3 salas, lojas, escritórios à venda em Vila Santo Estevão, São Paulo - SP


R$ 1.800.000

Sala-Conjunto, 309 m²

São Paulo - SP


🏡 Sobrado à Venda no Tatuapé – Terreno Amplo de 336 m² | Duas Casas Extras e Localização Excepcional! Se você busca espaço, versatilidade e investimento seguro em um dos bairros mais valorizados da Zona Leste, este sobrado na Rua Alcácer Kehir, Tatuapé, é uma oportunidade rara! Com 336 m² de terreno (8 m x 42 m) e 309 m² de área construída, o imóvel oferece um potencial incrível — ideal tanto para moradia ampla quanto para gerar renda passiva, já que conta com duas casas térreas independentes nos fundos.   Mais do que um sobrado, trata-se de um terreno com enorme aproveitamento e estrutura pronta, sendo vendido praticamente pelo valor do terreno, em uma das regiões com metro quadrado mais valorizado da cidade! ✨ Destaques do Sobrado Principal Este imóvel combina espaço, conforto e funcionalidade em todos os detalhes: 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com terraço privativo e sacada, oferecendo privacidade e iluminação natural. 🛋️ Sala em “L” ampla e ventilada, integrando estar e jantar em um ambiente aconchegante e elegante. 🚻 Lavabo moderno no térreo, ideal para receber visitas. 🍳 Cozinha espaçosa com armários planejados, perfeita para quem gosta de praticidade no dia a dia. 🧺 Lavanderia com armários embutidos, organizada e funcional. 🛏️ Suíte de empregada completa (dormitório + banheiro). 🌬️ Sacadas e terraço com excelente ventilação e vista aberta. 🐾 Quintal amplo, ideal para lazer, pets ou futuras ampliações. 🚗 Garagem coberta para até 3 veículos, com portão eletrônico e acesso fácil. Ambientes amplos, bem iluminados e com estrutura sólida — perfeitos para quem valoriza conforto e potencial construtivo. 🏘️ Duas Casas Térreas nos Fundos – Renda Passiva Garantida Nos fundos do terreno, o imóvel conta com duas casas térreas totalmente independentes, ideais para locação, home office, moradia de familiares ou uso comercial leve. 🏠 Casa 1: 1 dormitório Sala Cozinha Banheiro 🏠 Casa 2: 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Essas unidades são uma excelente oportunidade para gerar renda imediata, com possibilidade de locação independente ou uso misto (residencial + comercial). 📍 Localização Privilegiada – Coração do Tatuapé O imóvel está situado em uma rua tranquila e segura, próxima a tudo o que o Tatuapé tem de melhor. Um bairro completo, moderno e com infraestrutura de alto padrão, perfeito para quem deseja unir qualidade de vida, mobilidade e conveniência. 🚗 Principais vias de acesso: Av. Salim Farah Maluf Av. Radial Leste Rua Antônio de Barros Av. Celso Garcia 🛍️ Lazer e conveniência próximos: Shopping Metrô Tatuapé e Boulevard Tatuapé Parque Piqueri – ideal para caminhadas e lazer em família Supermercados, padarias, academias e farmácias a poucos metros Escolas e universidades renomadas no entorno Região com excelente transporte público, linhas de ônibus e metrô Tatuapé (Linha...

309 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.