39 lojas e varejos à venda em Cambuci, São Paulo - SP

Loja-Salão, 200 m²

Avenida Lins de Vasconcelos, Cambuci, São Paulo - SP

Onde tradição e oportunidade se encontram: o espaço ideal para fazer sua marca acontecer Imagine instalar seu negócio em um endereço que carrega história, tradição e, ao mesmo tempo, oferece tudo o que há de melhor em visibilidade, fluxo e mobilidade urbana. Este imóvel comercial com 200m2 de terreno é mais do que uma simples loja ou mini galpão ele está localizado em um dos pontos mais estratégicos e promissores da cidade, onde cada metro quadrado tem valor, e cada movimento tem impacto. Um cenário com passado forte e futuro promissor A região onde este imóvel está localizado nasceu como um polo de pequenas indústrias e comércios familiares negócios que se consolidaram ao longo dos anos com muito trabalho e visão de futuro. Hoje, esse mesmo bairro se modernizou, abrindo espaço para novos empreendedores, startups e marcas que buscam aliar tradição e inovação. A proximidade com vias importantes e centros de transporte torna o local ainda mais atrativo para quem quer crescer com segurança e visibilidade. Um espaço pensado para fazer seu negócio prosperar Com 5 metros de frente por 40 de profundidade, o terreno oferece uma planta versátil que permite diferentes formatos de operação. Os 120m2 construídos atualmente podem ser facilmente adaptados ou ampliados, de acordo com as necessidades do seu negócio. No pavimento superior, uma entrada totalmente independente abre um leque de possibilidades: aqui você pode montar um escritório elegante e reservado, criar uma área de descanso para a equipe ou até mesmo uma copa equipada para o dia a dia de trabalho. É um espaço extra que traz flexibilidade, conforto e valorização ao imóvel. Destaques do imóvel: Área total: 200m2 IPTU anual: R$ 9.093,26 Potencial para lojas, estúdios, oficinas, escritórios, estoques e muito mais Transforme esse endereço no palco do seu sucesso Este imóvel é ideal para quem busca mais do que espaço: busca propósito, posicionamento e impacto. Seja você um empreendedor em expansão ou alguém em busca de um novo começo, este local oferece estrutura, localização e identidade para seu negócio florescer com autenticidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: xTSQkT36lEnjeIsH

Loja-Salão, 150 m²

Rua Clímaco Barbosa, Cambuci, São Paulo - SP

Descubra essa excelente loja disponível para venda e locação, situada na Rua Clímaco Barbosa, 250, no coração do Cambuci, São Paulo. Com uma área total de 150 m², este espaço é ideal para o seu negócio. Localizada em uma região comercial movimentada, a loja oferece grande potencial de visibilidade e acessibilidade. Além disso, o imóvel conta com 2 banheiros, incluindo um lavabo, e está equipado com abastecimento de água. Aproveite essa oportunidade para impulsionar seu empreendimento em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo!

Casa Comercial, 81 m²

Rua Robertson, Cambuci, São Paulo - SP

Casa comercial 55m², com área para recepção, 3 salas, sendo 1 sala com varanda, cozinha ampla, copa, 2 wc e área de serviço com quintal. Ótima localização, próximo ao Metrô Vila Mariana e Ana Rosa, as Avenidas 23 de Maio e do Estado, Parque Alimação e Ibirapuera, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para as Marginais Tiete e Pinheiros. Visite nossas redes sociais: Tel.: (11) 2813-7000 Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Loja-Salão, 40 m²

Cambuci, São Paulo - SP

Ponto comercial bar no Cambuci, 40 metros quadrados, clientela de 07 anos, valor negociável( valor inclui tudo que está nas fotos). Estabelecimento na região do Cambuci bairro tranquilo, porém com ótimo fluxo para bares e restaurantes locais. O ponto comercial fica bem localizado próximos à Hospitais como São Camilo, Sepaco, Santa Cruz, Carrefour Express na Rua Lins de Vasconcelos e o Dia na Rua dos Patriotas. Vale a pena empreendedor conhecê-lo.

