228 salas, lojas, escritórios à venda em Cambuci, São Paulo - SP

Depósito-Galpão, 1800 m²

São Paulo - SP

Prédio Recém Reformado! Galpão/Depósito/Armazém com 1191M² De Área Terreno e 1800 M² de Área construída . Prédio de esquina e EXATAMENTE DE FRENTE PARA O FUTURO SHOPPING COSMOPOLITANO. Localizado no bairro do Cambuci, ao lado da PROSSEGUR, Carrefour e IV Comar. Região Central de São Paulo, rápido e fácil acesso à: Avenida do Estado, Avenida Ricardo Jafet, Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida Tancredo Neves, Avenida Radial Leste, Avenida 23 de maio. Localizado extremamente no coração da cidade, o bairro vive um momento de revitalização e desenvolvimento Imobiliário. Próximo ao Museu do Ipiranga, Avenida Dom Pedro, paralelo à Rua da Independência. Mais de 100 iniciativas imobiliárias estão sendo desenvolvidas na Área de Influência do Imóvel, Constituindo um total de mais de 6800 residências com previsões de entrega até 2018: uma região que não para de crescer, diversos prédios residenciais em construção. - Composto por 2 Pavimentos - Vestiários Feminino e Masculino - Refeitório - Cozinha - Grande Pátio de Manobra e Estacionamento - Amplas salas para showroom ou telemarketing - Prédio equipado com ar condicionado nas diversas salas de escritório, todas com piso porcelanato e fina decoração com papel de parede. - Recepção com pé direito duplo e lustre de 6 metros de altura. - 2 grandes galpões para depósito - CFTV equipado com 32 câmeras, alarme, e cerca elétrica em perfeito funcionamento. - Prédio possui AVCB (Alvará do Corpo de Bombeiros), hidrantes e alarmes de incêndio novos, possui também reservatório de água com bomba para uso dos hidrantes. - Perfeito para distribuidoras, academias, Salão de festas e eventos, buffet, Super mercado, igreja, etc. Características Perto de vias de acesso Próximo a shopping Próximo a transporte público Próximo a escola Próximo a hospitais Ar-condicionado Quintal Depósito Cabeamento estruturado Conexão à internet Garagem Cozinha Área de serviço Vista exterior Jardim Salão de festas Espaço verde / Parque Recepção -ZEIS-3

Depósito-Galpão, 1060 m²

São Paulo - SP

Galpão Comercial no Cambuci com 630 m² de Terreno, 1060 m² de Área construída. Subsolo com 490m², comporta até 25 carros, pavimento térreo com 431m², frente com 61m² e fundos com 78 m². Infraestrutura de comércios, serviços e transporte público. Imóvel com renda. Locado para Igreja Universal -Contrato de 03/2020 - 03/2030 com aluguel no valor de R$ 34.000,00

Depósito-Galpão, 1900 m²

São Paulo - SP

Prédio Inteiro, 468 m²

São Paulo - SP

Prédio Comercial à Venda – 468 m² | Totalmente Atualizado | Contrato de Locação Vigente com a Prefeitura de São PauloExcelente oportunidade para investidores: imóvel comercial modernizado, já locado para a Prefeitura de São Paulo para funcionamento de uma creche pública, garantindo renda mensal imediata e contrato ativo até setembro de 2029. Características do ImóvelTipo: Prédio Comercial Área construída: 468 m² 3 pavimentos 12 salas Cozinha Despensa Refeitório Depósito 8 banheiros Lavanderia 2 áreas abertas Rampa para PNE Atualizações e Reformas (2019)O imóvel passou por uma ampla modernização, incluindo: Instalação de porcelanato e novos revestimentos Iluminação em LED Criação de novos banheiros Ampliação de salas Pintura nova em todo o prédio Situação Atual – Excelente Oportunidade de RendaLocatário: Prefeitura de São Paulo Atividade: Creche pública Contrato vigente até: Setembro/2029 Renda mensal: R$ 15.445,00 (aluguel) Parcelas de IPTU: R$ 1.800,00 Imóvel ideal para investidores que buscam segurança de fluxo de caixa e locatário institucional. Valor de VendaR$ 3.500.000,00 Aceita Permutas – Condições FlexíveisO proprietário estuda diversas formas de pagamento, incluindo: Terrenos no interior até R$ 500 mil cada (máximo 2) Casa pronta ou em construção até R$ 500 mil Veículos até R$ 200 mil cada (máximo 2) Imóvel residencial em condomínio na região de São Paulo, com interesse especial por: Jundiaí Sorocaba Vinhedo Valinhos Características do imóvel Cozinha Lavanderia Pavimentação Rampa PNE Refeitório Refeitório

