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    1.699 todos os residenciais à venda em Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    R$ 690.000


    Cond: R$ 1.143

    Apartamento, 1 quarto, 89 m²

    Rua Guaratuba, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Descubra o Seu Novo Lar na Vila Guarani! Com uma localização privilegiada, este magnífico apartamento de 89 metros quadrados aguarda por você em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Sua localização estratégica, a apenas 550 metros do Metrô Conceição, coloca você no centro de uma vida urbana vibrante, com acesso rápido e fácil a todas as maravilhas que a cidade tem a oferecer. Imagine a conveniência de estar a apenas 9 minutos de uma estação de metrô, permitindo explorar a cidade com facilidade e rapidez sempre que desejar! Com espaço e conforto incomparáveis, este apartamento foi projetado para oferecer o máximo de conforto e espaço para você e sua família. Com 3 quartos, incluindo uma suíte para momentos de relaxamento e privacidade, você encontrará o equilíbrio perfeito entre privacidade e convivência. Além disso, os 2 banheiros bem distribuídos e as 2 vagas de garagem fixas e cobertas garantem sua comodidade em todos os aspectos. Com uma vista excepcional e um ambiente aconchegante a varanda envidraçada deste apartamento oferece vistas deslumbrantes e exclusivas da paisagem urbana de São Paulo. É o lugar perfeito para desfrutar de momentos tranquilos contemplando a cidade ou para receber amigos e familiares em um ambiente elegante e sofisticado. A área de serviços deste apartamento oferece praticidade adicional para lidar com as tarefas do dia a dia de forma eficiente e discreta. Nunca foi tão fácil manter sua casa organizada e funcional. Com apenas 2 apartamentos por andar, este condomínio oferece privacidade e exclusividade. Uma academia moderna para cuidar da saúde e um salão de festas para celebrar momentos especiais com seus entes queridos. Com 2 elevadores à disposição, sua conveniência e acesso ao apartamento são sempre prioridades. Estrategicamente localizado atrás da central do banco Itaú, você terá acesso rápido e fácil às diversas linhas de ônibus, ampliando suas opções de transporte e garantindo que você esteja sempre conectado aos melhores pontos da cidade. Não deixe essa oportunidade escapar! Agende uma visita hoje mesmo e permita-se descobrir por que este é o apartamento dos seus sonhos na Vila Guarani. Viva com luxo, conforto e conveniência em um dos locais mais desejados de São Paulo! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5462_723421

    89 m² 1 quarto 1 banheiro 2 vagas

    R$ 630.000


    Cond: R$ 1.098

    Apartamento, 2 quartos, 63 m²

    Rua Ibirajá, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Se você procura um lugar para chamar de lar, esta é a sua oportunidade! Este ótimo apartamento, localizado a apenas 300 metros da estação de metrô Conceição, é um verdadeiro achado. Este apartamento conta com 2 dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante. Os quartos oferecem espaço e conforto para toda a família. Além da suíte, há um banheiro social bem equipado, garantindo praticidade para todos os moradores. A sala é um espaço convidativo, perfeito para acomodar dois ambientes, ideal para momentos de convívio e relaxamento. Desfrute de uma sacada com vista livre, onde você pode apreciar a brisa fresca e relaxar após um longo dia. A cozinha é funcional e prática, com armários embutidos que oferecem amplo espaço de armazenamento. A lavanderia atenderá às suas necessidades diárias. Todo o apartamento possui piso porcelanato, proporcionando facilidade na limpeza e manutenção. Este imóvel foi cuidadosamente mantido e está em ótimo estado de conservação, pronto para receber você e sua família. O condomínio oferece uma série de comodidades para tornar a sua vida mais confortável e agradável. Desfrute de uma piscina refrescante, uma academia, um playground para as crianças se divertirem e um salão de festas. A segurança e a comodidade são prioridades neste condomínio. Com portaria 24 horas e gerador de energia, você terá tranquilidade em todos os momentos. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer pessoalmente este imóvel incrível! SOBRE A LOCALIZAÇÃO Localizada no distrito de Jabaquara, na zona sul de São Paulo, a Vila Guarani abriga o maior número de lançamentos da região e tem o m² mais barato, segundo levantamento da Geoimovel. Pontos de referência: -UBS Vila Guarani -Complexo Itaú -Centro Empresarial do Aço -Supermercados [Atacadão, Assai e Sam's Clu (em instalação)]. SOBRE O CONDOMÍNIO O Edifício Messina está localizado em Ibirajá, no bairro Vila Guarani na cidade de São Paulo. Seus imóveis tem 63m² de área, 1 banheiros, 2 dormitórios, 1 vagas. Conta com instalações como Academia de ginástica, Churrasqueira, Elevador, Piscina adulto descoberta, Playground, Portaria, Salão de festas. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Colégio Educacional Guaracy Nova Era, Escola De Fotografia Finephoto, Hospital E Maternidade Alvorada Santo Amaro, Krypton Academia, Teatro Cleyde Yaconis, Parque Lina E Paulo Raia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5462_721488