Loja-Salão, 88 m²

Cambuci, São Paulo - SP

Cambuci - Próximo a Avenida Lins de Vasconcelos e Largo do Cambuci. Ótima loja comercial na Rua da Independência, junto ao quartel. Atende a diversos tipos de negócios como: loja, salão de estética, oficina e etc..., rua de muito movimento de pedestres e automóveis. Referido imóvel, conta ainda com a parte superior com cozinha, banheiro e 2 salas, pode ser um apoio para o salão ou ainda uma residência (entradas independentes). Contate uma de nossas corretoras e agende uma visita.

Loja-Salão, 200 m²

Cambuci, São Paulo - SP

Onde tradição e oportunidade se encontram: o espaço ideal para fazer sua marca acontecer Imagine instalar seu negócio em um endereço que carrega história, tradição e, ao mesmo tempo, oferece tudo o que há de melhor em visibilidade, fluxo e mobilidade urbana. Este imóvel comercial com 200m2 de terreno é mais do que uma simples loja ou mini galpão ele está localizado em um dos pontos mais estratégicos e promissores da cidade, onde cada metro quadrado tem valor, e cada movimento tem impacto. Um cenário com passado forte e futuro promissor A região onde este imóvel está localizado nasceu como um polo de pequenas indústrias e comércios familiares negócios que se consolidaram ao longo dos anos com muito trabalho e visão de futuro. Hoje, esse mesmo bairro se modernizou, abrindo espaço para novos empreendedores, startups e marcas que buscam aliar tradição e inovação. A proximidade com vias importantes e centros de transporte torna o local ainda mais atrativo para quem quer crescer com segurança e visibilidade. Um espaço pensado para fazer seu negócio prosperar Com 5 metros de frente por 40 de profundidade, o terreno oferece uma planta versátil que permite diferentes formatos de operação. Os 120m2 construídos atualmente podem ser facilmente adaptados ou ampliados, de acordo com as necessidades do seu negócio. No pavimento superior, uma entrada totalmente independente abre um leque de possibilidades: aqui você pode montar um escritório elegante e reservado, criar uma área de descanso para a equipe ou até mesmo uma copa equipada para o dia a dia de trabalho. É um espaço extra que traz flexibilidade, conforto e valorização ao imóvel. Destaques do imóvel: Área total: 200m2 IPTU anual: R$ 9.093,26 Potencial para lojas, estúdios, oficinas, escritórios, estoques e muito mais Transforme esse endereço no palco do seu sucesso Este imóvel é ideal para quem busca mais do que espaço: busca propósito, posicionamento e impacto. Seja você um empreendedor em expansão ou alguém em busca de um novo começo, este local oferece estrutura, localização e identidade para seu negócio florescer com autenticidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 0Asi7HcAiXmz7CCy

Loja-Salão, 1060 m²

Cambuci, São Paulo - SP

Galpão Comercial com 630 m2 de Terreno e 1060 m2 de Área Construída, locado para Igreja Universal, contrato de 03/2020 a 03/2030 por R$ 31.000,00. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: oICJsB3MeVjLpH0G

