394 imóveis à venda em Itapecerica da Serra - SP

Casa, 4 quartos, 235 m²

Rua Antônio Cavalcante Braga, Parque Paraíso, Itapecerica da Serra - SP

Casa para renda à venda em Itapecerica da Serra 250m², com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, sala de estar, cozinha ampla, 2 banheiros, área de serviço, quintal com churrasqueira e 2 vagas de garagem. Sendo: Casa 1: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha ampla, 2 banheiros e área de serviço. Casa 2: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha ampla, 2 banheiros e área de serviço. ACEITA PERMUTA Ótima localização, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para as Rodovias Armando Salles e Régis Bittencourt. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813-7000 I WhatsApp (11) 93620-8866 Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Loteamento e Condomínio

Estrada Ferreira Guedes, Potuverá, Itapecerica da Serra - SP

02/06/2026

Chácara, 7 quartos, 2500 m²

Chácara Santa Maria, Itapecerica da Serra - SP

Belíssima chácara com ótima estrutura - Chácara Santa Maria - Itapecerica da Serra/SP - Aceita financiamento bancário CH0092-FFB Venda R$ 1.500.000 R$ 593/m² IPTU R$ 3.500/mês Sobre chácara com 2.529 m² à venda em Itapecerica da Serra - SP 1.029 m² Área construída 2.529 m² Área do terreno 17x60x60x18 Dimensão do terreno 7 Quartos 2 Suítes 7 Banheiros 12 Vagas O imóvel que você procura está aqui na F. Ferreira Imóveis, belíssima chácara em meio a natureza disponível à venda, FELICIDADE é encontrar o imóvel perfeito. Uma CHÁCARA com ótima estrutura, contendo 07 dormitórios sendo 01 suíte, 01 suíte máster com hidromassagem, sacada nas suítes, 07 banheiros, 02 salas, cozinha, despensa, área de serviço, escritório, 02 vestiários (masculino e feminino) e garagem com 12 vagas cobertas. DIFERENCIAIS: Portas maciças, poço com água mineral pura e entrada para terreno amplo ao lado. ÁREA DE LAZER: churrasqueira, piscina, quadra de esportes, salão de festas, bar subterrâneo e quintal com árvores frutíferas. A.T: 2529 M² A.C: 1029 M² dimensão: 17x60x60x18 Localizado na Chácara Santa Maria, Itapecerica da Serra, próximo de escolas, supermercados, ponto de ônibus e entre outros comércios da região. VALORES: venda R$ 1.500.000,00 DOCUMENTAÇÃO: apta para financiamento bancário. Agende uma visita! :) Características Campo de futebol Churrasqueira Cozinha Despensa Energia elétrica Escritório Hidromassagem Lavabo Lavanderia Piscina Quintal Sacada Varanda Vestiário Explore a área Características do imóvel Churrasqueira Energia elétrica Rua asfaltada

Sítio, 3 quartos, 3451 m²

Recreio Primavera, Itapecerica da Serra - SP

Chácara à venda no Recreio Primavera de 3.451m² área total e 230m² área construída contendo casa com excelente área de lazer para festas eventos e outras finalidades.Não aceita financiamento bancário.Garantia de locação Seguro Fiança.Agende agora mesmo sua visita com o corretor!

Terreno, 9 hectares

Centro, Itapecerica da Serra - SP

Terreno de 85000 metros quadrados em Itapecerica da Serra

Sobrado, 2 quartos, 60 m²

Rua Maria Ward, Chácara Vista Alegre, Itapecerica da Serra - SP

Descubra o Residencial Ventana Del Bosque, um condomínio que une o charme da arquitetura moderna com a tranquilidade da natureza, oferecendo um novo conceito de moradia em Itapecerica da Serra. Viva cercado de verde, com segurança e lazer para toda a família. Este sobrado de 60 m² é perfeito para você! Com 2 dormitórios, sala ampla para 2 ambientes, cozinha moderna e uma vaga de garagem. Acabamentos de primeira linha, quintal privativo, área de serviço, lavabo e dois terraços no piso superior. A localização privilegiada do condomínio, próximo ao centro da cidade, facilita o acesso a comércios e serviços essenciais. Aqui você tem a paz de um refúgio com a praticidade da cidade. Não perca essa chance de viver com qualidade de vida! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer seu novo lar.

