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    1.699 todos os residenciais à venda em Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    R$ 1.200.000

    Casa, 4 quartos, 214 m²

    Rua Lussanvira, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Este incrível sobrado está localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a diversas comodidades e pontos de interesse. Com uma combinação perfeita de conforto, beleza e praticidade, esta propriedade oferece um estilo de vida único para seus moradores. Ao entrar no sobrado, você é recebido por uma espaçosa sala de estar, iluminada por grandes janelas que oferecem uma vista deslumbrante para o clube do bairro, repleto de natureza e arborização. A luminosidade e ventilação natural são destaques nesta área, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável para toda a família. Além disso, no mesmo piso, há um lavabo elegante para receber visitas e uma sala de jantar aconchegante, também iluminada por generosas janelas que ampliam a sensação de bem-estar. A cozinha, equipada com armários embutidos de alta qualidade, exala praticidade e bom gosto. Todos os ambientes são cuidadosamente iluminados e arejados, garantindo conforto em todos os cantos da casa. Nos fundos do sobrado, encontra-se a área de serviço, completa com lavanderia, quarto e banheiro, além de uma área gourmet, perfeita para receber e entreter convidados em grande estilo. No andar superior, a suíte Master impressiona com sua amplitude e conforto, além de oferecer uma vista privilegiada para o clube do bairro e para a cidade. Também há um banheiro espaçoso e três quartos generosos, garantindo espaço e privacidade para toda a família. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, com fácil acesso a supermercados, metrô, linhas de ônibus, escolas particulares, rodovias para o litoral, importantes vias da zona sul, shopping Plaza Sul (a apenas 10 minutos de carro), hospitais públicos e particulares, academias e muito mais. Uma oportunidade única de viver com conforto, segurança e praticidade em um dos melhores bairros da cidade. Localizado a 800 metros do metros do metrô Conceição, muito conhecido e procurado, devido a existência de grandes empresas, como, Itaú, Centro Empresarial do Aço e Universidades, além da existência de uma variedade de restaurantes, choperias e lanchonetes!!! Esta é a moradia ideal para quem busca qualidade de vida, conveniência e bem-estar para toda a família. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este sobrado incrível tem a oferecer! OBS: A PROPRIETÁRIA ESTUDA PERMUTA POR APARTAMENTOS DE MENOR VALOR PRÓXIMOS AS ESTAÇÕES DE METRÔ DA LINHA AZUL E NA REGIÃO DE SANTOS!!!! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: BmVteoEqKBHrNziq

    214 m² 4 quartos 3 banheiros 3 vagas

    R$ 900.000

    Sobrado, 4 quartos, 243 m²

    Rua Itatiaia, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Sobrado com edícula à poucos minutos do Metrô Conceição. Imóvel com 2 casas sendo sobrado na frente e edícula nos fundos. 243 m², construída, 3 quartos com armários embutidos, sala 2 ambientes, escritório, cozinha com armários embutidos, copa, 3 banheiros, 2 com armários, 3 vagas garagem, quintal com churrasqueira, área de serviço. Edícula com sala, suíte e varanda. ( Sala, escada e quartos com pisos laminados ). Fica 400 metros do metrô conceição, centro administrativo banco Itaú, centro empresarial do aço e também próximo a diversos comércios. Pode ser residencial ou comercial. Região com vasta infraestrutura de comércios e serviços nas proximidades. Fácil acesso a Avenida Doutor Hugo Beolchi, Avenida Deiderichsen, Rua Ibirajá, Parque Linear da Vila Guarani, Avenida Afonso D' Escragnolle Taunay, Avenida dos Bandeirantes, Rodovia Imigrante. Documentação ok. Aceito negociar deixar mobílias. Todas as informações fornecidas pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Não perca essa oportunidade de morar bem! Agende uma visita com um de nossos corretores, venha conhecer e faça sua proposta! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.Guaíra

    243 m² 4 quartos 3 banheiros 3 vagas

    R$ 630.000

    Apartamento, 2 quartos, 78 m²

    Avenida Diederichsen, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Apartamento a 150 metros do Metro Conceição (linha azul), ao lado do complexo do banco Itaú, SP. Descubra o lar dos seus sonhos neste espetacular apartamento reformado para venda, localizado na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Com 78 metros quadrados de área total, este apartamento é perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Situado na Avenida Diederichsen, ao lado do metrô Conceição, oferece fácil acesso a tudo que você precisa, sem abrir mão da tranquilidade da região. Este espaçoso apartamento possui 2 dormitórios, 3 banheiros, além de um conveniente escritório, distribuídos de forma inteligente em 5 cômodos amplos. Construído em fevereiro de 1991, o imóvel foi recentemente reformado, garantindo modernidade e charme em cada detalhe. Para quem precisa de praticidade e acessibilidade para todas as regiões de São Paulo, este apartamento é o que você procura, ruas planas e vários comércios no entorno. O sistema de registro de gás individual promove eficiência e segurança. Estacionar não será problema pois há 2 vagas de garagem à disposição. Localizado acima do 10º andar em um edifício de 14 andares, composto por 56 apartamentos, oferece vista deslumbrante da cidade e uma atmosfera arejada e iluminada. Se você está em busca de um lugar acolhedor, com excelente localização e infraestrutura, este apartamento é a escolha perfeita para sua família. Não perca a oportunidade de investir em qualidade de vida em São Paulo! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    78 m² 2 quartos 0 2 vagas