Loja-Salão, 270 m²

Cambuci, São Paulo - SP

Ponto comercial à venda oficina mecânica com 20 anos de história no Cambuci, relacionamento estabelecido com clientes frequentes e fornecedores locais. Custos fixos bem reduzidos Serviço autorizado SKF, Magneti Marelli e MTE Thomson 8 vagas de trabalho com 4 elevadores Espaço com alinhamento e balanceamento Ferramental completo CNPJ sem restrições e sem passivo Registro da marca no INPI Prestação de serviços para empresas e locadoras Site registrado. Cadastro aprovado no SICAF para vendas governamentais Equipamentos e ferramentas inclusos: 1 analisador de gazes 3 Bancadas 4 carrinhos de ferramentas 1 calibrador de pneus 1 carregador de baterias 10 cavaletes 1 compressor de ar 1 conjunto de solda oxigênio/ acetileno 1 conjunto solda elétrica 3 elevadores 2.5 toneladas 1 elevador 4 toneladas 1 girafa 4 encolhedor de molas 1 engraxadeira 1 esmeril 2 morças 2 furadeiras manual 1 furadeira de bancada 1 lavadora de alta pressão 1 macaco jacaré 1 macaco de câmbio 1 pingadeira/ coletora de óleo 1 prensa hidráulica 1 alinhadora de direção 1 máquina de balanceamento de rodas coluna 1 máquina de lavar peças 1 máquina de limpeza do sistema de arrefecimento 2 máquinas de limpeza de bicos de injeção 7 pistolas pneumáticas 1 catraca pneumática 3 sacadores de terminal 1 sangrador de freio 3 scanners injeção eletrônica 1 sistema de ar comprimido 1 torquimetro 1 suporte travessa de motor 1 armário para chumbos 1 pistola de ponto Várias ferramentas de correia dentada 2 medidores de pressão de óleo 2 medidores de pressão de motor Várias ferramentas em geral 4 cavaletes alinhamento direção 1 macaco câmbio 1 suporte motor bancada 1 carregador bateria portátil 1 bomba óleo câmbio 2 ferramenta montagem cabeçotes 1 programa de gerenciamento oficina próprio 1 ultrassom para limpeza injetores 1 teste vedação arrefecimento 1 central de alarme 2 computadores 1 impressora 1 TV 1 cafeteira 1 bebedouro 1 ventilador Várias cadeiras, armários, expositores e prateleiras 1 mesa 1 fachada 3 extintores de incêndio Alarme monitorado Sistema de câmeras

Loja-Salão, 292 m²

Rua Alves Ribeiro, Cambuci, São Paulo - SP

Excelente Sobrado Residencial ou Comercial localizada no Cambuci, com 292 m² de área total, terreno de 288 m2, Zoneamento ZC, com 4 dorms., (sendo 1 suíte), 4 banheiros, 10 vagas de garagem. Próximo da Av. Lins De Vasconcelos e Hospital Cruz Azul. Terreno de 6,45m de frente, por 45,00m de fundo. Quintal amplo e com edícula Grande. Aceita Permuta por casa menor valor na região. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer!! REF: 20.697

Loja-Salão, 250 m²

Rua Gama Cerqueira, Cambuci, São Paulo - SP

Excelente casa comercial no Cambuci, 250m² a.u., terreno de 264 m2, Zoneamento ZM, Testada de 8, 5 m, com 6 salas, cozinha, 4 banheiros, galpão, entradas para carros e pedestres, 4 vagas. Estuda propostas e não aceita permutas. Localização privilegiada, nas proximidades da Av. Lins de Vasconcelos. Agende sua visita! (REF 20.269)

Imóvel Comercial, 1060 m²

Rua Clímaco Barbosa, Cambuci, São Paulo - SP

Loja-Salão

Avenida Lins de Vasconcelos, Cambuci, São Paulo - SP

Excelente ponto comercial, com 2 banheiros, copa, área de serviço, sem vaga de garagem, tem uma ótima localização da Av Lins de Vasconcelos, próximos de bares, restaurantes, pizzarias, hamburguerias, esfirrarias, mercados, farmácias, posto de gasolina e comércios em geral. Transporte publico, para centro, metro e bairros. Saída para Ricardo jafet e Santos Imigrantes.. ( VENHA CONFERIR AGENDA UMA VISITA. ) Características do imóvel Área de serviço Copa