Depósito-Galpão, 2500 m²

Itapecerica da Serra - SP

GALPÃO LOGÍSTICO E INDUSTRIAL 2.500 M² - ZONA INDUSTRIAL - PRÓXIMO À -116 - ITAPECERICA DA SERRA/SP Excelente galpão logístico e industrial localizado na Zona Industrial de Itapecerica da Serra, com localização estratégica junto à Rodovia Régis Bittencourt, oferecendo fácil acesso para transporte e distribuição. O imóvel conta com infraestrutura moderna e completa, ideal para operações industriais, logísticas ou centros de distribuição. Características do galpão - Área total: 2.500 m² - Pé-direito: 12 metros de altura - Piso industrial de alta resistência: 6 ton/m² - 5 docas para carga e descarga - 1 rampa de acesso - Energia trifásica - AVCB completo - Telhado com placas fotovoltaicas - Caixa dágua: 50.000 litros - Reserva de incêndio: 34.000 litros - Estrutura administrativa e apoio - Guarita - Recepção - Escritório - Sala de reunião - Copa - Refeitório - Vestiário masculino e feminino - 4 banheiros - Estacionamento - 10 vagas de garagem Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura robusta, segurança e logística privilegiada na região de Itapecerica da Serra. Agende sua visita com ACIERA IMÓVEIS!

Loteamento e Condomínio, 500 m²

Parque Delfim Verde, Itapecerica da Serra - SP

Terreno à Venda no Condomínio Delfim Verde Itapecerica da Serra Localizado em um maravilhoso condomínio fechado, o Delfim Verde oferece total segurança com portaria 24 horas e ronda motorizada, garantindo tranquilidade para você e sua família. O condomínio conta com diversas opções de lazer, como campo de futebol, quadra esportiva, churrasqueira e playgrounds, proporcionando um ambiente ideal para todas as idades. Este terreno possui uma vista privilegiada, perfeito para quem busca viver em contato com a natureza e ainda assim estar perto da cidade. Uma oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos! Medidas do Terreno: Frente: 20m Lateral Direita: 39,80m Lateral Esquerda: 35m Fundos: 12,80m Valores: Condomínio: R$ 500,00 IPTU: R$ 438,00 mensais Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer este lindo terreno pessoalmente!

Chácara, 7 quartos, 2500 m²

Chácara Santa Maria, Itapecerica da Serra - SP

Vende-se grande chácara em Itapecerica da serra com 7 dorm, 2 suíte com hidro, 7 banheiros, 2 salas, cozinha, área de serviço, dispensa, 12 cagas cobertas, churrasqueira, quadra esportiva 2 vestiários grande e piscina, com comércios e transportes por perto e pronto para morar.

Depósito-Galpão, 800 m²

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra - SP

Galpão logístico com 800m² 3 docas; Pampa; Piso de alta resistência 6ton/m²; Pé direito H= 12 metros de altura; Caixa d’água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros; Energia trifásica e AVCB completo; Guarita; Energia solar; Recepção; Vestiário feminino e masculino; Copa; Refeitório; Sala de reunião; Escritório; 10 vagas de garagem.

Sítio, 581867 m²

Estrada dos Esquilos, Aldeinha, Itapecerica da Serra - SP

Venda Sítio Vale Formoso - Itapecerica da Serra - Porteira Fechada Localização - Apenas 37 km da cidade de São Paulo - Situado na divisa entre Itapecerica da Serra e São Lourenço da Serra Destaques da Propriedade - Área total de 58 hectares, com 6 hectares urbanizados - Preservação da deslumbrante Mata Atlântica - Serve como um santuário para a vida silvestre - Potencial para exploração sustentável de recursos hídricos e naturais - Em sua área também se encontram 8 hectares de plantação de Pinus. (Documentão em dia para a extração) Edificações Casa Principal - Imponente área de 550 m² - 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 Banheiros - Ambientes bem distribuídos: escritório, varanda, sala de jantar, 2 salas de estar, lavabo, cozinha e áreas de serviço - Piscina abastecida por água natural - Reformada com alto padrão e mobiliário novo - Cozinha equipada com tecnologia moderna e equipamentos profissionais com aproximadamente 4 meses de uso. - Sistema de ar-condicionado quente/frio - 23 placas solares, garantindo ampla capacidade energética - 03 placas de Boiler para aquecimento de água Casa de Serviço - Área funcional de 100 m² - Ocupada por caseiros, com todas as comodidades necessárias - Academia de ginástica totalmente equipada Segurança - Sistema de segurança com 12 câmeras: - 8 na casa principal com refletores - 2 na casa de serviço com refletores - 1 na entrada do sítio com refletores e sirene - 1 no fundo do sítio com refletores e sirene - Integrado ao programa Ronda Rural da Polícia Militar, com rondas frequentes dentro da propriedade de duas a três vezes por dia Infraestrutura Adicional - Gerador Toyama a diesel, trifásico 7.5 KW/KVA, assegurando fornecimento contínuo de energia Recursos Naturais - Ricas nascentes de água cristalina, riachos, uma cachoeira e um lago - Lago com capacidade de 14 milhões de litros de água pura - Potencial de mineração de água mineral e investimento em créditos de carbono Oportunidades de Investimento - Ideal para ecoturismo, turismo de aventura e turismo florestal - Hotelaria - Perspectivas de ganho imediatos aproximado de R$ 1 milhão em extração de Pinus e Eucaliptos já autorizado - Apenas 30 km da capital paulista, oferecendo beleza natural e clima de montanha - Propriedade de alto padrão com características únicas Considerações Finais Um verdadeiro refúgio para escapar da vida urbana Excelente oportunidade de investimento devido aos recursos naturais estratégicos e à proximidade com São Paulo Agende sua visita e conheça esse verdadeiro refugio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sítio, 2 quartos, 2980 m²