    63 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 774.045


    Cond: R$ 1.544

    Apartamento, 3 quartos, 81 m²

    Avenida Doutor Hugo Beolchi, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Pronto para Morar. Alto Padrão, andar alto. No Up Life Conceição, você está a 3 minutos a pé do CEIC Centro Empresarial Itaú Conceição, e tem fácil acesso a todos os centros empresariais, comerciais, econômicos e financeiros da cidade, como a região da Berrini e da Avenida Paulista. Localização privilegiada, fácil acesso para qualquer ponto da cidade. Próximo da estação Conceição do metrô!!! 81,42m²; 3 dormitórios, 1 suíte com terraço; living para 2 ambientes; terraço gourmet; lavabo; cozinha; área de serviço; 2 vagas de garagem. Unidade no contrapiso. Prédio entregue em 06/2022. Prédio conta com portaria 24 horas, Hall de elevadores, controle de acesso para moradores e visitantes, sistema de segurança CFTV, gerador, bicicletário PREÇO PROMOCIONAL DE R$ 990.510,00 POR R$ 774.045,00 Diferenciais: - Fechadura eletrônica - Aceita Bitcoin - Torre única - Ampla área de lazer - Wi-fi nas áreas comuns - Tomada para Carro e Bicicletas Elétricas - Monitoramento em todos os Elevadores Excelente localização, próximo do Centro Administrativo do Itaú, estação Conceição do metrô, terminal Jabaquara. Perto de tudo, supermercados, farmácias, escolas, padaria, agências bancárias, hospitais, shoppings. Lazer: -- >> Salão de Festa -- >> Churrasqueira Gourmet -- >> Salão de Jogos -- >> Brinquedoteca -- >> Playground -- >> Fitness -- >> Piscina Adulto e Infantil Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

    81 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 700.000


    Cond: R$ 500

    Apartamento, 2 quartos, 61 m²

    Rua Ibirajá, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Bem-vindo ao seu novo lar no coração da cidade! Apresentamos a você um incrível apartamento de 62 metros quadrados que é a definição de conforto e sofisticação. Localizado na desejada Rua Ibirajá 342, este imóvel é perfeito para quem busca viver com qualidade de vida e comodidade. Características do Imóvel: Área: Este espaçoso apartamento possui uma área generosa de 62 metros quadrados, proporcionando amplo espaço para todas as suas necessidades. Layout Funcional: Com uma sala ampla, cozinha moderna e totalmente equipada, varanda para momentos de lazer ao ar livre, 2 quartos aconchegantes, sendo um deles uma suíte com um banheiro privativo, este imóvel foi projetado para atender às necessidades de sua família de forma prática e elegante. Características do Prédio: Este empreendimento conta com uma infraestrutura completa que vai além das suas expectativas. Os moradores terão acesso a uma variedade de comodidades, incluindo: Academia: Mantenha-se em forma e saudável sem sair de casa. Nossa academia está equipada com os melhores aparelhos para seus treinos. Brinquedoteca: As crianças terão um espaço dedicado para brincar e se divertir com segurança. Salão de Festas: Celebre momentos especiais com amigos e familiares em um ambiente sofisticado e confortável. Piscina: Refresque-se nos dias quentes e aproveite um momento de relaxamento à beira da piscina. Home Office: Trabalhe com tranquilidade e produtividade sem sair do prédio, graças ao nosso espaço de home office. Este novo lançamento na Rua Ibirajá 342 é a oportunidade que você estava esperando para elevar seu padrão de vida. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade exclusiva e desfrutar de todas as comodidades que oferecemos. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para atender a todas as suas necessidades e responder a todas as suas perguntas sobre este incrível imóvel. Seu novo lar aguarda você na Rua Ibirajá 342. Venha fazer parte desta história! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5462_642931

