986 terrenos e loteamentos à venda em Guarulhos - SP


R$ 769.900

Terreno, 250 m²

Rua Jacareí, Vila Rosália, Guarulhos - SP


Terreno à Venda na Vila Rosália Guarulhos | 250m² Oportunidade imperdível na Vila Rosália! Terreno plano com 250m² (10x25) em localização privilegiada de Guarulhos. Ideal para construção residencial ou investimento. Ideal para: 1. Construtoras e Incorporadores de Pequeno e Médio Porte Objetivo: Construção de sobrados geminados, casas de alto padrão ou pequenas vilas residenciais. - Vantagem: Terreno plano reduz custo de obra; localização na Vila Rosália aumenta o potencial de venda rápida e valorização. 2. Investidores para Renda com Locação Objetivo: Construir uma casa ou duas unidades para aluguel residencial ou comercial. - Vantagem: Região com alta demanda por moradia; pode gerar boa renda mensal com locação de médio/alto padrão. 3. Famílias que Querem Construir para Morar Objetivo: Construir residência personalizada em bairro valorizado. - Vantagem: Investimento seguro com retorno patrimonial garantido; excelente qualidade de vida próxima a comércios, parques e serviços. 4. Investidores de Médio Prazo (Valorização) Objetivo: Comprar o terreno e segurar para revenda futura. - Vantagem: Vila Rosália é um bairro em constante valorização, o que torna o terreno um ativo que tende a se valorizar mesmo sem construções imediatas. Terreno 100% plano Rampa de acesso para veículos Frente com espaço para pelo menos 2 vagas Localização nobre, próxima ao Lago dos Patos Região com ampla oferta de comércios, padarias, supermercados e restaurantes A apenas 5 minutos do Lago dos Patos, Supermercado Timóteo Penteado, Padaria Favos de Mel e Kindô Sushi. Endereço: Vila Rosália, Guarulhos SP Documentação em ordem. Pronto para construir! Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!

0 quartos

R$ 3.650.000

Terreno, 900 m²

Vila Rosália, Guarulhos - SP


Área para Prédio Residencial - Vila Rosália. 1 - Base de produto: Empreendimento: Residencial/Habitacional; Padrão de acabamento: Médio; 2 - Produto: 2.1 - Construção: Torre única com 17 pavimentos, sendo: 03 subsolos de garagem; 01 Térreo; 01 Mezanino; 10 pavimentos tipo; 01 Cobertura inferior; 01 Cobertura Superior e Ático (Brasilete e Caixa d água); 2.2 - Detalhes genéricos: 04 unidades por andar, inclusive as Coberturas (dúplex); 02 Elevadores; 02 vagas de garagem por unidade (até 04 PNE); 05 vagas para visitantes; 01 vaga para carga/descarga; Previsão para instalação de ar condicionado em até 4 ambientes(Tipo); 2.3 - Detalhes comunitários: Térreo: Piscina; Quadra; Churrasqueira a carvão; Fitness; Hall (PD duplo); Sala reservada para atendimento; Apoio (Vestiários, sanitários, cozinha e área técnica); Área de Lazer internas (brinquedoteca) e externas (Playground); Portaria e Jardins; Mezanino: Salão de festas; Sala/espaço para co-working ou jogos eletrônicos; Residência do Zelador/Salas de administração; 3 - Unidades: 3.1 - Tipo (83m² -ver planta humanizada preliminar): 03 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda; Banheiro; Salas de Estar e de Jantar; Cozinha; Área de Serviços; Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão; 3.2 - Coberturas dúplex: Inferior: 03 dormitórios, sendo 1 suíte; Banheiro; Salas de Estar e de Jantar; Cozinha; Área de Serviços e Sacada (extensão de sala de estar); Superior: Salas de Estar e Refeições interligadas com Cozinha, Lavabo; Sacada + Área externa livre com deck e SPA (Jacuzzi ou similar) para 6/8 pessoas; Churrasqueira a carvão; Lazer/Estar externo e Vestiário completo (banheiro, lavatório e box). 5 - Documentação: Situação cartorial plenamente regularizada e impostos rigorosamente em dia; EDUARDO PAIXÃO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS HÁ 30 ANOS REALIZANDO SONHOS! VENHA SER FELIZ! PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITAS, ENTRE EM CONTATO. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso.

0 quartos

R$ 4.500.000

Terreno, 1000 m²

Vila Galvão, Guarulhos - SP


Terreno 1.000m² à venda na Vila Galvão, Guarulhos Excelente oportunidade para investidores, construtores ou incorporadores em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Guarulhos. Terreno com aproximadamente 1.000 m², já limpo, localizado na Avenida Júlio Prestes, eixo importante do bairro Vila Galvão, com forte fluxo, ótima visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. A Vila Galvão é um bairro tradicional, com infraestrutura completa e alta demanda residencial e comercial. O imóvel está a cerca de 10 minutos do metrô Tucuruvi, com acesso rápido à Avenida Timóteo Penteado, Paulo Faccini, Anel Viário e Rodovia Fernão Dias, facilitando a mobilidade tanto para São Paulo quanto para outras regiões de Guarulhos. No entorno, o terreno conta com ampla oferta de conveniências: supermercados como Sonda, X e Extra, bancos, farmácias, padarias tradicionais, escolas públicas e particulares, academias, além da proximidade com praças, restaurantes e centros comerciais do bairro. A região também é muito procurada por quem busca qualidade de vida aliada à praticidade do dia a dia. Pela metragem e localização estratégica, o terreno é ideal para empreendimentos residenciais, condomínios de casas, prédios de apartamentos, clínicas, escolas, galpões urbanos ou projetos comerciais. A topografia favorece o aproveitamento construtivo, tornando o investimento ainda mais atrativo. Valor de venda: R$ 4.500.000,00 Imóvel com enorme potencial de valorização em uma região já consolidada e com procura constante. Para mais informações técnicas, viabilidade construtiva ou para agendar uma visita, o atendimento é realizado exclusivamente com corretor, mediante agendamento prévio. vendaDeTerreno investimentoImobiliario VilaGalvao GuarulhosSP terrenoGuarulhos oportunidadeDeInvestimento construtoras incorporadoras avenidaComercial

1000 m² 0 quartos 0 sem vaga

Guarulhos: A Cidade que Não Para de Crescer

Guarulhos, localizada na Grande São Paulo, é a segunda cidade mais populosa do estado e uma das mais importantes do Brasil. Fundada em 1560, Guarulhos tem uma história rica que se reflete em seu desenvolvimento contínuo e diversificado. A economia de Guarulhos é impulsionada por setores como indústria, comércio e serviços. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O Aeroporto Internacional de Guarulhos, o maior da América Latina, é um ponto central para o transporte de passageiros e cargas, contribuindo significativamente para a economia local. Culturalmente, Guarulhos oferece uma variedade de atrações e eventos. O Bosque Maia, o maior parque urbano da cidade, é um espaço verde que proporciona lazer e contato com a natureza. A cidade também conta com teatros, museus e uma rica agenda cultural que inclui shows, exposições e festivais. A infraestrutura de Guarulhos é bem desenvolvida, com uma ampla rede de transporte público que facilita o deslocamento dos moradores. A cidade possui hospitais de referência e uma rede de ensino que inclui escolas públicas e privadas de qualidade, além de instituições de ensino superior. Para quem busca imóveis, Guarulhos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para investidores e novos residentes, graças à sua localização estratégica e ao seu crescimento contínuo. Em resumo, Guarulhos é uma cidade vibrante que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura robusta e uma rica oferta cultural. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Guarulhos tem muito a oferecer.