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    208 todos os comerciais à venda em Cambuci, São Paulo - SP


    R$ 7.500.000

    Prédio Inteiro, 1060 m²

    Cambuci, São Paulo - SP


    Prédio Comercial à venda, Cambuci, Zona Sul! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Cambuci, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Este prédio comercial possui 630m² de terreno e uma área construída de 1.060m², oferecendo ampla estrutura e funcionalidades ideais para empresas de diferente segmentos. Com zoneamento ZM, a propriedade conta com garagem no subsolo, proporcionando maior comodidade para funcionários e visitantes. Atualmente o prédio está locado com contrato até Março de 2030, gerando uma renda de R$39.664,00 mensais, o que torna o imóvel uma opção sólida para quem busca investimentos com retorno garantido. O Cambuci está em uma posição privilegiada na cidade de São Paulo, próximo ao centro e com fácil acesso à importantes vias de mobilidade, como a Avenida do Estado. A região conta com vasta oferta de serviços, comércios, escolas e transporte público, além de estar em crescente valorização, o que atrai cada vez mais empresas e investimentos. Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel diferenciado e rentável em uma localização estratégica! Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.

    1060 m² 0 quartos 6 banheiros 16 vagas

    R$ 11.800.000

    Depósito-Galpão, 1800 m²

    Rua Clímaco Barbosa, Cambuci, São Paulo - SP


    Prédio Recém Reformado! Galpão/Depósito/Armazém com 1191M² De Área Terreno e 1800 M² de Área construída . Prédio de esquina e EXATAMENTE DE FRENTE PARA O FUTURO SHOPPING COSMOPOLITANO. Localizado no bairro do Cambuci, ao lado da PROSSEGUR, Carrefour e IV Comar. Região Central de São Paulo, rápido e fácil acesso à: Avenida do Estado, Avenida Ricardo Jafet, Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida Tancredo Neves, Avenida Radial Leste, Avenida 23 de maio. Localizado extremamente no coração da cidade, o bairro vive um momento de revitalização e desenvolvimento Imobiliário. Próximo ao Museu do Ipiranga, Avenida Dom Pedro, paralelo à Rua da Independência. Mais de 100 iniciativas imobiliárias estão sendo desenvolvidas na Área de Influência do Imóvel, Constituindo um total de mais de 6800 residências com previsões de entrega até 2018: uma região que não para de crescer, diversos prédios residenciais em construção. - Composto por 2 Pavimentos - Vestiários Feminino e Masculino - Refeitório - Cozinha - Grande Pátio de Manobra e Estacionamento - Amplas salas para showroom ou telemarketing - Prédio equipado com ar condicionado nas diversas salas de escritório, todas com piso porcelanato e fina decoração com papel de parede. - Recepção com pé direito duplo e lustre de 6 metros de altura. - 2 grandes galpões para depósito - CFTV equipado com 32 câmeras, alarme, e cerca elétrica em perfeito funcionamento. - Prédio possui AVCB (Alvará do Corpo de Bombeiros), hidrantes e alarmes de incêndio novos, possui também reservatório de água com bomba para uso dos hidrantes. - Perfeito para distribuidoras, academias, Salão de festas e eventos, buffet, Super mercado, igreja, etc. Características Perto de vias de acesso Próximo a shopping Próximo a transporte público Próximo a escola Próximo a hospitais Ar-condicionado Quintal Depósito Cabeamento estruturado Conexão à internet Garagem Cozinha Área de serviço Vista exterior Jardim Salão de festas Espaço verde / Parque Recepção -ZEIS-3