Prédio Inteiro, 805 m²

São Paulo - SP

Prédio com excelente acabamento e perfeito para o seu negocio! O imóvel está estrategicamente localizado em um dos bairros mais tradicionais da cidade de São Paulo, com fácil acesso pelas Juntas Provisórias, próximo a Avenida do Estado e também a Avenida Tancredo Neves. Rodeado de estabelecimentos comerciais, próximo a bancos, escolas, transporte público, restaurantes e comercio em geral. A região é ótima para quem busca comodidade, segurança e entretenimento. Agende sua visita!!

Prédio Inteiro, 359 m²

São Paulo - SP

Cód. 1702 Terreno com 484,00 m², sendo 12,10m x 40,00m. Possui imóvel para demolição. Excelente terreno para investidores!! Valor de Venda: R$ 1.950.000,00 IPTU: R$ 2.826,96 Área Terreno: 484,00 m² Área Útil: 359,00 m² Contatos: (11) 2227-1597 (11) 94776-2004 (WhatsApp) (11) 94008-8524 (WhatsApp) [email protected]

Prédio Inteiro, 1650 m²

São Paulo - SP

PRÉDIO para venda CAMBUCI, SÃO PAULO Valor para venda R$ 3.990.000,00 Prédio localizado na Rua Barão de Jaguará 981/983, necessitando de reformas, imóvel implantado em um terreno de 10X55, 550 m² e com área total construída não averbada de 1.650 m², prédio constituído de térreo e mais 4 andares, com elevador, sendo que o térreo está sendo usado como garagem para 12 automóveis.

Sala-Conjunto, 469 m²

São Paulo - SP

Prédio de Escola Infantil à Venda com Inquilino Descrição do Imóvel: Prédio atualmente locado para uma escola infantil, gerando renda imediata Localização excelente, garantindo facilidade de acesso e visibilidade Detalhes do Contrato de Locação: Aluguel atual: R$ 12.000,00 mensais Próximo à Revisão, em uma área estratégica e de fácil acesso Condições de Venda: Proprietário aceita 50% do valor à vista Saldo pode ser financiado, oferecendo flexibilidade nas condições de pagamento Oportunidade de Investimento: Ideal para investidores que buscam um imóvel comercial já locado, garantindo retorno imediato sobre o investimento Agende sua Visita: Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita. Aproveite esta oportunidade única de investimento em um imóvel com potencial de valorização e renda garantida! Características do imóvel Área de serviço Copa Cozinha Depósito Divisória Estrutura para Rede de Computadore Gerador de Emergência Luminária Mezanino Mobiliado Pátio Piso frio Piso laminado Porta de aço Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

Casa Comercial, 196 m²

São Paulo - SP

Descubra uma excelente oportunidade comercial na cidade de São Paulo! Localizada na Avenida Lins de Vasconcelos, na cobiçada Vila Mariana, esta casa comercial está disponível para venda a um ótimo preço. Com um total de 225 metros quadrados de terrenol e 196 metros quadrados de área construída, a propriedade é composta por três andares e três banheiros, oferecendo amplo espaço para atender às necessidades do seu negócio. O imóvel, construído em janeiro de 1970, apresenta uma estrutura resistente de concreto e pastilha, sendo ideal para personalização e renovação. Sem mobília, necessita de reforma e possui um layout aberto e acessível, além de estar localizada em uma área residencial com bom tráfego, tornando-a uma excelente escolha para diversos tipos de comércio. A localização estratégica na Região Sudeste do Brasil assegura um fluxo constante de clientes e uma visibilidade incomparável. A proximidade com escolas, bancos e outras conveniências torna este imóvel um investimento valioso. Aproveite esta oportunidade única de investir em um imóvel comercial versátil e promissor que proporcionará crescimento e sucesso para o seu negócio!

