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    1.699 todos os residenciais à venda em Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    R$ 614.000

    Casa, 3 quartos, 196 m²

    Avenida Leonardo da Vinci, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Sobrado Comercial/Residencial na Vila Guarani - Ótima Oportunidade! Apresentamos um excelente sobrado à venda na Vila Guarani, ideal para quem procura um imóvel que atenda tanto a necessidades comerciais quanto residenciais. Este imóvel, que atualmente está alugado para uma empresa comercial, oferece uma oportunidade única de investimento, com a garantia de uma fonte de renda imediata. Caso o comprador deseje utilizá-lo como residência, o inquilino pode desocupar o imóvel rapidamente, proporcionando flexibilidade para diferentes fins. O sobrado conta com três dormitórios, sendo um deles suíte, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A casa dispõe também de duas cozinhas equipadas, que permitem um ótimo aproveitamento do espaço e facilitam o dia a dia, seja para uso familiar ou comercial. A sala principal, ampla e arejada, conta com uma varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer ou para criar um ambiente agradável para clientes e funcionários em um contexto comercial. Além disso, a propriedade oferece vaga de garagem para dois carros, proporcionando praticidade e segurança aos moradores ou usuários do imóvel. Com uma área total que deve ser preenchida conforme necessário, o sobrado está em ótimo estado de conservação, pronto para ser utilizado conforme a necessidade do comprador. A localização do imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situado na Vila Guarani, em São Paulo, a região conta com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público. O ponto final da linha de ônibus 576-C está a apenas 150 metros do imóvel, facilitando o acesso a várias regiões da cidade, incluindo conexões diretas com o metrô e outras opções de transporte público. Além disso, a proximidade com escolas, mercados e estabelecimentos comerciais torna o imóvel ainda mais atrativo tanto para quem deseja morar quanto para quem pretende investir. A oportunidade de combinar rentabilidade com a possibilidade de morar em uma excelente localização torna este sobrado um imóvel de grande potencial, com excelente custo-benefício. O imóvel oferece não apenas uma excelente estrutura física, mas também a flexibilidade de uso, permitindo que ele se encaixe em diferentes perfis de compradores. Se você está em busca de um imóvel que combine localização, versatilidade e boas condições de conservação, esta é uma oportunidade imperdível. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel na Vila Guarani, uma região de grande valorização e com excelente infraestrutura. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco e descubra tudo o que este sobrado pode oferecer para você! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: VPkkgxfhYn7omEJm

    196 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 410.000


    Cond: R$ 485

    Apartamento, 2 quartos, 37 m²

    Avenida Doutor Hugo Beolchi, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Venha conhecer este incrível apartamento no 8º andar, de frente, com 37m² muito bem distribuídos, perfeito para quem busca conforto e praticidade na Zona Sul de São Paulo! Destaques do imóvel: 2 quartos com janela black-out e tela de proteção, Piso vinílico nos quartos e porcelanato na sala e cozinha, Cozinha equipada com armários embutidos, Banheiro completo com box, gabinete e espelho planejados, Ligação pronta para máquina de lavar roupas, além de lavanderia coletiva no condomínio Lazer e comodidade no condomínio: Piscina para relaxar e se refrescar, Salão de festas e sala gourmet para seus eventos, Churrasqueira para encontros com amigos e família, Playground, brinquedoteca e pet place para diversão de toda a família, Bicicletário e academia para seu bem-estar, Segurança 24 horas com porteiro, biometria e câmeras nas áreas comuns Localização estratégica: Situado na Vila Guarani, este imóvel está próximo a importantes shoppings, como o Shopping Interlagos e o Shopping Plaza Sul, além de mercados e áreas verdes para lazer e caminhadas. Tudo isso com fácil acesso às principais vias da cidade! O condomínio não possui estacionamento, mas conta com um estacionamento particular ao lado, muito utilizado pelos moradores. Não perca essa oportunidade de morar com conforto, segurança e lazer completo em uma das melhores regiões da Zona Sul de São Paulo! Agende já sua visita e venha se encantar!

    37 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

    R$ 795.000

    Casa, 4 quartos, 161 m²

    Avenida Pedro Severino Júnior, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Oportunidade imperdível! Sobrado espaçoso com excelente localização entre as estações de metrô São Judas e Conceição (apenas 600 metros)! O sobrado tem conta com 161 m2 de área construída em um terreno de 126 m2, esta charmosa residência é perfeita para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada na zona sul de São Paulo. No andar térreo, a casa oferece uma linda sala de estar com janelão, proporcionando muita luz natural e ventilação, além de uma sala de jantar espaçosa, com capacidade para até 8 pessoas. A cozinha é generosa, perfeita para quem gosta de cozinhar com tranquilidade e praticidade. No piso superior, você encontrará uma suíte, dois quartos amplos e um banheiro. Todos com os quartos com armários embutidos ideais para acomodar toda a família com organização e conforto. No piso inferior, o imóvel conta com um quintal agradável, lavanderia grande e coberta, um quartinho com banheiro (que pode ser usado como dependência de serviço ou escritório), dois depósitos que oferecem excelente espaço para armazenamento e uma garagem com capacidade para até três veículos. Localizado entre duas estações de metrô da Linha Azul, o sobrado tem fácil acesso as principais vias como Avenida dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes, Avenida Ricardo Jafet, Avenida Engenheiro George Corbisier e Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira. Além de estar próximo ao Aeroporto de Congonhas (5 km / cerca de 10 minutos). Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: oZU4kOhWwFcPRyCZ