Loja-Salão, 1060 m²

Cambuci, São Paulo - SP

Excelente oportunidade de investimento no bairro Cambuci em São Paulo! Este imponente pavilhão comercial, com uma área construída de 1060m2, é a escolha perfeita para empresários que buscam uma excelente localização e infraestrutura completa. O imóvel conta com ar condicionado e elevador, oferecendo todo o conforto e comodidade que você precisa para o seu negócio. Além disso, sua localização estratégica próximo a diversos estabelecimentos como academia, banco, escolas, faculdade, farmácia, hospital, igreja, padaria, praça, rodovia, supermercado e transporte público, torna este pavilhão ainda mais atrativo. Especificações Técnicas: Terreno: 630m2 Área Construída: 1060m2 Zoneamento: ZM Locado: Locado para Igreja Universal: de 03/20 até 03/30 Valor: R$ 31.000,00 + IPTU 5.349,00 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: jtHQCC2yRkEcba4P

Casa Comercial, 196 m²

Avenida Lins de Vasconcelos, Cambuci, São Paulo - SP

Descubra uma excelente oportunidade comercial na cidade de São Paulo! Localizada na Avenida Lins de Vasconcelos, na cobiçada Vila Mariana, esta casa comercial está disponível para venda a um ótimo preço. Com um total de 225 metros quadrados de terrenol e 196 metros quadrados de área construída, a propriedade é composta por três andares e três banheiros, oferecendo amplo espaço para atender às necessidades do seu negócio. O imóvel, construído em janeiro de 1970, apresenta uma estrutura resistente de concreto e pastilha, sendo ideal para personalização e renovação. Sem mobília, necessita de reforma e possui um layout aberto e acessível, além de estar localizada em uma área residencial com bom tráfego, tornando-a uma excelente escolha para diversos tipos de comércio. A localização estratégica na Região Sudeste do Brasil assegura um fluxo constante de clientes e uma visibilidade incomparável. A proximidade com escolas, bancos e outras conveniências torna este imóvel um investimento valioso. Aproveite esta oportunidade única de investir em um imóvel comercial versátil e promissor que proporcionará crescimento e sucesso para o seu negócio!

Loja-Salão, 200 m²

Avenida Lins de Vasconcelos, Cambuci, São Paulo - SP

Onde tradição e oportunidade se encontram: o espaço ideal para fazer sua marca acontecer Imagine instalar seu negócio em um endereço que carrega história, tradição e, ao mesmo tempo, oferece tudo o que há de melhor em visibilidade, fluxo e mobilidade urbana. Este imóvel comercial com 200m² de terreno é mais do que uma simples loja ou mini galpão ele está localizado em um dos pontos mais estratégicos e promissores da cidade, onde cada metro quadrado tem valor, e cada movimento tem impacto. Um cenário com passado forte e futuro promissor A região onde este imóvel está localizado nasceu como um polo de pequenas indústrias e comércios familiares negócios que se consolidaram ao longo dos anos com muito trabalho e visão de futuro. Hoje, esse mesmo bairro se modernizou, abrindo espaço para novos empreendedores, startups e marcas que buscam aliar tradição e inovação. A proximidade com vias importantes e centros de transporte torna o local ainda mais atrativo para quem quer crescer com segurança e visibilidade. Um espaço pensado para fazer seu negócio prosperar Com 5 metros de frente por 40 de profundidade, o terreno oferece uma planta versátil que permite diferentes formatos de operação. Os 120m² construídos atualmente podem ser facilmente adaptados ou ampliados, de acordo com as necessidades do seu negócio. No pavimento superior, uma entrada totalmente independente abre um leque de possibilidades: aqui você pode montar um escritório elegante e reservado, criar uma área de descanso para a equipe ou até mesmo uma copa equipada para o dia a dia de trabalho. É um espaço extra que traz flexibilidade, conforto e valorização ao imóvel. Destaques do imóvel: Área total: 200m² IPTU anual: R$ 9.093,26 Potencial para lojas, estúdios, oficinas, escritórios, estoques e muito mais Transforme esse endereço no palco do seu sucesso Este imóvel é ideal para quem busca mais do que espaço: busca propósito, posicionamento e impacto. Seja você um empreendedor em expansão ou alguém em busca de um novo começo, este local oferece estrutura, localização e identidade para seu negócio florescer com autenticidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Loja-Salão, 200 m²