Depósito-Galpão, 3300 m²

São Paulo - SP

Excelente Galpão localizado no bairro Cambuci, com 3.300 m² de área construída e 3.000 m² de área de terreno, com duas testadas , sendo uma de 50m e outra de 67 m. Zoneamento: ZM. Locado atualmente até 07/27 por R$ 116 mil reais, + IPTU . Agende já sua visita e venha conhecer! Oportunidade única!! REF: 17.683.

Prédio Inteiro, 2674 m²

São Paulo - SP

Excelente Prédio Comercial localizado no bairro do Cambuci, com 5 andares, 2.674 m² de área construída e 867 m² de área de terreno, testada de 13,34 m. Zoneamento ZM. Rua plana e calma sem grande fluxo de trânsito, sem nenhuma chance de enchentes. Reservatório de Incêndio para 30.000 Litros de água, hidrantes em todos os andares. 2 Elevadores do tipo monta carga. Andares bem ventilados. Construção robusta possibilitando montagem de porta pallets. AVCB aprovado pelos bombeiros. Empresa proprietária do imóvel operando 100% no local. Sistema de Alarme, CFTV, e luzes de emergência. Nenhuma dívida, imóvel regular em nome dos proprietários. 5 andares divididos em: 2 : Acesso por escadas e elevador, além deste andar se conectar a outro galpão de 520 M2, localizado na rua de trás, pé de direto 3 metros - 1: Acesso por 2 escadas, elevador e rampa de descida, podendo ser usado como estacionamento, pé de direto 3 metros Térreo: Acesso por 2 escadas e elevador localizado 1 metro acima do nível da rua, podendo ser construída uma doca, possui escritório, banheiros e área de estoque 1º Andar: Acesso por escadas e elevador, possui escritórios e área de estoque. 2º Acesso por escadas e elevador, possui refeitório, chuveiros, e 2 salas. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer !!! REF: 20.285

Depósito-Galpão, 3300 m²

São Paulo - SP

Descubra o Galpão mais incrível de Cambuci, São Paulo! Este imóvel é perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil para seu negócio. Localizado em uma região estratégica, o galpão oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida do Estado e a Rua da Mooca. Com um preço super atrativo, este galpão é uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel de alta qualidade. Além disso, sua ampla área útil permite que o espaço seja adaptado para diversos tipos de negócios, desde armazéns e depósitos até fábricas e indústrias. Zoneamento: ZM Não perca mais tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer este incrível galpão em Cambuci. Com certeza, ele será o lugar perfeito para o sucesso do seu negócio!

Sala-Conjunto, 40 m²

São Paulo - SP

Sala comercial no bairro Cambuci, - Imóvel está reformado, são 40,00 m² de área útil, possui 1 banheiro e 1 vaga de garagem. - Torre única, 30 anos, classificação C, 16 andares, total de 64 salas, sistema de ar condicionado, 2 elevadores sociais, 80 vagas, ocupado por pequenas e médias empresas, tem portaria 24h. - Ótima localização, próximo ao Parque da Aclimação, cercado de bons comércios e serviços, várias linhas de ônibus circulam pelo local.

Depósito-Galpão, 1900 m²

São Paulo - SP

Prédio perfeito para o seu negocio! O imóvel está estrategicamente localizado em um dos bairros mais tradicionais da cidade de São Paulo, com fácil acesso pelas Juntas Provisórias, próximo a Avenida do Estado e também a Avenida Tancredo Neves. Rodeado de estabelecimentos comerciais, próximo a bancos, escolas, transporte público, restaurantes e comercio em geral. A região é ótima para quem busca comodidade, segurança e entretenimento. Agende sua visita!! Agende ja uma visita!

Depósito-Galpão, 300 m²

São Paulo - SP

Excelente Galpão Comercial localizado no Cambuci, com 300 m² de área construída, 156 m² de área de terreno e testada de 13 metros, 2 banheiros. Localizado extremamente no coração da cidade. Zoneamento: ZC. Não aceita permutas. Agende sua visita!! REF: 20.682

