Casa à venda com 1 quarto, 580000m²

Descrição do imóvel

Venda Stio Vale Formoso

• Itapecerica da Serra
• Porteira Fechada

Localizao

• Apenas 37 km da cidade de So Paulo
• Situado na divisa entre Itapecerica da Serra e So Loureno da Serra

Destaques da Propriedade

• rea total de 58 hectares, com 6 hectares urbanizados
• Preservao da deslumbrante Mata Atlntica
• Serve como um santurio para a vida silvestre
• Potencial para explorao sustentvel de recursos hdricos e naturais
• Em sua rea tambm se encontram 8 hectares de plantao de Pinus. (Documento em dia para a extrao)

Edificaes Casa Principal

• Imponente rea de 550 m
• 3 dormitrios, sendo 2 sutes, 4 Banheiros
• Ambientes bem distribudos: escritrio, varanda, sala de jantar, 2 salas de estar, lAvenidaabo, cozinha e reas de servio
• Piscina abastecida por gua natural
• Reformada com alto padro e mobilirio novo
• Cozinha equipada com tecnologia moderna e equipamentos profissionais com aproximadamente 4 meses de uso.
• Sistema de ar-condicionado quente/frio
• 23 placas solares, garantindo ampla capacidade energtica
• 03 placas de Boiler para aquecimento de gua

Casa de Servio

• rea funcional de 100 m
• Ocupada por caseiros, com todas as comodidades necessrias
• Academia de ginstica totalmente equipada

Segurana

• Sistema de segurana com 12 cmeras:
• 8 na casa principal com refletores
• 2 na casa de servio com refletores
• 1 na entrada do stio com refletores e sirene
• 1 no fundo do stio com refletores e sirene
• Integrado ao programa Ronda Rural da Polcia Militar, com rondas frequentes dentro da propriedade de duas a trs vezes por dia

Infraestrutura Adicional

• Gerador Toyama a diesel, trifsico 7.5 KW/KVA, assegurando fornecimento contnuo de energia

Recursos Naturais

• Ricas nascentes de gua cristalina, riachos, uma cachoeira e um lago
• Lago com capacidade de 14 milhes de litros de gua pura
• Potencial de minerao de gua mineral e investimento em crditos de carbono

Oportunidades de Investimento

• Ideal para ecoturismo, turismo de Avenidaentura e turismo florestal
• Hotelaria
• Perspectivas de ganho imediatos aproximado de R$ 1 milho em extrao de Pinus e Eucaliptos j autorizado
• Apenas 30 km da capital paulista, oferecendo beleza natural e clima de montanha
• Propriedade de alto padro com caractersticas nicas

Consideraes Finais

Um verdadeiro refgio para escapar da vida urbana

Excelente oportunidade de investimento devido aos recursos naturais estratgicos e proximida