Avenida Lins de Vasconcelos, Cambuci, São Paulo - SP

Onde tradição e oportunidade se encontram: o espaço ideal para fazer sua marca acontecer Imagine instalar seu negócio em um endereço que carrega história, tradição e, ao mesmo tempo, oferece tudo o que há de melhor em visibilidade, fluxo e mobilidade urbana. Este imóvel comercial com 200m2 de terreno é mais do que uma simples loja ou mini galpão ele está localizado em um dos pontos mais estratégicos e promissores da cidade, onde cada metro quadrado tem valor, e cada movimento tem impacto. Um cenário com passado forte e futuro promissor A região onde este imóvel está localizado nasceu como um polo de pequenas indústrias e comércios familiares negócios que se consolidaram ao longo dos anos com muito trabalho e visão de futuro. Hoje, esse mesmo bairro se modernizou, abrindo espaço para novos empreendedores, startups e marcas que buscam aliar tradição e inovação. A proximidade com vias importantes e centros de transporte torna o local ainda mais atrativo para quem quer crescer com segurança e visibilidade. Um espaço pensado para fazer seu negócio prosperar Com 5 metros de frente por 40 de profundidade, o terreno oferece uma planta versátil que permite diferentes formatos de operação. Os 120m2 construídos atualmente podem ser facilmente adaptados ou ampliados, de acordo com as necessidades do seu negócio. No pavimento superior, uma entrada totalmente independente abre um leque de possibilidades: aqui você pode montar um escritório elegante e reservado, criar uma área de descanso para a equipe ou até mesmo uma copa equipada para o dia a dia de trabalho. É um espaço extra que traz flexibilidade, conforto e valorização ao imóvel. Destaques do imóvel: Área total: 200m2 IPTU anual: R$ 9.093,26 Potencial para lojas, estúdios, oficinas, escritórios, estoques e muito mais Transforme esse endereço no palco do seu sucesso Este imóvel é ideal para quem busca mais do que espaço: busca propósito, posicionamento e impacto. Seja você um empreendedor em expansão ou alguém em busca de um novo começo, este local oferece estrutura, localização e identidade para seu negócio florescer com autenticidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 7wVz1BrfGd2BmOGZ

Loja-Salão, 200 m²

Avenida Lins de Vasconcelos, Cambuci, São Paulo - SP

Onde tradição e oportunidade se encontram: o espaço ideal para fazer sua marca acontecer Imagine instalar seu negócio em um endereço que carrega história, tradição e, ao mesmo tempo, oferece tudo o que há de melhor em visibilidade, fluxo e mobilidade urbana. Este imóvel comercial com 200m2 de terreno é mais do que uma simples loja ou mini galpão ele está localizado em um dos pontos mais estratégicos e promissores da cidade, onde cada metro quadrado tem valor, e cada movimento tem impacto. Um cenário com passado forte e futuro promissor A região onde este imóvel está localizado nasceu como um polo de pequenas indústrias e comércios familiares negócios que se consolidaram ao longo dos anos com muito trabalho e visão de futuro. Hoje, esse mesmo bairro se modernizou, abrindo espaço para novos empreendedores, startups e marcas que buscam aliar tradição e inovação. A proximidade com vias importantes e centros de transporte torna o local ainda mais atrativo para quem quer crescer com segurança e visibilidade. Um espaço pensado para fazer seu negócio prosperar Com 5 metros de frente por 40 de profundidade, o terreno oferece uma planta versátil que permite diferentes formatos de operação. Os 120m2 construídos atualmente podem ser facilmente adaptados ou ampliados, de acordo com as necessidades do seu negócio. No pavimento superior, uma entrada totalmente independente abre um leque de possibilidades: aqui você pode montar um escritório elegante e reservado, criar uma área de descanso para a equipe ou até mesmo uma copa equipada para o dia a dia de trabalho. É um espaço extra que traz flexibilidade, conforto e valorização ao imóvel. Destaques do imóvel: Área total: 200m2 IPTU anual: R$ 9.093,26 Potencial para lojas, estúdios, oficinas, escritórios, estoques e muito mais Transforme esse endereço no palco do seu sucesso Este imóvel é ideal para quem busca mais do que espaço: busca propósito, posicionamento e impacto. Seja você um empreendedor em expansão ou alguém em busca de um novo começo, este local oferece estrutura, localização e identidade para seu negócio florescer com autenticidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: LoqAWh2xX1axJpDe