Depósito-Galpão, 2970 m²

São Paulo - SP

Excelente oportunidade! Galpão com excelente acabamento e perfeito para sua empresa! O imóvel está estrategicamente localizado próximo a Av. Lacerda Franco, a via expressa 23 de Maio, Av. Do Estado, próximo a Estação Vergueiro e São Joaquim e ao Parque Ibirapuera e Parque Aclimação. Com fácil acesso a linha verde do metro. A poucos metros você encontrará a Faculdades Belas Artes e Impacta, o Colégio Bandeirantes, contando com Mc Donalds, Prime Dog, Jazz Restô e Burgers, entre outros como o Outlet Adidas, Sesc Vila Mariana, Hospital Cruz Azul, Hospital Militar de São Paulo , Centro clinico Hermínio Lemos e academia Smart Fit. O imóvel está estrategicamente localizado em um dos bairros mais tradicionais da cidade de São Paulo, com fácil acesso pelas Juntas Provisórias, próximo a Avenida do Estado e também a Avenida Tancredo Neves. Agende já uma visita!

Prédio Inteiro, 1650 m²

São Paulo - SP

PRÉDIO COMERCIAL I CAMBUCI I CENTRO - Área útil: 1.650m²; - Dividido em 4 pavimentos; - Área para escritório; - Elevador; - Cozinha ampla + refeitório; - Banheiros + vestiário; - Vão livre para até 12 vagas; - Armazém nos fundos; Ótima localização, próximo ao Metrô Liberdade, as Avenidas do Estado e Dom Pedro I, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Avenida 23 de Maio. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 ? 7000 I WhatsApp (11) 95266 - 1010 Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Loja-Salão

São Paulo - SP

Excelente ponto comercial, com 2 banheiros, copa, área de serviço, sem vaga de garagem, tem uma ótima localização da Av Lins de Vasconcelos, próximos de bares, restaurantes, pizzarias, hamburguerias, esfirrarias, mercados, farmácias, posto de gasolina e comércios em geral. Transporte publico, para centro, metro e bairros. Saída para Ricardo jafet e Santos Imigrantes.. ( VENHA CONFERIR AGENDA UMA VISITA. ) Características do imóvel Área de serviço Copa

Prédio Inteiro, 526 m²

São Paulo - SP

Rua Gama Cerqueira, Cambuci. Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento.Excelente prédio comercial com cinco salas, cinco banheiros, refeitório, almoxarifado, galpão, poço, elevador e ar condicionado. Garagem para seis carros. Área construída de 526 m2 e terreno de 9 x 34 = 306 m2. Localizado próximo a Rua da Independência, Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida Lacerda Franco e Rua Oliveira Lima. Venda com exclusividade. Agende sua visita. Tratar com Suzi Youssef pelo telefone 99614-9204.

Loja-Salão, 200 m²

São Paulo - SP

Está na hora de elevar o potencial do seu negócio para novos patamares! Apresentamos a vocês uma jóia comercial estrategicamente situada na renomada Av. Lins de Vasconcelos um endereço que respira sucesso. Localização Estratégica: Imagine o seu negócio prosperando em um dos pontos mais privilegiados da cidade. Este ponto comercial com seus 200 metros quadrados de terreno oferece uma localização inigualável garantindo visibilidade máxima para sua marca e acesso conveniente para seus clientes. Espaço Amplo e Funcional: Com 5 metros de frente e incríveis 40 metros de fundo esta loja proporciona um ambiente generoso e versátil para você dar vida às suas ideias comerciais mais audaciosas. Com 120 metros quadrados construídos há espaço de sobra para criar o ambiente perfeito para o seu negócio florescer. Pavimento Superior Exclusivo : Uma das características únicas deste espaço é o pavimento superior com entrada separada e independente do galpão principal. Esta área adicional pode ser facilmente transformada em uma confortável copa para seus funcionários ou até mesmo em um escritório privativo oferecendo um ambiente tranquilo e inspirador para conduzir seus negócios com eficiência. Este não é apenas um galpão comercial é um portal para o sucesso e a realização dos seus sonhos empresariais. Imagine-se aqui liderando sua equipe em um ambiente que reflete profissionalismo conforto e elegância enquanto sua empresa se destaca como uma referência na região. Não deixe escapar esta oportunidade de ouro de estabelecer sua marca em um dos locais mais prestigiados da cidade. Entre em contato conosco hoje mesmo e descubra como esse galpão pode ser o trampolim para o crescimento e a expansão do seu negócio! Estamos ansiosos para ajudá-lo a transformar seus objetivos em realidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Comercial