7 casas à venda em Aldeinha, Itapecerica da Serra - SP


R$ 6.500.000

Casa, 1 quarto, 580000 m²

Estrada dos Esquilos, Aldeinha, Itapecerica da Serra - SP


Venda Stio Vale Formoso - Itapecerica da Serra - Porteira Fechada Localizao - Apenas 37 km da cidade de So Paulo - Situado na divisa entre Itapecerica da Serra e So Loureno da Serra Destaques da Propriedade - rea total de 58 hectares, com 6 hectares urbanizados - Preservao da deslumbrante Mata Atlntica - Serve como um santurio para a vida silvestre - Potencial para explorao sustentvel de recursos hdricos e naturais - Em sua rea tambm se encontram 8 hectares de plantao de Pinus. (Documento em dia para a extrao) Edificaes Casa Principal - Imponente rea de 550 m - 3 dormitrios, sendo 2 sutes, 4 Banheiros - Ambientes bem distribudos: escritrio, varanda, sala de jantar, 2 salas de estar, lAvenidaabo, cozinha e reas de servio - Piscina abastecida por gua natural - Reformada com alto padro e mobilirio novo - Cozinha equipada com tecnologia moderna e equipamentos profissionais com aproximadamente 4 meses de uso. - Sistema de ar-condicionado quente/frio - 23 placas solares, garantindo ampla capacidade energtica - 03 placas de Boiler para aquecimento de gua Casa de Servio - rea funcional de 100 m - Ocupada por caseiros, com todas as comodidades necessrias - Academia de ginstica totalmente equipada Segurana - Sistema de segurana com 12 cmeras: - 8 na casa principal com refletores - 2 na casa de servio com refletores - 1 na entrada do stio com refletores e sirene - 1 no fundo do stio com refletores e sirene - Integrado ao programa Ronda Rural da Polcia Militar, com rondas frequentes dentro da propriedade de duas a trs vezes por dia Infraestrutura Adicional - Gerador Toyama a diesel, trifsico 7.5 KW/KVA, assegurando fornecimento contnuo de energia Recursos Naturais - Ricas nascentes de gua cristalina, riachos, uma cachoeira e um lago - Lago com capacidade de 14 milhes de litros de gua pura - Potencial de minerao de gua mineral e investimento em crditos de carbono Oportunidades de Investimento - Ideal para ecoturismo, turismo de Avenidaentura e turismo florestal - Hotelaria - Perspectivas de ganho imediatos aproximado de R$ 1 milho em extrao de Pinus e Eucaliptos j autorizado - Apenas 30 km da capital paulista, oferecendo beleza natural e clima de montanha - Propriedade de alto padro com caractersticas nicas Consideraes Finais Um verdadeiro refgio para escapar da vida urbana Excelente oportunidade de investimento devido aos recursos naturais estratgicos e proximida

580000 m² 1 quarto 4 banheiros 30 vagas

Itapecerica da Serra: A Terra dos Climas

Itapecerica da Serra, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1562, Itapecerica da Serra é conhecida por seu clima ameno e belas paisagens naturais. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região. A economia de Itapecerica da Serra é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itapecerica da Serra é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque do Lago Francisco Rizzo, o Teatro Municipal de Itapecerica da Serra e a Igreja Matriz de Nossa Senhora dos Prazeres são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Itapecerica da Serra é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Itapecerica da Serra oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente acolhedor. Em resumo, Itapecerica da Serra é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itapecerica da Serra tem muito a oferecer.