3 salas, lojas, escritórios à venda em Votupoca, Barueri - SP


R$ 1.695.000

Prédio Inteiro, 352 m²

Barueri - SP


Prédio à venda, 352 m² por R$ 1.695.000 - Votupoca - Barueri/SP Prédio com 352m², com acesso por 2 ruas, sendo: Acesso pela Rua 1: - possui 90m2 - pé direito 5.80m - 02 banheiros - vaga para 02 carros - portão automatico - interfone padrão (só voz) Pavimento Rua 2: - possui 131m2 pavimento térreo + 131m2 pavimento superior - 02 banheiros - vaga para 02 carros - portão automatico - interfone com câmera - Sala de reunião - Sala de trabalho - Sala de diretor (segundo piso) - Camarim (segundo piso) - Sala de locução (segundo piso) - Estudio de gravação - pé direito 3.85m (segundo piso) - O imóvel foi construído em um terreno em declive, desta forma ele pega 2 ruas. Assim possui 2 entradas independentes. - O IPTU é o mesmo para os 2 endereços, porém água e energia são independentes. Desta forma o Salão da Rua 1 pode ser utilizado como depósito ou alugado para um terceiro e ainda gerar renda. - valor do IPTU por ano: aproximadamente 500 reais - Possui Auto de conclusão da obra (Habite-se) e a escritura está em meu nome, totalmente legalizado. - O terreno está localizado em área comercial/residencial, desta forma permite funcionamento de empresa. - Atualmente é utilizado pelo proprietário, uma produtora de vídeo. Possui estúdio montado com fundo infinito (6x6m2 aproximadamente, pé direito de 3,85m). Também pode ser estudado a venda com móveis e a iluminação de estúdio caso aparece um cliente que esteja buscando essa estrutura específica. Caso contrário, eu retiro a iluminação do estúdio. R$ 1.695.000,00 Agende já sua visita!!!!! Ao ligar mencionar a referência: PR0023 *****Valores e informações, sujeito a alteração, sem aviso prévio*****

352 m² 0 quartos 4 banheiros 4 vagas

Barueri: A Cidade da Tecnologia

Barueri, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1949, Barueri é conhecida como a "Cidade da Tecnologia" devido ao seu avanço tecnológico e importância econômica na região. A economia de Barueri é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e tecnologia. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e serviços financeiros. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Barueri é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Museu Municipal de Barueri, o Teatro Municipal de Barueri e o Parque Municipal Dom José são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Barueri é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Barueri oferece diversas opções