986 terrenos e loteamentos à venda em Guarulhos - SP


R$ 1.690.000

Terreno, 500 m²

Rua Arminda de Lima, Centro, Guarulhos - SP


Localizado na Rua Arminda de Lima , ao lado da Praa dos Estudantes e prximo a uma das regies mais dinmicas e valorizadas de Guarulhos, este terreno plano de 10m x 50m (500m) oferece o equilbrio perfeito entre acessibilidade e infraestrutura. Ideal para investidores, com possibilidades de construo como: Conjunto Comercial: perfeito para escritrios, clnicas e lojas, com alta demanda na regio. Edifcio residencial de apartamentos tipo studios: atendimento ao mercado de habitao com grande procura na cidade. Localizao Estratgica e Valorizada: A apenas 300 metros da Praa dos Estudantes e 1.200 metros da Praa Getlio Vargas . Proximidade ao Bosque Maia (750m), um dos maiores atrativos verdes da cidade, alm do Shopping Maia e Shopping Internacional a apenas 10 minutos. Regio servida por Supermercados, Colgios, Restaurantes, Bancos, Farmcias , e muito mais. Fcil acesso ao transporte pblico e s principais vias que conectam Guarulhos a So Paulo. Por que investir neste terreno Potencial Residencial: A rea permite o desenvolvimento de projetos de mdio e alto padres com alta absoro pelo mercado local. Proximidade a escolas, comrcios e opes de lazer, atendendo s necessidades das famlias. Potencial Comercial: Regio ideal para pequenos centros comerciais ou edifcios corporativos, atendendo crescente demanda por servios e escritrios no centro da cidade. O fluxo constante de pedestres e veculos potencializa a visibilidade e o sucesso dos negcios. Valorizao Imobiliria Garantida: A infraestrutura urbana consolidada, aliada proximidade com importantes pontos tursticos e econmicos, torna este terreno uma opo segura e promissora. Exemplo de retorno financeiro: Residencial Studios mdio padro: aproveite o potencial de venda com valores mdios por unidade na regio entre R$ 250 mil a R$ 400 mil , dependendo do projeto. Comercial: edifcios com salas comerciais ou lojas podem gerar receitas mensais significativas, com aluguel mdio de R$ 2.000 a R$ 5.000 por unidade , garantindo retorno constante. No perca a oportunidade de investir em um terreno que tenha localizao estratgica, alta demanda e excelente potencial de retorno.

500 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 600.000

Terreno, 358 m²

Jardim das Nações, Guarulhos - SP


TERRENO À VENDA EXCELENTE OPORTUNIDADE Terreno amplo localizado em bairro consolidado, com poucas oportunidades disponíveis na região e infraestrutura completa. Próximo a posto de saúde, com linha de ônibus, ruas tranquilas e ótima qualidade de vida. O imóvel conta com grande área de terreno, atualmente com diversos tipos de plantações e legumes, ideal para quem busca espaço, contato com a natureza ou investimento. Possui poço ativo, é totalmente murado e bem projetado. Excelente potencial para uso residencial ou comercial, permitindo a construção de casas, comércio ou projetos mistos, conforme a necessidade. Localização estratégica. Terreno amplo Poço ativo Murado Ideal para morar ou investir Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos.. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Preseidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel.

0 quartos

R$ 500.000

Terreno, 400 m²

Cidade Soberana, Guarulhos - SP


Excelente Oportunidade de Locação Cidade Soberana | Guarulhos/SP Espaço amplo, versátil e em localização estratégica! Este imóvel comercial é perfeito para quem busca um espaço amplo e multifuncional,em geral. localização Bairro Cidade Soberana Situado em uma região com excelente circulação de pessoas e fácil acesso a comércios, transporte público e vias principais, o imóvel se destaca pela sua localização privilegiada e funcionalidade. Por que investir em Guarulhos? -Guarulhos é uma das cidades mais promissoras de São Paulo, com localização estratégica e forte potencial econômico: -4º maior PIB do Estado de São Paulo -9º maior PIB industrial do Brasil -12º maior PIB nacional -Infraestrutura completa ao redor: -Supermercados, farmácias, hospitais e postos de gasolina funcionando 24 horas -Conexão com o Trem CPTM que leva ao Aeroporto Internacional, Cecap, Taboão, Metrô Carrão e Tatuapé -Próximo ao Parque Bosque Maia, com mais de 170 mil m² de área verde -Fácil acesso a Shopping Centers, Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna, Rodoanel e às cidades vizinhas: São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel Ideal para: -Escolas e instituições de ensino -Clínicas de saúde e bem-estar -Centros de estética ou terapias -Escritórios corporativos ou coworkings -Empresas em busca de espaço amplo e bem localizado Agende uma visita e conheça o imóvel ideal para seu negócio! Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho se torna realidade. Veja mais opções em nosso site.