    R$ 234.350


    Cond: R$ 250

    Apartamento, 1 quarto, 25 m²

    Rua Guamiúna, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    CRECISP 166.537 - F - 2ª REGIÃO ATENÇÃO ===> LER ATÉ O FINAL!!! . VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO . VALORES A PARTIR DO ANUNCIADO . CONSULTAR CONDIÇÕES DE COMPRA E UNIDADES DISPONÍVEIS . IMAGENS E OUTROS DADOS PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO . PREVISÃO DE ENTREGA: JUNHO/2026 * * * NEGOCIE DIRETO COM A INCORPORADORA * * * CONSULTE OUTRAS REGIÕES CONSULTE OUTROS PROJETOS DESTA INCORPORADORA CONSULTE UNIDADES PARA INVESTIMENTO CONSULTE OUTRAS METRAGENS ( 31m² - 1 Dormitório | 36m² - 2 Dormitórios ) LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! JABAQUARA! Próximo a diversas linhas de ônibus, metrô (estação Conceição - Linha Azul), Avenida Jabaquara, Avenida Eng. Armando de Arruda Pereira, Centro Empresarial do Aço, Centro Empresarial Itaú, Aeroporto de Congonhas, Clube Helvética, igrejas (Santuário São Judas Tadeu), faculdades (Universidade Estácio, Universidade São Judas), colégios (Colégio Marista Santa Amália, Colégio Radial, Colégio Arquidiocesano), barzinhos, academias (Smart Fit), parques (Ibirapuera, Parque Lina e Paulo Raia, Jardim Botânico, Zoológico), bancos, farmácias (Ultrafarma, Farma Conde), hospitais, comércios (Cobasi, Hirota Food, Pão de Açúcar), restaurantes, padarias (Panificadora Ceci), shopping centers (Shopping Santa Cruz, Shopping Plaza Sul), hipermercados (Vila das Frutas, Pão de Açúcar, Carrefour), fácil acesso para diversas regiões e muito mais! EXCELENTES CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO PERFEITO PARA RESIDIR OU INVESTIR SOLICITE BOOK DE APRESENTAÇÃO E MEMORIAL DESCRITIVO PARA DETALHES Venha viver esta maravilhosa experiência de morar em projeto completo, aconchegante, com ambientes amplos, seguros, lazer super completo, padrão e qualidade sensacionais, em uma das regiões mais nobres e tranquilas ainda existentes em nossa cidade, pertinho de tudo! FAÇA SEU CONTATO! AGENDE UMA VISITA! VENHA CONHECER! Características do imóvel 15 pavimentos 16 pavimentos Academia Acesso autônomo Acesso de serviço com porta blindada Acesso para deficientes Acesso PNE Água de reuso Área de convivência Áreas comuns equipadas e decoradas Azulejos Bancadas de granito Bar Bicicletário Churrasqueira Coworking Elevador social ( 2 ) Elevadores inteligentes Fechadura eletrônica Horta Infra para ar-condicionado Infra para sistema de segurança Infra para Wi-Fi Lâmpadas LED Lavanderia Lazer no rooftop Lockers Lounge Mercadinho Paisagismo Paisagismo natural Pet care Piscina Piso frio Porcelanato Portão Eletrônico Reservatório para captação de água de chuva Rooftop Saída independente para bicicletas Salão de festas gourmet Sensores de presença para iluminação Solarium Tetos e paredes pintados de branco Tomada USB na cabeceira Torre única com fachada diferenciada Vaga para carga e descarga Vaga PCD

    25 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

    R$ 349.000


    Cond: R$ 478

    Apartamento, 2 quartos, 58 m²

    Praça do Espinhaço, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Apartamento com 58,00 m² em excelente estado de conservação com muita ventilação e iluminação natural 02 dormitórios sendo 01 com armários, ampla sala 02 ambientes, cozinha repleta de armários planejados, banheiro social, área de serviços e 01 vaga livre. O condomínio é bem cuidado e conta com uma quadra poliesportiva e muita área livre para prática de esportes e descontração. A localização em bairro com excelente mobilidade em rua tranquila e silenciosa. Em frente ao condomínio existe uma praça arborizada e com equipamentos de ginástica ao ar livre e muito espaço para caminhadas ou passeio com seu pet e crianças. Está a apenas 1200 metros da estação Jabaquara do metrô, com fácil acesso ao transporte público e principais vias de acesso da cidade como: Avenida Ricardo Jafet, Rodovia dos Imigrantes, Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Avenida Tancredo Neves, corredor ABD e Avenida dos Bandeirantes entre outras. O bairro tem infraestrutura completa em termos de comércio, serviços e lazer (bancos, escolas públicas e particulares, inúmeras opções gastronômicas, supermercados, farmácias, Hospital São Luiz – Jabaquara, Pronto Socorro do Jabaquara, Terminal ABD, Terminal Rodoviário para o litoral, Clube público da Prefeitura (com muita área de lazer e piscina), a poucos minutos do São Paulo Expo Center, Centro Paraolímpico e a apenas 10 minutos de carro até o Shopping Plaza Sul, Zoológico de São Paulo, Jardim Botânico e Zoo Safári). Excelente relação custo x benefício e imperdível oportunidade para sair do aluguel e adquirir seu imóvel próprio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    58 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.