Terreno à venda, 782M2

Descrição do imóvel

**Terreno à venda na Rua Cecília de Matos Jardim São José | Itu/SP**

Excelente oportunidade para quem busca **terreno à venda em Itu** com localização estratégica e grande potencial de valorização. Terreno com **782 m²**, com **excelente topografia**, localizado na **Rua Cecília de Matos**, no bairro **Jardim São José**, em frente ao **Condomínio Gardenville**, uma das regiões mais valorizadas e em constante crescimento da cidade.

O imóvel possui **uso misto**, permitindo **construção residencial ou comercial**, o que amplia significativamente as possibilidades de aproveitamento do terreno, sendo ideal para empreendimentos, clínicas, escritórios, comércios, ou residência de alto padrão.

Sua localização oferece **fácil acesso**, ótima visibilidade e forte fluxo, características que tornam este terreno uma excelente opção tanto para **investidores** quanto para quem busca instalar um negócio em uma região consolidada de Itu.

**Características do terreno:**

• Área total: 782 m²
• Excelente topografia
• Uso misto: residencial ou comercial
• Localização estratégica
• Em frente ao Condomínio Gardenville
• Região com alto potencial de valorização

Ideal para quem procura **terreno comercial ou residencial em Itu**, com metragem diferenciada, localização privilegiada e grande versatilidade de uso.