Loja-Salão, 200 m²

Avenida Lins de Vasconcelos, Cambuci, São Paulo - SP

Onde tradição e oportunidade se encontram: o espaço ideal para fazer sua marca acontecer Imagine instalar seu negócio em um endereço que carrega história, tradição e, ao mesmo tempo, oferece tudo o que há de melhor em visibilidade, fluxo e mobilidade urbana. Este imóvel comercial com 200m2 de terreno é mais do que uma simples loja ou mini galpão ele está localizado em um dos pontos mais estratégicos e promissores da cidade, onde cada metro quadrado tem valor, e cada movimento tem impacto. Um cenário com passado forte e futuro promissor A região onde este imóvel está localizado nasceu como um polo de pequenas indústrias e comércios familiares negócios que se consolidaram ao longo dos anos com muito trabalho e visão de futuro. Hoje, esse mesmo bairro se modernizou, abrindo espaço para novos empreendedores, startups e marcas que buscam aliar tradição e inovação. A proximidade com vias importantes e centros de transporte torna o local ainda mais atrativo para quem quer crescer com segurança e visibilidade. Um espaço pensado para fazer seu negócio prosperar Com 5 metros de frente por 40 de profundidade, o terreno oferece uma planta versátil que permite diferentes formatos de operação. Os 120m2 construídos atualmente podem ser facilmente adaptados ou ampliados, de acordo com as necessidades do seu negócio. No pavimento superior, uma entrada totalmente independente abre um leque de possibilidades: aqui você pode montar um escritório elegante e reservado, criar uma área de descanso para a equipe ou até mesmo uma copa equipada para o dia a dia de trabalho. É um espaço extra que traz flexibilidade, conforto e valorização ao imóvel. Destaques do imóvel: Área total: 200m2 IPTU anual: R$ 9.093,26 Potencial para lojas, estúdios, oficinas, escritórios, estoques e muito mais Transforme esse endereço no palco do seu sucesso Este imóvel é ideal para quem busca mais do que espaço: busca propósito, posicionamento e impacto. Seja você um empreendedor em expansão ou alguém em busca de um novo começo, este local oferece estrutura, localização e identidade para seu negócio florescer com autenticidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: qjIpJRCFGCcbrMZa

Imóvel Comercial, 181 m²

Rua Teodureto Souto, Cambuci, São Paulo - SP

Excelente oportunidade para seu negócio em um dos bairros mais valorizados da região central de São Paulo! Este sobrado comercial com 140 m² de área construída está estrategicamente localizado em rua de boa movimentação, ideal para quem busca visibilidade e praticidade. 2 vagas de garagem frontais, facilitando o acesso de clientes ou equipe; Piso térreo com salão principal, ideal para loja ou recepção, com ampla porta de entrada de vidro que oferece ótima visibilidade e iluminação natural; Lavabo e cozinha de apoio, oferecendo funcionalidade para operações comerciais; Edícula com banheiro nos fundos, perfeita para uso como depósito, estoque ou área de apoio; Corredor lateral, que garante ventilação e acesso independente à parte dos fundos; Piso superior com banheiro e 3 salas amplas, ideais para escritórios, consultórios, salas de atendimento ou treinamentos. Planta versátil que permite múltiplas adaptações de layout; Ideal para escritórios, clínicas, lojas de bairro, agências, ateliês, estúdios, coworkings ou até mesmo para negócios que necessitem de estoque ou área de apoio separada; Localização estratégica, próxima a comércios, transportes públicos e fácil acesso ao centro e à Av. Lins de Vasconcelos. Se você busca um imóvel funcional, com estrutura pronta para receber seu negócio e em um bairro com excelente infraestrutura, essa é a oportunidade ideal. Agende uma visita e veja todo o potencial que esse sobrado pode oferecer para seu empreendimento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Loja-Salão, 86 m²

