Chácara à venda com 3 quartos, 290m²

Descrição do imóvel

Descubra esta incrível casa térrea, localizada em um terreno plano, elevado em relação a rua, uma posição privilegiada dentro do condomínio, garantindo privacidade, excelente ventilação e uma vista diferenciada. Com 1080 m² de terreno e 290 m² de área construída, ela oferece amplos espaços internos, muita luz natural e um design funcional, pensado para o máximo conforto e integração com o ambiente.

Destaques da Casa:

Pé-direito de 3,2 metros, combinado com uma sala com 7 metros de altura, garantindo espaços amplos, melhor ventilação e conforto térmico em todos os ambientes, além de uma sensação de sofisticação e amplitude.

3 suítes espaçosas, com ventilador de teto e suite master com ar condicionado e banheira de hidromassagem.

Escritório para home office ou estudo.

Ampla sala de TV, além de salas de estar e jantar integradas, com iluminação natural abundante.

Cozinha generosa, com excelente ventilação, despensa funcional e linda vista da natureza.

Área de serviço prática e bem planejada.

2 lavabos estrategicamente posicionados.

Garagem ampla, com espaço para 3 carros com cobertura.

Planta em L , que otimiza o aproveitamento do terreno, permitindo excelente circulação.

Muito espaço livre para instalação de uma piscina, com terreno nivelado e ideal para um projeto personalizado.

Preparação para área gourmet, com pontos de luz, água e esgoto já instalados, pronta para ser finalizada de acordo com seu estilo.

Um Refúgio na Natureza:

O quintal é um verdadeiro paraíso, com árvores frutíferas produzindo abacates, acerolas, pitangas, mangas e coco verde. Além disso, muitos pássaros, como o pica-pau do topete vermelho, maritacas, bem-te-vi, jacu, entre outras espécies.

Localização:

A casa está situada a 5 minutos de grandes supermercados, farmácias, escolas, padarias e comércio, e também do bairro Novo Centro, onde encontrará clínicas, lojas, salões de beleza e uma variedade de ótimos restaurantes.

Apenas a 10 minutos do centro histórico e do Shopping Plaza.

Infraestrutura do Condomínio:

O condomínio é um ambiente exclusivo e tranquilo, com apenas 52 casas, incluindo:

Quadra de futebol.

Parquinho infantil.

Praça arborizada.

Portaria 24 horas, com controle de acesso rigoroso e ronda permanente.

O condomínio possui água/esgoto fornecidos pela CIS, e energia elétrica fornecida pela CPFL.

Internet rápida com disponibilidade de Vivo Fibra, Claro e NET.

Outras informações:

Valor do condomínio mensal: R$ 1.400,00

IPTU mensal: R$ 290,00

Se você busca um lar espaçoso, confortável, com uma posição privilegiada e um excelente potencial para projetos personalizados, esta é a oportunidade perfeita! Agende sua visita e conheça todos os encantos desta casa única.

Itens:

Home Theater/ Sacada Salão de Festas Campo/Quadra Futebol Suite /Térrea Cozinha Planejada/ Ar Condicionado/ Ventilador Teto /Espaço Gourmet /Hidromassaagem