    61 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 1.200.000


    Cond: R$ 1.200

    Apartamento, 3 quartos, 96 m²

    Avenida Leonardo da Vinci, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    New Incorp - Clima do Parque, construído em 2010 pela empresa EZTEC, composto por 3 torres. Ótima unidade com 96m2, Liiving para dois ambientes, varanda gourmet com fechamento. Cozinha americana. Planta original, 03 dormitórios, sendo uma suite, banheiro social, lavabo. A unidade encontra se com living ampliado, 02 Dormitorios, sendo 01 suite, em cores claras e harmoniosas, andar alto, piso em porcelanato, boas opções em armários em todos os ambientes, Pronta para morar!! Conexão fácil com outros pontos da cidade, acesso e proximidades do metrô linha azul, Aeroporto de Congonhas e toda a infra estrutura disponível no bairro como farmácias, supermercados, lavanderia, padarias, hospital, escolas. Próximo aos Shoppings Santa Cruz e Plaza Sul, Academias, Salões de beleza, açougue, restaurantes, pizzarias. O condomínio conceito clube oferece: Espaço Gourmet, Forno de Pizza, Garagem para Visitas, Gerador, Hidromassagem, Home Cinema, Jardim, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Pista Cooper, Playground, Quadra Poliesportiva, Quadra Squash Redário, Sala de Ginástica, Salão de Festa, Salão de Jogos, Sauna, Vestiário. NOTA: Demais informações do empreendimento poderão ser obtidas no site www.newincorp.com. no Campo Condomínio (rodapé da pagina) ou solicite o Link por Whatsapp ou e-mail. Dispomos em plataforma Android, o aplicativo new incorp neg. imobiliários facilitando suas seleções. Venha conhecer !!

    96 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

    R$ 629.000


    Cond: R$ 1.176

    Apartamento, 3 quartos, 89 m²

    Rua Guaratuba, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Oportunidade Única de Moradia a Poucos Passos do Metrô Conceição! Se você procura o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada e um espaço aconchegante, este apartamento é ideal para você! Situado a apenas 600 metros da estação do Metrô Conceição, este imóvel de 89 m² oferece um estilo de vida moderno e conveniente. Características do imóvel: Área: Com uma área total de 89 m², este apartamento dispõe de 3 dormitórios, incluindo uma suíte ampla e dois quartos espaçosos. Ambientes Acolhedores: A sala de dois ambientes com varanda integrada e lavabo oferece um espaço perfeito para entreter amigos e familiares. Cozinha Funcional: Cozinha prática e econômica, ideal para preparar refeições deliciosas. Área de Serviço Completa: Conta com um quarto e banheiro de serviço para maior comodidade. Total de Banheiros: São 4 banheiros no total, garantindo praticidade para todos os moradores. Vagas de Garagem: Este imóvel oferece 2 vagas de garagem para seu conforto e conveniência. Detalhes Adicionais: Pronto para Morar: Construído em 2004, o imóvel está especificamente conservado, pronto para ser habitado. No entanto, ainda há espaço para adaptações personalizadas para atender às suas preferências. Opção de Personalização: Um dos dormitórios possui porta virada para a sala, oferecendo opção de reversão para o corredor privativo de acordo com suas necessidades. Instalações do Prédio: O condomínio dispõe de uma academia bem equipada, salão de festas para eventos especiais e um playground, oferecendo diversão e comodidade aos moradores. Localizado em uma região altamente valorizada da cidade de São Paulo, este apartamento é uma oportunidade única para desfrutar do melhor que a metrópole tem a oferecer. Agende agora mesmo uma visita para descobrir mais sobre este incrível imóvel e comece a visualizar seu novo lar neste cenário vibrante e conveniente! Entre em contato para mais detalhes e agendamento de visitas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5462_557422

