2.332 terrenos e loteamentos à venda em Itu - SP


R$ 5.520.000

Terreno, 2 hectares

Cruz das Almas, Itu - SP


TERRENO INDUSTRIAL À VENDA EM ITU/SP | 15.772 M² EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PRÓXIMO À SP-79 Excelente oportunidade para investidores, indústrias e empresas que buscam terreno industrial em Itu/SP com localização estratégica e alto potencial de valorização. Situado na região da Cruz das Almas, próximo ao Condomínio UNA e com fácil acesso à Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo (SP-79), este imóvel reúne infraestrutura, logística e grande potencial construtivo. O terreno é composto por 3 glebas, totalizando 15.772 m² de área, com excelente topografia, permitindo a implantação de galpões industriais, centros logísticos, empresas de distribuição, operações comerciais e projetos corporativos de grande porte. A região está em constante expansão industrial, contando com galpões e empresas já instaladas, fortalecendo ainda mais o desenvolvimento econômico e a valorização imobiliária local. Outro grande diferencial é a abundância de água na região, além do acesso por estrada asfaltada, proporcionando excelente logística e facilidade para circulação de caminhões e veículos pesados. A localização estratégica garante rápido deslocamento para importantes polos industriais do interior paulista, estando a aproximadamente 10 minutos do centro de Itu e apenas 20 minutos da Rodovia Castelo Branco. DIFERENCIAIS * Área total de 15.772 m² * Composto por 3 glebas * Excelente topografia * Localização estratégica próxima à SP-79 * Região industrial consolidada * Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco * Acesso por estrada asfaltada * Abundância de água na região * Ideal para galpões, indústrias e centros logísticos * Alto potencial de valorização * Excelente logística para operações industriais Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir com segurança em uma das regiões industriais que mais crescem em Itu, com excelente localização e forte potencial de desenvolvimento. Agende sua visita CÉSAR SAMPAIO | Grupo Terras de São José #terrenoindustrial #itu #imoveisindustriais #galpaoindustrial #investimentoimobiliario #terrenoavenda #ituinterior #mercadoimobiliario #areasindustriais #grupoterrasdesaosejose

0 quartos

R$ 55.152.000

Terreno, 275762 m²

Itu - SP


275.762,65M2 ÁREA COM FRENTE PARA SP-075 A área está estrategicamente localizado na Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo, mais conhecida como Rodovia do Açúcar (SP308), que liga as cidades de Itu e Sorocaba, as duas cidade de maior PIB da região. Além disso está a pouco minutos da Rodovia Castelo Branco, que liga o interior à São Paulo. A região abriga diversas grandes indústrias dos maios diversos segmentos e a mão de obra especializada é de fácil contratação, por estar cercado de colégios técnicos e grandes universidades. Possibilidade de desmembramento a partir de 60.000,00M2 Area industrial e empresarial Ao lado de grandes empresas Toyota, Sumitomo, Aisin Seike, HDL, Emicol Eletroeletrônicos ITU é uma cidade que reúne um conjunto de fatores que a posiciona como um destino atrativo a novos empreendimentos imobiliários: Está localizada no centro de confluência de várias das principais rodovias que cortam o estado de São Paulo, e está inserida no corredor de maior densidade populacional do Estado. O tempo de deslocamento das principais cidades, inclusive da capital, é inferior a 90 minutos. Forte vocação industrial, fomentada pelo poder público atrAvenidaés de iniciativas como o novo pólo industrial e concessão de incentivos fiscais. - A 50 km do Aeroporto Internacional de Viracopos (Campinas) e apenas 20 km do Aeroporto de Sorocaba Zona de Corredor Industrial para empreendimentos destinados a: Comércio Serviços Instituições Indústrias Redução de ICMS Isenção de emolumentos Isenção de taxas relativas à: Execução de obras particulares Licença de funcionamento Licença para exploração de publicidade Isenção de impostos IPTU ITBI ZCI Zona de corredor Industrial

275762 m² 0 quartos 0 1 vaga

R$ 715.516.000

Terreno, 7155169 m²

Itu - SP


Zona do corredor industrial ZCI Área para loteamento de padrão médio ou logística e industrial Área A 6.544.263M² Área para loteamento de padrão médio ou logística e industrial Área B 610.906,37M² Área para loteamento de padrão médio Área com excelente topografia e localização privilegiada! Frente para duas rodovias, a do Açúcar (SP-075) e para a rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo (SP-079). Destinada para loteamentos de padrão médio/alto, power centers, logística e empresas. ITU é uma cidade que reúne um conjunto de fatores que a posiciona como um destino atrativo a novos empreendimentos imobiliários: Está localizada no centro de confluência de várias das principais rodovias que cortam o estado de São Paulo, e está inserida no corredor de maior densidade populacional do Estado. O tempo de deslocamento das principais cidades, inclusive da capital, é inferior a 90 minutos. Forte vocação industrial, fomentada pelo poder público através de iniciativas como o novo pólo industrial e concessão de incentivos fiscais. - A 50 km do Aeroporto Internacional de Viracopos (Campinas) e apenas 20 km do Aeroporto de Sorocaba Zona de Corredor Industrial para empreendimentos destinados a: Comércio Serviços Instituições Indústrias Redução de ICMS Isenção de emolumentos Isenção de taxas relativas à: Execução de obras particulares Licença de funcionamento Licença para exploração de publicidade Isenção de impostos IPTU ITBI - Proximidades: Bares e Restaurantes,

7155169 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.