Rua Senador Carlos Teixeira de Carvalho, Cambuci, São Paulo - SP

Excelente casa localizada no Cambuci, Zona Sul de São Paulo, com 86m² de área útil . Oportunidade ideal para quem busca um espaço versátil e recém reformado, onde cada centímetro foi pensado para aliar funcionalidade e conforto. No pavimento térreo, você encontra uma sala ampla com banheiro privativo – perfeita para receber clientes, montar um showroom ou criar uma área de atendimento de excelência – enquanto no piso superior estão distribuídas duas salas bem iluminadas, prontas para escritórios, consultórios ou estúdios, garantindo privacidade e fluidez na rotina profissional. A construção de 86 m² sobre terreno do mesmo tamanho assegura aproveitamento total da área, sem desperdícios, e entrega um imóvel pronto para operar de imediato, com acabamentos modernos e infraestrutura elétrica e hidráulica atualizadas. Localizado em um dos bairros mais tradicionais da cidade, o endereço oferece acesso facilitado a uma ampla rede de comércio local, serviços de referência, escolas e ao transporte público, favorecendo deslocamentos rápidos e convenientes para clientes e colaboradores. Se você busca investir em um imóvel que combina praticidade, visibilidade e um ambiente acolhedor. Perímetro Zona de Uso ZM-3b/0006. Agende a sua visita!!!!!! REF 21097

Loja-Salão, 200 m²

Avenida Lins de Vasconcelos, Cambuci, São Paulo - SP

Onde tradição e oportunidade se encontram: o espaço ideal para fazer sua marca acontecer Imagine instalar seu negócio em um endereço que carrega história, tradição e, ao mesmo tempo, oferece tudo o que há de melhor em visibilidade, fluxo e mobilidade urbana. Este imóvel comercial com 200m2 de terreno é mais do que uma simples loja ou mini galpão ele está localizado em um dos pontos mais estratégicos e promissores da cidade, onde cada metro quadrado tem valor, e cada movimento tem impacto. Um cenário com passado forte e futuro promissor A região onde este imóvel está localizado nasceu como um polo de pequenas indústrias e comércios familiares negócios que se consolidaram ao longo dos anos com muito trabalho e visão de futuro. Hoje, esse mesmo bairro se modernizou, abrindo espaço para novos empreendedores, startups e marcas que buscam aliar tradição e inovação. A proximidade com vias importantes e centros de transporte torna o local ainda mais atrativo para quem quer crescer com segurança e visibilidade. Um espaço pensado para fazer seu negócio prosperar Com 5 metros de frente por 40 de profundidade, o terreno oferece uma planta versátil que permite diferentes formatos de operação. Os 120m2 construídos atualmente podem ser facilmente adaptados ou ampliados, de acordo com as necessidades do seu negócio. No pavimento superior, uma entrada totalmente independente abre um leque de possibilidades: aqui você pode montar um escritório elegante e reservado, criar uma área de descanso para a equipe ou até mesmo uma copa equipada para o dia a dia de trabalho. É um espaço extra que traz flexibilidade, conforto e valorização ao imóvel. Destaques do imóvel: Área total: 200m2 IPTU anual: R$ 9.093,26 Potencial para lojas, estúdios, oficinas, escritórios, estoques e muito mais Transforme esse endereço no palco do seu sucesso Este imóvel é ideal para quem busca mais do que espaço: busca propósito, posicionamento e impacto. Seja você um empreendedor em expansão ou alguém em busca de um novo começo, este local oferece estrutura, localização e identidade para seu negócio florescer com autenticidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: AqeQvYUtLbLn5ZCK