    89 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

    R$ 650.000


    Cond: R$ 550

    Apartamento, 2 quartos, 48 m²

    Rua Itatiaia, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Pronto para morar.   O empreendimento ITÁ CONCEIÇÃO foi construído em um terreno de 811m², torre única, 06 e 10 apartamentos por andar, 02 elevadores, 14 pavimentos, 127 apartamentos no total.   OPÇÕES DE PLANTAS: 25m² e 27m²- Studio com varanda. 41m²- 02 dormitórios, varanda, sem vaga. 48m²- 02 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga.   ÁREA DE LAZER: Hall social, bicicletário, fitness, lounge, espaço gourmet, lavanderia coletiva, pet place, playground, ducha, solarium, piscina com deck molhado e churrasqueira.   DESENVOLVIMENTO: Intermediação: Find SP. Construtora e Incorporadora: Rovic, TF Relty e MV Soluções em Obras. Projeto de Arquitetura: JNA Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Habitat Arquitetura. Projeto de Decoração: Sandra Pini.   LOCALIZAÇÃO: Está localizado na rua Itatiaia, 356- Conceição- Zona Sul- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação Conceição do Metrô.   Lembramos que os valores são NEGOCIÁVEIS e sempre sofrem alterações, conforme a DISPONIBILIDADE da Construtora!! Somos EXCLUSIVOS no mercado Imobiliário, trabalhamos com 310 CONSTRUTORAS de São Paulo, mais de 2.500 imóveis. Digita AGORAAA no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, MAPA DA GEOLOCALIZAÇÃO, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! O site mais extraordinário e completo para buscar imóveis!! PREÇO E LOCALIZAÇÃO É TUDO PARA OS NOSSOS CLIENTES. Temos CREDIBILIDADE no mercado imobiliário e as melhores NEGOCIAÇÕES. SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meus corretores (PRESENTES PARA OS CLIENTES). Aguardo seu contato! Código do Anúncio: 5266_505336 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Lavanderia, Lounge, Pet Place, Piscina, Playground, Praça Regiões: Zona Sul

    48 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 690.000


    Cond: R$ 1.600

    Apartamento, 3 quartos, 90 m²

    Rua Caviana, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Apartamento à Venda na Vila Guarani Procurando um lar acolhedor em São Paulo? Apresentamos este excelente apartamento na Vila Guarani, projetado para oferecer qualidade de vida e conveniência urbana. Com 3 dormitórios, é perfeito para famílias que valorizam conforto e privacidade. A suíte principal garante um espaço privativo e tranquilo, ideal para relaxar após um dia agitado. Características Principais O apartamento possui 3 banheiros estrategicamente distribuídos, incluindo um social, para oferecer maior comodidade no dia a dia. A sala de estar e jantar são espaços integrados, amplos e iluminados, ideais para acolher amigos e familiares em momentos de celebração. Na cozinha, armários planejados garantem praticidade e espaço para armazenamento, enquanto a área de serviço separada mantém a organização e funcionalidade do lar. Com 2 vagas de garagem, o imóvel oferece segurança e conforto, um diferencial significativo na região. Vista e Bem-Estar Localizado em uma área tranquila, o apartamento garante fácil acesso a uma variedade de serviços e comércio. A Vila Guarani é conhecida por sua infraestrutura robusta, incluindo escolas de qualidade como a Internacional Radial e Progresso Educacional, ambas próximas ao imóvel. Localização e Pontos de Interesse A localização do imóvel na Vila Guarani proporciona excelente mobilidade, com a Estação Conceição do Metrô a apenas 509 metros de distância, facilitando o acesso às principais vias da cidade. Para quem gosta de atividades ao ar livre, o Parque Lina e Paulo Raia está a apenas 540 metros, oferecendo um refúgio verde no meio da cidade. Os amantes de cultura e entretenimento encontrarão o Teatro Cosipa Cultura a apenas 544 metros, proporcionando fácil acesso a eventos e peças teatrais. Os serviços de saúde são bem representados pelo Hospital Esporte e Saúde Surgery, localizado a 949 metros, garantindo assistência médica próxima e de qualidade. Para as necessidades cotidianas, a Feira da Vila Guarani acontece aos sábados a apenas 347 metros de distância, oferecendo uma variedade de produtos frescos e locais. O Shopping Plaza Sul está a 2168 metros, proporcionando inúmeras opções de compras, lazer e gastronomia. Um imóvel com uma localização tão privilegiada na Vila Guarani é uma oportunidade única para quem deseja morar ou investir em um dos bairros mais completos da Zona Sul de São Paulo. Agende uma visita para conhecer pessoalmente esse apartamento que tem tudo para se tornar o seu novo lar!