    161 m² 4 quartos 4 banheiros 3 vagas

    R$ 795.000

    Casa, 4 quartos, 161 m²

    Avenida Pedro Severino Júnior, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Oportunidade imperdível! Sobrado espaçoso com excelente localização entre as estações de metrô São Judas e Conceição (apenas 600 metros)! O sobrado tem conta com 161 m2 de área construída em um terreno de 126 m2, esta charmosa residência é perfeita para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada na zona sul de São Paulo. No andar térreo, a casa oferece uma linda sala de estar com janelão, proporcionando muita luz natural e ventilação, além de uma sala de jantar espaçosa, com capacidade para até 8 pessoas. A cozinha é generosa, perfeita para quem gosta de cozinhar com tranquilidade e praticidade. No piso superior, você encontrará uma suíte, dois quartos amplos e um banheiro. Todos com os quartos com armários embutidos ideais para acomodar toda a família com organização e conforto. No piso inferior, o imóvel conta com um quintal agradável, lavanderia grande e coberta, um quartinho com banheiro (que pode ser usado como dependência de serviço ou escritório), dois depósitos que oferecem excelente espaço para armazenamento e uma garagem com capacidade para até três veículos. Localizado entre duas estações de metrô da Linha Azul, o sobrado tem fácil acesso as principais vias como Avenida dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes, Avenida Ricardo Jafet, Avenida Engenheiro George Corbisier e Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira. Além de estar próximo ao Aeroporto de Congonhas (5 km / cerca de 10 minutos). Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 1oKUF1tLCBrdettE

    161 m² 4 quartos 4 banheiros 3 vagas

    R$ 450.000


    Cond: R$ 840

    Apartamento, 2 quartos, 46 m²

    Rua Maracá, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Apartamento. 46 m² de área útil. Sala bem iluminada. Cozinha com armários planejados. 1 dormitório com armário, 1 dormitório mais espaçoso Banheiro social. Área de serviço. 1 vaga na garagem individual e livre (64) Condomínio portaria 24 horas. Jardim. Lazer: Piscina. Playground. Brinquedoteca. Salão de festas. Sala de ginástica. O condomínio aceita Pets. Localização privilegiada, pois está próximo ao metrô Conceição, comércio local excelente com muitos restaurantes, supermercados, agências bancárias. Acesso às principais Avenidas de São Paulo e está fora do rodízio de São Paulo Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!

    46 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 650.000


    Cond: R$ 890

    Apartamento, 2 quartos, 67 m²

    Rua Ibirajá, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Descrição do Apartamento: Descubra o conforto e praticidade deste lindo apartamento moderno de 67m², ideal para quem busca um lar aconchegante e bem distribuído! Este apartamento possui 2 dormitórios aconchegantes, espaçosos e bem iluminados (todos com armários planejados piso-teto). O banheiro possui acabamento sofisticado. A sala é ampla, espaçosa e iluminada acomodando a área de estar com sofá e rack, e uma área de jantar com mesa e cadeiras perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é espaçosa e completa, com armários embutidos e com espaço para todos os eletrodomésticos para quem ama cozinhar com conforto. A lavanderia é funcional, separada, bem ventilada com excelente aproveitamento de espaço com armários embutidos. Também possui um banheiro de serviço para maior praticidade do dia a dia. Além disso, este apartamento conta com duas vagas de garagem, um diferencial exclusivo, já que a maioria dos apartamentos do condomínio possuem apenas uma vaga. Essa característica proporciona mais comodidade e praticidade para quem precisa de espaço extra para veículos. Todo o apartamento possui piso de madeira. Este imóvel foi cuidadosamente mantido e está em ótimo estado de conservação, pronto para receber você e sua família. Descrição do Condomínio San Marco: O condomínio oferece academia equipada para atividades físicas e salão de festas para eventos sociais. A segurança é garantida por portaria eletrônica 24 horas, zelador e dois elevadores, garantindo tranquilidade e segurança em todos os momentos aos moradores. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    67 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 550.000


