritórios: 600 m² de área administrativa (não mobiliado). Facilidades: Cozinha, refeitório amplo e guarita blindada/segura. Status Atual: Imóvel já locado (gerando renda imediata).HOJE 11 DE FEVEREIRO 2026 R$ 130.000,00 100% Regularizado (Pronto para Transferência) Imóvel com documentação impecável, fator raro em grandes áreas industriais: Matrícula (Registro de Imóvel) OK Habite-se e ISS quitados Certidões de INPS e AVCB em dia Condições Comerciais Valor de Venda: R$ 29.600.000,00 IPTU 2025: 12 parcelas de R$ 7.054,79 Garanta um ativo sólido em uma das regiões industriais que mais valoriza em São Paulo.

6580 m² 0 quartos 16 banheiros 22 vagas

Taboão da Serra: A Cidade das Artes

Taboão da Serra, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1959, Taboão da Serra é conhecida como a "Cidade das Artes" devido à sua vibrante cena cultural. A economia de Taboão da Serra é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Taboão da Serra é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque das Hortênsias, o Centro Cultural Mestre Assis do Embu e a Praça Nicola Vivilechio são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Taboão da Serra é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Taboão da Serra oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Taboão da Serra é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Taboão da Serra tem muito a oferecer.