601 sítios e chácaras à venda em Itu - SP


R$ 3.500.000

Chácara, 3 quartos, 2 hectares

Itu - SP


Valor: R$ 3.500.000,00 Permuta: Aceita-se até 30% do valor em bens residenciais. Permutas comerciais podem ser avaliadas. Não aceita automóveis. Área e Construções - Área total do terreno: 16.600 m² - Área construída aproximada: 3.150 m² - Barracões cobertos: 1.500 m² (estrutura em madeira de peroba e ipê, telha de barro, blocos de cimento) - Inclui câmara fria em funcionamento (3,7 4,65 2,35 = 40,43 m³) - Barracões sem cobertura: 1.200 m² (blocos de cimento) Casa principal: 230 m² 4 quartos, 1 cozinha, 1 banheiro, sala ampla, varanda Casa de hóspedes: 110 m² 3 quartos, 2 cozinhas, 2 salas, 2 banheiros Outras construções: 110 m² Estrutura e Recursos - Instalação elétrica trifásica - Plataforma de carga/descarga para caminhões - 2 caixas dágua com capacidade total de 40.000 litros (alimentadas por mina/nascente no terreno) - Internet fibra óptica - Ponto de ônibus a 200 metros - Estrada de acesso com 2 km em boas condições - Diversas árvores frutíferas (jabuticaba, pitanga, pecã, acerola, manga, abacate, amora, caju) Possibilidades de Uso Os barracões são adequados para: - Armazenagem de produtos agrícolas - Criação de animais de pequeno porte - Compostagem, horticultura, hidroponia - Atividades de apicultura e piscicultura - Espaços para treinamentos, oficinas ou eventos - Hotel para cães, estocagem logística, entre outros Documentação e Tributação - Documentação completa. Em processo de georreferenciamento para transferência - Sem IPTU (área rural) - Tributação via ITR e CCIR Localização - 12 km do centro de Itu - 45 km de Jundiaí - 55 km de Sorocaba - 65 km de Campinas - 100 km de São Paulo. Para mais informações, entre em contato com a imobiliária Proinvest e mencione a referência CH0322.

8000 m² 3 quartos 3 banheiros 25 vagas

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.