0 quartos

R$ 2.120.000

Terreno, 135 m²

Rua Campinas, Vila Rosália, Guarulhos - SP


R. Campinas – Vila Rosália | Guarulhos/SP R$ 2.120.000,00 ✨ Oportunidade Estratégica para Construtores e Investidores Excelente terreno localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Guarulhos, com projeto residencial moderno para edifício de apartamentos já desenvolvido, ideal para incorporadoras, investidores e construtores que buscam alto potencial de retorno. A Vila Rosália é reconhecida pelo perfil residencial de alto padrão, infraestrutura completa e forte valorização imobiliária. Informações do Projeto ▸ Projeto para edifício residencial com 11 pavimentos ▸ Total de 24 apartamentos ▸ ️ Unidades com 2 ou 3 dormitórios ▸ Opções com suíte ▸ Piscina com vista privilegiada para o Residencial Villagio ▸ Área do terreno: 135,54 m² ▸ Área total de construção prevista: 3.881,02 m² Diferenciais do Empreendimento ▸ ✨ Projeto moderno e funcional ▸ Vista privilegiada da região ▸ Área de lazer com piscina ▸ Excelente mobilidade urbana ▸ Região com alta demanda residencial ▸ Excelente potencial de valorização e rentabilidade Localização Privilegiada – Vila Rosália Um endereço estratégico em Guarulhos, cercado por infraestrutura completa, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. ️ Pontos de referência próximos: ▸ ️ Próximo ao Lago dos Patos Um dos cartões-postais mais conhecidos de Guarulhos, com lazer, gastronomia e qualidade de vida. ▸ Região próxima à FIG-Unimesp Importante centro universitário que valoriza ainda mais o entorno residencial. ▸ ️ Cercado por restaurantes, padarias e comércios premium A Vila Rosália oferece uma das melhores infraestruturas gastronômicas e comerciais da cidade. ▸ Fácil acesso à Av. Dr. Timóteo Penteado Ligação rápida para o centro de Guarulhos e principais rodovias. ▸ ✈️ Excelente mobilidade para São Paulo e Aeroporto Internacional de Guarulhos Localização estratégica para moradores e investidores. Um Projeto Ideal para Quem Busca Alta Rentabilidade Este terreno representa uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário em uma região consolidada, valorizada e com forte procura por apartamentos modernos. ▸ ✔️ Ideal para incorporadoras ▸ ✔️ Excelente potencial construtivo ▸ ✔️ Região com alta liquidez imobiliária ▸ ✔️ Projeto pensado para o perfil atual de mercado Consulte mais informações e agende uma visita ▸ 11 98777-8986 ️ Invista em um projeto com localização estratégica, alto potencial de valorização e excelente perspectiva de retorno.

0 quartos 0 sem vaga

Guarulhos: A Cidade que Não Para de Crescer

Guarulhos, localizada na Grande São Paulo, é a segunda cidade mais populosa do estado e uma das mais importantes do Brasil. Fundada em 1560, Guarulhos tem uma história rica que se reflete em seu desenvolvimento contínuo e diversificado. A economia de Guarulhos é impulsionada por setores como indústria, comércio e serviços. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O Aeroporto Internacional de Guarulhos, o maior da América Latina, é um ponto central para o transporte de passageiros e cargas, contribuindo significativamente para a economia local. Culturalmente, Guarulhos oferece uma variedade de atrações e eventos. O Bosque Maia, o maior parque urbano da cidade, é um espaço verde que proporciona lazer e contato com a natureza. A cidade também conta com teatros, museus e uma rica agenda cultural que inclui shows, exposições e festivais. A infraestrutura de Guarulhos é bem desenvolvida, com uma ampla rede de transporte público que facilita o deslocamento dos moradores. A cidade possui hospitais de referência e uma rede de ensino que inclui escolas públicas e privadas de qualidade, além de instituições de ensino superior. Para quem busca imóveis, Guarulhos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para investidores e novos residentes, graças à sua localização estratégica e ao seu crescimento contínuo. Em resumo, Guarulhos é uma cidade vibrante que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura robusta e uma rica oferta cultural. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Guarulhos tem muito a oferecer.