Embu Mirim, Itapecerica da Serra - SP

Linda chácara com área total de 2.980m², sendo: 2 dormitórios 4 banheiros 5 vagas de garagem Ótima localização A VISTA Agende agora uma visita e venha conhecer seu novo Lar! Características do imóvel Casa de caseiro Energia elétrica Piscina Pomar Quintal

Terreno, 4 hectares

Estrada Santo Isidro da Lagoa, da Lagoa, Itapecerica da Serra - SP

Terreno para Venda no bairro Jardim Analândia, localizado na cidade de Itapecerica da Serra / SP. Área do Terreno com 36.300,00 m². Valor do Imóvel R$ 16.000.000,00. DESCRIÇÃO DO TERRENO: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, DE ESQUINA, TOPOGRAFIA REGULAR. Proximidades: ACESSO AS PRINCIPAIS RODOVIAS, TRANSPORTE PÚBLICO, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE. - DESCRIÇÃO DO TERRENO: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, DE ESQUINA, TOPOGRAFIA REGULAR, - Proximidades: ACESSO AS PRINCIPAIS RODOVIAS, TRANSPORTE PÚBLICO, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, Pontos Fortes: Descubra uma área de 36.300 m² com topografia ideal em Itapecerica da Serra, próximo dos bairros mais conhecidos ao redor do Capão Redondo onde traz uma clareza imediata sobre o que a localizaão pode proporcionar. O terreno desenvolverá um mega projeto socio-econômico, aumentando a demanda da região. A facilidade de acesso às principais rodovias coloca esse endereço em um ponto de transição rápido para o transporte público e para a rotina prática de quem precisa de mobilidade. Para uma incorporadora, o diferencial aqui é o equilíbrio entre a escala do projeto e a infraestrutura já consolidada do entorno. Existe uma demanda latente por produtos bem estruturados nessa região e este terreno oferece a base técnica necessária para tirar o memorial descritivo do papel com eficiência. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

Apartamento, 2 quartos, 52 m²

Centro, Itapecerica da Serra - SP

Chegou a hora de morar no melhor empreendimento de Itapecerica. Além de uma localização super privilegiada, conte com lazer de clube para você e sua família. Verifique agora mesmo, todas as facilidade para comprar pelo Minha Casa Minha Vid

Casa, 5 quartos, 376 m²

Jardim Valo Velho, Itapecerica da Serra - SP

Linda casa com área total de 628m², sendo: 5 dormitórios 5 banheiros 1 vaga de garagem Ótima localização A VISTA Agende agora uma visita e venha conhecer seu novo Lar! Características do imóvel Área de serviço Área murada Cozinha Lavanderia Piso frio Quintal

