2.332 terrenos e loteamentos à venda em Itu - SP


R$ 14.000.000

Terreno, 4 hectares

Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo, Vila Martins, Itu - SP


Terreno para Venda no bairro Pirapitingui, localizado na cidade de Itu / SP. Área do Terreno com 40.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 14.000.000,00. DESCRIÇÃO DO TERRENO: GALPÃO 18.000 M²/CONSTRUÇÃO, CONDOMÍNIO INDUSTRIAL/COMERCIAL, LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, TOPOGRAFIA REGULAR. Proximidades: ACESSO AS PRINCIPAIS RODOVIAS, TRANSPORTE PÚBLICO. - DESCRIÇÃO DO TERRENO: GALPÃO 18.000 M/CONSTRUÇÃO, CONDOMÍNIO INDUSTRIAL/COMERCIAL, LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, TOPOGRAFIA REGULAR, - Proximidades: ACESSO AS PRINCIPAIS RODOVIAS, TRANSPORTE PÚBLICO, Pontos Fortes: Descubra uma oportunidade singular em Itu: um terreno plano de 40.000 m² inserido em condomínio industrial/comercial, com galpão de 18.000 m² em construção, projetado para atender aos mais elevados padrões de eficiência operacional. Localizado no bairro Pirapitingui, este ativo oferece infraestrutura pronta para receber instalações de grande porte, aliando praticidade e robustez construtiva. Seu acesso privilegiado às principais rodovias e transporte público garante agilidade na logística de insumos e distribuição, crucial para quem busca competitividade no mercado. Este terreno, parte de um polo industrial em franca expansão, destaca-se pelo entorno de alta densidade empresarial e rede avançada de serviços. Empreendedores e incorporadores encontrarão aqui uma base sólida para implantação de projetos de warehousing, fábricas ou centros de distribuição, com flexibilidade para adaptações futuras e escalabilidade conforme demandas de mercado. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

0 quartos 0 sem vaga

R$ 44.950.029

Terreno, 21 hectares

Rodovia Presidente Castelo Branco, City Castello, Itu - SP


ÁREA INDUSTRIAL NA RODOVIA PRESIDENTE CASTELO BRANCO ITÚ SÃO PAULO SENTIDO INTERIOR • Localizada na altura do Km 70 da Rodovia Presidente Castelo Branco, sentido Interior – Capital no município de Itú. • Área com 700,00m de frente para a Castelo Branco, com ACESSO DIRETO para a Rodovia homologado/autorizado pela Companhia de Concessões Rodoviárias – CCR e pela Agência de Transporte do Estado de São Paulo – ARTESP. • Área composta por 4 (quatro) Matrículas e 1 (uma) Transcrição. • 160.000m² prontos para escriturar e 52.000m² em processo de usucapião iniciado em 2010, em sua fase final, para o desmembramento da matrícula e readequação da área, dando a posse imediata ao comprador. • Situada na Zona de Corredor Industrial – ZCI (atividades predominantemente empresariais e têm por objetivo organizar e potencializar a atividade industrial). • Faz divisa em sua lateral direita com a linha Férrea Sorocabana que liga Sorocaba ao Porto de Santos e na sua lateral esquerda com a Estrada Municipal Itú/Mairinque com retorno para o outro lado da Castelo Branco (desativado para acesso pela rodovia). • Localizada na altura do Km 70 da Rodovia Presidente Castelo Branco, sentido Interior – Capital no município de Itú, com fácil acesso aos principais polos de negócios da capital e interior. - 700,00m de frente com a Rodovia Castelo Branco Trafego médio diário de aproximadamente 100.000 veículos - 3 min. do Aeroporto Executivo Internacional São Paulo Catarina – JHSF Área de aproximadamente 2.000.000m², com cerca de 50.000m² de hangares e 50.000m² de pátios - 3 min. do Empreendimento Imobiliário JHSF - Industrial, Comercial e Residencial - Vila XP Composto de uma área de 500.000m² - 3 min. do Shopping Catarina Fashion Outlet Cerca de 200 marcas concentradas em 140 lojas e 20 quiosques - 12 min. de Sorocaba População de 671.186 habitantes - 16 min. de Itú População de 173.939 habitantes - 17 min. de Mairinque População de 47.150 habitantes - 12 min. de Araçariguama População de 27.964 habitantes - 20 min. de São Roque População de 91.016 habitantes - 20 min. do Rodoanel - 30 min. do Centro de São Paulo POSSIBILIDADES DE NEGÓCIOS Hiper/Supermercado atacado e varejo Galpões industriais e Comerciais Hotéis Porto Ferroviário Alfandegado Posto de Gasolina

212028 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 3.000.000

Terreno, 1237 m²

Jardim Padre Bento, Itu - SP


Oportunidade. ESQUINA Terreno à venda, 1237 m² por R$ 3.000.000 - Jardim Padre Bento - Itu/SP. -É um terreno só, não vende em partes nem divide. Ideal para empreendimentos, localização estratégica. Imagine um terreno de excelente potencial, situado em uma localização privilegiada que oferece grande visibilidade e fácil acesso às principais vias e centros de interesse da região. Essa oportunidade é ideal para investidores e empreendedores que desejam desenvolver projetos comerciais, residenciais ou mistos, aproveitando o potencial de crescimento da área. O terreno possui uma metragem generosa, com dimensões bem distribuídas, facilitando a elaboração de projetos diversificados e otimizados. Sua topografia é favorável, permitindo construções de diferentes tipos e tamanhos, além de possibilitar uma boa drenagem e acessibilidade. A localização estratégica garante alta visibilidade, fluxo constante de pessoas e fácil conexão com bairros residenciais, centros comerciais, escolas, hospitais e áreas de lazer. Essa proximidade favorece a atratividade do empreendimento, seja para comércio, moradia ou uso misto, potencializando o retorno sobre o investimento. Além disso, a área conta com infraestrutura básica próxima, como energia, água, saneamento e transporte público, o que reduz custos e agiliza o início do projeto. A região está em franca valorização, com perspectivas de crescimento econômico e urbanístico, tornando essa oportunidade ainda mais atraente para quem busca um investimento seguro e rentável. Estamos aqui para ajudar a transformar essa oportunidade em realidade! Agende uma visita.

0 quartos

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.