67 salas, lojas, escritórios à venda em Itapecerica da Serra - SP


R$ 1.099.999

Imóvel Comercial

Jardim Tereza Maria, Itapecerica da Serra - SP


Venha conhecer uma Hamburgueria de sucesso em Itapecerica da Serra, SP! Localizada em uma das melhores ruas do Centro da cidade, esta hamburgueria fatura em média R$ 70mil por mês, com um lucro médio de R$ 15.000,00 - uma operação super lucrativa com atuação apenas noturna. E o melhor... Uma oportunidade para aumentar significativamente o faturamento da empresa é através da implementação de horários expandidos e estratégias de marketing efetivas. Com horários estendidos, é possível aproveitar ao máximo o período de maior movimento, o que pode resultar em um aumento expressivo nas receitas. Além disso, investir em ações de marketing recorrentes tem o potencial de impulsionar ainda mais os resultados financeiros, chegando até a dobrar o faturamento em comparação a meses com menos investimentos nesse aspecto. Portanto, é importante considerar essas medidas como uma forma de otimizar o desempenho financeiro da empresa, atingindo resultados surpreendentes e duradouros. Com instalações excelentes e todos os maquinários necessários para operar, não é necessário nenhum tipo de investimento adicional - é só entrar e trabalhar. Além disso, o proprietário oferece três opções de negócio: OPÇÃO 1: Proprietário também é dono do imóvel, com a possibilidade de comprar o imóvel e o ponto completo por R$1.000.000,00. OPÇÃO 2: Proprietário arrenda por 16 mil (com aluguel incluso). OPÇÃO 3: Venda do ponto por R$200mil, com aluguel de R$8mil ao mês e contrato de aluguel de 5 anos. Imóvel com 400m2 e capacidade para 90 pessoas sentadas. Hamburgueria artesanal criada em Itapecerica da Serra. Cardápio variado com mais de 20 opções de burgers, opções de pratos tex-mex, vegetarianos, low carb, porções, milk-shakes, bebidas e drinks e deliciosas sobremesas. Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Um negócio simples de operar, com lucratividade garantida. Agende sua visita com um de nossos consultores e venha conhecer este sucesso de hamburgueria em Itapecerica da Serra.

R$ 6.880.000

Depósito-Galpão, 4066 m²

Estrada dos Maciéis, Embu Mirim, Itapecerica da Serra - SP


Galpo / Terreno Venda ou Locao em Itapecerica da Serra Jardim Montesano A aproximadamente 500 metros da Rodovia Rgis Bittencourt ( -116) e prximo ao Rodoanel Mrio Covas Excelente oportunidade de galpo industrial e comercial em Itapecerica da Serra, localizado no bairro Jardim Montesano, regio estratgica com fcil acesso -116 e ao Rodoanel. Com 4.066 m de terreno e 1.927 m de rea construda, o imvel possui duas construes independentes, amplo ptio, estacionamento e grande potencial de valorizao e incorporao futura. --- Caractersticas Gerais do Imvel * rea total do terreno: 4.066 m * rea construda total: 1.927 m * Duas construes independentes * Amplo ptio e estacionamento para at 10 veculos grandes * Terreno plano e totalmente aproveitvel --- Primeira Construo Estrutura Industrial rea utilizada pela antiga operao da empresa, ideal para produo, manuteno, armazenamento ou centro de distribuio. Composio: * Galpo industrial (antiga fbrica): 480 m * Garagem de manuteno: 243 m * Escritrio administrativo: 140 m * rea de apoio a funcionrios (refeitrio, vestirios, etc.): 110 m * Amplo estacionamento e ptio de manobra Estrutura pronta para retomada imediata de atividades industriais ou logsticas. --- Segunda Construo Prdio Comercial com 3 PAvenidaimentos Construo independente em outra parte do terreno, projetada para abrigar empreendimento comercial de grande porte, como restaurante, rede de alimentao ou franquia de fast food. O projeto no foi adiante durante a pandemia, mas toda a estrutura j est completamente erguida e concluda, pronta para adaptao conforme a necessidade do novo ocupante. rea construda: 953 m Distribuio dos pAvenidaimentos: * Subsolo: garagem e reas tcnicas * Trreo: recepo, acesso principal e espao para atendimento * PAvenidaimento superior (cobertura): rea ampla e adaptvel para escritrios, rea administrativa ou uso comercial Estrutura moderna que comporta facilmente uma franquia de fast food ou restaurante de grande fluxo, com projeto e implantao disponveis para consulta. --- Localizao Estratgica Jardim Montesano, Itapecerica da Serra/SP * Aproximadamente 500 metros da Rodovia Rgis Bittencourt ( -116) principal ligao entre So Paulo e o Sul do pas * Prximo ao Rodoanel Mrio Covas, com acesso rpido Zona Sul de So Paulo, Embu das Artes e principais polos industriais da regio * rea segura, de fcil acesso e com grande vocao logstica e comercial Localizao ideal pa

4066 m² 0 quartos 1 banheiro 10 vagas

Itapecerica da Serra: A Terra dos Climas

Itapecerica da Serra, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1562, Itapecerica da Serra é conhecida por seu clima ameno e belas paisagens naturais. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região. A economia de Itapecerica da Serra é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itapecerica da Serra é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque do Lago Francisco Rizzo, o Teatro Municipal de Itapecerica da Serra e a Igreja Matriz de Nossa Senhora dos Prazeres são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Itapecerica da Serra é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Itapecerica da Serra oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente acolhedor. Em resumo, Itapecerica da Serra é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itapecerica da Serra tem muito a oferecer.