Terreno, 8 hectares

Rodovia Régis Bitencourt, Itaquaciara, Itapecerica da Serra - SP

Área em Itapecerica da Serra 78.000m² para Venda com Projeto para Centro Logistico. VALOR VENDA TERRENO: R$ 45.000.000,00 VALOR TERRENO + OBRA: R$ 140.000.000,00 VALOR LOCAÇÃO: R$ 868.000,00 (BTS) Tamanho (área total e útil): Área do terreno: 78.270,22 m² Projeto Galpão: – Terreo: 24.859,44m2 – Mezanino 3.249,60m2 – Marquise: 2.437,20m2 – Total: 30.546,24m2 (ABL- Area Bruta Locavel) – Número de galpões (aproximadamente): 15 com 2.000,00m² cada um. – Áreas de carga e descarga: 7 docas por galpão ou se for uma unica nave 200 docas. – Pé direito: 12 m. Número de andares: – 2 andares, térreo e primeiro. – Terreno: Piso industrial. – Primeiro: Escritorios. Detalhes financeiros: – Expectativa de aluguel mensal: R$ 885.834,00 (30.546,00 m² de ABL [Área bruta locável]). – Custo do terreno: R$ 45.000.000,00 (quarenta milhões de reais) [R$ 562,50 por m2 do terreno] – Custo da obra e terraplenagem: R$ 46.638.000,00 (Quarenta e três milhões de reais) – Custo total da obra: R$ 91.638.000,00 (oitenta e três milhões de reais) [R$ 1.526,81 por m2 da obra pronta] (Terraplenagem, aprovações e obras, incluindo impostos). – Lucro: 65,54% – Porcentagem de Lucro = [(Preço de Venda – Custo Total) / Custo Total] * 100 – Nesse caso, o cálculo seria: – Porcentagem de Lucro = [(R$ 151.714.042,00 – R$ 91.638.000,00) / R$ 91.638.000,00] * 100 – Isso nos dá uma porcentagem de lucro de aproximadamente 59,04%. – Portanto, com um custo total de R$ 91.638.000,00 e um preço de venda de R$ 151.714.042,00, a porcentagem de lucro seria de cerca de 65,54% – Prazo de construção: 14 meses, a partir das aprovações. – Avaliações de mercado: 1. Valor correto de venda normal: R$ 151.714.042,00 (cento e cinquenta e um milhões, setecentos e quatorze mil e quarenta e dois reais) (a razão de 0,07% do valor locado [R$ 885.834,00 por mês]). Prazo de construção: 14 meses, a partir das aprovações. Características do imóvel Água Encanada Cerca Energia Elétrica Rede de Esgoto Rua Asfaltada

Loteamento e Condomínio, 500 m²

Parque Delfim Verde, Itapecerica da Serra - SP

Terreno à Venda no Condomínio Delfim Verde Itapecerica da Serra Localizado em um maravilhoso condomínio fechado, o Delfim Verde oferece total segurança com portaria 24 horas e ronda motorizada, garantindo tranquilidade para você e sua família. O condomínio conta com diversas opções de lazer, como campo de futebol, quadra esportiva, churrasqueira e playgrounds, proporcionando um ambiente ideal para todas as idades. Este terreno possui uma vista privilegiada, perfeito para quem busca viver em contato com a natureza e ainda assim estar perto da cidade. Uma oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos! Medidas do Terreno: Frente: 20m Lateral Direita: 39,80m Lateral Esquerda: 35m Fundos: 12,80m Valores: Condomínio: R$ 500,00 IPTU: R$ 438,00 mensais Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer este lindo terreno pessoalmente!

Loteamento e Condomínio, 2350 m²

Rua Seringueiras, Recanto da Floresta, Itapecerica da Serra - SP

Terreno localizado no Condomínio Recanto da Floresta no Bairro Recanto da Floresta em Itapecerica da Serra, interior de São Paulo. O condomínio está à menos de 10 minutos do Centro da cidade. O Terreno possui 2350m² de área útil, sendo 50m de frente e 47m de fundo. Tem estudo do solo e topografia do terreno. *Proprietário estuda permuta. A PATRÃO IMÓVEIS é referência no mercado imobiliário há mais de duas décadas, atuando com seriedade, transparência e comprometimento para ajudar você a realizar o sonho do imóvel ideal. Oferecemos um portfólio completo com diversas opções para venda e locação, como casas, sobrados, apartamentos residenciais, imóveis e salas comerciais, terrenos em localizações estratégicas, lojas, pontos comerciais e empreendimentos em construção. Seja para morar, investir ou empreender, temos a solução certa para você. Conte com a experiência e a credibilidade da PATRÃO IMÓVEIS para encontrar o imóvel perfeito com segurança e tranquilidade. Agende sua visita!!!

Depósito-Galpão, 2500 m²

Potuverá, Itapecerica da Serra - SP

Oportunidade única de adquirir ou alugar um espaçoso galpão industrial com 2.500,00 m2 de área, localizado em uma excelente região! Composto por 1 sala ampla, perfeita para a sua equipe de trabalho, 4 banheiros para maior comodidade e conforto, e ainda conta com 14 vagas de garagem para garantir que todos os seus colaboradores tenham espaço para estacionar com facilidade. Este galpão é ideal para empresas que buscam um espaço funcional, seguro e bem localizado para suas operações industriais. Com uma área generosa, você terá espaço de sobra para armazenar seus produtos, equipamentos e maquinários. A localização estratégica deste galpão facilita o acesso tanto para clientes quanto para fornecedores, além de oferecer uma infraestrutura completa de serviços na região. Não perca a oportunidade de adquirir ou alugar este galpão industrial completo e pronto para atender às necessidades da sua empresa. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Aproveite!

Apartamento, 2 quartos

Chácara Santa Maria, Itapecerica da Serra - SP