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    69 todos os comerciais à venda em Parque da Mooca, São Paulo - SP


    R$ 4.452.000

    Prédio Inteiro, 600 m²

    Rua Etiópia, Parque da Mooca, São Paulo - SP


    Descrição CompletaDados Gerais do ImóvelTipo de Imóvel: Prédio ComercialEndereço: Rua Etiópia, nº 265, Parque da Mooca, São Paulo/SP - CEP: 03122-020Área do Terreno: 258,00 m²Área Construída: 600,00 m²Vagas de Garagem: 5 vagasDescrição Completa para AnúnciosApresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um prédio comercial de 600 m² de área construída em um terreno de 258 m², localizado na Rua Etiópia, nº 265, no Parque da Mooca, São Paulo. Este imóvel é perfeito para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e estrategicamente posicionado em uma das regiões mais tradicionais e em crescimento da Zona Leste. Com uma estrutura robusta, o prédio oferece múltiplos ambientes distribuídos em vários pavimentos, ideais para escritórios, clínicas, academias, ou até mesmo coworkings, com salas amplas e bem iluminadas que podem ser adaptadas às necessidades do seu negócio.Recentemente reformado (sujeito a confirmação com o proprietário), o imóvel destaca-se por acabamentos modernos, como piso em cerâmica ou vinílico, infraestrutura elétrica e hidráulica atualizada (a confirmar), e possibilidade de instalação de elevador (espaço disponível, a verificar). A área externa inclui um recuo frontal com potencial para estacionamento (estimativa de 5 vagas, a confirmar), além de um espaço nos fundos que pode ser utilizado como depósito ou área de convivência. Há também a possibilidade de uma área gourmet com churrasqueira no térreo ou terraço (sujeito a verificação), ideal para eventos corporativos ou momentos de integração entre equipes.A localização no Parque da Mooca é um diferencial estratégico: próxima à Avenida Paes de Barros e ao Mooca Plaza Shopping, o imóvel está em uma região de grande fluxo comercial e fácil acesso, com proximidade ao Metrô Vila Prudente e vias importantes como a Avenida do Estado. Este prédio é a escolha ideal para quem deseja estabelecer ou expandir um negócio em um ponto de alta visibilidade e valorização na Zona Leste de São Paulo.Área Comum (em tópicos)Nota: Como se trata de um prédio comercial, as áreas comuns referem-se a espaços compartilhados dentro da edificação, a confirmar com o proprietário:Recepção ampla no térreo (a confirmar)Refeitório ou copa para funcionáriosÁrea de convivência nos fundosVagas de estacionamento no recuo frontal (estimativa de 5 vagas, a confirmar)Banheiros coletivos por andar (mínimo de 3, quantidade exata a confirmar)Espaço para depósito ou arquivoDetalhes TécnicosAno de Construção: Não especificado (estimativa de 2000, com base na média de prédios comerciais na Mooca; a confirmar com o proprietário ou registros municipais)Construtora: Não especificada (informação indisponível em fontes públicas; verificar com o proprietário ou cartório; possíveis construtoras locais como Namour ou Diagrama)Número de Torres: 1 (prédio único)Total de Pavimentos: 3 andares (estimativa baseada na área construída de 600 m² em terreno de 258 m²; a confirmar)Área do Terreno: 258,00 m²Área Construída: 600,00 m²Pé Direito: Estimado em 4,0 metros no térreo (padrão comercial; a confirmar)Elevadores: Não informado (espaço disponível para instalação, a confirmar)Orientação Solar: Não especificada (verificar para destacar nos anúncios, ex.: sol da manhã na fachada)Estado do Imóvel: Reformado recentemente (informação a confirmar com o proprietário)Diferenciais Técnicos: oInfraestrutura elétrica trifásica (a confirmar)oReservatório de água (capacidade a confirmar, estimar 3.000 litros)oPossibilidade de instalação de elevadoroEstrutura em concreto armadooVão livre em pelo menos um pavimento (a confirmar)Localização: Pontos de Interesse em até 1 kmO prédio comercial está situado no Parque da Mooca, um bairro tradicional e em constante valorização na Zona Leste de São Paulo. Abaixo, os principais pontos de interesse dentro de um raio de 1 km (baseado em dados de Loft, Viva Real e proximidade geográfica):Mooca Plaza Shopping: Aproximadamente 800 metros - Centro comercial com lojas, cinemas e gastronomia.Avenida Paes de Barros: Cerca de 300 metros - Principal via comercial da Mooca, com bancos, restaurantes e serviços.Clube Atlético Juventus: Aproximadamente 600 metros - Ponto histórico e de lazer no bairro.Estação Vila Prudente (Metrô): Cerca de 1 km - Linha 2-Verde e Linha 15-Prata, conectando ao centro de SP.Teatro Municipal da Mooca Arthur Azevedo: Aproximadamente 900 metros - Centro cultural da região.Yamauchi Supermercado: Cerca de 400 metros - Opção de compras próxima ao imóvel.Comércio Local: Padarias, farmácias e restaurantes na Rua Guaimbé e arredores (a 200-500 metros).Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