    90 m² 3 quartos 0 2 vagas

    R$ 1.250.000


    Cond: R$ 726

    Apartamento, 2 quartos, 81 m²

    Rua Professor Sousa Barros, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Maravilhoso apartamento no bairro do Planalto Paulista. Este apartamento duplex possui 2 dormitórios sendo 1 suíte, uma cozinha, área de serviço, uma sala aconchegante com varanda estendida, home office e na parte superior um maravilhoso espaço gourmet com churrasqueira, cozinha reduzida, sala, mesa de jantar para 08 pessoas e lavabo. Além disso, o duplex possui um excelente depósito (3,57m2) no subsolo e 2 vagas de garagem. Um total 81m² bem distribuídos. Obs: Apartamento sendo REFORMADO . ( Previsão de termino da Reforma em final de Março de 2022. O condomínio dispõe de áreas comuns (academia, brinquedoteca, churrasqueira, piscina, playground, salão de festas, salão de jogos, home office, oficina e área verde) para maior conforto e qualidade de vida. Localização O apartamento está situado no Planalto Paulista, em uma rua tranquila com fácil acesso a diversas escolas de destaque próximas, como a Progressão Educacional a 600 metros e as escolas Santa Amália e Internacional Radial, ambas a menos de 1,2 km, garantindo opções para famílias com crianças e adolescentes. Lazer e natureza Para momentos de lazer ao ar livre, o imóvel fica próximo a parques e áreas verdes, como o Parque Lina e Paulo Raia a cerca de 800 metros, oferecendo espaço para caminhadas e atividades ao ar livre. Além disso, conta com o Clube Helvetia a aproximadamente 560 metros, proporcionando opções variadas de lazer e esportes. Saúde e serviços Nas redondezas, há hospitais e unidades de saúde, como o Hospital Esporte e Saúde Surgery a 760 metros, Hospital da Criança e Hospital São Luiz Jabaquara a cerca de 1,5 km, com atendimento completo para diversas especialidades. A região também conta com comércio diversificado e feiras tradicionais, como a Feira do Jabaquara a 370 metros e da Vila Guarani a 480 metros, facilitando o acesso a produtos frescos e do dia a dia. Mobilidade e transporte Para deslocamentos, a localização oferece excelente infraestrutura com múltiplas ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Pedro Bueno, a partir de 50 metros do imóvel, ideal para quem utiliza bicicleta. Também fica próxima das estações de metrô São Judas e Conceição, ambas na Linha Azul e a menos de 800 metros. Várias linhas de ônibus passam próximas, com pontos a menos de 200 metros, garantindo fácil acesso ao restante da cidade. Essa localização combina conveniência, infraestrutura completa e opções diversificadas de lazer, saúde e educação, ideal para quem busca qualidade de vida em São Paulo.

    81 m² 2 quartos 0 2 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.