    1800 m²

    R$ 1.500.000

    Prédio Inteiro, 350 m²

    Cambuci, São Paulo - SP


    Prédio comercial de 350M² / residencial na aclimação / cambuci -região central - com localização privilegiada, junto a rua movimentada, com farta condução para todas as partes da capital e região metropolitana de são paulo, composto por um amplo salão / galpão no piso inferior com área aberta e toda livre, dois banheiros, mezanino, sala aos fundos, ideal para qualquer atividade comercial. a sobreloja fica no piso superior, com entrada independente, hall de entrada com escadas, três quartos / salas, uma sala grande, banheiro, cozinha, lavanderia, terraço, reformado. excelente para investidores, assim como para usuário próprio. pode ser utilizado para comércio e residência. localização privilegiada, próximo a tudo, com escola, supermercado, feira, comércio em geral ao redor, a 10 minutos de caminhada até a estação do metrô e junto a inúmeras avenidas de acesso. preço de ocasião. aproveitem esta oportunidade única! O prédio fica junto - BEM AO LADO (conforme mostram as fotos atualizadas das obras em fase adiantada de construção) - do Pátio Central, que conta com 110.000 Mts2 (sim, 110.000 Mts2!!!): O empreendimento é parte de um mega complexo, denominado Pátio Central, cujas obras já estão em andamento a todo vapor, e que será dividido em duas fases, sendo a primeira composta por 6 (seis) empreendimentos e a segunda composta por 12 (doze) empreendimentos. O empreendimento terá uma praça com ciclovia maior que um campo de futebol e um mall com 15 lojas e serviços. O prédio também fica defronte ao belíssimo CONDOMÍNIO FACE HOME LIFE, já todo construído e vendendo suas ÚLTIMAS UNIDADES, como mostra a foto do anúncio. E do lado esquerdo deste imóvel, está sendo construído o empreendimento PLANO e PLANO, igualmente com as obras já iniciadas (vide foto do anúncio). A localização é privilegiadíssima, com empreendimentos novos já prontos e outros em andamento! O potencial comercial deste imóvel - que também está sendo todo reformado - é IMENSO. Venha conferir!

    350 m² 0 quartos 2 banheiros 5 vagas

    R$ 250.000

    Loja-Salão, 270 m²

    Cambuci, São Paulo - SP


    Ponto comercial à venda oficina mecânica com 20 anos de história no Cambuci, relacionamento estabelecido com clientes frequentes e fornecedores locais. Custos fixos bem reduzidos Serviço autorizado SKF, Magneti Marelli e MTE Thomson 8 vagas de trabalho com 4 elevadores Espaço com alinhamento e balanceamento Ferramental completo CNPJ sem restrições e sem passivo Registro da marca no INPI Prestação de serviços para empresas e locadoras Site registrado. Cadastro aprovado no SICAF para vendas governamentais Equipamentos e ferramentas inclusos: 1 analisador de gazes 3 Bancadas 4 carrinhos de ferramentas 1 calibrador de pneus 1 carregador de baterias 10 cavaletes 1 compressor de ar 1 conjunto de solda oxigênio/ acetileno 1 conjunto solda elétrica 3 elevadores 2.5 toneladas 1 elevador 4 toneladas 1 girafa 4 encolhedor de molas 1 engraxadeira 1 esmeril 2 morças 2 furadeiras manual 1 furadeira de bancada 1 lavadora de alta pressão 1 macaco jacaré 1 macaco de câmbio 1 pingadeira/ coletora de óleo 1 prensa hidráulica 1 alinhadora de direção 1 máquina de balanceamento de rodas coluna 1 máquina de lavar peças 1 máquina de limpeza do sistema de arrefecimento 2 máquinas de limpeza de bicos de injeção 7 pistolas pneumáticas 1 catraca pneumática 3 sacadores de terminal 1 sangrador de freio 3 scanners injeção eletrônica 1 sistema de ar comprimido 1 torquimetro 1 suporte travessa de motor 1 armário para chumbos 1 pistola de ponto Várias ferramentas de correia dentada 2 medidores de pressão de óleo 2 medidores de pressão de motor Várias ferramentas em geral 4 cavaletes alinhamento direção 1 macaco câmbio 1 suporte motor bancada 1 carregador bateria portátil 1 bomba óleo câmbio 2 ferramenta montagem cabeçotes 1 programa de gerenciamento oficina próprio 1 ultrassom para limpeza injetores 1 teste vedação arrefecimento 1 central de alarme 2 computadores 1 impressora 1 TV 1 cafeteira 1 bebedouro 1 ventilador Várias cadeiras, armários, expositores e prateleiras 1 mesa 1 fachada 3 extintores de incêndio Alarme monitorado Sistema de câmeras

    270 m² 0 quartos 1 banheiro 2 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.