    600 m² 0 quartos 4 banheiros 7 vagas

    R$ 2.200.000

    Loja-Salão, 281 m²

    Parque da Mooca, São Paulo - SP


    Oportunidade Única: Ponto Comercial na Vila Prudente, Mooca! Este imóvel comercial oferece uma oportunidade excepcional de investimento na melhor localização da Mooca, na Vila Prudente, São Paulo. Com uma área total de 282 m², este empreendimento apresenta uma loja versátil e moderna, perfeita para uma variedade de atividades comerciais. A propriedade possui uma fachada ampla e toda envidraçada, proporcionando excelente visibilidade e destaque na movimentada região. Com uma área de loja de 140,66 m² e uma sobreloja de 140,66 m², este espaço amplo e aberto oferece flexibilidade para você personalizar o ambiente conforme as necessidades do seu negócio. Além disso, o imóvel conta com espaço para instalação de copa, 2 lavabos e 4 vagas de estacionamento, garantindo praticidade e conforto para seus clientes e colaboradores. Localizado ao lado do metrô Vila Prudente e do Largo da Vila Prudente, este ponto comercial oferece conveniência e acessibilidade para seus clientes. Com fácil acesso à Av. Anhaia Mello e próximo à Smartfit, McDonald s, Burger King e Uninove Vila Prudente, você estará cercado por uma ampla variedade de serviços e comodidades. Não perca esta oportunidade de investir em um ponto comercial estratégico e promissor na Vila Prudente. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial deste imóvel para o sucesso do seu negócio!

    281 m² 0 quartos 2 banheiros 4 vagas

    R$ 3.300.000


    Cond: R$ 560

    Loja-Salão, 932 m²

    Parque da Mooca, São Paulo - SP


    VENHA APROVEITAR ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO! SALÃO COMERCIAL ESPAÇOSO E MODERNO Se você está em busca de um espaço comercial privilegiado para o seu negócio prosperar, não pode deixar de conferir este incrível salão comercial! Localizado em uma região estratégica e de grande movimentação, este espaço é perfeito para impulsionar o seu sucesso! AMPLITUDE E CONFORTO ? 932,19 m2 de área: aqui você encontrará um espaço amplo e versátil, perfeito para acomodar o seu negócio e suas necessidades. Com uma área tão generosa, você terá a liberdade de criar um ambiente que seja a expressão perfeita da sua marca. ? 1 sala: além da amplitude geral, este salão comercial oferece uma sala exclusiva, que pode ser utilizada como escritório, recepção ou sala de reuniões. Um ambiente aconchegante para receber seus clientes e parceiros. ? 6 banheiros: com tantos banheiros disponíveis, você não precisará se preocupar com acomodações. Além de atender seus clientes com conforto e qualidade, você também oferecerá um ambiente higiênico e bem cuidado. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Este salão comercial está situado em uma região de intenso fluxo de pessoas e veículos, o que é uma excelente oportunidade para atrair uma grande clientela. Além disso, você estará rodeado por uma ampla infraestrutura, com opções de transporte público, estacionamentos e comércios variados nas proximidades. Tudo pensado para facilitar o acesso e proporcionar uma experiência única para seus clientes. APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA Não perca mais tempo! Este salão comercial é uma oportunidade única de investimento, perfeito para qualquer negócio que busque um espaço amplo, moderno e bem localizado. Com tantas características vantajosas, este é o lugar ideal para fazer seu empreendimento decolar! ENTRE EM CONTATO E AGENDE UMA VISITA AGORA MESMO!

    932 m² 6 banheiros

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.