    Cond: R$ 700

    Apartamento, 2 quartos, 55 m²

    Avenida Lino de Almeida Pires, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Apartamento 02 dormitórios, sala ampla com sacada, banheiro, cozinha americana, área de serviços e 01 vaga. São 02 dormitórios com excelente ventilação e iluminação natural conferindo ao ambiente maior conforto para os momentos de repouso. O living é ampliado permitindo a utilização em 02 ambientes distintos, mas integrados além de contar com uma sacada. A cozinha ampla e com armários planejados distribuídos de forma a permitir a perfeita organização e praticidade no preparo das refeições rápidas do dia a dia ou aquelas mais elaboradas para receber os amigos. Banheiro social para praticidade, conforto e comodidade dos moradores ou visitantes. Área de serviços ampla proporcionando praticidade para o dia a dia. Dispõe de 01 vaga coberta. Condomínio conta com: salão de festas, sala fitness, piscina, churrasqueira e forno a lenha. Localizado a 1200 da estação Jabaquara do metrô, Terminal Rodoviário para Litoral, Terminal EMTU com fácil acesso ao transporte público e principais vias de acesso da cidade. O bairro tem em sua infraestrutura comércio, serviços e lazer (bancos, escolas, farmácias, supermercados, Hospital São Luis - Jabaquara, São Paulo Expo Center, Centro Paraolímpico e a 10 minutos de carro do Shopping Plaza Sul). Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: qm1JR0t3MSDsCU7C

    55 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 614.000

    Casa, 3 quartos, 196 m²

    Avenida Leonardo da Vinci, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Sobrado Comercial/Residencial na Vila Guarani - Ótima Oportunidade! Apresentamos um excelente sobrado à venda na Vila Guarani, ideal para quem procura um imóvel que atenda tanto a necessidades comerciais quanto residenciais. Este imóvel, que atualmente está alugado para uma empresa comercial, oferece uma oportunidade única de investimento, com a garantia de uma fonte de renda imediata. Caso o comprador deseje utilizá-lo como residência, o inquilino pode desocupar o imóvel rapidamente, proporcionando flexibilidade para diferentes fins. O sobrado conta com três dormitórios, sendo um deles suíte, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A casa dispõe também de duas cozinhas equipadas, que permitem um ótimo aproveitamento do espaço e facilitam o dia a dia, seja para uso familiar ou comercial. A sala principal, ampla e arejada, conta com uma varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer ou para criar um ambiente agradável para clientes e funcionários em um contexto comercial. Além disso, a propriedade oferece vaga de garagem para dois carros, proporcionando praticidade e segurança aos moradores ou usuários do imóvel. Com uma área total que deve ser preenchida conforme necessário, o sobrado está em ótimo estado de conservação, pronto para ser utilizado conforme a necessidade do comprador. A localização do imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situado na Vila Guarani, em São Paulo, a região conta com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público. O ponto final da linha de ônibus 576-C está a apenas 150 metros do imóvel, facilitando o acesso a várias regiões da cidade, incluindo conexões diretas com o metrô e outras opções de transporte público. Além disso, a proximidade com escolas, mercados e estabelecimentos comerciais torna o imóvel ainda mais atrativo tanto para quem deseja morar quanto para quem pretende investir. A oportunidade de combinar rentabilidade com a possibilidade de morar em uma excelente localização torna este sobrado um imóvel de grande potencial, com excelente custo-benefício. O imóvel oferece não apenas uma excelente estrutura física, mas também a flexibilidade de uso, permitindo que ele se encaixe em diferentes perfis de compradores. Se você está em busca de um imóvel que combine localização, versatilidade e boas condições de conservação, esta é uma oportunidade imperdível. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel na Vila Guarani, uma região de grande valorização e com excelente infraestrutura. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco e descubra tudo o que este sobrado pode oferecer para você! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: gzLFWKn41fRStl8K

    196 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 349.000


    Cond: R$ 478

    Apartamento, 2 quartos, 58 m²

    Praça do Espinhaço, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Apartamento com 58,00 m2 em excelente estado de conservação com muita ventilação e iluminação natural 02 dormitórios sendo 01 com armários, ampla sala 02 ambientes, cozinha repleta de armários planejados, banheiro social, área de serviços e 01 vaga livre. O condomínio é bem cuidado e conta com uma quadra poliesportiva e muita área livre para prática de esportes e descontração. A localização em bairro com excelente mobilidade em rua tranquila e silenciosa. Em frente ao condomínio existe uma praça arborizada e com equipamentos de ginástica ao ar livre e muito espaço para caminhadas ou passeio com seu pet e crianças. Está a apenas 1200 metros da estação Jabaquara do metrô, com fácil acesso ao transporte público e principais vias de acesso da cidade como: Avenida Ricardo Jafet, Rodovia dos Imigrantes, Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Avenida Tancredo Neves, corredor ABD e Avenida dos Bandeirantes entre outras. O bairro tem infraestrutura completa em termos de comércio, serviços e lazer (bancos, escolas públicas e particulares, inúmeras opções gastronômicas, supermercados, farmácias, Hospital São Luiz – Jabaquara, Pronto Socorro do Jabaquara, Terminal ABD, Terminal Rodoviário para o litoral, Clube público da Prefeitura (com muita área de lazer e piscina), a poucos minutos do São Paulo Expo Center, Centro Paraolímpico e a apenas 10 minutos de carro até o Shopping Plaza Sul, Zoológico de São Paulo, Jardim Botânico e Zoo Safári). Excelente relação custo x benefício e imperdível oportunidade para sair do aluguel e adquirir seu imóvel próprio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: ypMKrY9B7A61JDOl

    58 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.